Šis naujos statybos projektas yra įsikūręs Coín mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis siūlo 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių vilas, kurių gyvenamasis plotas siekia 205 m², ant 630 m² sklypų. Šiuo metu projektas yra statybos stadijoje, o numatoma kaina prasideda nuo 839 000 €. Gyvenamoji aplinka derina ramybę su patogiu prieinamumu prie miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta Coín mieste suteikia galimybę gyventi urbanistinėje aplinkoje, kurioje pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be nuolatinės automobilio priklausomybės.
Šis projektas atitinka poreikius, ieškantiems erdvės, šiuolaikiško dizaino ir funkcionalumo. Jis tinkamas šeimoms ar asmenims, vertinantiems gamtos artumą, privatumą ir patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros.
Projekto vilos yra statomos, todėl pirkėjams suteikiama galimybė įsigyti visiškai naują būstą su moderniomis technologijomis ir apdaila. Statybos stadija leidžia tikėtis naujausių statybos standartų laikymosi.
Šis projektas neskirtas tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio. Taip pat, nors automobilis nėra būtinas kasdienėms reikmėms, jis gali būti naudingas tyrinėjant plačiau regioną ar pasiekiant tolimesnes lankytinas vietas.
Šis projektas yra tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jis gali būti idealus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvaus ir modernaus nuolatinio būsto su pakankamai privatumo ir sodu, tačiau neatsiejant nuo miesto patogumų. Taip pat jis gali sudominti asmenis ar poras, ieškančius antrojo būsto Ispanijoje, kur norima derinti ramybę su galimybe lengvai pasiekti vietinius restoranus, parduotuves ir kitas paslaugas. Dėl pastatų lifto, projektas gali būti svarstomas ir vyresnio amžiaus žmonių ar tų, kurie nori užtikrinti ateities patogumą. Besidomintiems aktyvesniu laisvalaikiu, artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų gali būti papildomas privalumas. Tiems, kurie vertina gamtą ir ramesnę aplinką, tačiau nenori atsisakyti miesto infrastruktūros, Coín siūlo gerą kompromisą. Būsto statybos stadija leidžia pirkėjams planuoti savo įsikraustymą, o galimybė įsigyti naują būstą su šiuolaikinėmis funkcijomis ir apdaila, atitinka daugelio pirkėjų lūkesčius.
Nors konkreti medžiagų ir technologijų specifikacija nėra pateikta detaliai, projektas apibūdinamas kaip naujos statybos, kas paprastai implikuoja šiuolaikinius statybos standartus ir kokybiškas apdailos medžiagas. Tikėtina, kad bus naudojamos modernios izoliacinės medžiagos, užtikrinančios energijos efektyvumą. Šildymo ir vėsinimo sistemos (karštas ir šaltas AC, centrinis šildymas) yra numatytos, užtikrinant komfortą ištisus metus. Papildomos funkcijos, kaip liftas, medinės grindys, BBQ zona, rūsys ir privati terasa, rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Medienos grindys suteikia jaukumo ir šilumos, o BBQ zona ir rūsys didina būsto vertę ir praktiškumą. Saugos sistemos, tokios kaip signalizacija, bei geriamojo vandens tiekimas, yra standartinės naujos statybos būsto savybės. Visos šios savybės kartu sudaro aukštos kokybės gyvenamąją erdvę, atitinkančią šiuolaikinius reikalavimus.
Šio naujos statybos projekto vilos rinkoje siūlomos nuo 839 000 € iki 839 000 €, atsižvelgiant į tai, kad šiuo metu siūlomas vienas konkretus variantas. Ši kaina apima 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su 205 m² gyvenamuoju plotu. Tai yra rinkos segmentas, orientuotas į aukštesnės klasės būstą, siūlantį erdvę ir modernumą. Nors projektas yra statomas, pasiūla yra ribota, atspindint šiuo metu prieinamus vienetus. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nurodyta kaina jau apima agentūros mokesčius ir PVM, kurį apmoka pardavėjas. Pirkėjo išlaidos apima 10% PVM nuo pardavimo kainos (4% subsidijuojamam būstui), 1,2% žyminį mokestį nuo sutarties kainos, notarų ir žemės registro mokesčius, bei administracinius agentūros mokesčius.
Coín miestas, esantis Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų. Oficialiai 22 000 gyventojų turintis miestas, su prognozuojamu 26 574 gyventojų skaičiumi 2025 m., išlaiko savitą miestelio atmosferą. Projektas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur restoranai, parduotuvės ir kitos kasdienės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis patogiu priėjimu prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip 485 m atstumu esantis supermarkatas ir 161 m atstumu esanti vaistinė, kasdienybėje. Tuo pačiu metu, 191 metro aukštyje virš jūros lygio esanti vieta suteikia ramesnę aplinką, atokiau nuo didmiesčio šurmulio, tačiau išlaikant ryšį su provincijos sostine Malagoje (apie 33 km). Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis, palyginti su pakrantės kurortais, tačiau miestas siūlo visą reikiamą infrastruktūrą, įskaitant 9 pagrindines ir 5 vidurines mokyklas bei vieną sveikatos centrą.
