Denne 15 000 m² store tomten for boligformål ligger i Coín, en by i innlandet i provinsen Málaga. Den tilbyr en ideell base for eiendomsutvikling, med tilgang til essensielle fasiliteter og strategisk tilkobling til kystområdene og flyplassen. Eiendommen har strøm og egen brønn med en 30 000 liters vanntank, og er forberedt for oppføring av en 65 m² lagerbygning. Beliggenheten sikrer ro samtidig som den er nær bysentra og kysten, og kombinerer landlig liv med bekvemmeligheten av moderne tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et byområde i Coín, drar denne tomten nytte av nærheten til fasiliteter, samtidig som den beholder en landlig karakter. Hovedkommunikasjonsveiene er lett tilgjengelige, noe som forenkler reiser til kysten og flyplassen. Dens beliggenhet gir mulighet for å nyte det omkringliggende landskapet og et fredelig miljø.
Denne tomten er ideell for de som søker muligheten til å bygge sitt eget hjem på et stort område eller utvikle et landbruks-/rekreasjonsprosjekt. Tilgjengeligheten av strøm og vann, sammen med en romslig vanntank, gir grunnlaget for en selvforsynt bolig. Nærheten til fasiliteter tilfredsstiller daglige behov.
For øyeblikket er tomten et åpent område med et godkjent prosjekt for en 65 m² lagerbygning. Dens karakter som en byggbar tomt gir fleksibilitet for fremtidige konstruksjoner. Området rundt er delvis urbanisert, noe som indikerer et potensial for kontrollert utvikling. Tilgjengeligheten av primær infrastruktur letter påbegynnelsen av ethvert byggeprosjekt.
Tomten selges uten eksisterende bebyggelse og er ikke fullt ut urbanisert for omfattende bygging. Kostnader for notarius, tinglysning, stempelavgift (ITP) og andre salgsrelaterte utgifter er ikke inkludert i prisen.
Ref: VL785026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er egnet for de som ønsker å bygge en skreddersydd eiendom i et rolig, men godt utstyrt område. Den kan tiltrekke seg investorer som ser potensial i utviklingen av et stort bygge- eller landbruksprosjekt som utnytter det store arealet. Familier som søker mer plass borte fra kystens mas, men på kort avstand fra skoler og medisinske fasiliteter, vil finne Coín som en praktisk løsning. De som aspirerer til en mer landlig livsstil med tilgang til naturstier og grønne områder vil også dra nytte av beliggenheten og tomtens egenskaper.
For øyeblikket er tomten rustikk og har essensiell infrastruktur for fremtidig utvikling. Det er strømtilkoblinger og en privat brønn med en 30 000 liters vanntank, som sikrer en betydelig vannreserve. Det foreligger et prosjekt for oppføring av en 65 m² lagerbygning med 5 meters høyde og et tilhørende lagerrom. Tomtens topografi, med en høyde på 191 meter over havet, og panoramautsikten antyder et bemerkelsesverdig estetisk potensial for enhver fremtidig bygning. Tilgangen beskrives som meget god, noe som forenkler transport av materialer.
Prisen for denne 15 000 m² tomten for boligformål er €175 000. Dette tilbudet passer inn i et dynamisk marked der antallet av eiendomstransaksjoner i provinsen Málaga er betydelig (321 registrert). Tilgjengeligheten av tomter av denne størrelsen, spesielt med primær infrastruktur som strøm og egen brønn, er en faktor å vurdere. Omgivelsene har ulike typer eiendommer, fra boliger til kommersielle lokaler, noe som indikerer et aktivt og diversifisert eiendomsmarked. Beliggenheten, selv om den er i innlandet, nyter godt av bemerkelsesverdig tilgjengelighet.
Coín ligger omtrent 33 km vest for Málaga, en strategisk plassering som kombinerer roen i innlandet med nærheten til kysten. Med en offisiell befolkning på over 22 000 innbyggere tilbyr kommunen et komplett utvalg av fasiliteter, inkludert mange restauranter, skoler og apotek, noe som gjør hverdagen enkel. Tilstedeværelsen av 12 holdeplasser for offentlig transport og 7 aktive linjer indikerer god lokal tilkobling. Tomten på 15 000 m² tilbyr rikelig med plass til utendørsaktiviteter eller utvikling av et skreddersydd prosjekt, samtidig som den opprettholder en forbindelse til den omkringliggende naturen, preget av fjellandskap.
