Градска къща в Коин, Малага, с три спални и два санитарни възла, разположена в добре установената резидентна зона Кабайо Бланко. Със завършена конструкция от 2009 г., имотът предлага 184 квадратни метра жилищно пространство, включително гараж за четири автомобили и достъп до два общи басейна. Проектът се намира на 23 километра от летище Малага и предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до природни атракции в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в урбанизирана зона на Коин, на разстояние до всички ежедневни удобства. Супермаркетът е на 485 метра, а аптеката - на 161 метра. Намира се на 191 метра надморска височина, което осигурява приятен климат без екстремни температури. Местоположението предлага равновесие между градския живот и достъп до природни зони.
Тази градска къща отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство и функционалност. С три спални, два санитарни възла и допълнителен тоалетна за гости, имотът предлага практично разпределение. Гаражът за четири автомобили решава въпроса с паркирането, а двата общи басейна и частните тераси предоставят възможности за отдих на открито.
Проектът е напълно завършен от 2009 г., което премахва несигурността, свързана със строителния процес. Като установена резидентна зона, Кабайо Бланко предлага развита инфраструктура и зрели озеленени площи. Имотът се предлага в отлично състояние, с прединсталирана климатизация и всички необходими комуникации, готов за незабавно обитаване.
Този проект не предлага директен достъп до плажове, тъй като Коин е вътрешен град. Няма изглед към море, а планински и градски панорами. Съоръженията са общи за резидентната зона, а не частни. Липсва асансьор в сградата, което може да бъде ограничение за някои хора. Цената не включва мебели, които са опционални.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи стабилна среда с добри образователни възможности за децата си. С четири училища в радиус от 2 километра и университетски град като Малага на 31 километра, образователната пътека е добре обезпечена. Също така е подходящ за професионалисти, работещи в региона, които търсят баланс между работа и качество на живот. За пенсионери, които предпочитат активен живот с достъп до различни удобства без да живеят в претъпкани туристически зони, това предлага добра алтернатива. Имотът също е подходящ за хора, които ценят независимост и предпочитат да имат собствен транспорт, но не искат да зависят изцяло от автомобила си за ежедневните си нужди.
Имотът демонстрира високо качество на изпълнение с добре поддържани инфраструктурни елементи. Строителството от 2009 г. използва съвременни методи и материали, които са устояли на изпитанието на времето. Климатичната система е прединсталирана, осигурявайки комфорт през целогодишните температурни промени. Двойното остъкляване на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Инсталираните вградени гардероби осигуряват практични решения за съхранение. Терасите са покрити с електрически пердета, които осигуряват защита от слънцето, докато задният двор предлага частно пространство за отдих. Като цяло, изпълнението отговаря на стандартите, очаквани от устойчива дългосрочна инвестиция в имоти.
Този тип градска къща в Кабайо Бланко се предлага от €359,999, което представлява конкурентна цена за имот с тези характеристики в региона. Цената отразява завършеното състояние на имота, големия жилищен площ от 184 квадратни метра и допълнителните елементи като гараж за четири автомобила. В сравнение с подобни имоти в по-туристически зони по крайбрежието, цената е по-достъпна, като същевременно предлага добър стандарт на живот. Пазарът в Коин показва стабилност с 344 трансакции, което свидетелства за постоянен интерес към имотите в района.
Това е място за балансиран живот, където градските удобства срещат спокойствието на вътрешните райони. Утрините тук могат да започват с кафе на терасата, гледайки към планините, след което децата могат да отидат до близкото училище. Следобедите са идеални за плуване в общите басейни или разходка до центъра на Коин за пазаруване. Вечерите могат да се насладят на вечеря на задната покрита тераса, която е полезна през цялата година благодарение на защитата от слънцето. Животът тук предлага рутина с предвидимост, но с достатъчно вариация за активен семеен живот. Местните кафенета и ресторанти осигуряват възможности за социализация без необходимост от пътуване до по-големите градове.
Животът в Кабайо Бланко предлага удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието. На по-малко от 500 метра се намира супермаркетът, а аптеките и здравният център са в близост. Седемте ресторанта в района осигуряват разнообразие от кулинарни преживявания. Образователните нужди са покрити със седем начални и три средни училища в общността. За тези, които търсят активен отдих, в района има 24 спортни съоръжения, включително обществени басейни на 500 метра и 1,5 километра. Малага, най-големият град в региона, е на 31 километра, предлагащ допълнителни културни и търговски възможности. Пътната инфраструктура е добре развита, осигурявайки лесна връзка с крайбрежните зони и летището.
Картата показва стратегическото положение на Коин в провинция Малага, на приблизително равни разстояния от крайбрежния град Фуенхирола и планинските райони на Сиера де лас Нивес. Жълтите пътища показват основните транспортни артерии, които свързват града както с крайбрежието на юг, така и с вътрешността на север. Зелените зони обозначават природни паркове и горски площи, които осигуряват възможности за отдих на открито.
Коин заема стратегическа позиция в провинция Малага, на около 33 километра западно от столицата на провинцията и 30 километра северно от Марбеля. Тази вътрешна позиция осигурява баланс между достъп до крайбрежните райони и избягване на летния туристически натиск. Градът е свързан чрез добра пътна мрежа както с крайбрежните туристически центрове, така и с вътрешните части на Андалусия. Неговото положение на 191 метра надморска височина предоставя по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните градове. С население от около 26,574 жители (2025), Коин предлага достатъчно големина, за да предостави всички необходими услуги, като същевременно запазва усещането за общност.
Плажовете по Коста дел Сол са на около 17-18 километра, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са най-близките. Тези разстояния правят плажните дни възможни като еднодневни екскурзии. Летище Малага-Costa del Sol е на 23 километра, осигурявайки удобна връзка с международните дестинации. Голф клубовете Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км) са лесно достъпни за любителите на спорта. По-големите градове като Марбеля (20 км) и Малага (31 км) са на удобно разстояние за пазаруване, културни събития или делови срещи. Седемте линии на обществения транспорт в района осигуряват алтернативи на личния автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, което допринася за умерения климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-28°C, а зимните са около 13°C, което прави региона комфортно местообитание през цялата година. Зоната предлага около 300 слънчеви дни годишно, осигурявайки множество възможности за открити дейности. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Плажовете са достатъчно близо, за да се насладите на морски дейности без ежедневното пътуване. Вътрешното положение на Коин го защитава от най-силните крайбрежни ветрове, създавайки по-стабилен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Коин е вътрешен град, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни на 17-18 километра. Близките плажове включват Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca, които предлагат традиционни средиземноморски плажни преживявания. За любителите на голфа, регионът предлага няколко опции: Lauro Golf (11,5 км), Campo Europa (13,3 км) и Campo América (13,8 км). Тези голф игрища са добре поддържани и предлагат различни нива на трудност. За тези, които търсят други спортни дейности, в района има 24 спортни съоръжения, включително обществени басейни, спортни центрове и възможности за разглеждане на природата от гледните точки Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км).
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин заема стратегическа позиция в провинция Малага, на около 33 километра западно от столицата на провинцията и 30 километра северно от Марбеля. Тази вътрешна позиция осигурява баланс между достъп до крайбрежните райони и избягване на летния туристически натиск. Градът е свързан чрез добра пътна мрежа както с крайбрежните туристически центрове, така и с вътрешните части на Андалусия. Неговото положение на 191 метра надморска височина предоставя по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните градове. С население от около 26,574 жители (2025), Коин предлага достатъчно големина, за да предостави всички необходими услуги, като същевременно запазва усещането за общност.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торее дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Коин предлага по-голямо жилищно пространство за съпоставима цена. Вътрешното местоположение предпазва от летния туристически натъп и предлага по-автентичен испански живот. За разлика от Lantana Residencial в Михас (от €205,000), проектът в Коин разполага с по-развита градска инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги. Ценовият диапазон на Коин е конкурентен в сравнение с други вътрешни градове в региона, като предлага баланс между достъпност и качество на живот. В сравнение с крайбрежните зони, цените на недвижимите имоти в Коин са по-стабилни с по-малко сезонни колебания, което го прави атрактивен за дългосрочни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID