关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块占地 15,000 平方米的土地位于科英镇附近，结合了乡村的宁静和城市的便利。虽然它位于内陆，但距离海岸线和马拉加市仅很短车程。靠近高速公路改善了该地区的交通便利性。
该地块提供了建筑可能性，包括建造一个 65 平方米仓库的计划。周围的绿化和空间允许各种项目，从独立住宅或度假屋到农业用途。现有的水井和储水箱支持多功能使用。
这是一块可建造的土地，已有一个 65 平方米仓库的建筑项目。此外，该地块还有一个 30,000 升的水箱。可以利用现有基础设施进行建造，例如电力连接和自己的水井。
这块待售土地是乡村用地（'rustic plot'）。其建筑权和用途可能受到限制，需在当地有关部门核实。该地块不含家具出售，相关购买费用，如税费和公证费，不包含在标示价格内。
Ref: VL785026
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
科英的这块土地适合那些寻求大片土地来建造梦想家园或投资物业的人。它非常适合那些重视隐私和空间，但又希望靠近城市便利设施的人。该地区提供的建筑可能性，包括现有的水箱和仓库计划，也使其对那些计划农业或更大规模房地产开发的人具有吸引力。此外，附近的各种高尔夫球场和海滩提供了娱乐选择。重视马拉加省气候条件（如漫长的日照时间和宜人的温度）的人们将在此找到合适的居住环境。
该物业是一块建筑用地，因此没有实际的装修。然而，该地块拥有电力连接和自己的水井，提供充足的水源，还有一个 30,000 升的水箱。现有的 65 平方米仓库项目（高 5 米）表明有建造功能空间的潜力。根据地形和位置，可以假设该地块上的建筑项目可以欣赏到壮丽的景色。建筑材料和最终装修将取决于未来所有者的计划和预算。
这块 15,000 平方米的建筑用地起价为 175,000 欧元。此价格反映了其在太阳海岸内陆地区的规模和潜力。根据通知，该优惠在撤出市场前有效，并可能存在错误、价格变动或可用性变化，恕不另行通知。由于这是一块土地，不同的建筑项目可能产生不同的成本，这将影响最终投资。
科英地区，这块 15,000 平方米的土地就位于该地区，融合了乡村的魅力和城市的便利。周围的景观提供风景如画的景色和宁静的环境，远离海岸线的喧嚣，但又在方便的距离内。该地区拥有充足的绿地，商店和餐馆等当地服务设施近在咫尺。这使其成为那些在亲近自然和日常生活便利之间寻求平衡的人们的理想选择。该地区的海拔高度（191 米）提供了宜人的微气候。当地人口略多于 26,000 人，确保了一个充满活力但不过于拥挤的社区。年均地方节日（34个）表明当地文化丰富多彩。
科英镇，这块土地就位于该镇，提供舒适的居住环境。该镇官方人口为 22,000 人，到 2025 年将略增至 26,574 人。附近有七家餐馆和四所学校，以及八家药店。如此高的服务密度确保了大多数日常需求都能得到便捷满足。虽然汽车很方便，但许多基本服务，如药店（161 米）和超市（485 米），都在步行距离之内。该地块的乡村特色与城市服务相结合，营造了平衡的生活环境。
此地图显示了科英在马拉加省的地理位置。它突出了地块与海岸线、马拉加市以及机场和高尔夫球场等其他重要地点的相对距离。该地区的地形，包括海拔高度，也是一个重要的考虑因素。
科英位于马拉加省，距离省会马拉加市以西约 33 公里，距离马贝拉以北约 30 公里。这个内陆位置提供了比沿海热门旅游目的地更宁静的环境，但仍然在它们的便捷范围内。科英是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区以其旅游业、高尔夫球场和海滩而闻名。该地区的居民密度和服务使其成为永久居住或长期度假的理想选择。
该地块位于科英，距离马拉加机场（AGP）约 23 公里（直线距离）。海滩，如 Torreblanca-Carvajal 海滩，距离酒店约 17 公里。最近的超市距离酒店 485 米，最近的药店距离酒店 161 米。Lauro Golf 高尔夫球场距离酒店 11 公里。科英镇的高速公路连接改善了汽车的通行能力。该地区有 12 个公共交通站点和 7 条线路，提供了替代的交通方式，但仍建议使用汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科英地区属于地中海气候，夏季炎热，冬季温和。平均气温在 10-27°C 之间，年平均气温为 18.0°C。年日照时数很高，为 3,866 小时，游泳季节持续约四个月，水温至少为 20°C。该地块位于海拔 191 米处，可提供宜人的微气候，并能抵御夏季最热的时段。该地区地势多山，视野开阔。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然地块位于内陆，但海滩仍然可以到达。最近的海滩，如 Torreblanca-Carvajal 海滩和 Los Boliches 海滩，距离酒店约 17 公里。该地区还有几个高尔夫球场，包括距离酒店 11 公里的 Lauro Golf。当地的游泳池，如 Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5 公里）和 Piscina Municipal（1.5 公里），以及体育中心，提供了额外的休闲机会。该地区共有 24 个体育设施，保证了多样的运动选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科英位于马拉加省，距离省会马拉加市以西约 33 公里，距离马贝拉以北约 30 公里。这个内陆位置提供了比沿海热门旅游目的地更宁静的环境，但仍然在它们的便捷范围内。科英是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区以其旅游业、高尔夫球场和海滩而闻名。该地区的居民密度和服务使其成为永久居住或长期度假的理想选择。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等沿海开发项目相比，科英的这块土地以明显更低（175,000 欧元）的起价提供了更多的土地和建筑潜力。虽然沿海项目提供直接的海滩通道，并且通常是现成的住宅，但这块土地吸引了希望按照自己的计划建造并享受更大隐私的买家。科英的位置在沿海的繁华与内陆的宁静之间取得了平衡。该地区的平均年收入（省内 16,450 欧元）低于许多沿海地区，这可能反映了当地的价格水平。在日照时数（3,866 小时）和宜人的气候方面，科英与海岸线竞争，但提供了不同的生活方式。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区市场的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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