Проєкт розташований у місті Коїн, провінція Малага, і пропонує нове будівництво з індивідуальними віллами. Розташований за 23 км від аеропорту Малаги, цей проєкт поєднує спокій сільської місцевості з доступністю до міської інфраструктури. Вілли площею 205 м² на ділянках від 630 м² розроблені для комфортного проживання, пропонуючи сучасний дизайн та функціональність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міській місцевості Коїна забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг, перебуваючи при цьому в оточенні природи. Відстань до узбережжя становить приблизно 17 км, що дозволяє насолоджуватися як спокоєм, так і близькістю до пляжів.
Ці будинки призначені для тих, хто шукає сучасне житло з усіма зручностями, включаючи приватний басейн та сад. Просторий цокольний поверх та наявність ліфта пропонують додатковий комфорт та функціональність, задовольняючи різноманітні потреби мешканців.
Проєкт перебуває на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям спостерігати за процесом створення їхнього майбутнього дому. Завершення будівництва заплановано, надаючи можливість спланувати переїзд з урахуванням прогресу проєкту.
Об'єкт не пропонує прямий вихід до моря або першу берегову лінію. Також відсутні загальні зони для гольфу чи спортивні комплекси безпосередньо на території проєкту, хоча подібні об'єкти доступні в прилеглих районах.
Цей проєкт підходить для сімей, які шукають просторий будинок з садом і басейном, що поєднує приватність із близькістю до міських зручностей. Він також буде цікавим для тих, хто цінує сучасний дизайн, функціональність (включаючи ліфт) та спокійне оточення, але не хоче відмовлятися від доступності до аеропорту Малаги (23 км) та узбережжя (17 км). Особи, які планують переїзд з півночі Європи або шукають другий будинок для відпочинку, оцінять клімат з 3866 сонячними годинами на рік та середньою температурою 18°C. Люди, які потребують доступності на різних рівнях, зокрема через наявність ліфта, знайдуть це житло особливо комфортним. Також це може бути цікаво для інвесторів, що шукають нерухомість у регіоні з потенціалом зростання.
Вілли будуються з використанням сучасних матеріалів та технологій, спрямованих на забезпечення високої якості та енергоефективності. В оздобленні використовуються дерев'яні підлоги, що додає затишку та елегантності. Система клімат-контролю включає центральне опалення, кондиціонування гарячим та холодним повітрям, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Наявність системи сигналізації гарантує безпеку. Вілли також оснащені комунальними зручностями, такими як питна вода. Особливістю є наявність ліфта, що полегшує доступ до всіх поверхів, включаючи просторий цокольний поверх, а також зручності для барбекю на терасі.
Початкова ціна на вілли в цьому проєкті становить 839 000 євро. За цю ціну пропонується житлова площа 205 м² на ділянці 630 м². Конкретні плани поверхів, кількість спалень і ванних кімнат можуть варіюватися, але поточна пропозиція включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Оскільки це новий проєкт, ціни відображають поточний ринковий стан і вартість будівництва. Придбання включає агентські комісії та ПДВ (що сплачується продавцем/забудовником). Додаткові витрати покупця включають 10% ПДВ на ціну продажу, 1,2% податку на нотаріальне посвідчення, нотаріальні збори, збори земельного кадастру та адміністративні витрати.
Коїн – це місто, що розвивається, розташоване в глибині узбережжя Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між сільським спокоєм і міською доступністю. З населенням понад 26 000 мешканців, воно має розгалужену інфраструктуру, включаючи численні магазини, ресторани, школи та медичні заклади. Місцевість характеризується пагорбами та зеленню, з висотою над рівнем моря близько 191 метра, що забезпечує приємний мікроклімат. Історичний центр міста зберігає автентичну андалузьку атмосферу, тоді як околиці пропонують можливості для відпочинку на природі. З понад 3800 сонячних годин на рік, Коїн є привабливим місцем для тих, хто цінує сонячний клімат та активний спосіб життя, з можливістю займатися різними видами спорту та відпочинку.
Життя в Коїні пропонує спокійну атмосферу, типову для внутрішніх районів Андалусії, але зі зручною доступністю до більш жвавих прибережних міст. Місто має власну інфраструктуру: 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек у радіусі 2 км. Загалом у місті налічується 9 початкових і 5 середніх шкіл, а також один медичний центр. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 12 зупинками, що робить пересування можливим без автомобіля, хоча його наявність полегшує доступ до віддалених місць. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що свідчить про місцевий економічний контекст.
Ця карта показує розташування Коїна відносно узбережжя Коста-дель-Соль, показуючи його положення в глибині материка, але з відносно легкою доступністю до основних транспортних вузлів та прибережних міст.
Коїн стратегічно розташований між прибережними містами Марбелья (30 км) та провінційним центром Малага (33 км). Це забезпечує доступ до різноманітних регіональних переваг: від жвавих курортів та міжнародного аеропорту на узбережжі до культурних та ділових можливостей у Малазі. Розташування за 30 км від Марбелли робить його привабливим для тих, хто шукає спокійнішого життя, але бажає залишатися в межах досяжності розкішних закладів та пляжів.
Проєкт розташований за 23 км (повітрям) від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 485 метрів, а аптека – 161 метра, що гарантує швидкий доступ до базових потреб. Міські зручності, такі як ресторани та школи, знаходяться в межах 2 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, становить приблизно 17 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América розташовані в радіусі 11-13 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що сприяє формуванню м'якого середземноморського клімату. Середньорічна температура становить 18.0°C, з коливаннями від 10°C до 27°C протягом року. Регіон отримує близько 3866 сонячних годин на рік, що значно перевищує середні показники в Європі. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі та різних видів діяльності. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Навколишній ландшафт характеризується пагорбами та зеленню, пропонуючи краєвиди на гори, зокрема з оглядових майданчиків Mirador de Sierra Gorda та Cerro Gordo.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам Коїн розташований у глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться приблизно за 17 км. Ці пляжі часто мають високий стандарт якості, що підтверджується наявністю відзнаки "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11,5 км), Campo Europa (13,3 км) та Campo América (13,8 км). Місто також пропонує спортивні можливості, включаючи міські басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км), та спортивні центри, наприклад Ciudad del airsoft (3,9 км). Загалом у регіоні налічується 24 спортивні об'єкти.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн стратегічно розташований між прибережними містами Марбелья (30 км) та провінційним центром Малага (33 км). Це забезпечує доступ до різноманітних регіональних переваг: від жвавих курортів та міжнародного аеропорту на узбережжі до культурних та ділових можливостей у Малазі. Розташування за 30 км від Марбелли робить його привабливим для тих, хто шукає спокійнішого життя, але бажає залишатися в межах досяжності розкішних закладів та пляжів.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL203748
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Коїні пропонує альтернативу для тих, хто шукає нерухомість на Коста-дель-Соль, але бажає уникнути безпосередньої близькості до переповнених прибережних зон. Порівняно з проєктами в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), або в Бенальмадені, як-от Alba Benalmadena (від €598,000), це помешкання розташоване далі від моря, але пропонує більші ділянки та, ймовірно, вищий рівень приватності та спокою. Ціна від €839,000 є вищою, ніж у зазначених прикладах, що може відображати розмір, якість будівництва або специфіку місцевості. У той час як прибережні проєкти часто зосереджуються на морському відпочинку та доступі до пляжів, Коїн пропонує більш інтегроване життя в іспанському містечку з акцентом на природне оточення та доступ до гірських ландшафтів, зберігаючи при цьому зручну транспортну доступність до узбережжя та аеропорту. Це позиціонує його як варіант для тих, хто цінує баланс між сільським життям та зручностями міського масштабу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
