关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于瓜罗东北部的一个山坡上，距离村庄约2.5公里。通过维护良好的乡村道路可达，部分路段为混凝土路面，确保全年通行。其位置提供了完整的隐私和壮丽的山景，同时保持了与基本服务的合理距离，最近的药店仅223米远。
该单层设计适合日常舒适生活，包含宽敞的客厅、独立厨房、三间卧室和两间浴室。主卧室套房设有带按摩浴缸的独立浴室，客厅和主卧室均安装了空调。额外的房间可用作家庭办公室、书房或储物空间，内置衣柜提供了实用的存储解决方案。
该物业建于1999年，目前已完工并可供立即入住。虽然建筑结构稳固，但整个房屋可能需要现代化改造，为房主提供了根据个人喜好更新和完善的空间。现有状况良好，主要系统如电力和自来水均已连接市政供应。
该物业位于乡村地区，需要拥有汽车作为日常交通的主要方式。地形相对陡峭，虽然现有业主已创建路径，但可能不适合行动不便的人士。该地区公共交通选择有限，仅有8条公交线路和12个站点。作为乡村住宅，该物业不提供城市便利设施，如邻近的购物或娱乐场所。
Ref: VL506743
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些寻求宁静、隐私和与自然紧密联系的乡村生活方式的个人或家庭。对于希望远离城市喧嚣，拥有自己的私有空间，同时不远离基本服务的人来说，这是一个理想的选择。退休人士可能会欣赏单层设计和宁静的环境，而有孩子的家庭可能会享受户外空间和游泳池。远程工作者可以利用额外的房间作为家庭办公室，同时享受乡村环境带来的专注和灵感。作为第二居所或度假屋，该物业提供了一个完美的逃离之地，可以在周末或假期中放松身心。对于热爱园艺或户外活动的人来说，大片的土地提供了充足的机会。然而，潜在买家应考虑他们是否适应乡村生活，包括对汽车的依赖和较少的步行便利设施。
该物业的建造质量体现了1990年代西班牙乡村住宅的典型特点，注重耐用性和功能性而非奢华。结构坚固，采用传统的建筑方法，适应了当地气候和地形。室内装修包括瓷砖地板、白色橱柜和实用装置，虽然功能齐全但可能需要更新以符合现代审美和标准。浴室设施包括主套房的按摩浴缸，展示了当时对舒适度的关注。外部区域包括带盖的露台、私人游泳池和户外厨房，采用耐用材料设计，以承受户外元素。虽然整体状况良好，但新业主可能希望更新厨房和浴室设备，安装更节能的窗户，以及翻新内部装饰以创造更现代的美感。游泳池和户外区域保持良好，为户外娱乐提供了现成的空间。
该物业的价格为449,000欧元起，考虑到其216平方米的居住面积、4084平方米的土地以及包括私人游泳池和户外设施在内的特色，这一价格在乡村房产市场中具有竞争力。与周边地区类似的乡村庄园相比，该物业提供了相对较大的土地面积和壮观的山景，为其提供了价值。需要注意的是，虽然房屋状况良好，但可能需要额外的预算用于现代化改造，这应纳入总拥有成本的考虑中。
在这个乡村庄园里，日常生活以宁静和与自然联系为特色。早晨，您可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏阳光洒在山脉上的景色。白天，您可以在私有土地上散步，探索各种果树和特色池塘。下午时分，遮阳露台成为避暑和欣赏风景的理想场所，而私人游泳池则在温暖的月份提供凉爽的避风港。傍晚时分，户外厨房和烧烤区成为与朋友和家人聚会的社交中心，同时欣赏壮丽的日落。由于位于内陆，生活节奏比沿海地区更为缓慢和平静，提供了一种远离城市喧嚣的生活方式。然而，需要计划购物和出行，因为大多数服务和设施都需要短途驾车才能到达。
该物业位于瓜罗，一个人口约2,638的小镇，提供了一种紧密联系的社区氛围。日常生活规划需要考虑汽车的使用，因为大多数服务都需要短途驾车。最近的超市位于7.4公里处，而基本医疗设施可在16公里处的医院获得。对于有孩子的家庭，该地区有9所小学和5所中学，提供了教育选择。该地区的交通网络包括8条公交线路和12个站点，虽然不足以替代汽车，但提供了有限的公共交通选择。该镇每年举办34个当地节日，为居民提供了参与社区活动的机会。5个体育设施为保持活跃提供了选择，而附近的观景点如Mirador Cruz Caravaca（3.1公里）提供了散步和欣赏风景的机会。整体而言，生活环境适合那些欣赏小镇氛围、不介意依赖汽车进行日常出行的人。
该地图展示了瓜罗乡村住宅的战略位置，位于瓜罗村庄东北部约2.5公里处。地图突出了该物业与主要城市、机场和便利设施的距离，包括马尔贝利亚（17公里）、马拉加（38公里）和马拉加机场（29公里）。它还显示了最近的蓝旗海滩和高尔夫球场，为潜在买家提供了该物业相对于区域地标位置的清晰概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于瓜罗，这是马拉加省的一个内陆小镇，在区域中占据了一个独特的位置，结合了乡村宁静与合理的可及性。它位于马尔贝利亚（17公里）和马拉加（38公里）之间，这两个城市提供了更广泛的服务、购物和文化体验。与沿海地区相比，瓜罗提供了一个更真实、更传统的西班牙生活体验，远离了旅游区的喧嚣。该位置为那些希望同时体验乡村和城市生活的人们提供了一个折中方案，他们可以在一天内访问城市的便利设施，然后回到宁静的乡村环境。该地区的房地产交易数量（321）表明市场活跃，但不像沿海城市那样饱和。
该物业距离主要设施需要驾车，最近的沙滩是Playa de la Bajadilla（16公里），El Alicate（17公里）和Playa de Casablanca（18公里）。马拉加机场位于29公里处，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可以享受附近的高尔夫球场，包括Campo Europa（15公里）、Campo América（16公里）和Campo Asia（16公里）。对于日常需求，最近的超市在7.4公里处，最近的药店仅223米远，方便获取基本药品。医疗设施可在16公里处的医院获得，而电动车充电点位于15公里处。较大的城市如马尔贝利亚（17公里）和马拉加（38公里）提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔355米处，享有温和的地中海气候，全年平均温度为17.8°C，冬季平均温度为9°C，夏季为26°C。该地区每年有3,834小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C，适合在附近的海滩或私人游泳池中游泳。由于位于内陆，该物业比沿海地区经历更大的温度变化，夏季炎热，冬季较凉爽，但总体上仍然温和。地势相对陡峭，但现有业主已创建路径，使土地易于探索。该地区的海拔高度为夏季提供了些许缓解，减少了沿海地区常见的湿度。总体而言，气候适合那些享受四季分明、有温和冬季和温暖夏季的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但附近的海滩在短途车程内即可到达，最近的蓝旗海滩是Playa de la Bajadilla（16公里）。这些海滩提供了一天的日光浴、游泳和海滨活动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个世界级的高尔夫球场，包括Campo Europa（15公里）、Campo América（16公里）和Campo Asia（16公里），提供全年娱乐。该镇拥有5个体育设施，为各种体育活动提供了机会。附近的Mirador Cruz Caravaca观景点（3.1公里）是徒步旅行者和自然爱好者的热门目的地，提供了周围乡村的全景视图。对于家庭来说，该地区提供各种户外活动，从在私人游泳池游泳到探索乡村道路，确保每个人都能找到适合自己的娱乐方式。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于瓜罗，这是马拉加省的一个内陆小镇，在区域中占据了一个独特的位置，结合了乡村宁静与合理的可及性。它位于马尔贝利亚（17公里）和马拉加（38公里）之间，这两个城市提供了更广泛的服务、购物和文化体验。与沿海地区相比，瓜罗提供了一个更真实、更传统的西班牙生活体验，远离了旅游区的喧嚣。该位置为那些希望同时体验乡村和城市生活的人们提供了一个折中方案，他们可以在一天内访问城市的便利设施，然后回到宁静的乡村环境。该地区的房地产交易数量（321）表明市场活跃，但不像沿海城市那样饱和。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 60 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.3°C | 59 mm |
| 四月 | 14.5°C | 43 mm |
| 五月 | 16.9°C | 35 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 21.8°C | 15 mm |
| 十月 | 17.3°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
与周边地区相比，瓜罗乡村庄园提供了独特的价值主张，结合了乡村隐私与合理的可及性。与托雷德拉马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，瓜罗物业提供了更大的土地面积（4084平方米对比典型的城市公寓）。虽然这些沿海项目提供海滩距离更近的优势，但瓜罗提供了更真实、更少旅游化的环境，以及更大的隐私和宁静。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，瓜罗物业提供了更多的户外空间和自然景观。在价格方面，瓜罗的449,000欧元起价反映了其作为独立庄园的地位，包括大量土地和私有设施，这与较小的公寓或联排别墅形成对比。从生活方式的角度来看，瓜罗提供了一种更传统的西班牙乡村生活体验，而沿海项目则更侧重于度假或海滩生活方式。该物业适合那些优先考虑隐私、自然景观和空间的人，而不是即时的海滩通道或城市便利设施。
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