Стан у урбаној зони Кабаљо Бланко у Коину представља спратну кућу са три спаваће собе изграђену 2009. године. Са 184 квадратна метра стамбеног простора, овај смештен стан нуди баланс између урбаног погодности и природне околине. Налази се на висини од 191 метар надморске висине, са јужном оријентацијом која омогућава природну светлост током дана. Има заједнички базен и пејзажне вртове, а смештен је у близини основних услуга као што су школе, продавнице и здравствени центри.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Кабаљо Бланко у Коину, око 33 километра западно од Малаге и 30 километара северно од Марбеље. Локација нуди урбане погодности са приступом основним услугама на пешачкој удаљености. Положај на 191 метар надморске висине пружа панорамски поглед на планине и град. Иако је то унутрашња локација, плаже су на око 17 километара, доступне возилом за приближно 20 минута вожње.
Стан са три спаваће собе и две купатила одговара потребама породица или парова који траже просторни стан са допунским просторима. Главни стамбени ниво обухвата дневни боравак са кухињом и терасом, док су спаваће собе на горњем нивоу. Задња тераса и покривено двориште пружају простор за релаксацију током целе године. Гаража за четири возила решава проблем паркирања, што је важно за становнике у урбаном подручју.
Стан је изграђен и завршен 2009. године, што значи да је спреман за усељење без одлагања. Кao зрела градња, објекат показује доказану издрљивост у локалним климатским условима. Заједнички простори су већ развијени и стабилни, а сви структурни и функционални аспекти су испробани и утврђени током година коришћења. Стан не захтева чекање на завршетак градње нити је изложен ризицима који прате новоградњу.
Стан не нуди директан приступ плажама, што захтева возило за путовање до обале. Иако је локација урбана, није у пешачкој удаљености од великог градског центра. Стан нема приватан базен, ослањајући се на заједничке базене у комплексу. Као објекат изграђен 2009. године, не садржи најновије технолошке иновације у области енергетске ефикасности које се данас налазе у новим зградама. Стан није погодан за оне који траже приморски стил живота без употребе возила.
Овај стан је погодан за породице са децом које траже урбани начин живота са приступом основним услугама и школама у близини. Особе које раде у Коину или блиским градовима и траже трајно решење за становање ће ценити баланс између урбаног комфорта и природне околине. Стан је такође погодан за пензионере који желе активан живот у средини са могућношћу повременог одмора на обали. Становници који поседују више возила ће ценити просторну гаражу, што је редак урбани луксуз. Стан може служити и као почетно решење за младе породице које тежине за просторнијим становањем уз разумну цену. За оне који раде удаљено, стан нуди просторне просторије за канцеларију и баланс између повезаности са природом и приступа урбаним сервисима.
Стан показује квалитетну израду са фокусом на функционалност и издрљивост. Коришћени су чврсти материјали за подове и кухињске елементе, а двоструко стакло на прозорима обезбеђује топлотну и звучну изолацију. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и намештајем, што омогућава практично коришћење простора. Спаваће собе имају уграђене ормане, што доприноси економичности простора. Базени и заједнички простори одржавају се на нивоу који одговара угледном урбаном комплексу. Иако стан није новоградња, његов изглед и функционалност остају актуелни захваљујући квалитету израде и редовном одржавању заједничких простора у претходним годинама.
Цена од 359.999 евра односи се на комплетан стан од 184 квадратна метра са три спаваће собе и две купатила. Ова цена обухвата и гаражу од 56 квадратних метара за четири возила, што представља значајну вредност у урбаним срединама. Поред ове основне цене, могуће су варијације у зависности од намештаја и додатне опреме, пошто постоји могућност куповине са или без намештаја. Поређења ради, слични објекти у Коину нуде различите ценове по квадратном метру, али овaj стан нуди повољан однос између цене, величине и локације у поређењу са сличним понудама у широј регији.
Живот у овом стану у Коину нуди мешавину урбаног комфорта и природне околине. Дневна рутина може почети са шетњом до оближње продавнице или аптеке, а деца могу ићи у пешачку школу у истом кварту. Главни простор за боравак и кухиња чине централну тачку породичног живота, са терасом за доручак или кафу под отвореним небом. Поподне могу се провести у заједничким базенима или на приватној тераси. Вечери могу укључивати ручак на задњем дворишту или испостављање на тераси са погледом на град. Викенди пружају могућност излета на обалу (око 20 минута вожње) или посете оближњим голф теренима. Стан се налази у зрелијој урбаној четврти, што обезбеђује сталну доступност услуга током целе године, без сезонских флуктуација карактеристичних за чисто туристичка подручја.
Стамбени комплекс Кабаљо Бланко у Коину пружа урбани живот са природним окружењем. Ублизи се налазе основне услуге - продајни центар Ла Троча на 5 минута вожње, локални здравствени центар на мање од 5 минута хода, и јавна школа Лопе де Вега практично у истом кварту. Становници имају приступ седам линија јавног превоза са дванаест станица у близини, што омогућава кретање без возила. Локација на висини од 191 метар пружа поглед на планинске врхове Сијера Горда и Церро Гордо, доступне на краткој удаљености. Ублизи постоје спортски центри и општински базени, што доприноси квалитету живота у овом урбаном окружењу.
Карта показује положај стана у урбаној зони Кабаљо Бланко у Коину, са истакнутим удаљеностима до кључних тачака као што су плаже, аеродром, голф терени и велики градови. Визуелно се може уочити стратешки положај Коина у односу на обалу (Марбеља) и провинцијски центар (Малага), као и планински врхови који окружују град, доприносећи природном окружењу стана.
Коин заузима стратешки положај у провинцији Малага, око 33 километра западно од провинцијске престонице Малаге и отприлике 30 километара северно од Марбеље. Овај положај омогућава становницима лак приступ како великим урбаним центрима тако и обалским туристичким дестинацијама. У поређењу са приобалним насељима, Коин нуди приступачније цене некретнина уз очување приступа обали и већим градовима. Регионална повезаност побољшана је путем А-404 који повезује унутрашњост са обалом. Ова локација представља баланс између приступа великим градским центрима и живота у мањем урбаном окружењу са природним карактеристикама.
Стан се налази на 23 километара од међународног аеродрома у Малаги, доступног путем А-404 за око 25-30 минута вожње. Плáже као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес налазе се на око 17 километара од стана, што захтева кратку вожњу. Глф терени Лауро Голф, Кампо Европа и Кампо Америка удаљени су 11-14 километара, а доступни су за 15-20 минута вожње. Велики градови као Малага (31 км) и Марбеља (20 км) лако су доступни за дневне излете. Локалне услуге као што су апотеке (на 161 метар) и супермаркети (на 485 метара) доступне су пешке, што чини свакодневни живот практичним без потребе за сталном употребом возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси блажим летњим температурама у односу на обалска подручја. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C и сезонским варијацијама између 13°C зими и 28°C лети. Стан има јужну оријентацију, што омогућује максимум природне светлости и топлоте током дана. Период за пливање отвореног мора траје око четири месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина и планинска позадина стварају прилагођени микроклимат са свежијим вечерима и мањом влажношћу у односу на приобална подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, становници имају приступ плажама на удаљености од око 17 километара, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал, Плаја де лос Боличес и Плаја де Торебланка. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске карактеристике са пешчаним и шљунковитим плажама. Спортске могућности укључују три голф терена у радијусу од 14 километара: Лауро Голф (11,5 км), Кампо Европа (13,3 км) и Кампо Америка (13,8 км). У самом Коину постоје општински базени и спортски центри, укључујући Пицина Муниципал Хуан Монтес Хојо на само 0,5 километара од стана. Локална инфраструктура нуди 24 различите спортске активности, што доприноси активном животу у природном окружењу.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин заузима стратешки положај у провинцији Малага, око 33 километра западно од провинцијске престонице Малаге и отприлике 30 километара северно од Марбеље. Овај положај омогућава становницима лак приступ како великим урбаним центрима тако и обалским туристичким дестинацијама. У поређењу са приобалним насељима, Коин нуди приступачније цене некретнина уз очување приступа обали и већим градовима. Регионална повезаност побољшана је путем А-404 који повезује унутрашњост са обалом. Ова локација представља баланс између приступа великим градским центрима и живота у мањем урбаном окружењу са природним карактеристикама.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, стан у Коину нуди баланс између цене, локације и величине. На пример, пројекат Аквамар у Торре дел Мар почиње од 269.950 евра, али налази се у приобалном подручју са вишом туристичком концентрацијом током летњих месеци. Лантана Ресиденцијал у Мијасу почиње од 205.000 евра, али може бити ограничен мањом квадратуром. Етерна Хоумес 2 у Естепони почиње од 259.000 евра, али нуди другачији локални контекст. Предност Коина лежи у његовој унутрашњој позицији која нуди приступачније цене, уз очување приступа обали и великим градовим. За разлику од чисто туристичких локација, Коин пружа функционалан живот током целе године са стабилном понудом услуга и мањим сезонским флуктуацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID