Šis miesto tipo namas, esantis Guaro, Málaga, yra trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių gyvenamasis plotas užimančio 103 m². Projektas jau užbaigtas ir pasižymi tradiciniais Andalūzijos architektūros bruožais, įskaitant atskirą studijos butą su nepriklausomu įėjimu. Pastatas yra 355 m virš jūros lygio, o apylinkėse yra vaizdingi kalnų ir kaimo peizažai. Ši gyvenvietė turi apie 2 638 gyventojų ir yra 17 km atstumu nuo Marbelljos bei 38 km nuo Málaga.
Palyginti su kitais regiono projektais, Guaro miesto tipo namas siūlo unikų kaimo gyvenimo būdą su prieinama kaina. Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra brangesni ir orientuoti į pajūrio gyvenimą, tačiau Guaro pasižymi ramesne, autentiškesne aplinka. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra panašaus kainų lygio, tačiau Mijase yra intensyvesnis turizmas ir didesnė gyventojų tankis. Guaro išsiskiria savo aukščiu virš jūros lygio (355 m), kas suteikia šaltesnį klimatą vasarą ir mažiau drėgmės. Tai tinkama išeitis tiems, kurie ieško autentiško ispaniško kaimo gyvenimo, bet nori būti arti didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Guaro yra kaimo tipo gyvenvietė Málaga provincijoje, įsikūrusi 355 m aukštyje virš jūros lygio. Vietovė pasižymi ramiu, kaimišku gyvenimo būdu, kuris yra nutolęs nuo pakrančių turizmo triukšmo. Nors miesto tipo namas yra Guaro centre, automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams, kadangi artimiausias prekybos centras yra 7,4 km atstumu, o ligoninė - 16 km.
Šis miesto tipo namas tinka tiems, kurie ieško ryšiaus su tradicine ispanų kultūra ir gyvenimo būdu. Trys miegamieji ir atskiras studijos butas suteikia lankstumo šeimoms arba tiems, kurie nori turėti papildomą erdvę svečiams. Tradiciniai architektūros bruožai, tokie kaip dvigubos durys ir balkonas, atitinka poreikį išlaikyti autentiškumą kartu su šiuolaikiniais patogumais.
Projektas jau yra užbaigtas, tai reiškia, kad perkantys nedelsiant galės apsigyventi. Pastatas buvo statytas laikantis tradicinių Andalūzijos architektūros standartų, o vėlesniais metais buvo atnaujinti, kad išlaikytų savo charakterį kartu su šiuolaikiniais patogumais. Nekilnojamojo turto kategorija yra 'perpardavimas', o ne nauja statyba.
Projektas neturi privačaus baseino, kuris dažnai būtina pakrančių nekilnojamojo turto priemonė. Automobilio stovėjimo aikštelė nėra nurodyta kaip atskira funkcija, todėl galbūt reikės naudotis gatvės stovėjimo aikštelėmis. Vietovė yra toli nuo paplūdimių (apie 16 km), todėl netinka tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie jūros.
Šis miesto tipo namas Guaro yra tinkamas tiems, kurie ieško autentiško ispaniško kaimo gyvenimo patirties, bet nori būti arti didesnių miestų, tokių kaip Marbella. Jis yra tinkamas šeimoms, kurios nori gyventi ramesnėje aplinkoje, bet vis tiek nori lengvai pasiekti pakrantes. Atskiras studijos butas taip pat suteikia galimybę gauti papildomų pajamų iš nuomos arba priimti svečius. Dėl užbaigtos būklės ir tradicinės architektūros, jis taip pat patinka tiems, kurie nori išvengti naujos statybos projektų ir nori kūrybiškai pritaikyti esamą turtą savo poreikiams.
Šis miesto tipo namas pasižymi tradiciniais Andalūzijos bruožais, įskaitant gražias dvigubas duris, kurios sukuria pirmąjį įspūdį. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambarys yra apdailintas mėlynomis plytelėmis ir vonia. Pirmo aukšto svetainėje yra prancūziški langai, atveriantys į charizmingą 'Džuljetos' balkoną, o tai padidina natūralios šviesos kiekį. Stoginė terasa suteikia erdvę poilsiui ir vaizdams. Pastatas turi elektrą ir geriamą vandentiekį, o tai užtikrina pagrindinius patogumus. Nors baldai nėra įtraukti, tai leidžia naujiems savininkams individualiai apipavidalinti erdvę pagal savo skonį.
Miesto tipo namas Guaro yra prieinamas nuo 219 000 eurų, už kurią galima įsigyti 103 m² gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina yra žemesnė nei panašaus dydžio namų pajūryje - pvz., Aquamar Torre del Mar nuo 269 950 eurų arba Etherna Homes 2 Esteponoje nuo 259 000 eurų. Tačiau Lantana Residencial Mijase yra panašaus kainų lygio (nuo 205 000 eurų). Kainų skirtumai atspindi skirtingas lokacijas ir papildomų patogumų buvimą.
Guaro gyvenimas yra susijęs su ramiu kaimo ritmu, atokiau nuo turistinių pakrančių triukšmo. Dieną gyventojai gali lankytis vietinėje vaistinėje (tik 223 m nuo namo), o tada grįžti į savo kiemą arba stoginę terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į bažnyčią, kaimo stogus ir tolimus kalnus. Atskiras studijos butas su virtuvele ir vonios kambariu suteikia galimybę nuomoti arba priimti svečius, taip pat papildomą uždarbią. Nors automobilis yra būtinas, artimiausios didesnės miesto apylinkės, tokios kaip Marbella (17 km), yra lengvai pasiekiamos, o tai leidžia derinti kaimo ramybę su miesto patogumais.
Gyvenimas Guare reikalauja automobilio dėl artimiausių paslaugų ir įstaigų pasiekiamumo. Artimiausias prekybos centras yra 7,4 km, o ligoninė - 16 km atstumu. Vis dėlto, gyvenvietėje yra vaistinė, esanti tik 223 m nuo namo, o tai užtikrina pagrindinių medikamentų prieinamumą. Guaro turi savo sveikatos centrą, 9 pradines mokyklas ir 5 vidurines mokyklas, o tai užtikrina pakankamą švietimo paslaugų prieinamumą. Vietovėje yra 8 visuomeninio transporto maršrutai ir 12 stotelių, tačiau dėl regiono kalvoto reljefo automobilis išlieka pagrindinis transporto priemonė.
Žemėlapis parodo Guaro padėtį Málaga provincijoje, įsikūrusią kalnuotoje vietovėje 355 m aukštyje virš jūros lygio. Miestas yra įsikūręs į šiaurę nuo Costa del Sol pajūrio zonos ir yra lengvai pasiekiamas iš Marbelljos (17 km) ir Malagos (38 km). Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikšteles ir kitas svarbias vietas regione.
Guaro yra įsikūręs į šiaurės vakarus nuo Marbelljos, maždaug 17 km atstumu, ir į šiaurę nuo Malagos, apie 38 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant kaimo ramybę. Guaro yra palyginti maža gyvenvietė su tik 2 638 gyventojais, o tai užtikrina ramesnį gyvenimo būdą nei didžiuosiuose turistiniuose miestuose. Regionas yra gerai prisijungęs prie pagrindinių kelių, o tai leidžia lengvai pasiekti pakrantes ir kitas regiono dalis.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ir Playa de Casablanca (18 km). Visi jie pasiekiami apie 20-25 minučių automobiliu. Artimiausios golf aikštelės yra Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ir Campo Asia (16 km), o tai leidžia lengvai pasiekti golfo paslaugas. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 29 km atstumu, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keleiviams. Didžiausi miestai, Marbella (17 km) ir Malaga (38 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu, o tai leidžia derinti kaimo gyvenimą su miesto paslaugomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro, esantis 355 m aukštyje virš jūros lygio, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8 °C. Vasaros temperatūros svyruoja iki 26 °C, o žiemos nenukrenta žemiau 9 °C. Regionas turi apie 3 834 saulėtingų valandų per metus, o tai užtikrina daug saulėtos šviesos visus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Aukštis virš jūros lygio suteikia malonesnį klimatą vasarą, o žiemos temperatūros yra švelnesnės nei pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Guaro yra už 16 km nuo artimiausio paplūdimo, regionas siūlo keletą Mėlynojo vėliavo paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, El Alicate ir Playa de Casablanca. Šie paplūdimiai pasiekiami automobiliu per 20-25 minutes. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, įskaitant Campo Europa, Campo América ir Campo Asia, visos esančios maždaug 15-16 km atstumu. Guaro turi 5 sporto kompleksus, o tai užtikrina įvairias sporto galimybes regione. Be to, netoliese yra vaizdingų vietų, tokių kaip Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), iš kurių atsiveria kalnų ir slėnių vaizdai.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra įsikūręs į šiaurės vakarus nuo Marbelljos, maždaug 17 km atstumu, ir į šiaurę nuo Malagos, apie 38 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant kaimo ramybę. Guaro yra palyginti maža gyvenvietė su tik 2 638 gyventojais, o tai užtikrina ramesnį gyvenimo būdą nei didžiuosiuose turistiniuose miestuose. Regionas yra gerai prisijungęs prie pagrindinių kelių, o tai leidžia lengvai pasiekti pakrantes ir kitas regiono dalis.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID