Dieses Townhouse in der Urbanización Caballo Blanco in Coín bietet 184 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 2009 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt. Die südorientierte Wohnung verfügt über Gemeinschaftspools und ausgestattete Gemeinschaftsbereiche. Mit einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage Berg- und Stadtblicke. Die nächstgelegene große Stadt Marbella ist 20 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 23 Kilometer entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Urbanización Caballo Blanco in Coín, einer etablierten Wohnsiedlung mit städtischer Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die A-404, die schnellen Zugang zu Marbella und Málaga ermöglicht. Mit einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel liegt die Immobilie in einer bergigen Region, die jedoch alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Entfernung bietet. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage für das tägliche Leben praktisch.
Die Immobilie erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Raumaufteilung und Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die zwei Badezimmer, davon eines en suite, erhöhen die Bequemlichkeit im täglichen Gebrauch. Die geräumige Garage für vier Autos und zusätzliche Abstellräume schaffen praktischen Stauraum. Die Küche ist separat und gut proportioniert, während die überdachte Terrasse und der Hinterhof zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten, der das ganze Jahr nutzbar ist.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits 2009 fertiggestellte Immobilie, was bedeutet, dass alle Bauphasen abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf die Qualität der ursprünglichen Bauarbeiten und die anschließende Wartung hindeutet. Als abgeschlossene Entwicklung bieten die Gemeinschaftsanlagen bereits vollständige Infrastruktur und ausgereifte Gartenbereiche. Da die Immobilie nicht neu ist, sind mögliche Anfangsprobleme einer Neuentwicklung bereits behoben.
Das Projekt bietet keine direkte Meereslage oder Strandnähe, da es im Landesinneren gelegen ist. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in Küstengebieten. Als abgeschlossene Entwicklung von 2009 bietet die Immobilie nicht die modernsten Energiesparstandards, die in neueren Bauten zu finden sind. Die Entfernung zu internationalen Flughäben außerhalb von Málaga ist erheblich, mit Gibraltar bei 78 Kilometern und Alicante-Elche bei 412 Kilometern.
Diese Immobilie passt besonders für Familien, die nach einem dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen, der eine gute Balance zwischen Annehmlichkeiten und Lebensqualität bietet. Die Nähe zu mehreren Schulen macht die Lage geeignet für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die eine Integration in das spanische Bildungssystem anstreben. Auch für Berufstätige, die in Marbella oder Málaga arbeiten, aber nicht direkt in den pulsierenden Küstenorten leben möchten, bietet diese Lage eine angenehme Alternative. Die ruhigere Umgebung im Landesinneren bei gleichzeitig guter Anbindung an die Küstenstädte ermöglicht einen entspannten Lebensrhythmus ohne Isolation.
Die Qualität der Ausstattung dieses Townhouses spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der durchdachten Raumgestaltung wider. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung, die nicht nur für bessere Wärmedämmung sorgt, sondern auch den Schall von der Straße reduziert. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet, wie aus den Bildern hervorgeht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind praktisch und gut verarbeitet. Die klimatisierte Vorbereitung zeigt, dass bei der Planung an den Komfort der Bewohner gedacht wurde.
Der Startpreis für dieses Townhouse in der Urbanización Caballo Blanco beträgt 359.999 Euro, was für eine Immobilie mit 184 Quadratmeter Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der Region Coín als wettbewerbsfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region liegt der Preis im Mittelfeld - während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro angeboten werden, ist dieses Angebot aufgrund seiner größeren Wohnfläche und etablierten Lage preislich angemessen positioniert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsbereit.
Coín als Wohnort bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigeren Lebensweise im andalusischen Hinterland. Die Lage in Caballo Blanco ermöglicht ein praktisches Alltagsleben, da die meisten notwendigen Einrichtungen fußläufig oder innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der morgendliche Einkauf kann im nahen Supermarkt erledigt werden, während die Schule für Kinder direkt im selben Block liegt. Die medizinische Versorgung ist durch das nahe Gesundheitszentrum und mehrere Apotheken sichergestellt. Das Leben hier ist weniger vom Massentourismus geprägt als in den Küstenorten, wodurch ein authentischeres spanisches Lebensgefühl entsteht. Die zwei Gemeinschaftspools bieten im Sommer Erfrischung, während die überdachten Terrassen das ganze Jahr über genutzt werden können.
Die unmittelbare Umgebung dieses Townhouses in Coín bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables tägliches Leben. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner die städtische Schwimmanlage Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, die im Sommer eine attraktive Freizeitoption darstellt. Die Grundschule Lope de Vega befindet sich praktischerweise im selben Block, was für Familien mit Kindern einen großen Vorteil darstellt. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte innerhalb weniger hundert Meter zur Verfügung, während Apotheken und medizinische Einrichtungen ebenfalls gut erreichbar sind. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien in der Region verbinden Coín mit den umliegenden Städten.
Die Karte zeigt die Lage der Urbanización Caballo Blanco in Coín, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Das Townhouse befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an die A-404, die schnelle Verbindungen nach Málaga (31 km) und Marbella (20 km) ermöglicht. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel ist an den Konturlinien erkennbar, während die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Flughafen (23 km), Stränden (17 km) und Golfplätzen (11-13 km) die praktische Lage verdeutlichen.
Coín ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella positioniert, was der Gemeinde eine zentrale Bedeutung in der Region verleiht. Die Lage etwa 33 Kilometer westlich von Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella macht Coín zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die in einer dieser Städte arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Verbindung über die A-404 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung sowohl zur Küste als auch zum Hinterland. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Gemeinden bietet Coín eine preiswertere Wohnalternative bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Küstenorte.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von diesem Townhouse in Coín aus ist praktisch und gut geplant. Die Strände der Costa del Sol, einschließlich Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, befinden sich in einer Entfernung von etwa 17 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten erreichbar ist. Die drei Golfplätze Lauro Golf, Campo Europa und Campo América liegen zwischen 11 und 13 Kilometer entfernt und bieten Golfbegeisterten gute Möglichkeiten für ihr Hobby. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 23 Kilometer entfernt und kann in etwa 25-30 Minuten mit dem Auto über die A-404 erreicht werden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Coín in 191 Metern Höhe über dem Meeresspiegel prägt das lokale Klima und die natürliche Umgebung erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer schwanken. Diese Höhe bewirkt, dass die Sommerhitze weniger intensiv empfunden wird als in den tiefer gelegenen Küstenregionen, während die Wintermilde typisch für die südspanische Region bleibt. Das Schwimmseeson erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de Torreblanca befinden sich in einer Entfernung von 17-18 Kilometern und bieten typische mediterrane Sandstrände mit allen Serviceeinrichtungen. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv, da drei Golfplätze (Lauro Golf, Campo Europa und Campo América) innerhalb von 11-13 Kilometern erreichbar sind. Die Gemeinde verfügt über 24 Sporteinrichtungen, darunter die städtische Schwimmanlage Piscina Municipal Juan Montes Hoyo nur 500 Meter von der Immobilie entfernt.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella positioniert, was der Gemeinde eine zentrale Bedeutung in der Region verleiht. Die Lage etwa 33 Kilometer westlich von Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella macht Coín zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die in einer dieser Städte arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Verbindung über die A-404 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung sowohl zur Küste als auch zum Hinterland. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Gemeinden bietet Coín eine preiswertere Wohnalternative bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Küstenorte.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Costa del Sol Region bietet dieses Townhouse in Coín eine ausgewogene Balance zwischen Preis, Größe und Lage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bieten diese oft weniger Wohnfläche oder liegen in Gebieten mit höherer Bevölkerungsdichte und stärkerem Tourismus. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt zwar näher an der Küste, ist aber auch in einem Gebiet mit stärkerem internationalem Einfluss und weniger authentischem spanischem Lebensgefühl. Der Vorteil von Coín liegt in der zentralen Lage zwischen Málaga und Marbella.
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