Таунхаус в центре Гуаро представляет собой традиционное жильё площадью 103 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный в тихой сельской местности на высоте 355 метров над уровнем моря, объект полностью готов к заселению. В центре этого андалусского посёлка находится таунхаус, сочетающий в себе аутентичные черты с современными удобствами, включая отдельную студию с независимым входом.
В сравнении с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), таунхаус в Гуаро предлагает значительную экономию при цене от €219,000. В отличие от этих проектов, ориентированных на пляжный образ жизни, Гуаро предоставляет аутентичный опыт деревенской жизни в горах. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), Гуаро предлагает более низкую плотность населения и аутентичную атмосферу традиционной деревни, в то время как Михас имеет более туристический характер. Основное отличие Гуаро от других проектов заключается в его удалённости от моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Гуаро, муниципалитета в провинции Малага, в 38 км от города Малага и 17 км от Марбельи. Находясь на высоте 355 метров над уровнем моря, таунхаус предлагает панорамные виды на горы и деревню. Расположение в глубине страны обеспечивает спокойствие и аутентичность андалусского образа жизни.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами на 103 м², таунхаус предлагает практичное пространство для постоянного проживания или длительного пребывания. Наличие отдельной студии с независимым входом обеспечивает гибкость для гостей, аренды или дополнительного пространства. Расположение в центре деревни обеспечивает доступ к базовым услугам.
Объект полностью завершён и готов к заселению, что исключает риски и задержки, связанные со строительством. Как объект вторичного рынка, таунхаус представляет собой готовое решение с немедленной возможностью въезда. Строение выполнено с сохранением традиционных архитектурных элементов, характерных для региона.
Ввиду сельского расположения в горном регионе, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 16-18 км, что требует планирования поездок к морю. Общественный транспорт ограничен, и наличие автомобиля является необходимостью для ежедневных передвижений. В деревне отсутствуют широкие коммерческие возможности большого города.
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих подлинный опыт жизни в андалусской деревне, вдали от массового туризма. Он идеален для пар или семей, желающих иметь постоянное место жительства в Испании с возможностью приёма гостей в отдельной студии. Инвесторы, интересующиеся сдачей недвижимости в аренду, могут оценить потенциал основного дома и отдельной студии как источников дохода. Также это решение подходит для тех, кто планирует частичный переезд в Испанию и ценит сочетание традиционного испанского образа жизни.
Таунхаус сочетает в себе традиционные андалусские архитектурные элементы с современными удобствами. Входная группа выполнена в виде традиционных двойных дверей, создающих первое впечатление. Внутреннее пространство оформлено с сохранением оригинальных деталей, включая балконы в французском стиле. Кухня полностью оборудована и функциональна, интегрирована в пространство для гостиной, что создаёт социальную атмосферу. Ванные комнаты оснащены необходимыми сантехническими приборами, включая ванну в главной ванной.
Таунхаус в Гуаро предлагается по цене от €219,000, что представляет собой доступную стоимость для недвижимости в регионе Коста-дель-Соль. С учётом трёх спален, двух ванных комнат и отдельной студии, объект предлагает хорошее соотношение цены и полезной площади в 103 м². В сравнении с аналогичными объектами в более туристических районах, этот таунхаус представляет экономически выгодное решение.
Жизнь в этом таунхаусе в Гуаро предлагает опыт аутентичного андалусского деревенского существования вдали от шумных курортов. Утро начинается с вида на крыши деревни и окрестные горы с солнечной террасы на крыше. Центральное расположение позволяет легко прогуляться к местным кафе и магазинам, где можно познакомиться с повседневной жизнью деревни. Наличие отдельной студии предоставляет возможности для приёма гостей или сдачи в аренду. Днём можно исследовать окрестные природные достопримечательности, а вечером наслаждаться тишиной и звёздным небом вдали от городской суеты.
Жизнь в Гуаро сосредоточена вокруг центра деревни, где находится таунхаус. В шаговой доступности расположена местная аптека (223 м), а базовые услуги и магазины находятся в пределах деревни. Для более серьёзных покупок и медицинских услуг необходимо отправиться в Марбелью (17 км) или Малагу (38 км). Образовательные услуги представлены 9 начальными и 5 средними школами в регионе. Общественный транспорт состоит из 8 автобусных маршрутов с 12 остановками.
Карта показывает расположение Гуаро в провинции Малага, между горами и побережьем. Таунхаус находится в центре деревни, отмеченный на карте указателем. Линии показывают расстояния до ключевых объектов: Марбельи (17 км), Малаги (38 км), аэропорта (29 км) и ближайших пляжей (16-18 км). Карта также отображает рельеф местности, подчеркивая горное расположение муниципалитета.
Гуаро расположен в провинции Малага, в 38 км от столицы провинции и 17 км от известного курорта Марбелья. Муниципалитет находится между побережьем и горными массивами, предлагая стратегическое положение для тех, кто хочет жить в сельской местности, но сохранять доступ к городским услугам и побережью. Сравнительно с другими населёнными пунктами региона, Гуаро предлагает аутентичный деревенский опыт без массового туризма.
Ближайшие пляжи, включая Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии 16-18 км, что делает поездки к морю запланированным мероприятием. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 29 км, обеспечивая международную доступность. Три гольф-поля (Campo Europa, América и Asia) находятся в 15-16 км, что удобно для энтузиастов гольфа. Больница находится в 16 км, а крупный торговый центр - в 7.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро расположен на высоте 355 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат со средней годовой температурой 17.8°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 9°C, а летом поднимаются до максимума в 26°C, что комфортнее для проживания, чем в жарких прибрежных зонах. С 3834 солнечными часами в год регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Гуаро находится вглубь страны, ближайшие пляжи Коста-дель-Соль находятся в 16-18 км к югу. К ним относятся Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca, предлагающие типичные средиземноморские возможности для отдыха. Любители гольфа могут воспользоваться тремя близлежащими полями: Campo Europa, Campo América и Campo Asia, расположенными в 15-16 км. В регионе также есть 5 спортивных объектов для различных видов активности.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро расположен в провинции Малага, в 38 км от столицы провинции и 17 км от известного курорта Марбелья. Муниципалитет находится между побережьем и горными массивами, предлагая стратегическое положение для тех, кто хочет жить в сельской местности, но сохранять доступ к городским услугам и побережью. Сравнительно с другими населёнными пунктами региона, Гуаро предлагает аутентичный деревенский опыт без массового туризма.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID