Acest proiect nou de dezvoltare, situat în Coín, provincia Málaga, oferă o oportunitate de rezidență într-un mediu natural, la o altă altitudine față de agitația costieră. Cu 205 m² de suprafață construită pe un teren de 630 m², proprietățile cu 3 dormitoare și 2 băi sunt proiectate pentru a maximiza confortul și lumina naturală, beneficiind de un lift intern pentru acces facil între etaje, inclusiv un subsol extins. Lucrările sunt în curs de desfășurare, permițând o privire asupra calității construcției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 33 km de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km de Marbella, Coín oferă o alternativă la viața pe litoral. Proiectul este integrat într-un cadru urban, facilitând accesul la servicii locale, dar beneficiind totodată de proximitatea zonelor naturale și a peisajelor montane.
Acest proiect răspunde dorinței de spațiu, lumină și o conexiune fluidă cu exteriorul. Funcționalitatea este sporită de prezența unui lift, a teraselor acoperite și a unui subsol versatil, adaptabil nevoilor multiple. Spațiile interioare luminoase și grădinile exterioare bine întreținute contribuie la un stil de viață orientat spre relaxare și confort.
Proiectul se află în faza de construcție, oferind o perspectivă asupra procesului de edificare. Finalizarea lucrărilor este planificată, iar achiziția în această etapă permite familiarizarea cu etapele de dezvoltare. Standardele de construcție sunt conform cu cerințele actuale pentru dezvoltări noi.
Proiectul nu dispune de imediata proximitate a plajelor, necesitând deplasare cu vehiculul pentru acces. De asemenea, nu oferă dotări specifice stațiunilor de coastă, cum ar fi acces direct la promenade sau servicii nautice. Locația predominant urbană poate implica un nivel de zgomot ambiental specific unui oraș de mărimea Coín.
Acest proiect se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-un cadru liniștit, departe de agitația turistică, dar cu acces convenabil la servicii urbane. Familiile care doresc acces la o rețea extinsă de școli (9 primare, 5 secundare) și facilități medicale (1 centru de sănătate) ar putea găsi acest amplasament potrivit. De asemenea, persoanele pasionate de golf, având acces la mai multe terenuri în raza a 13-14 km, vor aprecia proximitatea acestora. Cei care doresc să beneficieze de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18°C, dar preferă un mediu mai puțin expus influențelor maritime directe, pot considera Coín o opțiune viabilă.
Proiectul pune accent pe finisaje de calitate, integrate într-un design modern. Printre caracteristicile menționate se numără pardoseli din lemn, terase acoperite și private, o cameră utilitară și un sistem de alarmă pentru securitate. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat (rece și cald) și încălzire centrală, garantând confort pe tot parcursul anului. Prezența unui lift intern și a unei zone de grătar (barbeque) completează lista dotărilor menite să sporească funcționalitatea și plăcerea utilizării locuinței. Subsolul extins oferă un spațiu suplimentar, cu potențial de personalizare.
Prețurile pentru acest proiect încep de la €839.000, reflectând nivelul de construcție și dotările oferite. Oferta curentă include proprietăți cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 205 m². Locuințele sunt disponibile începând cu această valoare, în funcție de unitatea specifică și stadiul de construcție. Cheltuielile adiționale pentru cumpărător includ TVA-ul aplicabil, taxe notariale, de înregistrare funciară și de agenție, conform legislației spaniole.
Coín, situat la 191 metri altitudine, oferă un ritm de viață distinct față de zonele de coastă. Populația oficială de peste 26.000 de locuitori sugerează o comunitate activă, cu acces la o gamă largă de servicii. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga și Marbella, permite accesul rapid la diverse facilități și activități. Integrarea în mediul natural, combinată cu infrastructura urbană, creează un echilibru între liniște și accesibilitate. Media veniturilor în provincie indică un context economic specific regiunii, iar numărul mare de tranzacții imobiliare sugerează un piață activă. Cele 34 de sărbători locale pe an contribuie la o atmosferă culturală distinctă.
Coín este un oraș cu o populație de 26.574 de locuitori, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la natură. La o distanță de 485 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 161 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Există o rețea de 7 linii de transport public cu 12 opriri, indicând o anumită mobilitate locală, deși o mașină personală este recomandată pentru explorarea regiunii. Cu 7 restaurante în apropiere și 4 școli în raza de 2 km, viața de zi cu zi este bine deservită. Accesul la 2 centre sportive și piscine municipale completează oferta de activități recreative locale.
Coín, situat în inima regiunii Andaluzia, provincia Málaga, oferă o alternativă la dezvoltările de pe litoral. Proiectul este integrat într-un cadru urban, cu acces facil la servicii, dar beneficiind de proximitatea zonelor naturale și a peisajelor muntoase caracteristice interiorului.
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor de coastă și liniștea unui oraș de interior. Este parte a regiunii metropolitane Málaga, beneficiind de infrastructura generală a acesteia, dar oferind un ritm de viață diferit.
Proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 23 km pe cale aeriană, asigură o bună conectivitate internațională. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri sunt la 13 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 10 km distanță, iar un spital se află la 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Coín este temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.866 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 191 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat distinct, mai puțin umed decât cel de pe coastă. Vederi panoramice spre peisajele naturale sunt disponibile din apropiere, cu puncte de observație precum Mirador de Sierra Gorda (3.9 km).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă permite accesul la plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal (17 km). Zona Coín oferă oportunități de recreere, inclusiv piscine municipale la 0.5 km și 1.5 km, precum și 24 de facilități sportive. Pentru golf, terenurile Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) și Campo América (13.8 km) sunt accesibile. Locația oferă, de asemenea, acces la peisaje naturale pentru activități în aer liber.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor de coastă și liniștea unui oraș de interior. Este parte a regiunii metropolitane Málaga, beneficiind de infrastructura generală a acesteia, dar oferind un ritm de viață diferit.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL203748
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper (ambele în Estepona) sau Alba Benalmádena, acest proiect din Coín se distinge prin locația sa în interiorul regiunii, departe de linia de coastă directă. Prețul de pornire de €839.000 este, de asemenea, mai ridicat comparativ cu proiectele din Estepona, sugerând un segment de piață diferit sau caracteristici specifice. În timp ce proiectele de pe coastă oferă adesea acces imediat la plajă și o atmosferă turistică vibrantă, acest dezvoltare din Coín se adresează unui public care prioritizează liniștea, spațiul și un ritm de viață mai puțin dependent de activitățile de coastă. Proximitatea față de Málaga și infrastructura sa, inclusiv aeroportul, rămâne un avantaj comun cu multe dezvoltări de pe litoral, dar Coín oferă o altă perspectivă asupra stilului de viață andaluz, combinând avantajele unei localități urbane cu accesibilitatea la peisajul natural interior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