Gyvenimas Coín mieste, ypač šiame projekte, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Miestas, esantis 33 km nuo Malagos, siūlo puikų susisiekimą su provincijos sostine, tačiau išlaiko savitą, ramesnį ritmą. Artumas prie 7 restoranų, 4 mokyklų ir 8 vaistinių (iki 2 km spinduliu) užtikrina, kad kasdienės reikmės bus lengvai patenkintos. Gyventojai gali mėgautis tiek Coín siūlomomis paslaugomis, tiek lengva prieiga prie gamtos objektų, tokių kaip vaizdingos apžvalgos aikštelės (Mirador de Sierra Gorda ir Cerro Gordo). Sporto entuziastams bus įdomu žinoti apie 24 sporto objektus regione, įskaitant Ciudad del Airsoft. Baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, yra lengvai pasiekiami, suteikdami papildomas rekreacijos galimybes. Nors COIN yra sausumoje, 23 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) ir 11 km iki Lauro Golf golfo aikštyno rodo gerą susisiekimą su pagrindinėmis transporto arterijomis ir laisvalaikio zonomis.
Projekto vieta Coín mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje, yra vaizdingoje vietovėje, pusiaukelėje tarp didesnių miestų ir gamtos. Ši lokacija suteikia unikalią galimybę mėgautis regiono grožiu, išlaikant patogų priėjimą prie svarbiausių infrastruktūros objektų.
Coín miestas yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši lokacija leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu sausumoje, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų ir pakrantės kurortų. Atstumas iki Malagos palengvina keliones į oro uostą ir paslaugas, siūlomas provincijos sostinėje. Tuo tarpu artumas prie Marbellos suteikia galimybę pasiekti žinomus pajūrio kurortus su jų pramogomis ir restoranais. Miestas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, kuri suteikia gražių kraštovaizdžių ir galimybių tyrinėti apylinkes. Lyginant su pakrantės projektais, Coín siūlo kitokį patyrimą – labiau autentišką Andalūzijos miestelio gyvenimo būdą, tačiau su visais reikiamais patogumais ir geru susisiekimu.
Projekto strateginė vieta Coín mieste užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 17 km, o Playa de los Boliches – už 17 km, siūlant galimybę greitai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 23 km oro linija, kas yra patogu tarptautiniams keliautojams. Miesto centre esantis supermarkatas yra vos už 485 metrų, o vaistinė – už 161 metro, užtikrinant kasdienį patogumą. Svarbiausios sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 10 km atstumą, kur yra ligoninė. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km). Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 12 OV (viešojo transporto) stotelių ir 7 OV linijomis, nors automobilio buvimas gali palengvinti keliones po platesnį regioną.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín miestas, esantis 191 metro aukštyje virš jūros lygio, pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.0°C, o metinis svyravimas yra nuo 10°C iki 27°C. Regionas mėgaujasi gausiais saulės spinduliais – istoriškai užfiksuota 3 866 saulėtų valandų per metus. Tai sudaro palankias sąlygas ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors miestas nėra ant jūros kranto, artumas prie pakrantės (apie 17 km) leidžia lengvai pasiekti jūrą. Aukštesnė vietovė virš jūros lygio gali suteikti malonesnį mikroklimatą vasaros karščio metu, o supančios vietovės reljefas, nors ir ne detalizuotas, gali pasiūlyti įvairias galimybes rekreacijai gamtoje. Vietinių švenčių gausa (34 per metus) gali suteikti papildomų kultūrinių patirčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Coín yra sausumoje įsikūręs miestas, jis siūlo patogią prieigą prie pakrantės ir įvairių laisvalaikio veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra maždaug 17 km atstumu, suteikdami galimybę mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Regionas yra žinomas dėl savo golfo galimybių; netoliese yra kelios garsios aikštelės, įskaitant Lauro Golf (11 km). Be golfo, Coín ir jo apylinkės siūlo platų sporto paslaugų spektrą, iš viso 24 įvairius sporto objektus, įskaitant futbolo aikštynus ir sporto centrus. Mieste taip pat yra savivaldybės baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), kurie yra lengvai pasiekiami ir suteikia papildomas poilsio bei sporto galimybes, ypač šiltuoju metų laiku.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín miestas yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši lokacija leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu sausumoje, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų ir pakrantės kurortų. Atstumas iki Malagos palengvina keliones į oro uostą ir paslaugas, siūlomas provincijos sostinėje. Tuo tarpu artumas prie Marbellos suteikia galimybę pasiekti žinomus pajūrio kurortus su jų pramogomis ir restoranais. Miestas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, kuri suteikia gražių kraštovaizdžių ir galimybių tyrinėti apylinkes. Lyginant su pakrantės projektais, Coín siūlo kitokį patyrimą – labiau autentišką Andalūzijos miestelio gyvenimo būdą, tačiau su visais reikiamais patogumais ir geru susisiekimu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL203748
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje, ar Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) Benalmadenoje, šis projektas Coín mieste yra aukštesnės kainų kategorijos. Nors Estepona ir Benalmadena yra tiesiogiai prie jūros ir siūlo didesnį pasirinkimą žemesnėmis kainomis, Coín projektas išsiskiria ramesne, sausumos aplinka, orientuota į didesnius sklypus ir galbūt daugiau privatumo. Jo kaina atspindi naują statybą su kokybiškomis apdailomis ir galimybėmis, tokiomis kaip liftas bei rūsys, kurios gali būti ne visada standartinės pigesniuose projektuose prie pakrantės. Regiono, kuriame yra daug golfo aikštynų ir gamtos, privalumai taip pat formuoja jo kainą. Tai rodo, kad Coín projektas yra skirtas specifiniam pirkėjui, vertinančiam ramybę, erdvę ir kokybę, bei ieškančiam alternatyvos populiariems pakrantės miestams, tačiau vis dar norinčiam būti pakankamai arti pagrindinių infrastruktūros centrų ir oro uosto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
