Novogradnja v kraju Coín, v provinci Málaga, ponuja sodobno bivanje s pričetno ceno 839.000 €. Ta vila obsega 3 spalnice in 2 kopalnici na 205 m² bivalne površine, zgrajena na 630 m² velikem zemljišču. Projekt je trenutno v gradnji, kar obiskovalcem omogoča vpogled v razvoj nepremičnine. Nahaja se v urbanem okolju, ki nudi udobje bližine vseh osnovnih storitev, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot notranjosti Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Coínu, ki je kljub svoji notranji legi dobro povezan z obalo. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je glavno mesto Málaga in obalne letališče dosegljivo v kratkem času, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje v mirnem okolju, a ne želijo biti popolnoma izolirani. S prostornimi notranjimi prostori, zasebnim bazenom in možnostjo dvigala, projekt izpolnjuje zahteve po kakovosti bivanja, zasebnosti in funkcionalnosti za različne življenjske slogove.
Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča vpogled v napredek gradbenih del. Ta trenutek ponuja priložnost za sodobno nepremičnino z vsemi prednostmi novogradnje, vključno z možnostjo izbire nekaterih zaključnih elementov (odvisno od faze gradnje). Predvideno dokončanje bo omogočilo skorajšnjo vselitev.
Projekt se nahaja v notranjosti, zato ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morske obale. Čeprav je soseska urbana, lokacija ni v neposredni bližini najbolj turistično obremenjenih območij Costa del Sol, kar lahko pomeni potrebo po vozilu za lažje raziskovanje obale.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v Španiji, z željo po mirnem okolju, a hkrati z dobrim dostopom do mestnih storitev in mednarodnih povezav. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, udobje in kakovostno gradnjo, ter želijo izkoristiti prednosti nove nepremičnine. Projekt je še posebej privlačen za kupce, ki si želijo hišo z lastnim bazenom in možnostjo prilagoditev med gradnjo. Lokacija v notranjosti ponuja drugačen način življenja od obalnih letovišč, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo Andaluzije, z možnostjo hitrega obiska plaže ali letališča, ko je to potrebno. To je lahko tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo primarno bivališče ali drugo hišo za daljše bivanje, saj urbana okolica Coína nudi vse potrebne storitve skozi vse leto.
Projekt sledi sodobnim gradbenim standardom, s poudarkom na kakovosti materialov in funkcionalnosti. Vile bodo opremljene z vročo in hladno klimo ter centralnim ogrevanjem za celoletno udobje. Značilnosti kot so pokrite in zasebne terase, pomožni prostor, lesen parket ter vgrajen žar, povečujejo uporabnost in estetsko vrednost nepremičnin. Dodatno udobje zagotavlja dvigalo, ki omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij, vključno s prostorno kletjo z več možnostmi uporabe. Sistem za pitno vodo in alarmni sistem zagotavljata varnost in udobje bivanja. Podrobnosti o specifičnih materialih in blagovnih znamkah niso podane, vendar se pričakuje standardna visoka kakovost za novogradnje v tem cenovnem razredu.
Trenutna ponudba v tem novogradbenem projektu obsega vile s ceno od 839.000 €. Vse vile v tej fazi razpolagajo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajenimi na parcelah velikosti 630 m² in z bivalno površino 205 m². Ker gre za novogradnjo, je cena fiksna in vključuje DDV, kot je navedeno v ponudbi. Dodatni kupčevi stroški vključujejo 10% DDV na prodajno ceno (razen pri subvencioniranih stanovanjih), 1,2% davek na listine, stroške notarja, zemljiškoknjižne pristojbine in administrativne stroške. Višina cene odraža sodobno zasnovo, zasebne zunanje prostore in visoko kakovost gradnje.
Coín, mesto s približno 26.574 prebivalci leta 2025, ponuja živahno mestno življenje z dostopom do široke palete storitev. V bližini se nahaja sedem restavracij, štiri šole in osem lekarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto ima tudi mestne bazene in športne centre, kar spodbuja aktivni življenjski slog. Višina 191 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo z povprečno letno temperaturo 18,0 °C in nadpovprečno količino sončnih ur (3.866 na leto), kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Blagodejno območje s številnimi lokalnimi prazniki dodaja kulturno bogastvo regiji.
Življenje v Coínu ponuja prijetno mešanico urbanega udobja in mirnejšega ritma. S 7 restavracijami, 4 šolami in 8 lekarnami v bližini 2 km, osnovne potrebe in dodatne storitve so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Mesto ima tudi več športnih objektov, vključno z mestnimi bazeni, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Zgodovinsko gledano, Coín obiskujejo obiskovalci zaradi naravnih lepot in bližine gorovja Sierra Gorda, ki ponuja razgledne točke. Višina 191 m nad morjem pripomore k prijetnemu podnebju, s povprečno letno temperaturo 18 °C. 3.866 sončnih ur letno omogoča uživanje na prostem, medtem ko štirimesečno obdobje primerno za kopanje v morju (temperatura vode ≥20°C) dopolnjuje možnosti za rekreacijo.
Ta vila se nahaja v mestu Coín, v notranjosti province Málaga. Zemljevid prikazuje njeno lego znotraj regije, ki je znana po oljčnih nasadih in goratem terenu, hkrati pa je strateško blizu obali in letališča Málaga. To omogoča dostop do obalnih aktivnosti in mednarodnih potovanj, medtem ko uživate v mirnejšem okolju notranjosti.
Coín leži v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od glavnega mesta province, Málaga, in približno 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta lega omogoča, da je Coín relativno blizu obeh ključnih lokacij: dostop do storitev in letališča v Málagi je enostaven (23 km), medtem ko je luksuzno obalno življenje v Marbelli tudi dosegljivo. Coín je del območja, ki združuje tradicionalno andaluzijsko življenje z modernimi ugodnostmi, kar ga loči od bolj turistično naravnanih obalnih mest.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližji supermarket je oddaljen le 485 metrov, lekarna pa 161 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 10 km, kar zagotavlja ustrezno zdravstveno oskrbo. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 23 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljena približno 11 km oziroma 13 km. Dostopnost električnih vozil je omogočena z bližnjo polnilno postajo na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z značilnimi blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,0 °C, z nihanjem med 10 °C pozimi in 27 °C poleti. Regija beleži visoko število sončnih ur, približno 3.866 na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Ta podnebna ugodnost omogoča, da je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Čeprav Coín ni neposredno ob morju, je bližina obale (približno 17 km) omogoča uživanje v morskem zraku in plažah. Nadmorska višina 191 metrov prispeva k ugodnejšim temperaturam v primerjavi z najbolj vročimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín ni obmorsko mesto, so najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, oddaljene le okoli 17 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja. Te plaže so znane po svoji kakovosti in so pogosto nagrajene z oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišči Lauro Golf (11 km) in Campo Europa (13 km), ki ponujata odlične pogoje za igro. Mesto samo ponuja rekreativne možnosti z mestnimi bazeni, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, ki je oddaljen le 500 metrov, in drugimi športnimi objekti, vključno z Ciudad del airsoft. Skupno je v regiji na voljo 24 športnih objektov.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín leži v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od glavnega mesta province, Málaga, in približno 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta lega omogoča, da je Coín relativno blizu obeh ključnih lokacij: dostop do storitev in letališča v Málagi je enostaven (23 km), medtem ko je luksuzno obalno življenje v Marbelli tudi dosegljivo. Coín je del območja, ki združuje tradicionalno andaluzijsko življenje z modernimi ugodnostmi, kar ga loči od bolj turistično naravnanih obalnih mest.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL203748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (npr. €418.800 in €320.000), ta vila v Coínu predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica večje parcele, večje bivalne površine in morebitno višje kakovosti gradnje ali specifične opreme, kot je dvigalo. Alba Benalmadena, ki se nahaja bližje obali in začne pri €598.000, ponuja drugačno lokacijo, verjetno z neposrednejšim dostopom do plaže in turističnih središč. Projekt v Coínu se od teh razlikuje po svoji lokaciji v notranjosti, ki ponuja drugačen način življenja – mirnejši, a še vedno dobro povezan z obalo in letališčem. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo bližino morja in živahno turistično okolje, Coín ponuja bolj integrirano izkušnjo življenja, kjer so storitve dosegljive peš, narava pa je blizu. Višja cena odraža tudi večjo zasebnost in prostornost, ki ju ponuja večje zemljišče v primerjavi z nekaterimi projekti z gostejšo pozidavo na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
