Tämä rivitalo Coínissa tarjoaa 184 m² asuinpinta-alaa kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kera vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Vuonna 2009 valmistunut kiinteistö sijaitsee Caballo Blanco -asuinkeskuksessa yhdistäen tilan ja saavutettavuuden. Neljän auton autotalli, useat terassit ja pääsy kahdelle yhteiselle uima-altaalle luovat käytännöllisyyttä ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Sen sisämaansijainti Málagan maakunnassa mahdollistaa kaupunkimukavuuksien nauttimisen samalla kun rannikkoalueet ovat suhteellisen lähellä. Kiinteistön eteläsuuntaus tarjoaa suotuisaa auringonvaloa läpi päivän, tyypillistä tälle Välimeren alueelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella Coínissa, josta palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Se sijaitsee 191 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten hieman kohotetun aseman verrattuna rannikkokaupunkeihin. Sijainti tarjoaa läheisyyden päivittäisiin tarpeisiin ruokakaupan ollessa 485 metrin ja apteekin vain 161 metrin päässä kiinteistöstä. Sen sisämaansijainti tarjoaa erilaisen asumiskokemuksen verrattuna rannikkokehityskohteisiin.
Tämä rivitalo vastaa käytännöllisiin asumistarpeisiin järkeisellä pohjaratkaisullaan. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano soveltuu perheasumiseen, kun taas 56 m² autotalli vastaa käytännön säilytys- ja pysäköintitarpeisiin. Maantasossa sijaitseva autotalli mahdollisuudella lisäpytyksen asentamiseen tarjoaa joustavuutta. Useat terassit tarjoavat ulkoilmatiloja, vastaten Välimeren alueen haluun yhdistää sisä- ja ulkotiloja ympäri vuoden.
Rakennus valmistui vuonna 2009, mikä tekee siitä vakiintuneen kiinteistön pikemminkin kuin uuden rakennuksen. Tämä tarkoittaa, että tyypilliset uudisrakennuksiin liittyvät ongelmat on jo ratkaistu. Kiinteistön 'Erinomainen' kunto-luokitus viittaa siihen, että ylläpito on hoidettu asianmukaisesti vuosien aikana. Caballo Blancan kehityksen vakiintunut luonne viittaa vakaaseen yhteisöympäristöön kypsine maisemoinn.
Hanke ei tarjoa ranta-asumista, vaan vaatii liikkumista rannikkoalueille. Se ei tarjoa eksklusiivisia luksusmukavuuksia, jotka ovat tyypillisiä korkeatasoisille suljetuille asuinkeskuksille. Kiinteistössä ei ole yksityistä uima-allasta, vaan se nojaa yhteisiin tiloihin. Sen sisämaansijainti tarkoittaa, että välitön ranta-asema ei ole saatavilla. Kiinteistö ei tarjoa panoraamanäkymiä mereen, jotka luonnehtivat monia rannikkokiinteistöjä alueella.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakituista asuntoa pikemminkin kuin pelkkää loma-asuntoa. Sen käytännöllinen pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella soveltuu perheasumiseen, koulujen läheisyys tekee siitä erityisen sopivan lapsiperheille. Vakiintunut yhteisö viittaa siihen, että se vetää puoleensa vakituista asukkaita pikemminkin kuin pelkästään lomailijoita. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat pääsystä sekä sisämaakaupunkeihin että rannikkoalueille. Sen sijainti mahdollistaa suhteellisen helpon matkustamisen Málagan kaupunkiin (31 km) ja Marbellaan (20 km), mikä tekee siitä sopivan niille, jotka saattavat tarvita liikkua töihin tai jotka nauttivat suurkaupunkien kulttuuritarjonnasta. Yrittäjille tai etätyötä tekeville kiinteistön useat terassit ja avarammat tilat tarjoavat mahdollisuuksia kodin työtilojen luomiseen. Autotallin kapasiteetti neljälle ajoneuvolle vastaa säilytystarpeita, jotka voivat olla tärkeitä ammatilisille tai niille, joilla on useita ajoneuvoja. Kiinteistö vetoaa myös niihin, jotka suosivat integroitua paikalliskokemusta turistikeskuksia. Sen sijainti toimivassa espanjalaisessa kaupungissa pikemminkin kuin tarkoituksella rakennetussa lomakeskuksessa mahdollistaa aidomman päivittäisen kanssakäymisen paikallisen kulttuurin ja yhteisön kanssa.
Kiinteistö esittelee 'Erinomaista' kuntoa, mikä osoittaa, että ylläpito on ollut etusijalla valmistumisesta 2009 lähtien. Rakenteisiin kuuluu kaksoislasit kaikkialla, mikä parantaa energiatehokkuutta ja meluneristystä, tärkeitä huomioita Espanjan ilmastossa, jossa lämpötilavaihtelut vuodenaikojen välillä voivat olla merkittäviä. Ulkotilat on suunniteltu harkiten peitetyillä terasseilla, jotka laajentavat käyttökelpoista oleskelualaa. Etuterassi on varustettu sähkötoimisilla markiiseilla, mikä osoittaa huomion kiinnittämistä mukavuuteen ja kätevyyteen ulkotiloissa. 20 m² takapiha, pääasiassa katettu, luo suojaisen ulkoalueen käytettäväksi ympäri vuoden, vastaten Välimeren alueen ulkoelämähaluun riippumatta vuodenajasta. Sisällä kiinteistöön kuuluu sisäänrakennetut vaatekaapit, mikä maksimoi säilytyskapasiteetin asuintiloissa. Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone lisää mukavuutta, joka on tyypillistä hyvin suunnitelluille asunnoille. Vieraan wc pääkerroksessa edustaa käytännöllistä huomiota vieraita ja arkea ajatellen. Kiinteistön rakenteeseen kuuluu varaus lisäpesuhuoneen asentamiseksi portaiden alle autotalliin, mikä viittaa eteenpäin suuntautuneeseen suunnitteluun. Kiinteistön eteläsuuntaus hyödyntää luonnonvaloa, vähentäen tarvetta keinotekoiseen valaistukseen päiväsaikaan ja edistäen energiatehokkuutta.
Tämä rivitalo on hinnoiteltu alkaen 359 999 €, sijoittaen sen keskitasolle tälle kiinteistölle alueella. Hinta heijastaa 184 m² asuinpinta-alaa, kolmen makuuhuoneen kokoonpanoa ja huomattavan autotallin sisällyttämistä. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin tiukasti rannikkoalueilla, tämä edustaa suhteellisen hyvää vastinetta rahalle sen sisämaansijainnin vuoksi. Vertailtaessa alueellisiin vaihtoehtoihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa enemmän sisätilaa mutta puuttuu välittömästä rannikkoyhteydestä. Hinnoittelu ottaa huomioon asuinkeskuksen vakiintuneen luonteen ja kiinteistön 'Erinomaisen' kunto-luokituksen. Hinta edustaa tasapainoa ottaen huomioon tilan, sijaintietut ja kiinteistön ominaisuudet.
Coín asumisympäristönä tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden ja rauhan välillä. Kaupungin noin 22 000 asukkaan väkiluku tarjoaa riittävästi palveluita ilman suurten turistikeskusten ruuhkautumista. Arkielämä Coínissa noudattaa perinteisempää espanjalaista rytmiä, jossa paikalliset nauttivat yleensä pääateriansa keskipäivällä ja iltatoimet keskittyvät perheeseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Kiinteistön sijainti Caballo Blanco -asuinkeskuksessa mahdollistaa yhteisöllisyyden kokemisen säilyttäen samalla yksityisyyden kodeissaan. Kaupungin sisämaasijainti aiheuttaa hieman erilaisen lämpötilakaavion verrattuna rannikkokohteisiin. Keskipäivät voivat olla lämpimiä, mutta illat viilenevät tyypillisesti havaittavammin. Kiinteistön useat terassit mahdollistavat ulkoilmaelämän mukauttamisen lämpötilan muutosten mukaan päivän aikana. Perheille koulujen läheisyys kävelymatkan päässä yksinkertaistaa päivittäistä rutiinia. Kiinteistön avarammat tilat mahdollistavat mukavan arkielämän, kun taas terassit laajentavat oleskelutiloja lämpiminä kuukausina. Kaksi yhteistä uima-allaa asuinkeskuksessa tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ilman matkustamistarvetta.
Tässä kiinteistössä asuminen tarkoittaa pääsyä peruspalveluihin Coínin kaupungissa. Paikallinen terveyskeskus on alle viiden minuutin kävelymatkan päässä, vastaten välittömiin terveydenhuoltotarpeisiin. La Trocha -ostoskeskus on vain viiden minuutin ajomatkan päässä autolla, tarjoten vähittäismahdollisuuksia, kun taas Lope de Vega -julkiskoulu on käytännöllisesti katsoen samassa korttelissa, mikä tekee koulukäynneistä suoria perheille, joilla on lapsia. Kaupungissa on seitsemän bussilinjaa, jotka yhdistävät eri alueita, ja 12 pysäkkiä kaupunkialueella. Tämä julkinen liikenneverkosto tarjoaa vaihtoehtoja niille, jotka haluavat liikkua paikallisesti ilman autoa. Kuitenkin, ottaen huomioon sisämaansijainnin ja etäisyydet rannikkoalueille, oman auton käyttö on käytännöllistä laajemmalla alueella liikkumiseen. Kiinteistön sijainti asettaa asukkaat noin 30 minuutin ajomatkan päähän Málagan lentokentältä, mikä helpottaa kansainvälisiä lentoyhteyksiä sekä asukkaille että vierailijoille. Golf-harrastajille useita kenttiä on kohtuullisen matkan päässä: Lauro Golf 11 km päässä, sekä Campo Europa ja Campo América noin 13 km:n päässä. Tämä palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien yhdistelmä luo tasapainoisen asumisympäristön, joka palvelee sekä päivittäisiä käytännön tarpeita että elämäntapatapoja.
Kartta näyttää Coínin sisämaansijainnin Málagan maakunnassa, noin puolessavälissä Málagan kaupunkia itään ja Marbellaa etelään. Kaupunki sijaitsee laaksoalueella vuoristoisen maaston ympäröimänä, mikä vaikuttaa sen ilmastoon verrattuna rannikkosijainteihin. Caballo Blanco -asuinalue näkyy kehitettynä asuinalueena kaupungin rajojen sisällä, infrastruktuurilla, joka yhdistää sen ympäröivään tieverkkoon, tarjoten pääsyn sekä rannikko- että sisämaakohteisiin.
Coín miehittää strategisen aseman alueella, sijaiten noin 33 km länteen Málagan kaupungista ja noin 30 km pohjoiseen Marbellasta. Tämä sisämaansijainti asettaa sen suurten kaupunkikeskusten väliin säilyttäen samalla oman identiteettinsä palvelukaupunkina. Läheisyys sekä Málagan että Marbellan kaupunkeihin mahdollistaa asukkaiden pääsyn työllistymismahdollisuuksiin, ostosmahdollisuuksiin ja kulttuuritarjontoihin näissä suuremmissa kaupungeissa asuen vähemmän ruuhkautuneessa ympäristössä. Kaupungin asema tekee siitä käytännöllisen tukikohdan sekä Andalusian sisämaan maaseudun että Costa del Solin rannikkoalueiden tutkimiseen. Toisin kuin pelkästään rannikkoalueet, jotka keskittyvät matkailuun, Coín toimii työläiskaupunkina noin 22 000 asukkaallaen, tarjoten aidompaa asumiskokemusta. Sijainti tarjoaa kompromissin rannikko nähtävyyksien saavutettavuuden ja Espanjan sisämaan rauhallisemman tahdin välillä.
Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainoista saavutettavuutta eri palveluihin ja kohteisiin. Lähimmät rannat ovat noin 17-18 kilometrin päässä, mukaan lukien Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca. Tämä asettaa rannikkovirkistykset kohtuullisen matkan päiväretkiä varten. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 23 kilometrin päässä, ja matka-aika on tyypillisesti 25-30 minuuttia A-404-reittiä pitkin. Tämä etäisyys helpottaa kätevää lentoyhteyksiä sekä asukkaiden että vieraiden käyttöön. Suuret kaupungit Málaga (31 km) ja Marbella (20 km) ovat saavutettavissa laajempia ostos-, kulttuuri- tai liike-elämän tarpeita varten. Golf-tilat on hyvin edustettu lähistöllä, Lauro Golfin ollessa 11 km:n päässä ja Campo Europa sekä Campo América molemmat noin 13 km:n päässä. Tämä tekee alueesta sopivan golf-harrastajille, jotka hakevat säännöllistä pelimahdollisuutta. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu sairaala 10 km:n päässä, kun taas välittömämpiin tarpeisiin palvelee lähiterveyskeskus kävelymatkan päässä. Sähköautojen omistajille latausmahdollisuudet ovat noin 10 km:n päässä kiinteistöstä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö sijaitsee 191 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä luo hieman erilaisen ilmastokokemuksen verrattuna rannikkosijainteihin. Coín nauttii välimerenilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 13°C:sta 28°C:seen vuoden aikana. Vuotuinen keskilämpötila 17,8°C tarjoaa mukavia olosuhteita asua selkeillä kausivaihteluilla. Sisämaansijainti tarkoittaa, että kesät voivat olla lämpimämpiä kuin rannikkoalueilla, mutta illat viilenevät tyypillisesti havaittavammin. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, pääasiassa myöhäiskevästä varhaisyksyyn. Kiinteistö hyötyy eteläsuuntauksesta, mikä maksimoi auringonvalon hyödyntämisen läpi päivän, arvokas ominaisuus talvikuukausina, jolloin luonnonvalo lisää lämpöä ja mukavuutta. Maisemien vuoristomaisemat lisäävät visuaalista mielenkiintoa ympäristöön, kun taas kaupunkimainen ympäristö varmistaa saavutettavuuden säistä riippumatta. Korkeus tarjoaa lämpötilan moderointia verrattuna alemmilla alueilla sijaitseviin kohteisiin, erityisesti kesäiltoina, jolloin viileneminen voi olla havaittavampaa kuin merenpinnan tasolla sijaitsevissa kohteissa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö ei ole rannalla, se tarjoaa pääsyn useisiin laadukkaisiin rantoihin 17-18 km:n säteellä. Näihin kuuluvat Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca, tarjoten vaihtoehtoja erilaisille ranta-elämyksille. Etäisyys tekee näistä rannoista saavutettavissa olevia päiväretkiä ilman pitkiä matkoja. Golf-tilat ovat erityisen hyvin edustettuja Coínin lähellä, Lauro Golfin sijaitessa 11,5 km:n päässä tarjoten kentän luonnonmaisemissa. Campo Europa ja Campo América, molemmat noin 13-14 km:n päässä, tarjoavat lisää golf-mahdollisuuksia. Tämä golf-kenttien keskittymä tekee alueesta houkuttelevan golf-harrastajille. Välittömässä läheisyydessä kiinteistö tarjoaa pääsyn kahteen yhteiseen uima-altaaseen Caballo Blanco -asuinkeskuksessa. Lisäuintimahdollisuuksia varten Piscina Municipal Juan Montes Hoyo on vain 0,5 km:n päässä, toisen kunnallisen uima-altaan ollessa 1,5 km:n päässä. Ympäröivällä alueella on 24 urheilutilaa, tukien aktiivista elämäntapaa vaihtoehtoin monille erilaisille vapaa-ajanviettomahdollisuuksille pelkän vesiurheilun ja golfin lisäksi.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín miehittää strategisen aseman alueella, sijaiten noin 33 km länteen Málagan kaupungista ja noin 30 km pohjoiseen Marbellasta. Tämä sisämaansijainti asettaa sen suurten kaupunkikeskusten väliin säilyttäen samalla oman identiteettinsä palvelukaupunkina. Läheisyys sekä Málagan että Marbellan kaupunkeihin mahdollistaa asukkaiden pääsyn työllistymismahdollisuuksiin, ostosmahdollisuuksiin ja kulttuuritarjontoihin näissä suuremmissa kaupungeissa asuen vähemmän ruuhkautuneessa ympäristössä. Kaupungin asema tekee siitä käytännöllisen tukikohdan sekä Andalusian sisämaan maaseudun että Costa del Solin rannikkoalueiden tutkimiseen. Toisin kuin pelkästään rannikkoalueet, jotka keskittyvät matkailuun, Coín toimii työläiskaupunkina noin 22 000 asukkaallaen, tarjoten aidompaa asumiskokemusta. Sijainti tarjoaa kompromissin rannikko nähtävyyksien saavutettavuuden ja Espanjan sisämaan rauhallisemman tahdin välillä.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertaessaan tätä Coínin rivitaloa muihin alueen kohteisiin, sijainti erottuu merkittäväksi tekijäksi. Torre del Marin Aquamar (alk. 269 950 €) ja Esteponan Etherna Homes 2 (alk. 259 000 €) tarjoavat rannikkoelämää, mutta korkeammilla hinnoilla pienemmällä asuinpinta-alalla. Mijasin Lantana Residencial (alk. 205 000 €) on edullisempi, mutta sijaitsee tiiviimmällä turistialueella. Coínin kiinteistö tarjoaa enemmän tilaa (184 m²) verrattuna useimpiin vastaaviin hintaluokan kohteisiin, ja sen vakiintunut asuinalue tarjoaa vakautta uudempien kehitysprojektien sijaan. Toisin kuin rannikkoalueet, Coín on ympärivuotinen yhteisö, ei pelkästään kausittainen lomakohde. Tämä heijastuu paikallisiin palveluihin ja kouluverkostoon, jotka on suunniteltu täyteen asukkaiden määrään ympäri vuoden. Sisämaa-asuminen Coínissa tarkoittaa myös hieman erilaista ilmastoa: kesät voivat olla lämpimämpiä, mutta iltoja viileämpiä verrattuna rannikkoalueisiin. Kiinteistön eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon hyödyntämisen, mikä on tärkeää talvikuukausina. Vaikka rannat eivät ole kävelymatkan päässä, kohtuullinen 17-18 km etäisyys tekee niistä helposti saavutettavissa päiväretkiä varten ilman rannikkokeskusten ruuhkia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID