Na prodaj je kmetijska parcela velikosti 15.000 m² v mestu Coín, Málaga, z elektriko in lastnim vodnjakom. Parcela ima tudi nov rezervoar za vodo s prostornino 30.000 litrov in odobren projekt za skladišče velikosti 65 m² z višino 5 metrov. Ponuja neoviran razgled in zelo dober dostop, le 5 minut od centra Coína in 1 minuto od avtoceste Coín-Marbella. Ta ponudba vključuje parcelo z možnostmi za kmetijski razvoj na območju s sončnim podnebjem in hitrim dostopom do mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Coínu v Malagi, območju, ki združuje mir podeželja z lahkim dostopom do mestnih storitev. Bližina mesta Coín (5 minut) in avtoceste Coín-Marbella (1 minuta) ponuja praktično kombinacijo zasebnosti in povezljivosti, zaradi česar je privlačna za tiste, ki iščejo mir, ne da bi pri tem žrtvovali udobje dostopa do storitev.
Ta parcela je namenjena tistim, ki iščejo prostor za uresničitev kmetijskega ali skladiščnega projekta. Obstoj električnega napajanja, lastnega vodnjaka z obilico vode in novega rezervoarja za vodo, skupaj z odobrenim načrtom za skladišče, pokriva osnovne funkcionalne potrebe. Velika površina (15.000 m²) ponuja prožnost za različne namene, od kmetijskih dejavnosti do ustvarjanja skladiščnih prostorov.
Prodaja se nanaša na kmetijsko parcelo, ne na dokončano stavbo. Obstaja odobren projekt za gradnjo skladišča velikosti 65 m² z višino 5 metrov. To pomeni, da lahko zainteresirane stranke nadaljujejo z gradnjo skladišča v skladu z načrti, kar zagotavlja strukturirano rešitev za skladiščenje ali kmetijske namene.
Ta nepremičnina je kmetijska parcela in ne dokončana stanovanjska stavba. Ne vključuje obstoječe stanovanjske enote. Cene ne vključujejo davkov in stroškov prenosa lastništva, kot je določeno v Uredbi Junte de Andalucía. Ponudba je predmet morebitnih napak, sprememb cen, razpoložljivosti in/ali umika z trga brez predhodnega obvestila.
Ref: VL785026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta kmetijska parcela je primerna za vlagatelje, ki iščejo veliko zemljišče za kmetijsko dejavnost ali razvoj skladiščnih prostorov, ob upoštevanju odobrenega načrta za skladišče. Prav tako je namenjena posameznikom, ki želijo ustvariti lastno infrastrukturo v mirnem okolju, a z enostavnim dostopom do storitev mesta Coín, ki je oddaljeno le 5 minut. Možnost dostopa do vode in električne energije, skupaj s površino, jo naredi privlačno za različne namene, od malih kmetijskih dejavnosti do skladiščenja. Njena lokacija, 23 km zračne razdalje od letališča Málaga, ponuja tudi enostavnost potovanja, kar jo naredi primerno za mednarodne vlagatelje ali tiste, ki pogosto potujejo.
Parcela ima zagotovljeno električno napajanje, kar zagotavlja potrebno infrastrukturo za različne dejavnosti. Poleg tega ima zasebni vodnjak z zadostno količino vode in popolnoma nov rezervoar s prostornino 30.000 litrov, kar zagotavlja stalno oskrbo z vodo, kar je ključnega pomena za kmetijsko ali domačo uporabo. Obstaja tudi odobren projekt za gradnjo 65 m² skladišča z višino 5 metrov, ki ponuja strukturirano možnost za shranjevanje ali delavnico. Dostop do parcele je zelo dober, s takojšnjo povezavo na avtocesto Coín-Marbella, kar olajša prevoz materialov in opreme.
Kmetijska parcela v Coínu v Malagi je na voljo po ceni 175.000 €. Ta cena zajema parcelo s 15.000 m², oskrbo z elektriko, zasebni vodnjak z vodo in nov rezervoar za vodo s prostornino 30.000 litrov. Vključuje tudi odobren projekt za gradnjo 65 m² skladišča. Upoštevajte, da navedena cena ne vključuje zakonskih davkov, notarskih stroškov, stroškov zemljiške knjige in drugih stroškov, povezanih s prenosom lastništva nepremičnine, kot je določeno s špansko zakonodajo.
Coín v Malagi ponuja živahno mestno središče z uradno populacijo 26.574 prebivalcev (2025), v kombinaciji s spokojnostjo podeželja. To lokacijo odlikuje enostaven dostop do osnovnih storitev, saj je v radiju 2 km 7 restavracij, 8 lekarn in 4 šole. Prisotnost 9 osnovnih in 5 srednjih šol ter 1 zdravstvenega centra povečuje praktičnost območja za stalno bivanje. Z 321 zabeleženimi transakcijami nepremičnin je trg aktiven. Sončno obdobje s zgodovinsko 3.866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18 °C ustvarja prijetno podnebje, idealno za dejavnosti.
Coín, z okoli 26.574 prebivalci, ponuja živahno življenjsko okolje. Bližina 7 restavracij, 8 lekarn in 4 šol v krogu 2 km omogoča praktične vsakodnevne dejavnosti. Povprečni dohodek province Málaga znaša 16.450 €, kar daje ekonomski vpogled v regijo. Mesto ima 9 osnovnih in 5 srednjih šol ter zdravstveni dom, ki pokrivajo izobraževalne in zdravstvene potrebe. S 321 transakcijami nepremičnin je trg nepremičnin aktiven. 3.866 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,0 °C izboljšujejo kakovost življenja, zaradi česar je območje privlačno za tiste, ki iščejo sončno podnebje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo parcele v Coínu, znotraj province Málaga. Vizualizacija pomaga razumeti razmerje parcele do mesta Coín, bližnjih plaž, igrišč za golf in letališča Málaga, kar zagotavlja geografski pregled širše regije.
Parcela se nahaja v Coínu, mestu v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija jo uvršča v širšo regijo Costa del Sol, območje, znano po blagem podnebju in turistični infrastrukturi. Coín ponuja alternativo bolj turističnim obalnim mestom, saj ponuja bolj avtentično špansko vzdušje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obale in glavnih infrastruktur regije, kot je letališče Málaga.
Lokacija parcele ponuja odlično dostopnost. Nahaja se le 485 metrov od supermarketa in 161 metrov od lekarne, kar omogoča zelo enostavno izvajanje dnevnih nakupov in zadovoljevanje potreb. Najbližja bolnišnica je oddaljena 10 km, podobno kot najbližja polnilnica za električna vozila. V bližini je 12 postaj javnega prevoza, ki jih oskrbuje 7 linij, kar ponuja alternativne možnosti prevoza. Dostop do letališča Málaga (AGP) je možen v približno 23 km zračne razdalje. Bližnje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km po zračni poti. Za ljubitelje golfa so igrišča Lauro Golf, Campo Europa in Campo América oddaljena med 11 in 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Coína zaznamujejo blage zime in topla poletja, z povprečno letno temperaturo 18,0 °C in letnim razponom med 10 °C in 27 °C. Zgodovinsko 3.866 sončnih ur letno zagotavlja dovolj svetlobe skozi vse leto, medtem ko sezona kopanja traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode 20 °C ali višja. Mesto se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar ponuja prijetne temperature in manj vlage v primerjavi s priobalnim območjem. Lokacija je razmeroma ravna, z nekaj strmih predelov na okoliških vzpetinah, ki ponujajo panoramske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za ljubitelje morja so najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, oddaljene približno 17 km po zračni poti. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti v bližini, saj so igrišča Lauro Golf, Campo Europa in Campo América oddaljena med 11 in 13 km. Območje ponuja tudi možnosti za rekreacijo, kot sta mestna bazena Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Piscina Municipal (1,5 km), ter Ciudad del airsoft (3,9 km). Na splošno je na širšem območju 24 športnih objektov.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Parcela se nahaja v Coínu, mestu v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija jo uvršča v širšo regijo Costa del Sol, območje, znano po blagem podnebju in turistični infrastrukturi. Coín ponuja alternativo bolj turističnim obalnim mestom, saj ponuja bolj avtentično špansko vzdušje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obale in glavnih infrastruktur regije, kot je letališče Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V primerjavi s primorskimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta kmetijska parcela v Coínu ponuja drugačno vrednost. Medtem ko se primorski projekti osredotočajo na neposreden dostop do plaže in bolj turistično okolje, je nepremičnina v Coínu namenjena tistim, ki iščejo več zemlje in miru, s kmetijskim značajem, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do mestnih storitev in letališča. Cena 175.000 € za 15.000 m² zemljišča, skupaj z infrastrukturo in odobrenim načrtom, jo po tehdä privlačno možnost za specifične potrebe, kot so kmetijski razvoj ali skladiščenje, v nasprotju s stanovanjskimi ponudbami na bolj razvitih obalnih območjih. Coín ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, stran od gneče na obali, a še vedno na kratki razdalji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