Å bo i Coín betyr å nyte et bymiljø med alle fasiliteter innen rekkevidde, kun 485 meter fra et supermarked og 161 meter fra et apotek. Nærheten til skoler (4 institusjoner innen 2 km radius) og et helsesenter (10 km) gjør dette stedet egnet for familier. Tilgang til restauranter (7 innen 2 km radius) og kommunale svømmebassenger (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ved 0,5 km) beriker hverdagen. Den relative nærheten til Málaga flyplass (23 km) og strendene (ca. 17 km) gir fleksibilitet for reiser og fritid.
Dette kartet viser plasseringen av Coín, en kommune i innlandet av provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til de viktigste motorveiforbindelsene og den relative nærheten til Málaga flyplass. Tomtens plassering innenfor Coíns byområde er synlig, i likhet med nettverket av omkringliggende fasiliteter og infrastruktur.
Coín er strategisk plassert som en inngangsport til innlandet av Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga. Den tilbyr et roligere alternativ sammenlignet med de livlige kyststedene som Marbella (ca. 30 km nord) og Mijas. Dens beliggenhet gjør det mulig å utforske både Sierra de las Nieves-fjellene og kystens strender, noe som integrerer ulike livserfaringer. Provinsen Málaga er kjent for sin landskapsmessige og kulturelle mangfold, og Coín representerer et autentisk eksempel på dette.
Tomten ligger i et bymessig område av Coín, med fasiliteter innen gangavstand: et supermarked 485 m unna og et apotek 161 m unna. Den nærmeste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km i luftlinje. Málaga flyplass (AGP) ligger ca. 23 km i luftlinje, noe som sikrer enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km unna. Lokal mobilitet støttes av 7 linjer for offentlig transport med 12 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å utforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 10°C og 27°C, med et gjennomsnitt på 18.0°C. Nedbøren er moderat og jevnt fordelt over året. Med cirka 3 866 soltimer per år tilbyr regionen et høyt potensial for utendørsaktiviteter. Den gunstige perioden for bading i havet strekker seg over ca. 4 måneder, med havtemperaturer som når eller overstiger 20°C. Høyden på 191 meter over havet bidrar til et behagelig klima og demper de mer ekstreme sommertemperaturene ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, tilgjengelige innen ca. 17 km i luftlinje. Området tilbyr mange rekreasjonsmuligheter: 7 restauranter innen 2 km, 4 skoler og diverse sportsanlegg. Kommunale svømmebassenger, som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo kun 500 meter unna, tilbyr vannaktiviteter. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km unna, og andre baner som Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km unna.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert som en inngangsport til innlandet av Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga. Den tilbyr et roligere alternativ sammenlignet med de livlige kyststedene som Marbella (ca. 30 km nord) og Mijas. Dens beliggenhet gjør det mulig å utforske både Sierra de las Nieves-fjellene og kystens strender, noe som integrerer ulike livserfaringer. Provinsen Málaga er kjent for sin landskapsmessige og kulturelle mangfold, og Coín representerer et autentisk eksempel på dette.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenligner vi denne tomten i Coín med andre tilbud i regionen, bemerkes betydelige forskjeller. For eksempel er Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) boligprosjekter med allerede definerte boligenheter, som tilbyr et ferdig produkt som skiller seg fra tomten som tilbys her. Etherna Homes 2 i Estepona (€259 000) representerer også et prosjekt med bygde enheter, fokusert på et annet markedssegment, sannsynligvis mer rettet mot kysten. Tomten i Coín, til prisen €175 000, utmerker seg med sin store størrelse (15 000 m²) og potensialet for personlig tilpasning av bygging, og tilbyr en mulighet for de som ønsker å utvikle sitt eget prosjekt fremfor å kjøpe en eksisterende eiendom. Dens beliggenhet i innlandet, selv om den er godt tilkoblet, tilbyr en annen kontekst sammenlignet med prosjekter ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
