A Caballo Blanco lakóparkban található sorháza Coínban, Málaga tartományban, egy jól bevált városi környezetben. A 2009-ben átadott, 184 nm-es ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A projektben közös kertek és két medence is található, ami lehetőséget teremt a közösségi kikapcsolódásra. A településen belüli fekvése biztosítja, hogy a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városában található, Málaga tartományban, 33 km-re a tartományi székhelytől és körülbelül 30 km-re Marbellától. A Caballo Blanco lakópark a város egyik legmeghatározóbb lakóövezete, ahol a városi életstílus a kényelmes szolgáltatásokkal párosul. A tengerszint feletti magasság 191 méter, enyhe domborzati viszonyokkal.
A ház hálószobákkal, konyhával és nappali-étkezővel rendelkező területei praktikus elrendezésűek, mindennapi életkörülményekhez igazítva. A fedett teraszok és a 20 nm-es hátsó udvar egész évben használható életteret kínálnak. A beépített szekrények és a klíma előre telepítése tovább növeli a komfortérzetet.
Az ingatlan 2009-ben készült el, így a lakópark már teljesen kiépült és növényzettel benőtt. Az épület jó állapotú, déli tájolású, amely kedvező fényviszonyokat biztosít. A lakópark infrastruktúrája teljes mértékben kiépült, a közös tereket pedig folyamatosan karbantartják.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel Coín belföldön található. A projekt nem tartalmaz privát medencét, csak közös használatú medencéket. Az ingatlan nem első vonalbeli golfépület, és nem tartalmaz liftet vagy akadálymentesített bejáratot.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akiket a városi életmód vonz, de közben szeretnék elkerülni a nagyvárosok zaját és zsúfoltságát. Családok számára megfelelő választás lehet, köszönhetően a közelben található iskoláknak és a biztonságos lakóövezetnek. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék élvezni az andalúz életstílust, de közben könnyen el szeretnék érni a tengerpartot és a repülőteret. Azok számára is jó választás lehet, akik keresik az egyensúlyt a városi kényelem és a természetközeli környezet között, mivel Coín a hegyek és a tengerpart között található.
Az ingatlan jó állapotú, 2009-es építésű, amely időtálló anyagokkal készült. A házban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A beépített szekrények és a konyha minőségi anyagokból készültek, amelyek tartósak és könnyen karbantarthatók. A fedett teraszok motoros napernyőkkel vannak felszerelve, amelyek komfortot biztosítanak a forró nyári napokon. A fürdőszobák modern burkolatúak és jól felszereltek, egy szoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami további komfortot biztosít.
Az ingatlan ára €359,999-től indul, amely megfelel a coíni ingatlanpiac átlagosnak mondható színvonalának. Az ár tartalmazza a teljes 184 nm-es lakóterületet, a 4 autó befogadására alkalmas garázst, valamint a közös területek használatát. A helyi átlagjövedelemhez képest ez a magasabb kategóriájú ingatlanok közé tartozik, de még mindig kedvezőbb, mint a közvetlen tengerparti településeken található hasonló méretű és minőségű ingatlanok.
Coín egy tipikus andalúz város, ahol a mindennapi életet a helyi piacok, éttermek és közösségi események határozzák meg. A Caballo Blanco lakóparkban élve a reggeli kávé a fedett teraszon, a napozás a közös medencében vagy a városközpontban való bevásárlás mindennapos rutinná válhat. A helyi iskolák közelsége ideálissá teszi családok számára, míg a nyugdíjasok élvezhetik a csendesebb városi élet ritmusát. A helyi hagyományok és a 34 évi fesztivál lehetőséget teremt a közösségi életre és a helyi kultúra megismerésére.
Coínban a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A helyi szupermindössze 485 méterre található, míg a gyógyszertár csupán 161 méterre van. Az egészségügyi központ 10 km-re helyezkedik el, amely autóval könnyen elérhető. A város 7 buszvonallal rendelkezik, 12 megállóval, amelyek összekötik a környező településekkel. A helyi iskolák közelsége különösen ideálissá teszi a várost családok számára. A La Trocha bevásárlóközpont mindössze 5 percnyi autóútra található, amely számos üzletét, éttermét és szolgáltatását kínálja a helyieknek.
A térkép bemutatja Coín stratégiai elhelyezkedését Málaga tartományban, a Costa del Sol és a Sierra Nevada között. A város központi fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti üdülőhelyekhez és a hegyvidéki településekhez egyaránt. A Caballo Blanco lakópark a városban belül jól megközelíthető helyen található, közel a városközponthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
Coín stratégiai helyzetben fekszik Málaga és Marbella között, 33 km-re Málaga tartományi székhelytől és körülbelül 30 km-re Marbellától. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy az ingatlantulajdonosok könnyen elérjék mind a nagyvárosi szolgáltatásokat, mind a híres tengerparti üdülőhelyeket. A város közelsége a Costa del Solhoz ideális kiindulóponttá teszi mind a tengerparti, mind a hegyvidéki tevékenységekhez. A környező települések közé tartozik Mijas és Alhaurín el Grande, amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak.
A strandok közvetlen autóval körülbelül 17-18 km-re találhatók, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches strandokat, amelyek autóval kb. 20-25 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re található, amely autóval az A-404 úton keresztül kb. 25-30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Lauro Golf 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re található. A nagyobb városok közül Marbella 20 km-re, Málaga pedig 31 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos hőmérséklete 13-28°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 17.8°C. A 191 méteres tengerszint feletti magasság enyhén csökkenti a nyári hőséget, így a klíma kellemesebb, mint a tengerparti településeken. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A napos órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását. A hegyvidéki környezet frissítő levegőt és festői kilátást nyújt a Sierra Gorda és a Cerro Gorda kilátópontok felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín belföldön található, a strandok könnyen elérhetők. A közeli Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca strandok autóval 20-25 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és teljes szolgáltatásokkal. A golfrajongók számára a Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) és Campo América (13.8 km) golfpályák kínálnak lehetőséget a sportolásra. A városban több sportlétesítmény is található, beleértve a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo és a Piscina Municipal uszodákat, valamint a Ciudad del airsoft sportközpontot.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyzetben fekszik Málaga és Marbella között, 33 km-re Málaga tartományi székhelytől és körülbelül 30 km-re Marbellától. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy az ingatlantulajdonosok könnyen elérjék mind a nagyvárosi szolgáltatásokat, mind a híres tengerparti üdülőhelyeket. A város közelsége a Costa del Solhoz ideális kiindulóponttá teszi mind a tengerparti, mind a hegyvidéki tevékenységekhez. A környező települések közé tartozik Mijas és Alhaurín el Grande, amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín pozíciója a Costa del Sol belsejében jelentős árkülönbséget eredményez a közvetlen tengerparti településekhez képest. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok Marbellában vagy Mijasban jellemzően magasabb áron, €450,000-€600,000 között mozognak. A coíni ingatlanok ezzel szemben reálisabb árfekvést kínálnak, miközben még mindig jó kapcsolatban állnak a tengerparti üdülőhelyekkel. A Torre del Marban található Aquamar project például €269,950-től indul, de kisebb méretű ingatlanokat kínál. A Mijasi Lantana Residencial szintén olcsóbb, €205,000-től, de itt is a méret és a szolgáltatások korlátozottabbak. Az esteponai Etherna Homes 2 projekt hasonló árkategóriában mozog, €259,000-től, de Coín központibb elhelyezkedést kínál a régió főbb városaihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID