Tento mestský dom sa nachádza v srdci obce Guaro, ktorá leží v provincii Málaga. S troma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka 103 m² obytného priestoru. Vlastníctvo zahŕňa samostatné štúdio s nezávislým vstupom, čo poskytuje flexibilitu pre hosťov alebo nájomníkov. Dom je už postavený a pripravený na nasťahovanie. Jeho poloha vo vnútrozemí poskytuje skúsenosť autentického španielskeho vidieckeho života s výhľadmi na okolité hory a dedinu.
Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v regióne ukazuje, že tento mestský dom v Guaro ponúka zaujímavú rovnováhu medzi cenou a hodnotou. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce mierne drahší, ale ponúka autentickejšiu dedinskú atmosféru. V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je výrazne cenovo dostupnejší. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamejší prístup k plážam, Guaro poskytuje pokojnejšie prostredie, autentickejší kultúrny zážitok a vyššiu kvalitu života z hľadiska pocitu komunity. Regionálne rozdiely tiež ukazujú, že vnútrozemské nehnuteľnosti majú nižšiu sezónnu volatilitu cien a poskytujú konzistentnejší zážitok počas celého roka, nie len počas hlavnej turistickej sezóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centrálnej časti obce Guaro, vo výške 355 metrov nad morom. Táto vnútrozemská poloha znamená, že sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá je vzdialená od prímorskej rušnosti. Dedina Guaro má približne 2 638 obyvateľov a ponúka autentickú atmosféru tradičnej andalúzskej obce. Lokalita vyžaduje použitie automobilu pre bežné denné cesty za zábavou, nákupmi alebo k plážam.
Tento mestský dom vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú spojenie medzi tradičným vidieckym štýlom a moderným komfortom. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo pre hosťov. Samostatné štúdio s vlastným vstupom je ideálne pre peňažný príjem z prenájmu, ubytovanie hosťov alebo ako súkromný priestor pre rodinných príslušníkov. Vlastná záhrada a terasa umožňujú využívať vonkajší priestor súkromne.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nebude potrebné čakať na stavebné práce alebo riešiť stavebné neistoty. Vlastníctvo je predávané ako existujúca nehnuteľnosť, čo znamená, že kupujúci môže okamžite využívať všetky benefity a priestory. Majitelia môžu okamžite začať s rekonštrukčnými prácami podľa vlastných predstáv alebo si naplno užívať existujúcu konfiguráciu domu.
Tento projekt nieje situovaný priamo na pláži ani v rušnej turistickej oblasti. Kým to ponúka pokoj a autentický zážitok, zároveň to znamená, že nieje k dispozícii okamžitý prístup k plážovým aktivitám. Lokalita vyžaduje automobil pre všetky bežné denné aktivity, pretože dedina Guaro je menšia a niektoré základné služby sú vzdialené niekoľko kilometrov. V oblasti nieje dostupné množstvo služieb, ktoré sú bežné vo väčších mestách alebo priamo pobrežných lokalitách.
Tento mestský dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnej vidieckej oblasti s možnosťou prenájmu časti nehnuteľnosti. Ak hľadáte druhý domov, kde môžete uniknúť od mestského ruchu, ale zároveň zostať v dosahu kultúrneho života a služieb, táto ponuka môže byť vhodná. Ak plánujete často navštevovať Španielsko a chcete mať vlastnú základňu s autentickým zážitkom, Guaro ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k prímorským oblastiam. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú priestor s dobrým internetovým pripojením a krásnym výhľadom, táto nehnuteľnosť ponúka príjemné prostredie pre prácu aj relax.
Mestský disponuje tradičnými architektonickými prvkami, ktoré prispievajú k jeho autentickému charakteru. Vstup do domu zdôrazňujú dvojkrídlové drevené dvere, ktoré vytvárajú prvý dojem a pridávajú na hodnote. Jediná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi ponúka praktické riešenie pre prípravu jedál. Obývacia izba na prvom podlaží s francúzskymi oknami a balkónom Juliet zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľňa s modrými dlaždicemi a vaňou poskytuje kombináciu funkčnosti a tradičného štýlu. Strešná terasa - solárium slúži ako priestor na oddych s panoramatickým výhľadom, ktorý je jasným dôkazom kvalitného architektonického riešenia využívajúceho všetky dostupné priestory.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €219,000. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že tento mestský dom ponúka konkurencieschopnú cenu vzhľadom na svoju polohu a veľkosť. Porovnateľné projekty ako Lantana Residencial v Mijas začínajú od €205,000, zatiaľ čo Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Estepona sú výrazne drahšie, s cenami od €269,950 resp. €259,000. Táto nehnuteľnosť predstavuje primeranú investíciu do vidieckeho bývania v autentickej španielskej dedine.
Život v Guaro sa vyznačuje pokojným rytmom tradičnej andalúzskej dediny. Deň v tomto dome začína na terase s kávou a výhľadom na hory a strechy dediny. Následne môžete absolvovať krátku prechádzku do dediny, kde je v dosahu základná lekáreň a miestne obchody. Nákupy väčšieho rozsahu si vyžadujú cestu autom do supermarketu vzdialeného 7,4 km. Večer môžete využiť strešnú terasu - solárium na sledovanie západu slnka nad horskými vrcholmi. Dedina slávi počas roka 34 miestnych festivalov, takže budete mať možnosť zažiť autentickú kultúru a tradície regiónu.
Denný život v tejto lokalite vyžaduje plánovanie a používanie automobilu. Dedina Guaro s 2 638 obyvateľmi ponúka základné služby vrátane jednej lekárne vzdialenej len 223 metrov od domu. Najbližší supermarket sa nachádza 7,4 km od objektu, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 16 km. Zábavné možnosti zahŕňajú prístup k trom golfovým ihriskám (Campo Europa, Campo América a Campo Asia), ktoré sú vzdialené približne 15-16 km. Pláže ako Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca sú v dosahu po 15-20 minútovej ceste autom. Lokalita je taktiež vybavená 8 linkami verejnej dopravy s 12 zastávkami, čo zjednodušuje cestovanie do okolitých miest ako Marbella (17 km) a Málaga (38 km).
Poloha Guaro v srdci andalúzskeho vnútrozemia ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupnosti. Mapa ukazuje, že dedina je situovaná na kopcoch s výhľadom na dolinu, čo vysvetľuje panaromatické výhľady, ktoré ponúka strešná terasa domu. Vidieť je tiež blízkosť k mestám ako Marbella a Málaga, ktoré sú v dosahu po 20-40 minútovej ceste. Všetky hlavné pláže a golfové ihriská regiónu sú mapou vyznačené v okruhu 15-20 km, čo potvrdzuje vyváženosť medzi vidieckym pokojom a prístupom k rekreáciám.
Guaro sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí Costa del Sol. Táto poloha znamená, že dedina je chránená pred prímorskou rušnosťou, ale zároveň dostatočne blízko k pobrežným destináciám. Vzdialenosť 17 km od Marbelly (s takmer 148 000 obyvateľmi) a 38 km od Málagy (s takmer 579 000 obyvateľmi) zaisťuje prístup k mestským službam a zábavám. Oblasť je súčasťou andalúzskeho vnútrozemia, ktoré sa vyznačuje kopcovitou krajinou s olivovými hájmi a bielymi dedinami. Porovnaním s pobrežnými lokalitami ponúka Guaro autentickejší zážitok španielskeho vidieka s nižšími cenami nehnuteľností a nižšou hustotou obyvateľstva.
Tento mestský dom ponúka vyváženú dostupnosť k kľúčovým službám, aj keď väčšina vyžaduje použitie automobilu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, sa nachádza 16 km od objektu, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 29 km. Všetky tri hlavné golfové ihriská (Campo Europa, Campo América a Campo Asia) sú vzdialené 15-16 km, čo ich robí dostupnými za približne 20-minútovú cestu. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 15 km od domu. V rámci dediny je dostupná lekáreň (223 m) a pre ostatnejšie služby je potrebné cestovať do veľkých miest. Marbella s bohatou ponukou služieb je vzdialená 17 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej škále možností pre zábavu a nákupy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Guaro vo výške 355 metrov nad morom prispieva k príjemnému klimatu počas celého roka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, s letnými mesiacmi, kedy teploty dosahujú maximá až 26°C. Historicky počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 834, čo zaručuje dostatok slnka pre relaxáciu na terase alebo strešnom soláriu. Kúpace sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 4 mesiace, čo je dostatočne dlho na vychutnanie si pláží. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu sú rozdiely medzi letnými a zimnými teplotami mierne výraznejšie ako priamo na pobreží, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí vyhľadávajú výraznejšie ročné obdobia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolitá oblasť ponúka rôzne možnosti rekreácie, aj keď väčšina vyžaduje krátku cestu autom. Najbližšie pláže, vrátane Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca, sa nachádzajú v rozmedzí 16-18 km. Žiadne z týchto pláží nemajú zatiaľ Blue Flag status, ale stále ponúkajú kvalitné podmienky pre oddych pri mori. Pre golfových nadšencov je k dispozícii tri golfové ihriská (Campo Europa, Campo América a Campo Asia) vzdialené 15-16 km. V oblasti Guaro je k dispozícii 5 športových zariadení a Mirador Cruz Caravaca, vyhľadávacia veža vzdialená 3,1 km, ponúkajúca impozantné výhľady na okolitú krajinu. Ročne sa v regióne koná 34 miestnych festivalov, ktoré pridávajú kultúrny rozmer rekreačným možnostiam.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí Costa del Sol. Táto poloha znamená, že dedina je chránená pred prímorskou rušnosťou, ale zároveň dostatočne blízko k pobrežným destináciám. Vzdialenosť 17 km od Marbelly (s takmer 148 000 obyvateľmi) a 38 km od Málagy (s takmer 579 000 obyvateľmi) zaisťuje prístup k mestským službam a zábavám. Oblasť je súčasťou andalúzskeho vnútrozemia, ktoré sa vyznačuje kopcovitou krajinou s olivovými hájmi a bielymi dedinami. Porovnaním s pobrežnými lokalitami ponúka Guaro autentickejší zážitok španielskeho vidieka s nižšími cenami nehnuteľností a nižšou hustotou obyvateľstva.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID