Finca-kortijo s pozemkem 4084 m² v obci Guaro, provincie Málaga, nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 216 m². Nemovitost dokončená v roce 1999 se nachází na svahu na severovýchodní straně obce Guaro a poskytuje 180stupňové panoramatické výhledy na hory. Vlastnost zahrnuje soukromý bazén, krytou terasu, letní kuchyňku s grilem a zastřešené parkoviště pro několik vozidel. Pozemek je oplocený a osázený ovocnými stromy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské oblasti provincie Málaga, přibližně 2,5 km od bíle natřené vesnice Guaro. Poloha ve výšce 355 metrů nad mořem nabízí klidné venkovské prostředí s panoramatickými výhledy na okolní krajinu. Přístup k nemovitosti je zajištěn prostřednictvím dobře udržované venkovské cesty se zpevněnými úseky.
Jednopodlažní dispozice nemovitosti poskytuje praktické bydlení pro rodinu nebo páry hledající venkovský životní styl. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro stálé bydlení nebo rekreaci. Přítomnost soukromého bazénu, venkovní kuchyňky a kryté terasy splňuje potřeby pro venkovní životní styl a strávení volného času v přírodě.
Tento finca-kortijo byl dokončen v roce 1999 a je tedy plně funkční a okamžitě obyvatelný. Nemovitost je technicky ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Vzhledem ke stáří budovy by však některé interiérové prvky mohly potřebovat modernizaci podle představ nového majitele.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti s omezeným přístupem k městským službám. Auto je nezbytné pro denní dopravu a nákupy. Vzhledem k svahu pozemku nemusí být nemovitost vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzdálenost k plážím je přibližně 16-18 km, takže přímý přístup k pobřeží není možný.
Ref: VL506743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají klidný venkovský životní styl v Andalusii. Pro ty, kdo touží po soukromí a oddělení od městského rušného života, představuje vhodný únik. Nemovitost je také vhodná pro lidi pracující z domova, kteří potřebují klidné prostředí pro soustředění, přičemž další místnost může sloužit jako domácí kancelář. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem zhodnocení v regionu Costa del Sol, je to zajímavá možnost díky poloze nedaleko populárních pobřežních oblastí. Také pro milovníky přírody a zahradničení poskytuje rozlehlý pozemek s ovocnými stromy dostatek prostoru pro koníčky. Vzhledem k vzdálenosti od měst je ale nezbytné vlastnit auto a být připraven na venkovský způsob života s omezeným přístupem k městským službám.
Nemovitost je postavena standardním andaluským stylem s důrazem na funkčnost a odolnost. Zdi jsou vyrobeny z tradičních materiálů vhodných pro místní klima. Podlahy jsou obloženy dlaždicemi, které snášejí vysoké teploty a jsou snadno udržovatelné. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou, přičemž hlavní koupelna má hydromasážní sprchu. Kuchyně je plně vybavena, ale odpovídá standardům z konce 90. let, takže může vyžadovat modernizaci. Okna a dveře jsou dostatečné velikosti pro přirozené osvětlení a větrání, ale jejich izolační vlastnosti by mohly být vylepšeny. V obývacím pokoji a hlavní ložnici je nainstalována klimatizace pro pohodlí během horkých letních měsíců. Celkově je stavba v dobrém stavu, ale některé povrchové úpravy a instalace mohou vyžadovat aktualizaci podle moderních standardů.
Cena této fince v Guaro začíná na €449,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie venkovských nemovitostí v regionu. Cena odráží velikost pozemku (4084 m²), obytnou plochu (216 m²) a klidnou venkovskou lokalitu s výhledy. V porovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech nabízí tato nemovitost více soukromí a prostoru za nižší cenu. Cenová dostupnost se může lišit v závislosti na aktuálním stavu trhu a vyjednávací pozici. Konečná cena zahrnuje veškeré stavební prvky a pozemek, ale neobsahuje nábytek, který je dobrovolně součástí prodeje.
Tato finca představuje nemovitost určenou pro klidný venkovský životní styl s důrazem na soukromí a spojení s přírodou. Ráno můžete začít na kryté terase s ranní kávou a užívat si výhledy na východ slunce nad horami. Během dne poskytuje pozemek dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci u soukromého bazénu. Odpoledne a večery lze strávit přípravou jídel v letní kuchyňce s grilem nebo grilováním s přáteli a rodinou. Klidná atmosféra venkovského prostředí bez hluku města umožňuje skutečný odpočinek a regeneraci. Sousedství je charakterizováno nízkou hustotou obyvatelstva a přátelskou venkovskou komunitou. Vzhledem k vzdálenosti od městských center je život zde založen na samostatnosti a využívání místních zdrojů.
Život v této finci je ovlivněn jejím venkovským umístěním nedaleko obce Guaro. S 2 638 obyvateli v roce 2025 je Guaro malá komunita s venkovským charakterem. V okolí 2 km je dostupná lékárna (223 m), ale pro další služby je třeba cestovat do větších obcí. Pro nákup základního zboží je nutné jet do vzdálenějšího supermarketu (7,4 km). Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 16 km. Děti mohou navštěvovat jednu z 9 základních škol nebo 5 středních škol v širší oblasti. Doprava je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 12 zastávkami, ale pro denní pohyb je praktičtější vlastní automobil. Oblast nabízí 5 sportovních zařízení pro volnočasové aktivity. Ročně se zde slaví 34 místních svátků, které dodávají životu kulturní rozměr.
Mapa ukazuje polohu fince na severovýchodním svahu nad vesnicí Guaro. Výškový rozdíl 355 metrů nad mořem zajišťuje panoramatické výhledy na okolní krajinu. Z mapy je zřejmá vzdálenost od pobřeží (16-18 km) a od důležitých dopravních tepen. Poloha mezi Málaga a Marbella ilustruje strategickou dostupnost k těmto dvěma hlavním městům regionu. Mapa také ukazuje nedaleké golfové areály a další rekreační možnosti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guaro je strategicky umístěno ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 17 km od Marbelly a 38 km od města Málaga. Tato poloha nabízí klid venkovského života s relativně snadným přístupem ke službám a atrakcím těchto větších měst. Marbella s 147 959 obyvateli poskytuje luxusní služby, nákupní možnosti a noční život, zatímco Málaga s 579 076 obyvateli nabízí kompletní městské služby včetně univerzit, nemocnic a kulturních institucí. Vzdálenost 80 km od Algeciras nabízí alternativní přístup k severní Africe přes trajektové spojení. Poloha Guaro tak představuje kompromis mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb.
Nejbližší pláže jsou Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) a Playa de Casablanca (18 km). K těmto pobřežním oblastem se lze dostat autem přibližně za 20-25 minut. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 29 km, což představuje cca 30 minut jízdy autem. Golfová hřiště Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km) jsou snadno dosažitelná pro milovníky golfu. Pro základní nákupy je supermarket 7,4 km daleko. Specializované služby jako nemocnice (16 km) a EV nabíjecí stanice (15 km) jsou také v dostupné vzdálenosti. Pro mezinárodní cestování je k dispozici také letiště v Gibraltaru (73 km), i když jeho využití může být náročnější kvůli hraničním kontrolám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází ve výšce 355 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Roční průměrná teplota je 17,8°C s měsíčními výkyvy od 9°C v zimě do 26°C v létě. Roční světelný režim činí 3 834 hodin slunečního svitu, což zaručuje dostatek světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vzhledem k vnitrozemské poloze jsou zde rozdíly mezi denními a nočními teplotami výraznější než u pobřeží. Pravidelné srážky jsou typické pro středomořské klimát s většími srážkami na jaře a na podzim. Celkově je klimatu Guaro příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku s mírnými zimami a horkými, ale ne extrémními lety díky nadmořské výšce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřežní pláže jsou dostupné během krátké jízdy autem. Nejbližší pláže nejsou oficiálně označeny Modrou vlajkou, ale nabízejí standardní služby pobřežních oblastí Costa del Sol. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště - Campo Europa, Campo América a Campo Asia, všechna vzdálená přibližně 15-16 km. V obci Guaro a jejím bezprostředním okolí je k dispozici 5 sportovních zařízení, včetně možností pro venkovní sporty. V obci se také nachází vyhlídka Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), která nabízí panoramatické výhledy na krajinu a je populárním místem pro procházky a fotografii. Venkovní aktivity lze provozovat po celý rok díky příznivému klimatu s mnoha slunečnými dny.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strategicky umístěno ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 17 km od Marbelly a 38 km od města Málaga. Tato poloha nabízí klid venkovského života s relativně snadným přístupem ke službám a atrakcím těchto větších měst. Marbella s 147 959 obyvateli poskytuje luxusní služby, nákupní možnosti a noční život, zatímco Málaga s 579 076 obyvateli nabízí kompletní městské služby včetně univerzit, nemocnic a kulturních institucí. Vzdálenost 80 km od Algeciras nabízí alternativní přístup k severní Africe přes trajektové spojení. Poloha Guaro tak představuje kompromis mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato finca v Guaro výhodný poměr mezi cenou, velikostí pozemku a kvalitou lokality. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) jsou sice cenově dostupnější, ale nabízejí podstatně menší pozemky a méně soukromí. Tyto projekty jsou také často umístěny v hustěji osídlených oblastech s menší mírou klidu a soukromí. Na druhou stranu nemovitosti v Marbelle nebo přímo na pobřeží Costa del Sol jsou obvykle výrazně dražší za srovnatelnou velikost a méně venkovského charakteru. Guaro nabízí kompromis mezi cenou, prostorností, soukromím a přístupem k službám pobřežních oblastí. V oblasti kolem Guaro jsou podobné venkovské nemovitosti vzácnější na trhu, což zvyšuje jejich atraktivitu pro zájemce o autentický venkovský životní styl v Andalusii.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID