Situat în interiorul provinciei Málaga, în Coín, este disponibil spre vânzare un teren rustic generos de 15.000 m². Terenul beneficiază de branșament electric și are propria fântână cu un volum mare de apă, plus o cisternă nouă de 30.000 de litri. Există un proiect pentru construirea unui depozit de 65 m² cu o înălțime de 5 metri și spațiu de depozitare. Această proprietate oferă vederi spectaculoase și se află la doar 5 minute de centrul orașului Coín și la 1 minut de autostrada Coín-Marbella, combinând liniștea rurală cu accesul facil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren se află în zona urbană în curs de dezvoltare a orașului Coín, la aproximativ 5 minute de mers cu mașina de centrul acestuia. Apropierea de Marbella (aproximativ 30 km) oferă o combinație între liniștea vieții la țară și dinamismul coastei. În apropiere se găsesc facilități esențiale precum restaurante, școli și farmacii.
Ideal pentru cei care doresc să își construiască propria locuință pe un teren extins. Existența unei fântâni proprii și a unei cisterne asigură o sursă de apă, oferind potențial pentru proiecte agricole sau de amenajare peisagistică. Conexiunea electrică satisface nevoile de bază ale infrastructurii. Suprafața totală de 15.000 m² oferă spațiu amplu și intimitate pentru cei care caută un mediu generos.
Pe teren este planificată construcția unui depozit de 65 m² cu spațiu de depozitare adiacent. În prezent, nu există nicio structură principală pe teren, oferind cumpărătorului libertatea de a proiecta și construi propriul spațiu de locuit. Informații suplimentare despre proiecte și autorizații pot fi obținute de la autoritățile competente.
Acest teren este clasificat ca fiind 'rustic', ceea ce implică faptul că potențialul de construcție este supus reglementărilor locale de urbanism. În prezent, pe teren nu există nicio structură rezidențială. Prețul de vânzare nu include costurile notariale, de înregistrare, impozitul pe transferul proprietății (ITP) și alte cheltuieli inerente vânzării. Adresa exactă a terenului a fost omisă din motive de securitate.
Ref: VL785026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să proiecteze și să construiască propria casă. Suprafața mare a terenului oferă spațiu suficient pentru a crea un spațiu de locuit privat. Fântâna proprie și cisterna sunt avantaje pentru cei care iau în considerare un stil de viață sustenabil sau activități agricole. Conexiunea electrică acoperă nevoile de bază. Apropierea de centrul orașului Coín și de autostradă facilitează viața de zi cu zi. Este ideal pentru persoanele fizice sau familiile care prețuiesc intimitatea, dar nu doresc să fie departe de facilitățile urbane. De asemenea, apropierea de terenuri de golf și plaje poate fi atractivă pentru cei cu un stil de viață activ.
Acest proiect se concentrează pe teren, prin urmare nu oferă o descriere a materialelor sau finisajelor construcției. Terenul este dotat cu conexiune electrică și apă din propria fântână. Există, de asemenea, o nouă cisternă de 30.000 de litri. Ca proiect de construcție, este planificat un depozit de 65 m² și un spațiu de depozitare. Acest lucru permite cumpărătorilor să își aleagă propria calitate a construcției și materialele. Conformitatea cu reglementările locale de construcție este responsabilitatea cumpărătorului.
Terenul rustic de 15.000 m² este oferit spre vânzare la prețul de 175.000 €. Acest preț este competitiv având în vedere dimensiunea terenului și potențialul său. Terenul dispune de branșament electric și propria fântână cu apă, plus o nouă cisternă de 30.000 de litri. Aceste caracteristici adaugă valoare terenului. Disponibilitatea terenurilor de această dimensiune și cu astfel de facilități în regiune variază. Se recomandă contactarea echipei de vânzări pentru informații detaliate și stadiul actual.
Coín este un oraș situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Cu o populație oficială de peste 26.000 de locuitori, Coín oferă un stil de viață liniștit, cu acces facil la facilitățile esențiale. Acest teren oferă avantajele vieții la țară, fiind în același timp aproape de restaurante, școli și farmacii din centrul orașului Coín. Cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,0°C, este încurajat stilul de viață în aer liber. Apropierea de terenuri de golf, cum ar fi Lauro Golf (11 km), și de plaje, la 17 km distanță, oferă diversitate recreativă. Este un echilibru pentru cei care doresc să fie aproape de natură și, în același timp, să se integreze ușor în viața socială.
Terenul, situat în mediul urban al orașului Coín, oferă atât o atmosferă rurală, cât și proximitatea față de viața urbană. Se află la doar 485 de metri de supermarket și la 161 de metri de farmacie, ceea ce face viața de zi cu zi foarte practică. Centrul orașului Coín este la aproximativ 5 minute de mers cu mașina. Un spital se află la aproximativ 10 km distanță, la fel și o stație de încărcare pentru vehicule electrice. Această locație oferă o opțiune echilibrată pentru cei care caută atât practicitate, cât și un stil de viață liniștit.
Locația acestui teren se află în interiorul regiunii Málaga, în apropierea orașului Coín. Face parte din regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru accesibilitatea sa la coastă și la orașele mari. Această hartă prezintă împrejurimile locale ale orașului Coín și principalele căi de transport din zonă.
Coín este situat strategic în interiorul Costa del Sol, la aproximativ 33 km de Málaga și 30 km de Marbella. Această poziție oferă acces atât la viața vibrantă de coastă, cât și la bogăția culturală a orașelor autentice andaluze. Regiunea înregistrează o dezvoltare continuă, atestată de cele 321 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă. Cu o populație de 26.574 de locuitori și facilități locale, Coín este atractiv atât pentru locuire, cât și pentru investiții.
Terenul este situat la 23 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul din Málaga, facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de supermarket (485 m) și farmacie (161 m) face viața de zi cu zi foarte practică. Centrul orașului este accesibil cu mașina în aproximativ 5 minute. Apropierea de terenuri de golf, cum ar fi Lauro Golf (11 km), este un avantaj pentru pasionații de golf. Există, de asemenea, facilități sportive și recreative, cum ar fi piscina municipală (0,5 km). Există 12 stații și 7 linii de transport public în zonă, dar deținerea unei mașini va oferi o mai mare flexibilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C. Cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an, zilele însorite sunt abundente. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Terenul se află la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, iar în apropiere se găsesc puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km). Această poziție geografică oferă peisaje frumoase și un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km (distanță în linie dreaptă), ceea ce înseamnă o scurtă călătorie cu mașina până la coastă. Regiunea este, de asemenea, bogată în facilități de golf; Lauro Golf este la 11 km, în timp ce Campo Europa și Campo América sunt la 13 km. Pentru entuziaștii sportului, există 24 de facilități sportive și un centru de airsoft (3,9 km). În plus, sunt disponibile facilități de sporturi acvatice, cum ar fi piscina municipală (0,5 km).
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat strategic în interiorul Costa del Sol, la aproximativ 33 km de Málaga și 30 km de Marbella. Această poziție oferă acces atât la viața vibrantă de coastă, cât și la bogăția culturală a orașelor autentice andaluze. Regiunea înregistrează o dezvoltare continuă, atestată de cele 321 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă. Cu o populație de 26.574 de locuitori și facilități locale, Coín este atractiv atât pentru locuire, cât și pentru investiții.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În timp ce terenul oferit se află în Coín, proiectele comparate sunt situate pe litoral. Proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 219.950 €) și Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) se află de obicei în zone mai dens populate și mai aproape de mare. Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €) indică proiecte rezidențiale mai luxoase. Acest teren, la prețul de 175.000 €, oferă un punct de intrare mai accesibil și prezintă o propunere de valoare diferită, în special pentru cumpărătorii care doresc să construiască propria casă sau preferă un teren extins. Proiectele de pe litoral se vând de obicei la prețuri mai mari și sunt mai orientate spre locuințe de vacanță sau a doua reședință. Acest teren din Coín, pe de altă parte, combină liniștea interlandului cu spațiul, făcându-l atractiv pentru proiecte axate pe stilul de viață sau investiții în locuințe permanente.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților rezidențiale. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
