Dit rustieke perceel van 15.000 m² in Coín, nabij Málaga, biedt een kans om uw eigen project te realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met het gemak van de stad. Met een eigen waterput en aansluiting op elektriciteit is de basis voor bebouwing gelegd. Het perceel biedt een potentieel voor de realisatie van een magazijn van 65 m² met een hoogte van 5 meter, inclusief opslagruimte, en geniet van een panoramisch uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in de gemeente Coín, een stedelijk gebied in het binnenland van de provincie Málaga. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en winkels, terwijl de kust en grotere steden bereikbaar zijn. De nabijheid van de snelweg (1 minuut) verhoogt de connectiviteit.
Voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel voor opslag of een magazijn, biedt dit perceel de mogelijkheid om specifieke functionele behoeften te vervullen. De beschikbare nutsvoorzieningen en een eigen waterbron vormen een solide basis voor verdere ontwikkeling.
Dit betreft een rustiek perceel met bestaande infrastructuur zoals elektriciteit en een eigen waterput. Er is een project voor de bouw van een magazijn van 65 m² met een hoogte van 5 meter, inclusief opslagruimte. De bouwfase voor eventuele woningen dient nog bepaald te worden.
Dit is een rustiek perceel, wat betekent dat de bouwvoorschriften en mogelijkheden afwijken van stedelijke percelen. Directe bouw van een woonhuis is mogelijk niet toegestaan zonder herbestemming of specifieke vergunningen. De aangegeven prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Ref: VL785026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor investeerders of particulieren die een agrarisch of opslagproject willen ontwikkelen op een strategische locatie. Personen die waarde hechten aan het hebben van hun eigen waterbron en elektriciteitsaansluiting, en die bereid zijn om te investeren in de bouw van een magazijn of opslagfaciliteit, zullen hier de potentie zien. Het is tevens interessant voor ondernemers die een logistieke hub willen opzetten nabij de kust en de provinciehoofdstad, dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg. Het biedt een basis voor iemand die een eigen visie op landgebruik en bebouwing wil realiseren, weg van de drukte van de directe kustlijn maar toch met toegang tot stedelijke faciliteiten.
Het perceel is uitgerust met elektriciteit en een eigen, royale waterput die een nieuwe tank van 30.000 liter voedt, wat een significante waterzekerheid biedt voor diverse toepassingen. Er is een project goedgekeurd voor een magazijn van 65 m² met een hoogte van 5 meter, wat ruimte biedt voor opslag en werkzaamheden. De 'rustieke' classificatie van het land impliceert dat de bebouwbare oppervlakte en het type constructie gebonden zijn aan specifieke regelgeving, vaak gericht op agrarisch gebruik of bijgebouwen. De afwerking van het project zelf, het magazijn, is nog te realiseren, wat koper de vrijheid geeft om dit naar eigen inzicht en specificaties vorm te geven.
Dit rustieke perceel van 15.000 m² wordt aangeboden vanaf €175.000. De prijsstelling is competitief voor de regio en houdt rekening met de grootte van het perceel en de beschikbare nutsvoorzieningen. Het betreft een enkel perceel, dus de beschikbaarheid is beperkt tot één koper. De prijs is een 'vanaf'-prijs en exclusief aankoopkosten zoals belastingen (ITP), notariskosten en registratierechten, die conform de lokale wetgeving van de Junta de Andalucía van toepassing zijn.
Coín, gelegen op circa 33 km van de provinciehoofdstad Málaga, is een gemeente die de rust van het binnenland combineert met stedelijke voorzieningen. Met ongeveer 26.574 inwoners (2025) en een gevarieerd aanbod aan scholen, winkels en gezondheidszorg, biedt het een levendige lokale gemeenschap. Het perceel zelf ligt in een gebied dat wordt beschreven als 'Valdeperales', met snelle toegang tot het stadscentrum en de nabijgelegen snelweg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en landelijke landschappen, met uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op korte afstand. Het dagelijks leven in Coín kan worden gekenmerkt door de nabijheid van lokale markten, traditionele festiviteiten en een gemeenschapsgevoel, terwijl de Costa del Sol binnen handbereik is voor strandrecreatie.
Coín bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 33 km van de provinciale hoofdstad Málaga, en biedt een levendige stedelijke omgeving met een bevolking van circa 26.574 inwoners (2025). De voorzieningen zoals restaurants, apotheken en scholen zijn op loopafstand of korte rijafstand te vinden. De nabijheid van de snelweg (1 minuut) zorgt voor een efficiënte verbinding met de kust en andere steden. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen de 10°C en 27°C. Hoewel een auto handig is voor veel verplaatsingen, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften essentieel gezien de nabijheid van winkels en OV-haltes.
Dit rustieke perceel bevindt zich in Coín, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden benadrukt.
Dit perceel is gelegen in Coín, een gemeente die strategisch gepositioneerd is in het binnenland van de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van de levendige kustzone van de Costa del Sol. De efficiënte verbinding via de snelweg met Marbella en Málaga maakt het mogelijk om te profiteren van de stedelijke en toeristische attracties van de regio, terwijl men in een meer landelijke setting woont.
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een supermarkt ligt op slechts 485 meter afstand, en een apotheek is bereikbaar binnen 161 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 10 km. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, op circa 17 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is eveneens 23 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Golfers hebben toegang tot Lauro Golf op 11 km afstand. Er zijn 12 OV-haltes binnen bereik, bediend door 7 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid zonder auto voor sommige bestemmingen faciliteert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, is de regio een van de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat, en is omgeven door landschappen met uitzicht op de bergen, zoals de Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor recreatie in de nabijheid zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder 24 geregistreerde faciliteiten. De dichtstbijzijnde gemeentelijke zwembaden, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo en Piscina Municipal, bevinden zich op 0.5 km en 1.5 km afstand respectievelijk. Golf is ook een belangrijke recreatieve activiteit in de regio, met Lauro Golf op 11 km afstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Coín, een gemeente die strategisch gepositioneerd is in het binnenland van de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van de levendige kustzone van de Costa del Sol. De efficiënte verbinding via de snelweg met Marbella en Málaga maakt het mogelijk om te profiteren van de stedelijke en toeristische attracties van de regio, terwijl men in een meer landelijke setting woont.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Dit rustieke perceel in Coín positioneert zich qua prijs vanaf €175.000, wat een instapprijs vertegenwoordigt voor landontwikkeling in de provincie Málaga. Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit perceel een significant lagere prijs per vierkante meter voor een groter terrein. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zijn doorgaans ontwikkeld voor nieuwbouwwoningen en bevinden zich in een hogere prijsklasse. De locatie in Coín, landinwaarts, resulteert in een lagere grondprijs in vergelijking met kustgebieden, terwijl de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot de luchthaven en stranden een aantrekkelijke optie blijft voor wie bereid is iets verder van de directe kustlijn te wonen. Het type 'Residential Plot' met potentieel voor opslag/magazijn onderscheidt zich van projecten gericht op directe woningbouw.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
