Novi stambeni kompleks u Coínu, smešten u pokrajini Málaga, nudi moderne vile sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, izgrađene na parcelama od 630 m². Sa stambenom površinom od 205 m², ove nekretnine su trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u bliskoj budućnosti. Projekat se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Coínu, 23 km od aerodroma Málaga, pozicionira ovaj projekat kao pristupačnu opciju za one koji traže mirnije okruženje, a ipak žele blizinu gradskih centara i obale. Blizina urbanih sadržaja sugeriše da će svakodnevni život biti praktičan.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže novu nekretninu sa modernim dizajnom i privatnim sadržajima kao što su bazen i bašta. Postojanje lifta i prostranog podruma nudi dodatnu funkcionalnost za različite potrebe, uključujući potencijalno stanovanje sa više generacija ili prostor za hobije.
Objekat se trenutno gradi, što omogućava kupcima da potencijalno prate proces izgradnje. Kao novogradnja, očekuje se da će objekat ispunjavati savremene građevinske standarde i energetske propise, nudeći vlasnicima modernu i efikasnu životnu sredinu.
Projekat se nalazi 23 km od aerodroma, što ga čini manje pogodnim za kupce koji traže direktnu blizinu aerodromske luke. Osim toga, iako su sadržaji na pešačkoj udaljenosti, posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost u širem području.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže novu vilu u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa urbanim centrima i plažama. Idealan je za porodice koje žele prostran dom sa privatnim bazenom i baštom, gde deca mogu bezbedno da se igraju. Takođe, prisustvo lifta čini ga privlačnim za starije kupce ili one sa ograničenom pokretljivošću. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko terena, dok oni koji traže opušteniji tempo života mogu uživati u prirodi i lokalnim sadržajima Coína. Oni koji planiraju da provode duže periode u Španiji ili traže stalno prebivalište, naći će ovaj projekat kao solidnu osnovu za život sa svim potrebnim pogodnostima na dohvat ruke.
Nekretnine u ovom projektu karakteriše nova gradnja sa fokusom na kvalitet i udobnost. Opremljene su centralnim grejanjem i klima uređajima (toplim i hladnim), obezbeđujući optimalnu unutrašnju klimu tokom cele godine. Detalji poput drvenih podova i pokrivenih i privatnih terasa doprinose luksuznom osećaju. Dodatni sadržaji kao što su lift, prostorija za vešeraj, ostava i prostor za roštilj povećavaju funkcionalnost doma. Sistem alarma obezbeđuje dodatnu sigurnost. Pored toga, obezbeđena je pitka voda, što je osnovni uslov za udobno stanovanje. Podrum nudi fleksibilnost za različite namene, od dodatnog skladišnog prostora do potencijalne stambene jedinice.
Cene za ovaj novi razvojni projekat počinju od 839.000 €. Trenutno je u ponudi jedna jedinica sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 205 m² i parcelom od 630 m². Budući da je projekat u fazi izgradnje, dostupnost se može promeniti kako se radovi budu odvijali. Cena uključuje agencijske provizije i PDV koji plaća prodavac/investitor. Kupčevi troškovi uključuju 10% PDV-a na prodajnu cenu (4% za subvencionisano stanovanje), osim 1,2% takse na porez na promet, troškova notara, registracije zemljišta i administrativnih agencijskih naknada.
Coín je grad smešten u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije. Službena populacija od oko 22.000 stanovnika ukazuje na urbani centar sa živopisnom lokalnom zajednicom. Lokacija projekta, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, sugeriše da će svakodnevni život biti praktičan. Blizina restorana (7 u krugu od 2 km), apoteka (8 u krugu od 2 km) i škole (4 u krugu od 2 km) doprinosi komforu života. Prosečna nadmorska visina od 191 metar nudi pogled na okolni pejzaž, dok istorijski podaci o sunčanim satima (3.866 godišnje) ukazuju na mediteransku klimu povoljnu za aktivnosti na otvorenom.
Coín, sa populacijom od oko 26.574 stanovnika (2025), nudi životni ritam tipičan za španske gradove u unutrašnjosti, ali sa dobrim pristupom obali. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, škole i apoteke, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu koja podržava svakodnevni život. Postojanje 9 osnovnih i 5 srednjih škola u opštini naglašava obrazovne mogućnosti za porodice. Sa 34 lokalna praznika godišnje, lokalna kultura je očigledno prisutna, nudeći stanovnicima priliku da se uključe u lokalne proslave. Medijan dohodak u provinciji od 16.450 € ukazuje na prosečan ekonomski nivo.
Ova vila se nalazi u Coínu, strateški smeštenom u provinciji Málaga. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obližnje gradove, plaže i aerodrom, naglašavajući njegovu ravnotežu između mirnog života u unutrašnjosti i pristupačnosti primorskim sadržajima i transportnim čvorištima.
Coín je strateški pozicioniran u srcu Costa del Sol, oko 33 km zapadno od Malage i oko 30 km severno od Marbelle. Ova lokacija pruža balans između mirnog života u unutrašnjosti i blizine popularnih primorskih destinacija. Udaljenost od Malage omogućava lak pristup glavnom aerodromu i gradskim sadržajima, dok blizina Marbelle nudi pristup luksuznijim odmaralištima i jahtama. Ovakav položaj omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima seoskog života, a da pritom ostanu povezani sa glavnim urbanim i turističkim centrima na obali.
Projekat je udaljen 23 km od međunarodnog aerodroma Málaga (AGP) putem, što omogućava dobru povezanost za međunarodna putovanja. Najbliže plaže, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na oko 17 km. Gradski sadržaji su lako dostupni; supermarket je udaljen samo 485 metara, a apoteka 161 metar. Bolnica je udaljena 10 km, dok je EV punjač takođe na 10 km, što ukazuje na dobru infrastrukturu. Blizina golf terena, kao što su Lauro Golf (11 km), Campo Europa i Campo América (oba 13 km), čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, u regionu koji se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.0°C. Raspon prosečnih temperatura tokom godine je od 10°C do 27°C, što pruža blage zime i topla leta. Istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje potvrđuje obilje sunca, a 4-mesečni plivački period (kada je temperatura vode ≥20°C) ukazuje na mogućnost uživanja u vodenim aktivnostima tokom leta. Mirnija unutrašnjost nudi drugačiji ambijent u poređenju sa neposrednim priobaljem, sa potencijalom za vidike na okolne brežuljke i planine, kao što su Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) i Cerro Gordo (4.8 km).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Coín nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km, što je pristojna udaljenost za dnevni izlet. Za ljubitelje golfa, dostupni su Lauro Golf (11 km), Campo Europa i Campo América (oba 13 km), nudeći raznolike terene. Lokalno stanovništvo ima pristup opštinskim bazenima, kao što su Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km). Pored toga, postoje razne sportske mogućnosti, uključujući Ciudad del airsoft (3.9 km) i ukupno 24 sportska objekta u širem području, što zadovoljava potrebe za rekreacijom i aktivnim načinom života.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateški pozicioniran u srcu Costa del Sol, oko 33 km zapadno od Malage i oko 30 km severno od Marbelle. Ova lokacija pruža balans između mirnog života u unutrašnjosti i blizine popularnih primorskih destinacija. Udaljenost od Malage omogućava lak pristup glavnom aerodromu i gradskim sadržajima, dok blizina Marbelle nudi pristup luksuznijim odmaralištima i jahtama. Ovakav položaj omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima seoskog života, a da pritom ostanu povezani sa glavnim urbanim i turističkim centrima na obali.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL203748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, čije cene počinju znatno niže (od 418.800 € i 320.000 €), ova vila u Coínu predstavlja značajno viši cenovni segment. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, takođe je pristupačnija, ali se nalazi bliže obali. Lokacija u Coínu, u unutrašnjosti, nudi drugačiji način života u poređenju sa primorskim odmaralištima Estepona ili Benalmádena. Dok primorski projekti često naglašavaju neposrednu blizinu plaže i mora, ovaj projekat u Coínu ističe mirnije okruženje, pogled na prirodu i veću parcelu po višoj ceni. To implicira da kupci koji se odluče za ovaj projekat verovatno traže povučeniji životni stil, sa mirom i prostorom, ali i dalje želeći dobru povezanost sa obalom i aerodromom, što opravdava višu cenu u poređenju sa direktnim obalskim ponudama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
