Ovo je rijetka prilika za stjecanje velikog zemljišta za život u blizini Coína, u zaleđu Costa del Sol. Ovo zemljište od 15.000 m² nudi jedinstvenu kombinaciju prostora, privatnosti i potencijala, a istovremeno je blizu lokalnih sadržaja. Idealno za one koji traže miran način života bez gubitka veze s civilizacijom. Nekretnina ima pristup električnoj energiji i vlastiti bunar s dovoljnom količinom vode, te novi spremnik za vodu od 30.000 litara. Teren nudi prostrane poglede i blizinu centra Coína, što ga čini atraktivnim izborom za privatni projekt ili život na selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u blizini Coína, nudeći mirno okruženje, a istovremeno je povoljno smješteno u blizini gradskih sadržaja. Samo nekoliko minuta od autoceste koja povezuje Coín s Marbellom, osigurava dobar pristup poznatim obalnim područjima i golf terenima u regiji, dok je centar samog Coína lako dostupan.
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi svoj dom u rustikalnoj atmosferi, a istovremeno im je potreban lak pristup svakodnevnim potrebama. Mogućnost izgradnje skladišta ili spremišta nadopunjuje funkcionalnost. Nudi prostor za uživanje u privatnosti i životu blizu prirode, zadržavajući vezu s zajednicom.
Parcela se prodaje s projektom za izgradnju skladišta od 65 m² visine 5 m, zajedno sa spremištem. Ovo nudi mogućnosti za proširenje ili specifične funkcionalne potrebe. Razvoj prostora može se prilagoditi individualnim željama kupca, uzimajući u obzir rustikalni karakter terena.
Ovo zemljište klasificirano je kao 'rustikalno', što znači da mogućnosti gradnje mogu biti ograničene važećim lokalnim propisima. Nadalje, prodaje se bez namještaja, a kupac je odgovoran za sve troškove vezane uz prodaju koji nisu uključeni u cijenu.
Ref: VL785026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda odgovara investitoru koji traži potencijal za razvoj zemljišta ili pojedincu koji sanja o izgradnji doma iz snova na prostranoj parceli. Za one koji cijene privatnost i blizinu prirode, ali ne žele odustati od pogodnosti, blizina Coína nudi idealnu ravnotežu. Ako planirate stvoriti vlastito imanje, živjeti rustikalnim načinom života ili vam je potreban prostor za poslovanje, poput skladištenja ili male proizvodnje, ova parcela je prikladna. Također je dobar izbor za one koji traže mirno životno okruženje, ali žele biti blizu golf terena i obalnih područja, koja su udaljena samo kratkom vožnjom automobilom.
Ova ponuda fokusira se na zemljište i njegov potencijal, a ne na postojeću građevinu. Imanje ima priključak za struju i vlastiti bunar koji osigurava dovoljan dotok vode, plus novi spremnik od 30.000 litara. Uključen je projekt za skladište (65 m², visine 5 m) sa spremištem. To budućim vlasnicima daje mogućnost da grade prema svojim potrebama i željama, sami birajući materijale i završne obrade. Sama parcela je rustikalna, nudeći prostrane poglede i mirno okruženje, čiji potencijal daljnjeg razvoja ovisi o vlasniku.
Ovo zemljište od 15.000 m² u blizini Coína prodaje se po cijeni od 175.000 €. Ova cijena odražava veličinu parcele i potencijal za stvaranje posebnog projekta, istovremeno osiguravajući pristup postojećoj električnoj energiji i vlastitom bunaru. Iako je riječ o parceli bez izgrađene stambene površine, uključuje projekt za skladište od 65 m² i spremište. Cijena je konkurentna u odnosu na tržište u regiji, posebno s obzirom na veličinu parcele i njezinu mirnu, ali pristupačnu lokaciju. Postoji ograničen broj mogućnosti za parcele slične veličine.
Coín nudi miran način života, idealan za one koji traže predah od obalne vreve, ali istovremeno žele zadržati pristup sadržajima. Službeni broj stanovnika grada je preko 26.000, što osigurava živahnu zajednicu i raznoliku infrastrukturu. U blizini se nalaze brojni restorani, škole i ljekarne, što svakodnevni život čini udobnim. Nadmorska visina područja (191 m) i prosječna godišnja temperatura (18°C) stvaraju ugodnu klimu, nadopunjenu s 3866 sunčanih sati godišnje. Ova kombinacija povoljnih uvjeta, blizine prirode i gradskih sadržaja čini Coín privlačnom lokacijom.
