Esta parcela rústica de 15.000 m² en Coín, cerca de Málaga, ofrece la oportunidad de realizar su propio proyecto. Ubicada en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie, combina la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. Con pozo propio y conexión eléctrica, se sientan las bases para la construcción. La parcela presenta potencial para el desarrollo de un almacén de 65 m² con una altura de 5 metros, incluyendo espacio de almacenamiento, y goza de vistas panorámicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela está situada en el municipio de Coín, una zona urbana interior de la provincia de Málaga. Su ubicación ofrece acceso directo a servicios y comercios locales, mientras que la costa y las ciudades más grandes son accesibles. La proximidad a la autopista (1 minuto) mejora la conectividad.
Para aquellos que buscan un terreno edificable con potencial para almacenamiento o un almacén, esta parcela ofrece la posibilidad de satisfacer necesidades funcionales específicas. Los servicios disponibles y una fuente de agua privada forman una base sólida para un mayor desarrollo.
Se trata de una parcela rústica con infraestructura existente como electricidad y un pozo privado. Existe un proyecto para un almacén de 65 m² con una altura de 5 metros, incluyendo espacio de almacenamiento. La fase de construcción para una posible vivienda aún está por determinar.
Esta es una parcela rústica, lo que significa que las normativas de construcción y las posibilidades difieren de las parcelas urbanas. La construcción directa de una vivienda residencial puede no estar permitida sin un cambio de uso o permisos específicos. El precio indicado no incluye costes adicionales como impuestos y honorarios de notaría.
Ref: VL785026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto agrícola o de almacenamiento en una ubicación estratégica. Aquellos que valoran tener su propia fuente de agua y conexión eléctrica, y están dispuestos a invertir en la construcción de un almacén o instalación de almacenamiento, verán el potencial aquí. También es interesante para empresarios que buscan establecer un centro logístico cerca de la costa y la capital provincial, gracias a una buena accesibilidad por autopista. Ofrece una base para alguien que desee realizar su propia visión de uso del suelo y construcción, lejos del bullicio de la costa inmediata pero aún con acceso a instalaciones urbanas.
La parcela está equipada con electricidad y un pozo privado y amplio que alimenta una nueva cisterna de 30.000 litros, ofreciendo una seguridad hídrica significativa para diversas aplicaciones. Existe un proyecto aprobado para un almacén de 65 m² con una altura de 5 metros, proporcionando espacio para almacenamiento y actividades. La clasificación 'rústica' del terreno implica que la superficie edificable y el tipo de construcción están sujetos a regulaciones específicas, a menudo centradas en el uso agrícola o edificios auxiliares. El acabado del proyecto del almacén en sí aún está por realizar, lo que da al comprador la libertad de darle forma según sus propias ideas y especificaciones.
Esta parcela rústica de 15.000 m² se ofrece a partir de 175.000 €. La fijación de precios es competitiva para la región, teniendo en cuenta el tamaño de la parcela y los servicios disponibles. Se trata de una única parcela, por lo que la disponibilidad está limitada a un comprador. El precio es un precio 'a partir de' y excluye los gastos de compra como impuestos (ITP), honorarios de notaría y gastos de registro, que se aplican de acuerdo con la legislación local de la Junta de Andalucía.
Coín, situada a unos 33 km de la capital provincial de Málaga, es un municipio que combina la tranquilidad del interior con servicios urbanos. Con una población de aproximadamente 26.574 habitantes (2025) y una variada oferta de colegios, tiendas y atención médica, ofrece una comunidad local vibrante. La parcela se encuentra en una zona descrita como 'Valdeperales', con acceso rápido al centro del pueblo y a la autopista cercana. El entorno se caracteriza por una mezcla de desarrollo urbano y paisajes rurales, con miradores como el Mirador de Sierra Gorda a poca distancia. La vida diaria en Coín puede estar marcada por la proximidad a mercados locales, fiestas tradicionales y un sentimiento de comunidad, mientras que la Costa del Sol está al alcance para el ocio playero.
Coín está situado tierra adentro, a unos 33 km de la capital provincial de Málaga, ofreciendo un entorno urbano vibrante con una población de aproximadamente 26.574 habitantes (2025). Servicios como restaurantes, farmacias y escuelas están a poca distancia a pie o en coche. La proximidad a la autopista (1 minuto) garantiza conexiones eficientes con la costa y otras ciudades. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas medias que oscilan entre 10°C y 27°C. Aunque un coche es útil para muchos desplazamientos, no es esencial para todas las necesidades diarias dada la proximidad de tiendas y paradas de transporte público.
Esta parcela rústica se encuentra en Coín, un municipio del interior de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra su posición en relación con la costa, el aeropuerto de Málaga y los campos de golf circundantes, destacando la accesibilidad y las oportunidades de ocio.
Esta parcela está ubicada en Coín, un municipio estratégicamente posicionado en el interior de la provincia de Málaga. Se encuentra a unos 33 km al oeste de la capital Málaga y a 30 km al norte de la localidad costera de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo andaluz y la proximidad a la vibrante zona costera de la Costa del Sol. La eficiente conexión por autopista con Marbella y Málaga permite a los residentes beneficiarse de las atracciones urbanas y turísticas de la región mientras viven en un entorno más rural.
La parcela está estratégicamente ubicada en relación con diversas comodidades. Un supermercado se encuentra a solo 485 metros, y una farmacia es accesible a menos de 161 metros. El hospital más cercano está a 10 km. Para los amantes de la playa, las playas de la Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, están aproximadamente a 17 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) también está a 23 km en línea recta, lo que proporciona excelentes conexiones internacionales. Los golfistas pueden acceder a Lauro Golf a 11 km. Hay 12 paradas de transporte público al alcance, atendidas por 7 líneas, lo que facilita la accesibilidad sin coche para algunos destinos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían de 10°C en invierno a 27°C en verano, con una temperatura media anual de 18,0°C. Con históricamente 3.866 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua suele superar los 20°C, dura unos 4 meses. La parcela está situada a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave, y está rodeada de paisajes con vistas a las montañas, como el Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín se encuentra tierra adentro, las playas de la Costa del Sol son fácilmente accesibles. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches se encuentran aproximadamente a 17 km en línea recta. Para el ocio cercano, hay diversas instalaciones deportivas, incluidas 24 instalaciones registradas. Las piscinas municipales más cercanas, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo y Piscina Municipal, están situadas a 0,5 km y 1,5 km respectivamente. El golf es también una actividad recreativa importante en la región, con Lauro Golf a 11 km.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela está ubicada en Coín, un municipio estratégicamente posicionado en el interior de la provincia de Málaga. Se encuentra a unos 33 km al oeste de la capital Málaga y a 30 km al norte de la localidad costera de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo andaluz y la proximidad a la vibrante zona costera de la Costa del Sol. La eficiente conexión por autopista con Marbella y Málaga permite a los residentes beneficiarse de las atracciones urbanas y turísticas de la región mientras viven en un entorno más rural.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Esta parcela rústica en Coín se posiciona con un precio inicial de 175.000 €, lo que representa un precio de entrada para el desarrollo de terrenos en la provincia de Málaga. En comparación con proyectos en la línea de costa inmediata, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta parcela ofrece un precio por metro cuadrado significativamente menor para una superficie mayor. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) suelen estar desarrollados para viviendas nuevas y se encuentran en un rango de precios superior. La ubicación en Coín, tierra adentro, resulta en un precio del suelo inferior en comparación con las zonas costeras, mientras que la proximidad a los servicios y el rápido acceso al aeropuerto y a las playas siguen siendo una opción atractiva para quienes están dispuestos a vivir un poco más lejos de la costa inmediata. El tipo 'Parcela de terreno' con potencial de almacenamiento/almacén lo distingue de proyectos centrados en la construcción directa de viviendas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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