कोइन, मलागा में स्थित यह नई विकास परियोजना, शांति और प्रकृति के बीच एक सच्चा नखलिस्तान प्रस्तुत करती है। हरे-भरे परिदृश्य से घिरा हुआ और शानदार मनोरम दृश्यों के साथ, यह संपत्ति शांति, गोपनीयता और सुंदरता का एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। एक आधुनिक डिजाइन, जिसमें बड़े खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को हर कोने में भर देती हैं, इनडोर स्थानों को बाहरी परिदृश्य से सहजता से जोड़ती है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो गुणवत्तापूर्ण जीवन, प्रकृति और अद्वितीय दृश्यों की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा प्रांत के कोइन शहर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी से लगभग 33 किमी पश्चिम में है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्रकृति और शहरी जीवन का एक अनूठा मिश्रण यहां अनुभव किया जा सकता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आधुनिक जीवनशैली के साथ शांतिपूर्ण वातावरण को जोड़ना चाहते हैं। विशाल आंतरिक सज्जा, प्राकृतिक प्रकाश का भरपूर उपयोग, और बाहरी परिदृश्य के साथ सहज एकीकरण, आराम और आनंद के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं। एलिवेटर और एक विशाल बेसमेंट जैसी सुविधाएं कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माणधीन है, जो खरीदारों को एक नई और आधुनिक संपत्ति में बसने का अवसर प्रदान करती है। नई निर्माण तकनीकें और सामग्रियां उच्च गुणवत्ता और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। निर्माण की स्थिति का मतलब है कि खरीदार अपने नए घर के पूरा होने का इंतजार करते हुए योजना बना सकते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो समुद्र तट के ठीक सामने रहना चाहते हैं, क्योंकि यह अंतर्देशीय स्थित है। हालांकि यह शांत वातावरण प्रदान करती है, लेकिन यह उन लोगों के लिए भी आदर्श नहीं हो सकती है जो मुख्य शहरी केंद्रों की हलचल के बहुत करीब रहना पसंद करते हैं। यहां एक कार रखना सुविधाजनक हो सकता है, हालांकि सभी जरूरतों के लिए यह आवश्यक नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में एक शांत और प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम, आधुनिक डिजाइन और बाहरी जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता हो, तो यह परियोजना आपके लिए हो सकती है। एलिवेटर और बेसमेंट जैसी सुविधाएं इसे विभिन्न आयु समूहों और जीवनशैली के लिए व्यावहारिक बनाती हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक नई निर्माण संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जो गुणवत्तापूर्ण जीवन और विश्राम प्रदान करती है।
इस परियोजना में गुणवत्तापूर्ण सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों पर जोर दिया गया है। घरों में हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएं शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। कवर किए गए और निजी छतों के साथ-साथ एक उपयोगिता कक्ष, लकड़ी के फर्श और बारबेक्यू की सुविधाएँ भी प्रदान की जाती हैं। इसके अतिरिक्त, एलिवेटर सभी मंजिलों को जोड़ता है, और एक बेसमेंट विभिन्न उपयोगों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम भी स्थापित है। यह सब एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह परियोजना €839,000 की शुरुआती कीमत के साथ उपलब्ध है। इस कीमत में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले घर शामिल हैं, जिनका निर्मित क्षेत्र 205 वर्ग मीटर है और 630 वर्ग मीटर का भूखंड है। वर्तमान में, केवल एक ही मूल्य बिंदु सूचीबद्ध है, जो €839,000 है, जो परियोजना में आवास की विशिष्टता और प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह कीमत एजेंट शुल्क और लागू वैट (विक्रेता/डेवलपर द्वारा भुगतान) सहित है। खरीदार को बिक्री मूल्य पर 10% वैट (सब्सिडी वाले आवास के लिए 4%), 1.2% स्टाम्प ड्यूटी, नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और प्रशासनिक एजेंसी शुल्क का भुगतान करना होगा।
कोइन में यह परियोजना एक शांत और प्राकृतिक वातावरण में शहरी जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यहां का दैनिक जीवन शांतिपूर्ण है, जहां आप हरे-भरे परिदृश्य से घिरे हुए हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (485 मीटर), फार्मेसी (161 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां (7) जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी शोर-शराबे से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन साथ ही साथ आधुनिक जीवन की सभी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। खेल और मनोरंजक गतिविधियों के लिए भी कई विकल्प उपलब्ध हैं, जैसे कि नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.5 किमी) और विभिन्न खेल केंद्र।
कोइन का यह क्षेत्र शहरी और ग्रामीण जीवन का एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करता है। शहर में 26,574 निवासियों की आबादी है और यह आवश्यक सेवाओं से सुसज्जित है, जिसमें 1 स्वास्थ्य केंद्र, 9 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। 7 रेस्तरां और 8 फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। इसके अलावा, 3.9 किमी की दूरी पर स्थित मिराडोर डी सिएरा गोर्डा जैसे मनोरम स्थलों के साथ, यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र मालागा प्रांत में कोइन शहर की स्थिति को दर्शाता है। यह परियोजना के रणनीतिक स्थान को उजागर करता है, जो तट और मुख्य शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जबकि आवश्यक स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मानचित्र क्षेत्र की भौगोलिक विशेषताओं और मुख्य परिवहन मार्गों को भी दर्शाता है।
कोइन, मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित, तट से थोड़ी दूरी पर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा शहर से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को तट की हलचल और अंतर्देशीय क्षेत्रों की शांति दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। यह मलागा हवाई अड्डे से भी अपेक्षाकृत निकट है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
यह परियोजना मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 23 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, लगभग 17 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (11 किमी) और कैम्पो यूरोपा (13 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। शहर में ही, सुपरमार्केट 485 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी केवल 161 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 12 बस स्टॉप भी क्षेत्र में अच्छी तरह से सेवा प्रदान करते हैं, जिससे कार के बिना भी घूमना संभव हो जाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 18.0°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,866 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान ताज़ी हवा और शांत वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कोइन के निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, लगभग 17 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैराकी और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (11 किमी) और कैम्पो यूरोपा (13 किमी) जैसे उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स आसानी से सुलभ हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं और नगर निगम के स्विमिंग पूल (0.5 किमी) जैसे मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं, जो विभिन्न खेल और आराम की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन, मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित, तट से थोड़ी दूरी पर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा शहर से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को तट की हलचल और अंतर्देशीय क्षेत्रों की शांति दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। यह मलागा हवाई अड्डे से भी अपेक्षाकृत निकट है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL203748
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोइन में यह परियोजना, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (शुरुआती कीमत €418,800) और 'Aby Upper' (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। जबकि तटीय विकास अक्सर सीधे समुद्र तक पहुंच और हलचल भरे रिसॉर्ट जीवन पर ध्यान केंद्रित करते हैं, कोइन की यह परियोजना अधिक शांत, अंतर्देशीय जीवन शैली पर जोर देती है। बेनाल्माडेना में 'Alba Benalmadena' (शुरुआती कीमत €598,000) की तुलना में, कोइन की यह परियोजना एक समान मूल्य बिंदु पर है, लेकिन यह एक अलग प्रकार का वातावरण प्रदान करती है - जो कि प्रकृति के करीब और कम शहरीकृत है। कोइन की परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो प्रीमियम गुणवत्ता, गोपनीयता और प्राकृतिक दृश्यों को महत्व देते हैं, जबकि तटीय स्थानों पर रहने वाले अक्सर समुद्र तटों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ की निकटता को प्राथमिकता देते हैं। कोइन का स्थान मलागा हवाई अड्डे और तट से मध्यम दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी और तटीय सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
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