Rezidenčna hiša v centru mesta Guaro, Málaga, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 103 m². Posest je dokončana in ponuja tradicionalno špansko arhitekturo s sodobnimi udobji. Nahaja se na 355 m nadmorske višine, s pogledom na gore in vas. Hiša vključuje ločen stanovanjski prostor, idealen za goste ali najemnike, ter strešno teraso z razgledi na cerkev in gorovje. Cena nepremičnine je €219.000.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja ta hiša v Guaroju privlačno kombinacijo tradicionalnega značaja in dostopne cene. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950 in ponuja modernejše, manj avtentične rešitve v bolj turističnem obalnem okolju. Lantana Residencial v Mijasu, ki ima podobno začetno ceno od €205.000, se nahaja v bolj razvitem območju z višjo gostoto prebivalstva in manj tradicionalnimi elementi. Etherna Homes 2 v Esteponi, pričenši od €259.000, predstavlja sodobnejšo, manj avtentično opcijo v bolj prenaseljenem obalnem okolju. Glavna razlika teh opcij je v legi: Guaro ponuja pristno notranjo izkušnjo z manj vpliva turizma, medtem ko obalne alternativne ponujajo neposreden dostop do plaže, a z višjo ceno in manj avtentičnosti. Za tiste, ki iščejo pristno špansko izkušnjo in pripravljeni sprejeti potrebo po avtomobilu za dnevne aktivnosti, Guaro ponuja izvrsto vrednost za denar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v mestecu Guaro, oddaljenem 16-18 km od sredozemskih plaž in 29 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se na nadmorski višini 355 m, kar zagotavlja zmerno poletno klimo in sproščeno življenjski tempo v primerjavi s priobalnimi območji.
Ta rezidenčna hiša ustreza potrebam tistih, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo v manjšem mestnem okolju. S tremi spalnicami in ločenim stanovanjskim prostorom ponuja dovolj prostora za družino ali za gostovanje. Tradicionalna arhitektura s sodobnimi udobji ustreza tistim, ki cenijo avtentičnost brez žrtev na področju udobja.
Gradnja te rezidenčne hiše je že zaključena in nepremičnina je pripravljena za takojšnje preseljenje. Hiša je bila zgrajena z tradicionalnimi metodami, ki ohranjajo karakteristične elemente andaluzijske arhitekture, hkrati pa vključuje sodobne namestitve, kot so opremljena kuhinja in sodobne kopalnice.
Nepremičnina ne ponuja direktnega dostopa do plaže, saj je oddaljena 16-18 km od najbližjih obalnih področij. Zaradi notranje lege je lastniško vozilo nujno potrebno za dnevno mobilnost. Nepremičnina ne ponuja skupnih bazenskih ali rekreacijskih površin, ki so običajne v večjih kompleksih ob obali.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo avtentično špansko življenjsko izkušnjo brez turističnega vrveča. Primerna je za tiste, ki uživajo v bolj sproščenem ritmu življenja in cenijo tradicijo. Z lastnim stanovanjskim prostorom je nepremičnina primerna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, ali pa iščejo možnost dodatnega prihodka preko najema. Za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dostopom do osnovnih storitev, ta hiša ponuja idealno ravnotežje med samotnostjo in dostopnostjo do večjih središč. Za delovno aktivne ljudi, ki lahko delajo daljinsko, ta nepremičnina ponuja spokojno okolje za delo in življenje.
Hiša je zgrajena z uporabo tradicionalnih andaluzijskih materialov, kot so opeke, terakota in mavčni elementi, ki dajejo nepremičnini njen karakterističen videz. Notranjost je oblikovana za kombinacijo tradicionalnega občutka in sodobnega udobja. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati in omara za shranjevanje. Kopalnica je opremljena s standardnimi sanitarnimi elementi, vključno z kadjo in umivalnikom, ki ustrezajo evropskim standardom. Tla v stanovanju so iz trajnih materialov, primernih za mediteransko podnebje. Streha je izdelana s tradicionalnimi španskimi strešniki, ki zagotavljajo dobro izolacijo in zaščito pred soncem. Okna so izdelana tako, da omogočajo optimalno naravno osvetlitev, hkrati pa ohranjajo notranjo hladivost poleti.
Cena te rezidenčne hiše je €219.000, kar je relativno dostopna cena v primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih mestih. V primerjavi z alternativami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja to bolj dostopno opcijo za tiste, ki so pripravljeni živeti v notranjosti province Málaga. Hiša že stoji in je pripravljena za takojšno preseljenje, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Življenje v tej hiši v Guaro-u ponuja drugačen ritem v primerjavi z obalnimi središči. Jutranje kave se lahko uživajo na zasebni terasi s pogledom na gore in vas. Z majhno farmacevtsko trgovino le 223 m stran so dnevne potrebe na dosegu roke. Večje nakupe je treba načrtovati s supermarketi na razdalji 7,4 km. Večerje se lahko pripravljajo v opremljeni kuhinji ali pa se obiskujejo lokalne restavracije v središču mesta. Strešna terasa služi kot idealno zatočišče za opazovanje sončnih zahodov nad andaluzijsko pokrajino. Ločen stanovanjski prostor ponuja priložnost za gostovanje prijateljev in družine ali pa kot dodaten vir prihodkov z najemom.
Življenje v Guaro-u poteka v bolj počasnem ritmu v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. Mesto ima približno 2.638 prebivalcev in ponuja osnovne storitve, kot so zdravstveni center, lekarna, šole in športne površine. Za dnevne nakupe so na voljo lokalne trgovine, za večje nakupe pa je treba obiskati večje supermarkete v oddaljenosti 7,4 km. Šolstvo je dobro zastopano s 9 osnovnimi šolami in 5 srednjimi šolami v regiji, kar naredi mesto primerno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena prek lokalnega zdravstvenega centra, bolnišnice pa so dosegljive v oddaljenosti 16 km. Lokalne prireditve in festivali, ki jih mestec prireja skozi leto, nudijo vpogled v avtentično andaluzijsko kulturo in tradicijo.
Ta zemljevid prikazuje lego Guaroja v notranjosti province Málaga, s poudarkom na razdaljah do ključnih destinacij kot so obalna mesta, letališče in rekreacijske površine. Lega na 355 m nadmorske višine je vidna iz topografskih značilnosti, ki kažejo gorski značaj pokrajine. Zemljevid prikazuje tudi glavne cestne povezave do sosednjih mest in obalnih območij.
Guaro se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 17 km od priljubljenega obalnega mesta Marbella in 38 km od glavnega mesta province, Málage. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih atrakcij in ohranjanjem avtentičnega notranjega značaja Andaluzije. V primerjavi s obalnimi središči, kot so Estepona in Fuengirola, Guaro ohranja tradicionalno špansko atmosfero z manj turističnega vpliva. Nahaja se v bližini naravnega parka Sierra de las Nieves, kar dodaja dodatno vrednost za ljubitelje narave in prostega časa na prostem.
Najbližje plaže, Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, so oddaljene med 16-18 km, kar je približno 20-25 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 29 km, kar ustreza približno 30-35 minutam vožnje. Zanimivci za golf lahko obiščejo bližnja igrišča, kot so Campo Europa, Campo América in Campo Asia, vsa oddaljena približno 15-16 km. Večja mesta, kot sta Marbella (17 km) in Málaga (38 km), ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne dogodke. Za polnjenje elektromobilov je na voljo postaja za polnenje na razdalji 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja na 355 m nadmorske višine, kar prispeva k zmernemu mediteranskemu podnebju. Letna povprečna temperatura znaša 17,8°C, s poletnimi temperaturami, ki redko presežejo 30°C, kar omogoča prijetno bivanje tudi v najtoplejših mesecih. Leto ima približno 3.834 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni letno. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C. Višja lega mesta prispeva k manjši vlažnosti poleti in zmernim zimam, ki redko dosežejo zmrzal. Ti klimatski pogoji ustvarjajo idealno okolje za uživanje na prostem skozi vse leto, z manj vročinskih obdobij v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Guaro ni obalno mesto, so številne plaže dosegljive v razdalji 16-18 km. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, ponujajo peščene obale in sredozemske vode. Za ljubitelje golfa so tri bližnja igrišča (Campo Europa, Campo América in Campo Asia), ki so oddaljena približno 15-16 km. Športne dejavnosti so mogoče tudi v mestu samem, ki ima 5 športnih objektov. Mirador Cruz Caravaca, ki se nahaja na razdalji 3,1 km, ponuja slikovite razglede na okoliško pokrajino. Za aktivnejše prebivalce so možnosti za hojo in pohodništvo v okoliških gorah, ki omogočajo raziskovanje naravne lepote andaluzijskega zaledja.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 17 km od priljubljenega obalnega mesta Marbella in 38 km od glavnega mesta province, Málage. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih atrakcij in ohranjanjem avtentičnega notranjega značaja Andaluzije. V primerjavi s obalnimi središči, kot so Estepona in Fuengirola, Guaro ohranja tradicionalno špansko atmosfero z manj turističnega vpliva. Nahaja se v bližini naravnega parka Sierra de las Nieves, kar dodaja dodatno vrednost za ljubitelje narave in prostega časa na prostem.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID