Denne 15.000 m² store boliggrund ligger i Coín, en by i indlandet i provinsen Málaga. Den udgør en ideel base for udvikling af et ejendomsprojekt, med adgang til væsentlige faciliteter og en strategisk forbindelse til kystområderne og lufthavnen. Ejendommen har elektricitet og egen brønd med en 30.000 liters cisterne, og er forberedt til opførelse af et 65 m² stort lager. Beliggenheden sikrer ro, samtidig med at den er tæt på bycentre og kysten, og kombinerer landliv med bekvemmeligheden ved moderne faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et byområde i Coín drager denne grund fordel af nærheden til faciliteter, samtidig med at den bevarer en landlig karakter. De primære kommunikationsruter er let tilgængelige, hvilket letter rejser til kysten og lufthavnen. Dens placering giver mulighed for at nyde det omkringliggende landskab og et fredeligt miljø.
Denne grund er ideel for dem, der søger muligheden for at bygge deres egen bolig på et stort område eller udvikle et landbrugs-/rekreativt projekt. Tilgængeligheden af elektricitet og vand, sammen med en rummelig cisterne, giver grundlaget for en selvstændig bolig. Nærheden til faciliteter opfylder daglige behov.
Grundens nuværende status er et åbent område med et godkendt projekt for et 65 m² stort lager. Dens karakter som byggegrund giver fleksibilitet til fremtidige konstruktioner. Det omkringliggende område er delvist urbaniseret, hvilket indikerer et potentiale for kontrolleret udvikling. Tilgængeligheden af primære forsyninger letter påbegyndelsen af ethvert byggeprojekt.
Grunden sælges uden eksisterende bebyggelse og er ikke fuldt ud urbaniseret til omfattende byggeri. Udgifter til notarskøde, registrering, stempelafgift (ITP) og andre salgsrelaterede omkostninger er ikke inkluderet i prisen.
Ref: VL785026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til dem, der ønsker at bygge en skræddersyet ejendom i et roligt, men veludstyret område. Den kan tiltrække investorer, der ser potentiale i udviklingen af et stort bygge- eller landbrugsprojekt, der udnytter det store areal. Familier, der søger mere plads væk fra kystens travlhed, men tæt på skoler og medicinske faciliteter, vil finde Coín som en praktisk løsning. Personer, der stræber efter en mere landlig livsstil med adgang til naturstier og grønne områder, vil også drage fordel af beliggenheden og grundens karakteristika.
Grunden er i øjeblikket rustik og har essentielle infrastrukturer til fremtidig udvikling. Der er el-tilslutninger og en privat brønd med en 30.000 liters cisterne, hvilket sikrer en betydelig vandreserve. Der foreligger et projekt for opførelse af et 65 m² stort lager med en højde på 5 meter og et tilhørende opbevaringsrum. Grundens topografi, med en højde på 191 meter over havets overflade, og panoramaudsigten antyder et bemærkelsesværdigt æstetisk potentiale for enhver fremtidig bygning. Adgangen beskrives som meget god, hvilket letter transport af materialer.
Prisen for denne 15.000 m² boliggrund er €175.000. Dette tilbud passer ind i et dynamisk marked, hvor antallet af ejendomshandler i provinsen Málaga er betydeligt (321 registrerede). Tilgængeligheden af grunde af denne størrelse, især med primære forsyninger som elektricitet og egen brønd, er en faktor at overveje. Området omkring byder på forskellige ejendomstyper, fra boliger til kommercielle rum, hvilket indikerer et aktivt og diversificeret ejendomsmarked. Beliggenheden, selvom den er i indlandet, nyder godt af bemærkelsesværdig tilgængelighed.
Coín ligger ca. 33 km vest for Málaga, en strategisk placering, der kombinerer roen i indlandet med nærheden til kysten. Med en officiel befolkning på over 22.000 indbyggere tilbyder kommunen et komplet udvalg af faciliteter, herunder talrige restauranter, skoler og apoteker, hvilket gør hverdagen nem. Tilstedeværelsen af 12 offentlige transportstoppesteder og 7 aktive linjer indikerer god lokal forbindelse. Grunden på 15.000 m² tilbyder rigelig plads til udendørs aktiviteter eller udvikling af et skræddersyet projekt, samtidig med at den bevarer en forbindelse til den omkringliggende natur, præget af bjerglandskaber.
At bo i Coín betyder at nyde et bymiljø med alle faciliteter inden for rækkevidde, kun 485 meter fra et supermarked og 161 meter fra et apotek. Nærheden til skoler (4 institutioner inden for 2 km radius) og et sundhedscenter (10 km) gør denne lokation velegnet til familier. Adgang til restauranter (7 inden for 2 km radius) og kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ved 0,5 km) beriger hverdagen. Den relative nærhed til Málaga Lufthavn (23 km) og strandene (ca. 17 km) giver fleksibilitet til rejser og fritid.
Dette kort viser placeringen af Coín, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til de vigtigste motorvejsforbindelser og den relative nærhed til Málaga Lufthavn. Grundens placering inden for Coíns byområde er synlig, ligesom netværket af omkringliggende faciliteter og infrastrukturer.
Coín er strategisk placeret som en indgang til indlandet af Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga. Den tilbyder et roligere alternativ til de livlige kystbyer som Marbella (ca. 30 km nordpå) og Mijas. Dens beliggenhed giver mulighed for at udforske både bjergene i Sierra de las Nieves og strandene ved kysten, hvilket integrerer forskellige livserfaringer. Provinsen Málaga er kendt for sin landskabelige og kulturelle mangfoldighed, og Coín repræsenterer et autentisk eksempel herpå.
Grunden er beliggende i et bymæssigt område af Coín, med faciliteter inden for gåafstand: et supermarked 485 m væk og et apotek 161 m væk. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km i luftlinje. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km i luftlinje, hvilket sikrer nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km væk. Lokal mobilitet understøttes af 7 offentlige transportlinjer med 12 stoppesteder, selvom en bil anbefales til at udforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C, med et gennemsnit på 18.0°C. Nedbøren er moderat og jævnt fordelt over året. Med cirka 3.866 solskinstimer om året tilbyder regionen et højt potentiale for udendørs aktiviteter. Den gunstige periode for svømning i havet strækker sig over ca. 4 måneder, med havvandstemperaturer, der når eller overstiger 20°C. Højden på 191 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og afbøder de mere ekstreme sommertemperaturer ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol, såsom Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, tilgængelige inden for ca. 17 km i luftlinje. Området byder på talrige rekreative muligheder: 7 restauranter inden for 2 km, 4 skoler og forskellige sportsfaciliteter. Kommunale svømmebassiner, som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo kun 500 meter væk, tilbyder vandsjov. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km derfra, og andre baner som Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km væk.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret som en indgang til indlandet af Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga. Den tilbyder et roligere alternativ til de livlige kystbyer som Marbella (ca. 30 km nordpå) og Mijas. Dens beliggenhed giver mulighed for at udforske både bjergene i Sierra de las Nieves og strandene ved kysten, hvilket integrerer forskellige livserfaringer. Provinsen Málaga er kendt for sin landskabelige og kulturelle mangfoldighed, og Coín repræsenterer et autentisk eksempel herpå.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignes denne grund i Coín med andre tilbud i regionen, bemærkes markante forskelle. For eksempel er Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) boligprojekter med allerede definerede boligenheder, der tilbyder et færdigt produkt, som adskiller sig fra den grund, der tilbydes her. Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) repræsenterer ligeledes et projekt med byggede enheder, fokuseret på et andet markedssegment, sandsynligvis mere orienteret mod kysten. Grunden i Coín, til prisen €175.000, skiller sig ud ved sin store størrelse (15.000 m²) og potentialet for personlig tilpasning af byggeri, hvilket giver en mulighed for dem, der ønsker at udvikle deres eget projekt frem for at købe en eksisterende ejendom. Dens beliggenhed i indlandet, selvom den er godt forbundet, tilbyder en anden kontekst sammenlignet med projekter ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