Coín je grad smješten oko 33 km zapadno od pokrajinskog glavnog grada Malage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Službeni broj stanovnika grada je 22.000, s predviđanjima da će do 2025. doseći 26.574. Ovo ukazuje na rast i atraktivnost regije. Coín nudi raznoliku infrastrukturu, uključujući sedam restorana i osam ljekarni, kao i četiri škole u krugu od dva kilometra. Osim toga, grad ima devet osnovnih škola i pet srednjih škola, osiguravajući obrazovne mogućnosti. Preko 321 transakcija nekretninama godišnje pokazuje aktivan tržišni promet. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra, nudeći ugodan pogled i klimu.
Ova karta prikazuje grad Coín i njegovu okolicu. Označeno zemljište nalazi se u blizini grada, ali u ruralnom području. Karta daje pregled udaljenosti do obližnjih plaža, zračne luke i golf terena, kao i do infrastrukture samog grada.
Coín je strateški smješten u zaleđu Costa del Sol, nudeći mirniju alternativu obalnim odmaralištima, a istovremeno ostaje blizu njih. Nalazi se oko 33 km od glavnog grada pokrajine Malage i oko 30 km od poznatih odmarališta Marbelle. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po suncu, plažama i golf terenima. Položaj Coína omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi i načinu života, dok istovremeno živite podalje od prenapučenih turističkih područja.
Ovo zemljište u blizini Coína nudi dobar balans između rustikalnog mira i pristupačnosti. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su samo oko 17 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 23 km zračnom linijom, osiguravajući laku povezanost s međunarodnim destinacijama. Lokalni sadržaji su na dohvat ruke: najbliži supermarket je samo 485 m, a ljekarna 161 m. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je udaljen samo 11 km. Iako je automobil preporučljiv, dostupnost 12 stanica javnog prijevoza i 7 linija osigurava određenu slobodu kretanja i bez automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Coína ima mediteransku klimu s prosječnim temperaturama u rasponu od 10-27°C i godišnjim prosjekom od 18°C. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, što nudi nešto hladnija ljeta i zaštitu od obalne vlage. Sunce sja u prosjeku 3866 sati godišnje, što je jedna od najviših vrijednosti u Europi, osiguravajući dugu sezonu kupanja (4 mjeseca s temperaturom vode ≥20°C). Područje je okruženo planinskim krajolicima, vidljivim s vidikovaca Mirador de Sierra Gorda i Cerro Gordo, nudeći slikovite poglede na zelenilo i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u zaleđu, obala je udaljena samo kratkom vožnjom automobilom. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su oko 17 km, nudeći pješčane plaže i mediteranski način života. Područje također nudi brojne sportske sadržaje, uključujući 24 sportska centra i nekoliko golf terena poput Lauro Golfa (11 km). Osim toga, u blizini se nalaze općinski bazeni poput Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), nudeći osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Grad također ima sportski kompleks Ciudad del airsoft, koji nudi aktivnu zabavu.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateški smješten u zaleđu Costa del Sol, nudeći mirniju alternativu obalnim odmaralištima, a istovremeno ostaje blizu njih. Nalazi se oko 33 km od glavnog grada pokrajine Malage i oko 30 km od poznatih odmarališta Marbelle. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po suncu, plažama i golf terenima. Položaj Coína omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi i načinu života, dok istovremeno živite podalje od prenapučenih turističkih područja.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Parcele u području Coína nude alternativu popularnijim obalnim područjima kao što su Estepona ili Marbella, gdje parcele slične veličine mogu biti znatno skuplje. Dok Aquamar u Torre del Maru nudi gotove stanove od 219.950 € i Lantana Residencial u Mijas od 205.000 €, ovo zemljište prvenstveno nudi prostor i potencijal za razvoj. Etherna Homes 2 u Esteponi, počevši od 259.000 €, također je projekt gotovih stambenih prostora. Ova ponuda u Coínu, po cijeni od 175.000 €, posebna je po svojoj veličini i mogućnosti samostalne izgradnje ili razvoja. Iako ne nudi trenutno stambeno rješenje, prikladna je za one koji traže privatnost i žele stvoriti nešto jedinstveno, istovremeno uživajući u klimi i načinu života Costa del Sol, ali u miru zaleđa. To je ulaganje u potencijal, a ne u gotovo rješenje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
