Townhouse v mestskej časti Coín v provincii Málaga, ktorý bol dokončený v roku 2009. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 184 m². Projekt sa nachádza v urbanizácii Caballo Blanco, v blízkosti mestských zariadení a služieb. Vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu poskytuje kombináciu mestského života s prístupom k prírode. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich stále bývanie v andalúzskom prostredí s dobrou dostupnosťou k mestám ako Málaga a Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Coín, približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelly. Poloha v mestskej časti zaisťuje prístup k mestským službám a zariadeniam. Vzhľadom na nadmorskú výšku 191 m poskytuje miernu klímu počas celého roka. Okolitá oblasť kombinuje mestskú infraštruktúru s prírodnými priestormi, čo vytvára vyvážené životné prostredie.
Townhouse s troma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a teplo počas celý deň. Prevádzkovanie domu je zjednodušené vďaka blízkosti základných služieb, ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Kuchyňa a obývacia izba sú navrhnuté pre praktické každodenné použitie s dostatkom úložného priestoru.
Tento townhouse bol dokončený v roku 2009, čo znamená, že ide o zabudovanú nemovitosť bez výstavby. Vlastníctvo je prenosné a možné ho prevziať ihneď po podpise kúpnej zmluvy. Projekt je súčasťou etabľovanej štvrte Caballo Blanco, ktorá má vopred určenú infraštruktúru a verejné priestory. Všetky povolenia a dokumentácie sú už vybavené, čo minimalizuje byrokratické prekážky pre nových majiteľov.
Tento townhouse nenabája priamu viditeľnosť na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Žiadne súkromné bazény nie sú súčasťou nehnuteľnosti, len spoločné bazény v komunitnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nenachádza v okamžitej blízkosti pláží, čo si vyžaduje použitie dopravných prostriedkov. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie bez susedských stykov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v stabilizovanom prostredí s prístupom k mestským zariadeniam. Vhodné je aj pre dospelé páry alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie v Andalúzii s dobrou dostupnosťou k službám. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti s bývaním v Španielsku a hľadajú namiesto turistickej oblasti miesto pre bežný život, môže táto lokalita ponúknuť autentickejší zážitok. Ak plánujete často cestovať na letisko v Malage, vzdialenosť 23 km zaisťuje rýchly prístup. Taktiež je to vhodné pre golfových nadšencov, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk v dosahu 11-13 km. Pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s prístupom k prírode a plážiam bez toho, aby museli žiť v priamej blízkosti pobrežia, môže byť táto nehnuteľnosť optimálnou voľbou.
Tento townhouse, postavený v roku 2009, sa vyznačuje kvalitným spracovaním a použitím trvanlivých materiálov podľa štandardov tejto doby. Kúpeľne sú vybavené vanou a umývadlovými jednotkami, ktoré si zachovávajú svoju funkčnosť. Dvojité sklá v oknách zaisťujú lepšiu izoláciu a zníženie hluku z vonkajšieho prostredia. Kuchyňa je vybavená dostatkom úložných priestorov a vybavená pre bežné domáce potreby. Vonkajšie priestory vrátane terás sú konštruované s ohľadom na dlhodobú odolnosť voči stredomorskému klimatu. V celom dome sú zabudované skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Predinštalovaný klimatizačný systém zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Vonkajšie terasy sú vybavené elektrickými markízami pre pohodlie a ochranu pred slnkom. Obecné priestory komunity sú udržiavané s dôrazom na kvalitu a bezpečnosť obyvateľov.
Cena tejto nehnuteľnosti začíná od €359,999 za townhouse s rozlohou 184 m², troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Vzhľadom na to, že sa jedná o samostatne stojacu jednotku v existujúcej urbanizácii, neexistuje variabilita v dispozíciách ako pri nových projektoch. Cena odráža stav nehnuteľnosti z roku 2009, lokalitu v štatútnej oblasti Coín a prítomnosť komunitných vybavení vrátane dvoch bazénov a udržiavaných zelenej plôch. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti predstavuje konkurencieschopnú hodnotu s ohľadom na veľkosť, počet izieb a vybavenosť.
Každodenný život v tomto townhouse v Coín predstavuje spojenie mestského komfortu s polosúkromným bývaním. Vzhľadom na blízkosť základných služieb, ako je lekáreň (161 m) a supermarket (485 m), sú bežné nákupy a potreby ľahko dostupné pešo. Deň môžete začať raňajkami na terase s južnou orientáciou, po ktorej nasleduje práca alebo voľný čas v okolí. Poobede si môžete vychutnať plavecký bazén v rámci komunity, ktorý je obzvlášť príjemný počas letných mesiacov. Večer môžete prejsť k miestnym reštauráciám alebo zostať doma a vychutnať si súkromný dvor. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a miestne zdravotné stredisko. Zároveň, v prípade potreby väčších nákupov alebo kultúrneho vyžitia, sú mestá Málaga a Marbella v dosahu krátkej jazdy autom.
Život v Coín poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode. Lokalita ponúka dostupnosť základných služieb na krátku vzdialenosť: lekárne (161 m), supermarkety (485 m) a zdravotnícke stredisko (10 km). Pre deti sú v rámci mesta k dispozícii školy - 7 základných škôl a 3 stredné školy. Miestna infraštruktúra zahŕňa 7 liniek MHD a 12 zastávok, čo zjednodušuje dopravu po meste bez automobilu. Ak je potrebné väčšie nákupy alebo špecializované služby, blízkosť veľkých miest ako Málaga (31 km) a Marbella (20 km) poskytuje dostupnosť všetkého potrebného. Pre športové aktivity je v meste k dispozícii 24 športových zariadení vrátane mestských bazénov. Prítomnosť 7 reštaurácií v okruhu 2 km zaisťuje dostupnosť stravovania a zábavy. Letisko Malaga je vzdialené len 23 km, čo je výhodné pre cestovanie a príjem hostí.
Mapa zobrazuje polohu Coín v kontexte južnej Španielskej provincie Málaga. Mesto sa nachádza v horskej oblasti Sierra Alpujata medzi pobrežným pásmom Costa del Sol a vnútrozemskými oblasťami Andalúzie. Vidieť je jeho poloha vzhľadom na kľúčové mestá regiónu - Málaga na východe, Marbella na juhu a Ronda na severozápade. Mapa tiež znázorňuje hlavné dopravné trasy spájajúce Coín s pobrežím a vnútrozemím, čo pomáha pochopiť jeho dostupnosť a strategickú polohu v regióne.
Coín zaujíma strategickú polohu v provincii Málaga, približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Malagy a asi 30 km severne od slávnej turistickej oblasti Marbella. Táto poloha zaisťuje, že ide o vnútrozemskú oblasť s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestom a ich službám. Oproti pobrežným oblastiam poskytuje Coín autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi na bývanie. Súčasne blízkosť veľkých miest zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k všetkým službám, kultúrnym udalostiam a pracovným príležitostiam, ktoré tieto mestá ponúkajú. V porovnaní s priamorskými rezortmi, ako sú Torremolinos alebo Fuengirola, ponúka Coín pokojnejšie životné tempo a je menej závislý od sezónnej turistiky.
Táto nehnuteľnosť v Coín ponúka dobrú dostupnosť k rôznym vybaveniam regiónu Costa del Sol. Pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca, sa nachádzajú v priamej vzdialenosti 17-18 km, čo predstavuje asi 20-25 minút jazdy autom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 23 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Hlavné mestá regiónu, Málaga (31 km) a Marbella (20 km), sú ľahko dostupné pre kultúrne aktivity, nákupy alebo administratívne úkony. Golfové nadšencov ocenia blízkosť troch golfových ihrísk: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Základné služby ako supermarkety (485 m) a lekárne (161 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov, čo prispieva k miernejšej klíme v porovnaní s priamoorskými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s teplotným rozmedzím od 13°C v zimných mesiacoch po 28°C v letných mesiacoch. Táto nadmorská výška poskytuje príjemné obdobie bez extrémnych horúčav typických pre nížinné pobrežné oblasti. Slnečné dni prevládajú po celý rok, čo prispeje k príjemnému životnému prostrediu. Teplota vody na blízkych plážach dosahuje minimálne 20°C počas štyroch mesiacov v roku, čo umožňuje kúpanie a vodné športy. Zimné obdobie je mierny s minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C, čo znižuje náklady na kúrenie v porovnaní s chladnejšími európskymi regiónmi. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje využitie slnečného svetla a pasívneho vykurovania počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 17-18 km od Coín sa nachádza niekoľko pláži, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca. Tieto pláže sú typické pre Costa del Sol s piesočnatým pobrežím a dobrou vybavenosťou. Hoci nie sú označené modrou vlajkou v dostupných údajoch, ponúkajú štandardné služby a vybavenie pre návštevníkov. Golfoví nadšencov majú k dispozícii tri blízke golfové kluby: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Pre bežné športové aktivity sú v meste k dispozícii mestské bazény, vrátane Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km). V rámci komunity sú k dispozícii dva vonkajšie bazény pre obyvateľov. Okrem toho v meste funguje 24 rôznych športových zariadení, ktoré pokrývajú rôzne aktivity od miestnych futbalových ihrísk po špeciálne športové centrá ako Ciudad del airsoft (3,9 km).
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín zaujíma strategickú polohu v provincii Málaga, približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Malagy a asi 30 km severne od slávnej turistickej oblasti Marbella. Táto poloha zaisťuje, že ide o vnútrozemskú oblasť s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestom a ich službám. Oproti pobrežným oblastiam poskytuje Coín autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi na bývanie. Súčasne blízkosť veľkých miest zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k všetkým službám, kultúrnym udalostiam a pracovným príležitostiam, ktoré tieto mestá ponúkajú. V porovnaní s priamorskými rezortmi, ako sú Torremolinos alebo Fuengirola, ponúka Coín pokojnejšie životné tempo a je menej závislý od sezónnej turistiky.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento townhouse v Coín zaujímavú rovnováhu medzi cenou a lokalizáciou. Porovnanie s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ukazuje, že zatiaľ čo Aquamar je bližšie k moru, Coín ponúka autentickejší španielsky životný štýl a je bližšie k významným mestám ako Málaga a Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale táto nižšia cena je často spojená s menšou rozlohou alebo väčšou vzdialenosťou od kľúčových služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je síce prímorská lokalita, ale vzdialenosť od medzinárodného letiska v Malage je podstatne väčšia. Hlavnou výhodou Coín je jeho vnútrozemská poloha v kombinácii s dobrou dostupnosťou k službám, ktorá ponúka nižšie ceny v porovnaní s priamorskými rezortmi, súčasne však zachováva všetky benefity blízkosti k pobrežným aktivitám a službám. Okrem toho má Coín stabilnú obyvateľskú základňu po celý rok, na rozdiel od čisto sezónnych turistických lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID