Malagos provincijos gilumoje, Coín mieste, siūlomas 15 000 m² ploto rustikinis sklypas. Sklype yra elektros įvadas, nuosavas šaltinis su gausiu vandeniu ir naujas 30 000 litrų talpos vandens rezervuaras. Yra projektas 65 m² ploto sandėliui su 5 metrų aukščiu ir sandėliavimui skirta erdve. Ši vieta siūlo įspūdingus vaizdus ir yra vos už 5 minučių kelio automobiliu nuo Coín centro bei 1 minutės nuo Coín-Marbella greitkelio, sujungiant kaimo ramybę su lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra besivystančioje Coín miesto urbanistinėje zonoje, maždaug 5 minutės kelio automobiliu nuo miesto centro. Jo artumas prie Marbellos (apie 30 km) siūlo kaimo gyvenimo ramybės ir pakrantės dinamizmo derinį. Netoliese yra būtiniausios paslaugos, tokios kaip restoranai, mokyklos ir vaistinės.
Idealiai tinka tiems, kurie nori pastatyti savo namus ant didelio sklypo. Nuosavas šaltinis ir vandens rezervuaras užtikrina vandens tiekimą, suteikiant potencialą žemės ūkio ar kraštovaizdžio projektams. Elektros prijungimas tenkina pagrindinius infrastruktūros poreikius. Bendras 15 000 m² plotas suteikia pakankamai erdvės ir privatumo tiems, kurie ieško erdžios aplinkos.
Sklype planuojama statyti 65 m² ploto sandėlį su greta esančia sandėliavimui skirta erdve. Šiuo metu sklype nėra pagrindinio statinio, suteikiant pirkėjui laisvę projektuoti ir statyti savo gyvenamąją erdvę. Papildomą informaciją apie projektus ir leidimus galima gauti iš kompetentingų institucijų.
Šis sklypas klasifikuojamas kaip 'rustikinis', o tai reiškia, kad statybos potencialas priklauso nuo vietinių urbanistinių taisyklių. Šiuo metu sklype nėra gyvenamojo statinio. Pardavimo kaina neapima notaro, registracijos, turto perleidimo mokesčio (ITP) ir kitų su pardavimu susijusių išlaidų. Tikslus sklypo adresas buvo praleistas dėl saugumo sumetimų.
Ref: VL785026
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinkamas tiems, kurie nori projektuoti ir statyti savo namus. Didelis sklypo plotas suteikia pakankamai erdvės privačiai gyvenamajai erdvei sukurti. Nuosavas šaltinis ir vandens rezervuaras yra privalumas tiems, kurie svarsto apie tvarų gyvenimo būdą ar žemės ūkio veiklą. Elektros prijungimas tenkina pagrindinius poreikius. Artumas prie Coín centro ir greitkelio palengvina kasdienį gyvenimą. Idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems privatumą, bet nenorintiems būti toli nuo miesto patogumų. Taip pat, golfo aikštynų ir paplūdimių artumas gali būti patrauklus aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems.
Šis projektas orientuojasi į sklypą, todėl nepateikia apdailos medžiagų ar statybos apdailos aprašymo. Sklype yra elektros įvadas ir vanduo iš nuosavo šaltinio. Taip pat yra naujas 30 000 litrų vandens rezervuaras. Kaip statybos projektas, planuojamas 65 m² sandėlis ir sandėliavimui skirta erdvė. Tai leidžia pirkėjams patiems pasirinkti statybos kokybę ir medžiagas. Atitikimas vietiniams statybos reglamentams yra pirkėjo atsakomybė.
15 000 m² ploto rustikinis sklypas parduodamas už 175 000 € kainą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į sklypo dydį ir jo potencialą. Sklype yra elektros įvadas ir nuosavas vandens šaltinis, taip pat naujas 30 000 litrų vandens rezervuaras. Šios savybės didina sklypo vertę. Toks didelis ir su panašia infrastruktūra sklypų prieinamumas regione svyruoja. Rekomenduojama susisiekti su pardavimo komanda dėl išsamios informacijos ir dabartinės situacijos.
Coín yra miestas Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Oficialiai turėdamas daugiau nei 26 000 gyventojų, Coín siūlo ramų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie būtiniausių paslaugų. Šis sklypas suteikia kaimo gyvenimo privalumus, būnant netoli Coín centro restoranų, mokyklų ir vaistinių. Vidutiniškai 3866 saulės valandos per metus ir 18,0°C vidutinė metinė temperatūra skatina lauko veiklą. Golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (11 km), ir paplūdimių, esančių 17 km atstumu, artumas siūlo rekreacinę įvairovę. Tai subalansuotas gyvenimo būdas tiems, kurie nori būti arti gamtos ir lengvai integruotis į socialinį gyvenimą.
Coín miesto aplinkoje esantis sklypas siūlo tiek kaimo atmosferą, tiek artumą prie miesto gyvenimo. Jis yra vos už 485 metrų nuo prekybos centro ir 161 metro nuo vaistinės, todėl kasdienis gyvenimas yra labai praktiškas. Coín centras yra maždaug 5 minutės kelio automobiliu. Ligoninė yra maždaug 10 km atstumu, taip pat ir elektromobilių įkrovimo stotelė. Ši vieta siūlo subalansuotą pasirinkimą tiems, kurie ieško praktiškumo ir ramios aplinkos.
Šio sklypo vieta yra Malagos provincijos gilumoje, netoli Coín miesto. Tai yra Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo prieinamumo prie pakrantės ir didžiųjų miestų. Šiame žemėlapyje pavaizduota Coín vietinė aplinka ir pagrindiniai transporto maršrutai apylinkėse.
Coín strategiškai įsikūręs Costa del Sol viduje, maždaug 33 km nuo Malagos ir 30 km nuo Marbellos. Ši padėtis leidžia pasiekti tiek gyvybingą pakrantės gyvenimą, tiek autentinių Andalūzijos miestų kultūrinį turtingumą. Regionas patiria nuolatinį vystymąsi, ką rodo 321 nekilnojamojo turto sandoris, rodantis gyvą rinką. Su 26 574 gyventojų ir vietinėmis paslaugomis, Coín yra patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Sklypas yra 23 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto, palengvinant tarptautinius keliones. Artumas prie prekybos centro (485 m) ir vaistinės (161 m) daro kasdienį gyvenimą labai praktišku. Miesto centras pasiekiamas automobiliu maždaug per 5 minutes. Golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (11 km), artumas yra privalumas golfo mėgėjams. Taip pat yra sporto ir rekreacijos objektų, pavyzdžiui, savivaldybės baseinas (0,5 km). Vietovėje yra 12 viešojo transporto stotelių ir 7 viešojo transporto linijos, tačiau automobilio turėjimas suteiks daugiau lankstumo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín turi vidutinio klimato, su vidutine metine temperatūra 18,0°C. Vidutiniškai 3866 saulės valandų per metus, saulėtų dienų yra daug. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, o netoliese yra apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ir Cerro Gordo (4,8 km). Ši geografinė padėtis siūlo gražius vaizdus ir malonų klimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra maždaug 17 km (tiesia linija) atstumu, kas reiškia trumpą kelionę automobiliu iki kranto. Regionas taip pat turtingas golfo galimybėmis; Lauro Golf yra 11 km, o Campo Europa ir Campo América yra 13 km atstumu. Sporto entuziastams yra 24 sporto objektai ir oro šautuvų centras (3,9 km). Be to, yra vandens sporto įrenginių, tokių kaip savivaldybės baseinas (0,5 km).
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín strategiškai įsikūręs Costa del Sol viduje, maždaug 33 km nuo Malagos ir 30 km nuo Marbellos. Ši padėtis leidžia pasiekti tiek gyvybingą pakrantės gyvenimą, tiek autentinių Andalūzijos miestų kultūrinį turtingumą. Regionas patiria nuolatinį vystymąsi, ką rodo 321 nekilnojamojo turto sandoris, rodantis gyvą rinką. Su 26 574 gyventojų ir vietinėmis paslaugomis, Coín yra patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Nors siūlomas sklypas yra Coín, lyginami projektai yra įsikūrę pakrantėje. Tokie projektai kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 219 950 €) ir Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) paprastai yra tankiau apgyvendintose vietovėse ir arčiau jūros. Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €) rodo į prabangesnius gyvenamuosius projektus. Šis 175 000 € kainuojantis sklypas siūlo prieinamesnį įėjimo tašką ir skirtingą vertės pasiūlymą, ypač pirkėjams, norintiems statyti savo namus ar pageidaujantiems didelio sklypo. Pakrantės projektai paprastai parduodami už didesnę kainą ir yra labiau orientuoti į poilsio namus ar antrąjį būstą. Tuo tarpu šis sklypas Coín mieste derina vidaus rajonų ramybę su erdve, todėl yra patrauklus gyvenimo būdo projektams ar ilgalaikėms būsto investicijoms.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
