Цей готовий до проживання таунхаус у Гуаро пропонує 103 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у серці невеликого гірського села на висоті 355 метрів над рівнем моря, об'єкт поєднує традиційний андалусійський стиль із сучасними зручностями. Будівля включає окрему студію з незалежним входом, що забезпечує гнучкість для оренди чи проживання гостей. З даху-сонячної тераси відкриваються види на село, гори та церкву. Ця нерухомість представляє собою можливість для тих, хто шукає аутентичний спосіб життя в іспанському селі з усіма необхідними зручностями.
На тлі інших проектів у провінції Малага, таунхаус у Гуаро пропонує унікальне поєднання доступної ціни та автентичного сільського способу життя. Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт є значно доступнішим, пропонуючи при цьому більшу площу та додаткову студію. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) може бути трохи дешевшим, але пропонує житло в більш туристичному районі з вищою щільністю населення. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в престижному прибережному районі, але ціна значно вища. Головна перевага Гуаро полягає у його внутрішньому положенні, що забезпечує спокійну атмосферу та аутентичний досвід, але вимагає наявності автомобіля. У порівнянні з прибережними проектами, Гуаро пропонує більш помірний клімат влітку завдяки висотному положенню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в центрі Гуаро, традиційного андалусійського села в провінції Малага. Розташований на мальовничій вулиці, об'єкт доступний пішки до місцевих закладів, включаючи аптеку всього за 223 метри. Село оточене гірською місцевістю та сільськими угіддями, що створює спокійну атмосферу в оточенні природи.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей або пар, які шукають постійне місце проживання з додатковим простором для гостей чи оренди. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для щоденного життя, а окрема студія додатково розширює можливості використання. Ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання сільського спокою та доступу до необхідних послуг.
Об'єкт повністю завершений і готовий до негайного заселення. Це вже існуюча нерухомість з чітко визначеними характеристиками, що дозволяє покупцям бачити саме те, що вони купують. Будівля зберегла традиційні архітектурні деталі, але вже оснащена сучасними комунікаціями, включаючи електрику та питну воду.
Цей об'єкт не підходить для тих, хто шукає сучасну нерухомість безпосередньо на узбережжі. Для щоденного пересування потрібен автомобіль, оскільки громадський транспорт має обмежене покриття. Відсутні спільні зони басейну чи інші зручності, характерні для закритих комплексів. Нерухомість також не обладнана для людей з обмеженими фізичними можливостями через багаторівневу структуру.
Ця нерухомість ідеально підходить для людей, які шукають зміну способу життя та хочуть зануритися в автентичну іспанську культуру, уникаючи при цьому натовпу туристичних зон. Вона відповідає потребам сімей або пар, які цінують спокійну атмосферу села та готові до повсякденного користування автомобілем для доступу до більших міст чи узбережжя. Також це гарний варіант для тих, хто планує працювати віддалено, завдяки доступності інтернету та спокійному оточенню, що сприяє концентрації. Наявність окремої студії робить об'єкт привабливим для тих, хто планує здавати її в оренду для додаткового доходу або використовувати для розміщення гостей. Для пенсіонерів, які шукають активне, але спокійне життя, цей таунхаус пропонує можливість стати частиною маленької спільноти, де легко заводити друзів та брати участь у місцевому житті.
Цей таунхаус демонструє якісну традиційну андалусійську архітектуру з детальною увагою до характерних елементів. Вхід до будинку оформлений традиційними подвійними дверима з дерева, що створює враження з першого погляду. Внутрішні простори яскраві та добре провітрювані, завдяки стратегічно розміщеним вікнам, що пропускають достатньо природного світла. Кухня повністю обладнана з необхідними приладами, включаючи пральну машину, що інтегрована в дизайн. Ванні кімнери мають якісну плитку, зокрема сині кахлі у ванній кімнаті з ванною, що додає характеру. Сходи між поверхами виконані з міцних матеріалів із зручними перилами. Вітальня на першому поверсі обладнана французькими вікнами, що виходять на балкон у стилі Джульєтти, що є класичним архітектурним елементом андалусійських будинків. Найвищою точкою будинку є дах-сонячна тераса з оглядовим майданчиком.
Цей таунхаус в Гуаро пропонується за ціною від €219,000, що робить його доступним порівняно з аналогічними об'єктами в більш туристичних районах Коста-дель-Соль. Площа 103 м² з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та додатковою студією забезпечує гарне співвідношення ціни та простору. Важливо врахувати, що об'єкт не обладнаний меблями, що дозволяє новим власникам налаштувати інтер'єр за власним смаком. Ціна відображає реальність ринку нерухомості в менш відомих внутрішніх районах провінції Малага, де ціни значно нижчі, ніж у прибережних курортах, але все ще пропонують високу якість життя та автентичний досвід.
Гуаро пропонує автентичний досвід життя в андалусійському селі, де час тече повільніше, а сусіди знають один одного. Щоденне життя тут обертається навколо місцевих заходів, зокрема знаменитого Фестивалю місячного світла, що приваблює відвідувачів із усього регіону. Жителі щодня користуються невеликими місцевими магазинами та кафе, де можна насолодитися традиційною кухнею. Вранці можна випити кави на центральній площі, спілкуючись із місцевими жителями, а вдень досліджувати навколишні гірські стежки пішки або на велосипеді. Завдяки висоті 355 метрів над рівнем моря, влітку тут значно прохолодніше, ніж на узбережжі, що робить його ідеальним місцем для тих, хто уникає екстремальної спеки. Вечорами можна насолоджуватися видом з даху-сонячної тераси, спостерігаючи, як сонце заходить за гори, а село поступово занурюється в спокій. Це місце для тих, хто цінує тишу, аутентичність та спільнотний дух, характерний для невеликих іспанських сіл.
Життя в Гуаро обертається навколо сільської спільноти, де щоденні потреби задовольняються в межах пішої доступності. Аптека розташована лише за 223 метри від будинку, тоді як інші базові послуги знаходяться в центральній частині села. Для більш спеціалізованих покупок необхідно їхати до супермаркету, що знаходиться на відстані 7,4 км, або до великих міст, таких як Марбелья (17 км) або Малага (38 км). Місцевий медичний центр забезпечує базову медичну допомогу, тоді як для спеціалізованого лікування може знадобитися поїздка до лікарні в Марбельї або Малазі. Діти можуть відвідувати одну з 9 місцевих початкових шкіл або 5 середніх шкіл у регіоні, що забезпечує доступ до освіти без необхідності тривалих поїздок. Регулярні місцеві свята та фестивалі, зокрема 34 щорічні святкування, забезпечують активне культурне життя.
На карті Гуаро видно його внутрішнє положення в провінції Малага, оточене горами та сільськогосподарськими угіддями. Село розташоване приблизно на півдорозі між узбережжям Коста-дель-Соль та гірським масивом Сьєрра-де-лас-Ньєвес. З карт також видно його близькість до Марбельї на півдні та до природних заповідних територій на півночі. Це положення робить його ідеальною відправною точкою для дослідження як узбережжя, так і гірських районів.
Гуаро займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись на відстані 17 км від Марбельї та 38 км від міста Малага. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами сільського життя, зберігаючи при цьому доступ до послуг та можливостей великих міст. На відміну від прибережних курортів, Гуаро пропонує автентичний досвід андалусійського життя з меншим впливом туризму. Його висотне положення (355 метрів над рівнем моря) забезпечує помірний клімат та панорамні види на навколишні гори. Село є частиною природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що підкреслює його екологічну цінність.
Цей таунхаус у Гуаро пропонує збалансоване поєднання сільської ізоляції та доступу до необхідних послуг. Найближчі пляжі, включаючи Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані приблизно 16 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 29 км, що дозволяє зручно подорожувати. Для любителів гольфу доступні три поля (Campo Europa, Campo América та Campo Asia) на відстані 15-16 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться за 15 км. Повсякденні покупки можна зробити в супермаркеті за 7,4 км, тоді як медичні послуги представлені місцевим медичним центром та лікарнею за 16 км. Аптека знаходиться в межах пішої доступності, лише 223 метри.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро знаходиться на висоті 355 метрів над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат, помітно відмінний від прибережних районів. Середня річна температура становить 17,8°C, із коливаннями від 9°C взимку до 26°C влітку. Таке помірне кліматичне зона забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Завдяки внутрішньому положенню, температура влітку зазвичай на 3-5°C нижча, ніж на узбережжі, що робить село привабливим для тих, хто уникає екстремальної спеки. Щорічно тут фіксується 3,834 сонячних годин, що гарантує достатньо світла навіть у зимові місяці. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли вода досягає температури 20°C і вище. Гірське оточення створює мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Гуаро є внутрішнім сільським поселенням, найближчі пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані всього 16-18 км. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, пропонує традиційний середземноморський досвід із золотим піском та можливостями для водних видів спорту. Інші близькі пляжі, такі як El Alicate та Playa de Casablanca, також доступні для коротких поїздок. Для любителів гольфу регіон пропонує три доступні поля: Campo Europa, Campo América та Campo Asia, всі на відстані приблизно 15-16 км. Ці гольф-клуби відомі своїми добре доглянутими полями та професійним обслуговуванням. Крім того, у Гуаро є 5 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку, включаючи футбольні поля, тенісні корти та площадки. Мальовнича гірська місцевість також створює ідеальні умови для пішого туризму.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись на відстані 17 км від Марбельї та 38 км від міста Малага. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами сільського життя, зберігаючи при цьому доступ до послуг та можливостей великих міст. На відміну від прибережних курортів, Гуаро пропонує автентичний досвід андалусійського життя з меншим впливом туризму. Його висотне положення (355 метрів над рівнем моря) забезпечує помірний клімат та панорамні види на навколишні гори. Село є частиною природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що підкреслює його екологічну цінність.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID