Townhouse v Guaru nabízí 103 m² bydlení se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází v inland oblasti provincie Málaga ve městě Guaro s 2638 obyvateli. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Dispozice zahrnuje samostatnou garsonku s vlastním vchodem. Představuje tradiční andaluský styl bydlení s moderním vybavením v klidném venkovském prostředí.
Guaro představuje atraktivní alternativu k dražším pobřežním lokalitám v regionu Costa del Sol. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tento townhouse za €219,000 nabízí výhodnější poměr cena/výkon ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000). Hlavní rozdíl spočívá ve vnitrozemské poloze Guaru, která sice vyžaduje vlastní dopravní prostředek, ale zároveň nabízí autentičtější zážitek z andaluského života, nižší životní náklady a klidnější prostředí. Pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s dobrou dostupností pobřeží a městských služeb, představuje Guaro optimální kompromis.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v obci Guaro. Leží v nadmořské výšce 355 metrů s výhledy na hory a vesnickou krajinu. Poloha nabízí klidné venkovské prostředí s dostupností základních služeb v dosahu automobilu. Vzdálenost k nejbližšímu městu Marbella činí 17 km.
Třípokojový townhouse s 103 m² bydlení je vhodný pro stálé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Samostatná garsonka s vlastním vstupem umožňuje flexibilní využití pro hosty, pronájem nebo domácí pracovnu. Tři ložnice a dvě koupelny pokrývají potřeby čtyř až pětičlenné rodiny. Venkovská poloha nabízí klidné soukromí s možností přímého kontaktu s přírodou.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jde o dokončenou nemovitost s dokončenou výstavbou, která prošla všemi nezbytnými inspekcemi a schváleními. Nemovitost je k dispozici pro okamžitý převod vlastnictví bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost neleží přímo u pobřeží, ale ve vnitrozemí. Vyžaduje automobil pro denní dopravu a pohyb. V obci není přímé vlakové spojení. Nemovitost neobsahuje bazén ani rozlehlou zahradu. Dostupnost některých speciálních služeb vyžaduje cestování do větších měst. Projekt není vhodný pro ty, kdo preferují městský životní styl s okamžitou dostupností všech služeb.
Tento townhouse v Guaru je vhodný pro osoby a rodiny, které hledají klidnou venkovskou atmosféru s autentickým andaluským charakterem. Vhodný pro ty, kteří již vlastní auto a nejsou závislí na veřejné dopravě. Samostatná garsonka s vlastním vchodem přináší výhodu pro majitele, kteří očekávají časté návštěvy rodiny a přátel, nebo pro ty, kteří plánují využívat pronájem k doplnění příjmů. Projekt také vyhovuje těm, kteří preferují již hotovou nemovitost bez nutnosti čekat na dokončení stavby. Pro rodiny s dětmi je vhodná existence několika základních a středních škol v oblasti.
Tento townhouse představuje kombinaci tradičního andaluského stylu s moderními komfortními prvky. Hlavní vstup zdobí tradiční dvojité dveře, které vytvářejí působivý první dojem. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči včetně pračky, jak dokládají dostupné fotografie. Koupelny jsou vybaveny modrými dlaždicemi a vanou, což dodává prostoru charakter. Ložnice jsou dostatečně veliké a nabízejí komfortní bydlení. Střešní solárium je vybaveno tak, aby poskytovalo maximální využití slunečních dnů s výhledem na okolní krajinu.
Cena této nemovitosti začíná na €219,000 za třípokojový townhouse s 103 m² bydlení. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončený projekt, je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování bez čekací doby. Ceny jsou stanoveny s ohledem na polohu ve vnitrozemí, což představuje výhodnější alternativu k nemovitostem přímo na pobřeží s podobnou velikostí a vybavením. Konečná cena se může lišit v závislosti na aktuálním stavu trhu a možných vybaveních nemovitosti.
Denní život v tomto townhouse v Guaru odráží klidný rytmus andaluského venkova. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na vesnickou architekturu a nedaleké hory. Díky centrální poloze ve vesnici je lekárna vzdálená jen 223 metrů, což umožňuje snadný přístup k základním potřebám. Pro nákup potravin je však potřeba auto, supermarket se nachází vzdálen 7,4 km. Odpoledne lze strávit procházkou malebnými uličkami Guaru nebo posezením v jedné z místních kaváren. Večer nabízí střešní solárium vhodný místo pro sledování západu slunce nad horami. Klidné prostředí bez velkého turistického ruchu umožňuje skutečný odpočinek a autentický zážitek ze života v andaluské vesnici.
Život v Guaru nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu k nezbytným službám. Základní zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem v obci. Pro specifické lékařské služby je nutné cestovat do nemocnice vzdálené 16 km. Veřejné dopravní spojení zahrnuje 8 autobusových linek s 12 zastávkami v okolí, pro efektivní dopravu je však doporučen osobní automobil. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 16-18 km, což umožňuje pravidelné návštěvy pláží bez nutnosti bydlet v rušném pobřežním prostředí.
Mapa ukazuje polohu Guaru v provincii Málaga, v Andaluském autonomním společenství. Obec se nachází přibližně 17 km severně od Marbelly a 38 km od Málaga. Hvězda na mapě označuje přesnou polohu townhouse v centru obce Guaro, s přístupem k místním komunikacím a službám. Vrstevnice v okolí naznačuje členitý terén s výškovým rozdílem.
Guaro zaujímá strategickou pozici v andaluském vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 17 km severně od pobřežního města Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží Costa del Sol, tak k vnitrozemským částem provincie. Vzdálenost do hlavního města provincie Málaga je 38 km, což činí z Guara ideální místo pro ty, kteří hledají klidnější venkovskou atmosféru se zachováním dobrého spojení s většími městy.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 16-18 km, z nichž Playa de la Bajadilla je nejblíže (16 km). Golfové hřiště Campo Europa leží 15 km od projektu, zatímco další dvě hřiště Campo América a Campo Asia jsou vzdálena 16 km. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je přístupná po 30 km jízdy autem. Pro nákupy denních potřeb je nejblíž supermarket ve vzdálenosti 7,4 km. Lékárna je neuvěřitelně blízko - jen 223 metrů od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází v nadmořské výšce 355 metrů, což přináší příznivější klimatické podmínky ve srovnání s níže položenými pobřežními oblastmi, zejména během horkých letních měsíců. Průměrná roční teplota je 17,8°C s teplotním rozpětím od 9°C v zimě do 26°C v létě. Oblast má ročně přibližně 3834 slunečních hodin, což zaručuje dostatek světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 16-18 km od Guaru. Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) a Playa de Casablanca (18 km) nabízejí možnosti pro denní výlety k moři. Přestože tyto pláže nemají status Modré vlajky, poskytují plnohodnotné zážitky z přímořského prostředí. Milovníci golfu mohou využívat tři blízké golfové areály: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km). Pro pěší turistiku a cyklistiku jsou ideální okolní hory a kopce s výhledy.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro zaujímá strategickou pozici v andaluském vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 17 km severně od pobřežního města Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží Costa del Sol, tak k vnitrozemským částem provincie. Vzdálenost do hlavního města provincie Málaga je 38 km, což činí z Guara ideální místo pro ty, kteří hledají klidnější venkovskou atmosféru se zachováním dobrého spojení s většími městy.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID