Tento townhouse v městě Coín v provincii Málaga představuje dokončený projekt z roku 2009. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a zastavěnou plochou 184 m² nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v urbanizaci Caballo Blanco, která je jednou z nejzavedenějších rezidenčních oblastí v Coínu. Dům má jižní orientaci s výhledy na hory a město. Vlastnictví zahrnuje čtyřmístnou garáž a přístup ke dvěma společným bazénům a upraveným zahradám. Poloha v kombinaci s dokončenou stavbou a dostupnými službami vytváří stabilní bydlení pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s přístupem k venkovním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti Caballo Blanco ve městě Coín, přibližně 33 km západně od Málagy a 30 km severně od Marbelly. Lokalita nabízí městský charakter s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška 191 metrů poskytuje mírnější klima než přímořské oblasti, zatímco díky dobrému dopravnímu spojení zůstávají pláže a letiště v přiměřené vzdálenosti.
Třípokojový townhouse splňuje potřeby rodin nebo párů vyžadujících samostatné prostory pro spaní, společné prostory pro setkávání a venkovní úniky. Dvě úrovně domu oddělují obývací prostor od soukromé ložnicové části. Soukromý dvůr a terasy poskytují možnosti venkovního bydlení, čtyřmístná garáž řeší parkovací potřeby a blízkost škol a lékařských zařízení uspokojuje každodenní rodinné požadavky.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2009, která již prošla fází výstavby. Díky tomu kupující získává okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení projektu. Stavba proběhla v době, kdy byly již zavedeny přísnější stavební předpisy a energetické standardy. Nemovitost se prezentuje v dobrém stavu s možností okamžitého nastěhování, což eliminuje nejistoty spojené s procesem výstavby.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře nebo pláž, což odpovídá jejímu vnitrozemskému umístění. Architektonicky jde o standardní townhouse bez luxusních prvků nebo unikátních designových řešení. Pozemek neumožňuje přístup k soukromému bazénu a závislost na společných prostranstvích komunity může být omezením pro ty, kteří preferují absolutní soukromí. Dům také nenabízí výhledy na golfová hřiště.
Tento townhouse v Coínu je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají stabilní bydlení s přístupem ke vzdělávacím zařízením a základním službám. Blízkost škol v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní logistiku rodičů a vytváří bezpečné prostředí pro děti. Dvě koupelny a tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro růst rodiny a hosty. Pro profesionály pracující na dálku nebo v okolních městech jako Málaga nebo Marbella představuje nemovitost vhodnou volbu pro kombinaci práce a života v klidnějším prostředí. Dostatečně velký obývací prostor může sloužit jako domácí kancelář, zatímco terasy a dvůr nabízejí možnosti relaxace po pracovní době. Důchodci nebo lidé plánující přestěhování do Španělska s omezenějším rozpočtem ocení městskou atmosféru s dostupností základních služeb a lékařských zařízení v docházkové vzdálenosti.
Tento townhouse z roku 2009 představuje standardní kvalitu dokončení odpovídající španělským stavebním normám své doby. Konstrukce využívá tradiční stavební materiály pro tuto oblast, včetně cihlových zdí s minerální izolací, která přispívá k tepelné odolnosti během horkých měsíců. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, což zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Uvnitř domu nabízí nezávislá kuchyně dostatečný prostor pro vašení, i když nejnadstandardnější velikosti. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou a vanou v hlavní koupelně. Domy v této urbanizaci typicky používají keramické dlaždice ve společných prostorech a koberce v ložnicích, což odpovídá klimatickým podmínkám. Nemovitost disponuje předinstalovanou klimatizací, která zajišťuje teplotní komfort během horkých letních měsíců. Výbava zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což maximalizuje úložný prostor.
Cena tohoto townhouse ve výši €359,999 představuje aktuální tržní hodnotu za nemovitost s třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a zastavěnou plochou 184 m² v oblasti Coínu. V porovnání s podobnými projekty v přímořských oblastech Costa del Sol je tato cenová úroveň konkurenceschopná, zejména s ohledem na dokončený stav nemovitosti a dostupné vybavení. Nabídka zahrnuje prostornou čtyřmístnou garáž a přístup ke společným bazénům, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti. Vzhledem k tomu, že jde o dokončený projekt z roku 2009, nejsou očekávány další náklady na dokončování jako u nových výstaveb.
Tento townhouse v Coínu představuje bydlení v městské oblasti s přístupem k venkovním aktivitám. Ranní režim zde obvykle zahrnuje krátkou cestu na nákupy v místních obchodech nebo na trh, přičemž základní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol, které jsou v těsné blízkosti, což zjednodušuje každodenní logistiku. Díky jižní orientaci teras mohou obyvatelé využívat ranní a odpolední slunce pro venkovní posezení nebo jídlo. Po práci nebo škole nabízí dva komunitní bazény možnost osvěžení a sociálního kontaktu. Večerní hodiny mohou být tráveny na soukromém dvorku nebo terase, kde je prostor pro rodinná setkání nebo relaxaci. O víkendech je možné podniknout výlet do nedaleké Marbelly (20 km) nebo do Málagy (31 km) pro poznávání kulturních nabídek, nákupů nebo plážových aktivit. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště vzdálená přibližně 11-13 km. Vnitrozemská poloha nabízí klidnější tempo života než přímořská letoviska, zatímco stále zajišťuje přístup k pobřeží při potřebě.
Život v tomto townhouse v Coínu je usnadněn jeho polohou v oblasti s rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti (161 m) se nachází lékárna, což zjednodušuje přístup k základním lékům a zdravotnickým potřebám. Supermarket je vzdálen pouhých 485 metrů, což umožňuje pravidelný nákup čerstvých potravin bez nutnosti používat automobil. Pro vzdělávací potřeby je v blízkosti několik škol, včetně veřejné školy Lope de Vega, která je prakticky ve stejné čtvrti. To zjednodušuje každodenní cesty dětí do školy a umožňuje rodičům snazší účast na školních aktivitách. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem v docházkové vzdálenosti a nemocnicí přibližně 10 km od nemovitosti. Pro každodenní nákupy a služby je nedaleko nákupní centrum La Trocha, které je vzdáleno přibližně 5 minut jízdy automobilem.
Tato mapa zobrazuje polohu townhouse v Coínu v kontextu širší oblasti Costa del Sol. Jak je vidět, nemovitost se nachází vnitrozemsky, přibližně 30 km severně od Marbelly a 33 km západně od Málagy. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň nabízí klidnější prostředí pro bydlení. Mapa také ilustruje blízkost různých vybaveností včetně golfových hřišť, pláží a letiště v dosahu 20-30 km.
Tento townhouse se nachází v Coínu, městě situovaném přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málaga a 30 km severně od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha z něj činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol, zatímco nabízí méně hektický a cenově dostupnější životní styl než přímořská oblasti. S populací kolem 22 000 obyvatel představuje Coín středně velkou městskou obec s dostupnou infrastrukturou, ale zároveň zachovává přátelskou atmosféru menšího města. V porovnání s přeplněnými pobřežními oblastmi nabízí vnitrozemská poloha autentičtější španělský životní styl a lepší poměr cena/výkon pro nemovitosti.
Tento townhouse v Coínu nabízí dobrou dostupnost klíčových zařízení v regionu. Nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches se nacházejí přibližně 17 km od nemovitosti, což znamená 20-25 minut jízdy automobilem. Tato vzdálenost umožňuje pravidelné návštěvy pláží bez nutnosti bydlení v přímořské oblasti. Letecké spojení je zajištěno mezinárodním letištěm Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 23 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy. To usnadňuje cestování pro mezinárodní obyvatele nebo časté lety. Golfová hřiště jako Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km) jsou v dostupné vzdálenosti pro nadšence tohoto sportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přináší mírnější klima než přilehlé přímořské oblasti. Průměrná roční teplota 17,8°C vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Létní teploty se obvykle pohybují mezi 25-28°C, zatímco zimní měsíce nabízejí mírné teploty kolem 13°C, což minimalizuje potřebu topení. Období, kdy je teplota moře vhodná pro koupání (minimálně 20°C), trvá přibližně 4 měsíce v roce. Díky vnitrozemské poloze nabízí oblast větší počet slunečných dnů než mnohá severoevropská města, s průměrem přes 300 slunečných dnů ročně. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje využití slunečního svitu během zimních měsíců, kdy je slunce nejnižší na obloze.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches se nacházejí přibližně 17 km od nemovitosti v oblasti Fuengiroly. Tyto pláže nabízejí široké písečné pobřeží s plně vybaveným servisem, včetně restaurací, sprch a pronájmu slunečníků. Vzdálenost 17 km umožňuje snadný přístup pro jednodenní výlety k moři bez nutnosti bydlení v přeplněných přímořských letoviscích. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Lauro Golf je známé svým 18-jamkovým mistrovským hřištěm a malebnou krajinou, což z něj činí atraktivní destinaci pro golfisty všech úrovní. V oblasti Coínu je dostupno městské koupaliště Juan Montes Hoyo (0,5 km) a další veřejný bazén (1,5 km).
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento townhouse se nachází v Coínu, městě situovaném přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málaga a 30 km severně od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha z něj činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol, zatímco nabízí méně hektický a cenově dostupnější životní styl než přímořská oblasti. S populací kolem 22 000 obyvatel představuje Coín středně velkou městskou obec s dostupnou infrastrukturou, ale zároveň zachovává přátelskou atmosféru menšího města. V porovnání s přeplněnými pobřežními oblastmi nabízí vnitrozemská poloha autentičtější španělský životní styl a lepší poměr cena/výkon pro nemovitosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento townhouse v Coínu konkurenceschopnou kombinaci ceny, prostoru a polohy. Oproti Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) se tento projekt nachází dále od pobřeží, ale zároveň nabízí větší zastavěnou plochu a rozvinutější městské prostředí. Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale Coín přináší autentičtější španělskou atmosféru a nižší koncentraci turistů. Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od €259,000) se nachází v přímořské oblasti, což sice znamená přímý přístup k plážím, ale zároveň vyšší ceny a větší sezónní kolísání života. Coín jako vnitrozemské město nabízí stabilnější komunitu a méně sezónní fluktuace. Hlavní výhodou tohoto projektu je kombinace městského života s přístupem ke všem klíčovým zařízením. Oproti projektům v přímořských oblastech nabízí Coín lepší poměr cena/prostor a autentičtější španělský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID