Położony w sercu Guaro, ten charakterystyczny dom w stylu townhouse oferuje 103 metry kwadratowe powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się na wysokości 355 metrów nad poziomem morza, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Właściwość posiada tradycyjne elementy charakterystyczne oraz osobne studio z niezależnym wejściem, co zapewnia elastyczność aranżacji przestrzeni.
W porównaniu do innych podobnych projektów w regionie, ten dom w Guaro wyróżnia się korzystną ceną 219 000 euro w stosunku do oferowanej powierzchni i liczby pokoi. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Guaro, jako mniejsze miasteczko górskie, oferuje inny styl życia niż przybrzeżne miejscowości. Zamiast zgiełku turystycznego i nadmorskiego klimatu, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojniejszym rytmem życia i autentyczną atmosferą andaluzyjskiego miasteczka. W przeciwieństwie do nieruchomości bezpośrednio nad morzem, ta lokalizacja nie oferuje widoku na plażę, ale za to zapewnia lepszą wartość za cenę i niższe koszty utrzymania. Miejsca takie jak Mijas czy Estepona są bardziej turystyczne i droższe, podczas gdy Guaro zachowuje swoją tradycyjną tożsamość i bardziej przystępne ceny nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości Guaro, w prowincji Malaga. Położenie jest typowe dla andaluzyjskiego miasteczka górskiego, w odległości 29 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. W sąsiedztwie dominuje zabudowa wiejska z charakterystyczną architekturą regionu. W najbliższej okolicy (223 metry) znajduje się apteka.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia z dostępem do podstawowych usług. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub gości. Dodatkowe studio z niezależnym wejściem pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni zgodnie z bieżącymi potrzebami mieszkańców.
Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nie prowadzi się obecnie żadnych prac budowlanych. Nieruchomość jest oferowana na rynku wtórnym, co oznacza, że wszystkie instalacje i wykończenia są już zrealizowane i gotowe do użytku. Stan techniczny pozwala na bezpośrednie wprowadzenie się nowych właścicieli.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze, ponieważ jest położona w głębi lądu, 16-18 km od najbliższych plaż. Nie zapewnia dostępu do wspólnych udogodnień takich jak basen czy tereny rekreacyjne. Z powodu lokalizacji w górskiej miejscowości, konieczne jest posiadanie samochodu do codziennych dojazdów.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w andaluzyjskim miasteczku, z dala od nadmorskich kurortów. Jest odpowiednia dla osób ceniących sobie spokój, tradycyjną architekturę i mniejszą społeczność, gdzie łatwiej nawiązać znajomości. Osoby pracujące zdalnie docenią dostęp do szybkiego internetu oraz spokojną atmosferę sprzyjającą skupieniu. Dla osób planujących regularne wizyty w regionie, dodatkowe studio z niezależnym wejściem oferuje elastyczność - może służyć jako przestrzeń do pracy, miejsce dla gości lub źródło dodatkowego dochodu z wynajmu krótkoterminowego. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w bardziej przystępnej cenie w porównaniu do nadmorskich lokalizacji znajdą tutaj atrakcyjną opcję.
Nieruchomość zachowuje oryginalne, charakterystyczne elementy typowe dla andaluzyjskiej architektury, w tym tradycyjne podwójne drzwi wejściowe, które tworzą korzystne pierwsze wrażenie. Wnętrza są jasne i przewiewne, z oknami zapewniającymi odpowiednie nasłonecznienie. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Łazienki wykończone są praktycznymi, trwałymi materiałami, w tym błękitnymi kafelkami, które nadają im tradycyjny charakter. Taras na dachu (solarium) został zaprojektowany jako przestrzeń rekreacyjna z widokiem na kościół, dachy wioski i góry. Studio z osobnym wejściem posiada własne zaplecze w postaci aneksu kuchennego i łazienki, co świadczy o przemyślanym projekcie całej nieruchomości. Jakość wykonania przestrzeni użytkowych jest zgodna z lokalnymi standardami budowlanymi dla nieruchomości tego typu.
Cena nieruchomości wynosi 219 000 euro, co stanowi przystępny pułap cenowy w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. W cenie uwzględniono 103 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe studio. Nieruchomość nie jest umeblowana, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami. Cena odzwierciedla lokalizację w mniejszej miejscowości oraz fakt, że jest to nieruchomość na rynku wtórnym.
Codzienne życie w Guaro toczy się w tempie typowym dla małej andaluzyjskiej społeczności liczącej około 2600 mieszkańców. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojną atmosferą z dala od turystycznego zgiełku, jednocześnie mając dostęp do podstawowych usług. Rano można udać się na spacer po wąskich uliczkach miasteczka, a popołudnie spędzić na dachowym solarium z widokiem na góry i dachy wioski. Wieczorami lokalne bary i restauracje oferują tradycyjne potrawy. Odległość do większych miast jak Marbella (17 km) pozwala na regularne wizyty w celu załatwienia spraw lub skorzystania z większej oferty handlowej i usługowej. Studio z niezależnym wejściem daje możliwość wynajmu lub accommodacji gości, co może być źródłem dodatkowego dochodu.
Guaro oferuje infrastrukturę odpowiednią dla małej społeczności. W miejscowości znajduje się centrum zdrowia, apteka oraz szkoły podstawowe i średnie, co czyni ją przyjazną dla rodzin z dziećmi. Do supermarketu należy pokonać dystans 7,4 km, co wymaga posiadania samochodu. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 16 km. W okolicy działa 8 linii komunikacji publicznej z 12 przystankami, jednak ze względu na górskie położenie i rozproszenie usług, samochód pozostaje niezbędnym środkiem transportu. Miejscowość oferuje 5 obiektów sportowych, co zapewnia podstawowe możliwości aktywności fizycznej. W ciągu roku organizowanych jest 34 lokalnych festiwali i wydarzeń kulturalnych, co podtrzymuje tradycje regionu i zapewnia rozrywkę mieszkańcom.
Mapa pokazuje położenie Guaro w kontekście regionu Costa del Sol. Miejscowość znajduje się w głębi lądu, w górskiej części prowincji Malaga. Widać na niej relację przestrzenną do większych miast jak Marbella i Malaga, a także do najbliższych plaż i pól golfowych. Zaznaczone zostały główne drogi dojazdowe, co ilustruje dostępność komunikacyjną nieruchomości.
Guaro jest położone w głębi lądu, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzja. Miejscowość znajduje się 17 km od Marbelli - popularnego kurortu nadmorskiego, oraz 38 km od Malagi - stolicy prowincji i głównego ośrodka miejskiego. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, Guaro oferuje bardziej autentyczne, spokojne środowisko życia z dostępem do górskiego krajobrazu. Lokalizacja ta stanowi kompromis między bliskością nadmorskich atrakcji a spokojem mniejszej społeczności. W regionie znajduje się kilka podobnych miasteczek górskich, ale Guaro wyróżnia się dogodnym dostępem do zarówno Marbelli, jak i Malagi.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 16-18 km w linii prostej, w tym Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) i Playa de Casablanca (18 km). Dojazd do nich zajmuje około 20-25 minut samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 29 km, co stanowi około 30-40 minut drogi. Pola golfowe, w tym Campo Europa, Campo América i Campo Asia, znajdują się w odległości 15-16 km. Centralny Marbella, z pełną infrastrukturą miejską, leży 17 km od nieruchomości, podczas gdy Malaga, główny ośrodek miejski regionu, znajduje się w odległości 38 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się między 9°C zimą a 26°C latem, co zapewnia komfortowe warunki przez większą część roku. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3834, co przekłada się na około 300 słonecznych dni rocznie. Położenie na wysokości 355 metrów nad poziomem morza powoduje, że latem panują tu nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu, a powietrze jest bardziej świeże. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Górskie położenie zapewnia malownicze widoki i chroni przed nadmierną wilgocią typową dla nadmorskich lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że Guaro jest miasteczkiem w głębi lądu, w okolicy znajduje się kilka polecanych plaż w odległości 16-18 km. Najbliższe plaże nie posiadają certyfikatu Blue Flag, ale oferują podstawowe udogodnienia i piasek. Dla miłośników golfu w okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Campo Europa, Campo América i Campo Asia, wszystkie oddalone o 15-16 km. W samym Guaro dostępne są 5 obiektów sportowych, a w okolicy znajduje się punkt widokowy Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), skąd rozciąga się panoramiczny widok na okolicę. Region oferuje liczne szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe, które pozwalają na aktywny wypoczynek wśród górskiego krajobrazu.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Guaro jest położone w głębi lądu, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzja. Miejscowość znajduje się 17 km od Marbelli - popularnego kurortu nadmorskiego, oraz 38 km od Malagi - stolicy prowincji i głównego ośrodka miejskiego. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, Guaro oferuje bardziej autentyczne, spokojne środowisko życia z dostępem do górskiego krajobrazu. Lokalizacja ta stanowi kompromis między bliskością nadmorskich atrakcji a spokojem mniejszej społeczności. W regionie znajduje się kilka podobnych miasteczek górskich, ale Guaro wyróżnia się dogodnym dostępem do zarówno Marbelli, jak i Malagi.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 60 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 15 mm |
| Październik | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID