Αυτή η κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στο κέντρο του Γκουάρο, Μάλαγα, σε ηρεμόφωνη ενδοχώρα με υψόμετρο 355 μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει τρεις υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική έκταση 103 τετραγωνικών μέτρων. Έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του και προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης με ξεχωριστό στούντιο. Η τοποθεσία συνδυάζει την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού με πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα της περιοχής, το townhouse στο Γκουάρο προσφέρει καλύτερη αξία για χρήμα. Το Lantana Residencial σε Μίχας έχει παρόμοια τιμή (από 205.000 ευρώ) αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με μεγαλύτερο συνωστισμό. Το Aquamar σε Τόρε ντελ Μαρ και το Etherna Homes 2 σε Εστεπόνα έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές (269.950 και 259.000 ευρώ αντίστοιχα), αντανακλώντας την παράκτια τοποθεσία τους. Το Γκουάρο διαφοροποιείται προσφέροντας αυθεντική ατμόσφαιρα χωριού χωρίς τουριστική υπερβολή, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο παρέχει φυσικό δροσιστικό καλοκαίρι, κάτι που δεν προσφέρουν οι παράκτιες τοποθεσίες με παρόμοια τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Γκουάρο, μιας ήσυχης περιοχής της Μάλαγας με αγροτικό χαρακτήρα. Η περιοχή απέχει 17 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 38 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα βουνά και το χωριό, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο σε απόσταση 223 μέτρων.
Η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχο χωριό με κοινότητες. Η ύπαρξη ξεχωριστού στούντιο επιτρέπει ευέλικτη χρήση για επισκέπτες ή ενοικίαση. Οι τρεις χώροι ύπνου και οι δύο τουαλέτες καλύπτουν τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού με επισκέπτες. Η κεντρική τοποθεσία απλοποιεί την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί πλήρως, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοχή. Όπως προκύπτει από τα τεκμήρια, το ακίνητο ανήκει στην κατηγορία μεταπώλησης με ολοκληρωμένες υποδομές. Δεν απαιτούνται πρόσθετες εργασίες κατασκευής, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση χωρίς καθυστερήσεις ή αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες ή εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για μετακίνηση, καθώς δεν υπάρχουν κοντινές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε καθημερινή βάση. Δεν διαθέτει αυτόνομο χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, κάτι που μπορεί να δημιουργήσει δυσκολίες σε περιόδους υψηλής επισκεψιμότητας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ήσυχη διαβίωση μακριά από τουριστική πολυκοσμία αλλά με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες. Ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε αγροτικό περιβάλλον με ιατρική κάλυψη (νοσοκομείο σε 16 χλμ.). Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια χωρίς παιδιά ή μικρές οικογένειες που αναζητούν εξοχικό με δυνατότητα ενοικίασης μέσω του ξεχωριστού στούντιο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ησυχίας του βουνού και την εγγύτητα σε ακτές (16-18 χλμ.), καθιστώντας την κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν τη φύση αλλά δεν θέλουν να απομονωθούν πλήρως.
Η κατοικία διατηρεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια οροφής και μπαλκονόπορτες σε γαλλικό στυλ. Οι χώροι είναι φωτεινοί με καλός φυσικός φωτισμός λόγω των πολλαπλών παραθύρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με χώρο για πλυντήριο ρούχων. Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα πλακάκια σε μπλε αποχρώσεις και μπανιέρες. Η σολαριέ στην ταράτσα έχει διαμορφωθεί με πρακτικά υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες. Όπως προκύπτει από τις φωτογραφίες, η διακόσμηση συνδυάζει ρουστίκ στοιχεία με σύγχρονες πρακτικές λύσεις, δημιουργώντας χώρους που είναι ταυτόχρονα λειτουργικοί και αισθητικά ικανοποιητικοί.
Η τιμή ξεκινά από 219.000 ευρώ για αυτή την τριχωρη κατοικία τύπου townhouse. Το ποσό αντιπροσωπεύει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, ειδικά δεδομένης της ύπαρξης ξεχωριστού στούντιο. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα, επιτρέποντας στους αγοραστές να εξατομικεύσουν τους χώρους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Lantana Residencial σε Μίχας (από 205.000 ευρώ) και το Etherna Homes 2 σε Εστεπόνα (από 259.000 ευρώ), η τιμή είναι λογική για την περιοχή.
Η καθημερινότητα στο Γκουάρο χαρακτηρίζεται από αργούς ρυθμούς και αυθεντική ατμόσφαιρα ισπανικού χωριού. Οι κάτοικοι συνήθως κάνουν τις αγορές τους στο κέντρο του χωριού όπου βρίσκεται το φαρμακείο, ενώ για σούπερ μάρκετ απαιτούνται περίπου 7,4 χιλιόμετρα διαδρομής. Το πρωί, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τον καφέ τους στις τοπικές καφετέριες πριν ξεκινήσουν τις δραστηριότητές τους. Το απόγευμα, η σολαριέ στην ταράτσα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση με θέα τα βουνά και τα παραδοσιακά κεραμίδια των στεγών. Το χωριό διατηρεί την ηρεμία του ακόμα και κατά την τουριστική περίοδο, προσφέροντας αίσθηση γνησιότητας.
Για καθημερινές ανάγκες, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 7,4 χιλιόμετρα, απαιτώντας σχεδόν πάντα χρήση οχήματος. Το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 223 μέτρων, προσφέροντας ευκολία για επείγουσες φαρμακευτικές ανάγκες. Το τοπικό ιατρικό κέντρο καλύπτει βασικές υγειονομικές ανάγκες, ενώ για νοσοκομειακή φροντίδα απαιτείται μετάβαση 16 χιλιομέτρων. Για μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτούνται περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στις παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla απαιτεί περίπου 20 λεπτά οδήγησης, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές χωρίς την ανάγκη διαμονής σε τουριστικές ζώνες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Γκουάρο, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Οι κύριες αρτηρίες οδηγούν προς Μαρμπέγια (17 χλμ.) και Μάλαγα (38 χλμ.). Η περιοχή περιβάλλεται από βουνά και αγροτικές εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία. Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται νοτιοανατολικά σε απόσταση 16-18 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται νότια σε απόσταση 29 χιλιομέτρων.
Το Γκουάρο βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγιας (17 χλμ.) και Μάλαγας (38 χλμ.), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ησυχίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ενδοχώρας της Μάλαγας, γνωστή για τα παραδοσιακά λευκά χωριά και την αρχιτεκτονική της. Σε σύγκριση με παράκτιες τοποθεσίες, το Γκουάρο προσφέρει χαμηλότερη τουριστική πίεση και αυθεντικότερη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και διεθνή αεροδρόμιο. Η θέση του σε υψόμετρο 355 μέτρων το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν δροσερότερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 16-18 χιλιομέτρων (Playa de la Bajadilla, El Alicate, Playa de Casablanca), προσβάσιμες με 20-25 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 29 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Οι γήπεδα γκολφ (Campo Europa, América, Asia) βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χιλιομέτρων, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Για καθημερινές αγορές, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 7,4 χιλιόμετρα, ενώ για μεγαλύτερες ανάγκες, η Μαρμπέγια (17 χλμ.) και η Μάλαγα (38 χλμ.) προσφέρουν πλήρη εμπορική κάλυψη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Γκουάρο βρίσκεται σε υψόμετρο 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερότερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C με εύρος 9-26°C ετησίως. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.834 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας συγκριτικά με τις παράκτιες ζώνες, καθιστώντας το κλίμα πιο άνετο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa de la Bajadilla, El Alicate, Playa de Casablanca) απέχουν 16-18 χιλιόμετρα και προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για καθημερινές επισκέψεις χωρίς τον συνωστισμό των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Τα γήπεδα γκολφ Campo Europa, América και Asia βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χιλιομέτρων, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Στην περιοχή υπάρχουν 5 αθλητικές εγκαταστάσεις για εναλλακτικές δραστηριότητες. Το θέατρο Mirador Cruz Caravaca σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων προσφέρει σημείο για πεζοπορία και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Γκουάρο βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγιας (17 χλμ.) και Μάλαγας (38 χλμ.), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ησυχίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ενδοχώρας της Μάλαγας, γνωστή για τα παραδοσιακά λευκά χωριά και την αρχιτεκτονική της. Σε σύγκριση με παράκτιες τοποθεσίες, το Γκουάρο προσφέρει χαμηλότερη τουριστική πίεση και αυθεντικότερη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και διεθνή αεροδρόμιο. Η θέση του σε υψόμετρο 355 μέτρων το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν δροσερότερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID