Ez a karakteres sorház Guaro szívében található, a festői hegyvidéki településen. A 103 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával kínál tágas életkörülményeket. A befejezett épület különálló stúdiólakással rendelkezik, amelynek saját bejárata van. A hegyekre és a falura néző kilátással, világos terekkel és autentikus andalúz stílussal ez a városi ház hagyományos varázst és modern kényelmet ötvöz. A tetőterasz figyelemre méltó kilátást nyújt a templomra, a falu tetejére és a távoli hegyekre.
Guaro Townhouse jelentős különbségeket mutat a közeli tengerparti projektekhez képest, mint például a torre del mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól). Míg ezek a projektek közvetlen tengerparti hozzáférést kínálnak, Guaro nyugodtabb, autentikus andalúz életstílust biztosít. Az árazás versenyképes a regionális piacon, különösen figyelembe véve a különálló stúdiólakást, amely plusz bevételi forrást jelenthet. Az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) drágább és modernebb, de Guaro Townhouse nagyobb karaktert és hagyományosabb hangulatot kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro központjában helyezkedik el, Málaga tartomány belföldi részén. A település 355 méteres tengerszint feletti magasságban található, a hegyekkel körülvett vidéken. A helyzet csendes, vidéki környezetet biztosít, miközben a közeli városok, mint Marbella (17 km) és Málaga (38 km) könnyen elérhetőek. A strandok kb. 16-18 km-re találhatók.
A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő családok vagy párok számára, akik otthoni irodát vagy vendégszobát is szeretnének. A különálló stúdiólakás rugalmas lehetőséget kínál bérbeadásra, rokonok elszállásolására vagy privát munkatérként. A teljesen felszerelt konyha és a világos étkező-életérző terek kényelmes mindennapi életet biztosítanak.
Az építési projekt teljesen befejezett állapotban van, így azonnali beköltözésre készen áll. A meglévő épület már teljesen lakható, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy várakozási időszakok. A ház megőrizte hagyományos karakterjegyeit, miközben a szükséges modernizálások is megtörténtek. Az állapotjelző szerint az ingatlan használatra kész, nincs szükség további építési engedélyekre.
Az ingatlan nem közvetlenül tengerparti fekvésű, strandszállásra nem megfelelő. A belföldi elhelyezkedés miatt autó nélkül a közlekedés nehézkes. A település mérete miatt korlátozott helyi szolgáltatások és vásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A tetőtéri napozóterasz nincs fedett, így esős időszakokban nem használható. Az ingatlan nincs bútorozva, amely plusz költséget jelenthet.
Ez a karakteres sorház megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de a nyüzsgő tengerparti helyszínek helyett inkább egy autentikus andalúz falu csendjét részesítik előnyben. Családok számára szilárd, akik számára a gyermeknevelés biztonságos, közösségi környezetben fontos szempont. A különálló stúdiólakás lehetőséget teremt a nagyszülők számára, hogy közel lakjanak, de mégis saját önálló életterük legyen. Nyugdíjasoknak is kiváló alternatíva, akik aktív közösségi életre vágynak, de nem akarnak messze élni a városi szolgáltatásoktól.
Az épület minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek megőrzik a hagyományos andalúz építészeti stílust. A bejárati ajtók szép, dupla fából készültek, amelyek azonnal jelzik az épület karakterét. A fürdőszobák kék csempével és káddal rendelkeznek, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók. A konyha teljesen felszerelt, praktikus elrendezéssel és ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be. Az étkező és a lépcsőház rusztikus díszítőelemekkel rendelkezik, amelyek hangulatosabbá teszik a teret.
Az ingatlan ára 219 000 eurótól kezdődik, amely a Costa del Sol régió belföldi ingatlanpiacán versenyképesnek számít. Az ár figyelembe veszi a 103 m² lakótér méretét, a 3 hálószobát, 2 fürdőszobát, valamint a különálló stúdiólakást, amely bérbeadási lehetőséget kínál. A teljesen befejezett állapot miatt nincsenek rejtett költségek vagy további beruházási kötelezettségek. A földszinti külön bejáratú stúdió bérbeadása segítheti a havi költségek fedezését, ami pénzügyi szempontból vonzóbbá teszi az ingatlant.
Guaro egy csendes, hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet a hagyományos andalúz ritmus szerint zajlik. Reggelente a helyi kávézóban élvezheti a friss pékárut, miközben a helyiekkel beszélget. A kisváros mérete lehetővé teszi, hogy gyalog is elérje a szükséges szolgáltatásokat, mint a közeli gyógyszertár, amely mindössze 223 méterre található. Délután az otthoni világos terekben pihenhet vagy dolgozhat a különálló stúdiólakásban. Naplementekor a tetőteraszról csodálhatja meg a hegyekben nyugvó napot, miközben a falu nyugalmát élvezi. Hétvégén kirándulásokat tehet a közeli természeti parkokban, vagy ellátogathat a tengerparti strandokra, amelyek kb. 20 perces autóútra vannak.
Guaro egy kis hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet nyugodt és központi. A helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek, beleértve a közeli gyógyszertárat, amely mindössze 223 méterre található. A településen 9 általános iskola és 5 középiskola működik, így családok számára is megfelelő választás. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (17 km) és Málaga (38 km) könnyen elérhetők autóval, így a szélesebb körű szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek is elérhetők.
A térkép Guaro elhelyezkedését mutatja Málaga tartomány belföldi részén, a Sierra de las Nieves természetpark közelében. A település Marbella (17 km) és Málaga (38 km) között helyezkedik el, megfelelő földrajzi pozícióban, amely egyesíti a hegyvidéki nyugalmat a tengerparti városok közelségével. A jelölt pontok megmutatják a legfontosabb látnivalókat és szolgáltatásokat a környéken.
Guaro Málaga tartomány belföldi részén, a Sierra de las Nieves természetpark közelében található. A település pozíciója ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi létesítmények között. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 17 km-re található, míg a tartományi székhely, Málaga, 38 km-re van. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a hegyvidéki csendet, miközben könnyen elérhetik a Costa del Sol híres strandjait és városi szolgáltatásait.
A közvetlen környezetben található legfontosabb szolgáltatások közül a gyógyszertár mindössze 223 méterre, a szupermarket pedig 7,4 km-re helyezkedik el. A strandok közül a Playa de la Bajadilla 16 km, az El Alicate 17 km, a Playa de Casablanca pedig 18 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 29 km-re van, amely kb. 30 perces autóutat jelent. A közeli golfpályák közül a Campo Europa 15 km, a Campo América és a Campo Asia egyaránt 16 km-re helyezkednek el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro 355 méteres tengerszint feletti magasságában enyhébb klímát kínál, mint a közvetlen tengerparti területek. Évi átlagosan 3834 napos órával rendelkezik, ami ideális a szabadidős tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban akár 26°C is lehet, míg télen ritkán esik 9°C alá. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település fekvése miatt enyhébb nyári hőséget és frissítő hegyi levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) és Playa de Casablanca (18 km) mind népszerű választások. Bár nincsenek közvetlenül a parton, ezek a strandok könnyen elérhetők autóval, és megfelelő lehetőséget nyújtanak a tengerparti pihenéshez. A közeli golfpályák, mint a Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) és Campo Asia (16 km) kiváló lehetőséget kínálnak a golfszerető vendégek számára. A településen 5 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget adnak a helyi sporttevékenységekre.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Málaga tartomány belföldi részén, a Sierra de las Nieves természetpark közelében található. A település pozíciója ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi létesítmények között. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 17 km-re található, míg a tartományi székhely, Málaga, 38 km-re van. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a hegyvidéki csendet, miközben könnyen elérhetik a Costa del Sol híres strandjait és városi szolgáltatásait.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL154429
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID