立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはコイン市内の住宅地区に位置し、スーパーマーケットまで485メートル、薬局まで161メートルと、日常生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。マラガ空港までは23キロ、マラガ市内までは31キロ、マルベージャまでは20キロの距離です。地域の学校や医療センターにも近く、ファミリーに便利な立地です。
この物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、ファミリーに適した間取りとなっています。4台分のガレージと収納スペースがあり、車を持つ家族にとって便利です。南向きのテラスと庇付きの裏庭が年中使用可能で、屋外で過ごす空間も豊富です。共同プール2つと庭園が、レクリエーション施設を提供します。
この物件は2009年に完成しており、既に確立された住宅コミュニティの一部となっています。建物の状態は優れており、事前に設置されたエアコン、二重窓、備え付けのクローゼットなど、近代的な設備が整っています。既存の建物であるため、新築物件に伴う完成の不確実性や待機時間がなく、即時入居が可能です。
この物件は海岸線から内陸部に位置するため、海の景色や海辺への歩行者でのアクセスは提供されません。プールは共同利用であり、プライベートプールはありません。また、この物件はゴルフコースのすぐそばには位置していません。地域の中心部からはやや離れた場所にあり、一部の施設には車での移動が必要です。
この物件は、子供のいるファミリーに特に適しています。近くに学校が複数あり、地元の教育施設へのアクセスが良好です。また、スペインで年間を通じて過ごすことを計画している、または長期滞在を希望する人にも適しています。都会の利便性を享受しながらも、リゾート地の混雑から離れた環境を求める人にとって理想的です。車を持っていることが推奨されますが、日常の買い物や基本的なサービスは徒歩で利用可能なため、完全な車依存の生活を避けたい人にも適しています。また、住宅地の安全性とコミュニティの確立された環境を重視する人にも向いています。
このタウンハウスは優れた状態に保たれており、高品質の仕上がりが特徴です。二重窓は断熱性と防音性を提供し、エネルギー効率の向上に貢献します。キッチンは独立型で広々としており、必要な設備が整っています。バスルームには現代的な設備が備わっており、メインベッドルームには専用バスルームが付いています。テラスはモーター式の庇が新しく装備されており、日よけとして機能します。床材と内装は耐久性に優れた素材が使用されており、メンテナンスの手間を軽減しています。56平方メートルのガレージは、4台の車を快適に収容できるよう実際に設計されており、スペースの有効活用を示しています。
このタウンハウスの価格は359,999ユーロからです。この価格は、コイン地域の同様の規模と設備を持つタウンハウスと比較して、競争力のあるものです。物件は既に完成しており、即時利用可能です。コイン周辺地域のタウンハウス相場は、サイズ、場所、設備によって異なりますが、この物件は3つの寝室、2つのバスルーム、4台分のガレージ、共同プール2つのアクセスを考慮すると、地域の平均価格帯に位置します。
このタウンハウスでの日常生活は、都市の利便性と住宅地の静けさを組み合わせたものです。朝は近くの学校に子供を送り、ロペ・デ・ベガ公立学校は同じブロックにあるので便利です。日中は、地元の医療センターに徒歩で行くことができ、健康面での安心感があります。午後には、共同プールで過ごしたり、裏庭でくつろいだりできます。ロペチョ・ショッピングセンターは車で5分の距離にあり、週末の買い物や娯楽に便利です。夕方には、テラスで地中海の気候を楽しみながら、周囲の山々の景色を眺めることができます。南向きの配置により、冬の暖房費の節約にもつながります。
コインでの生活は、都市部の施設と内陸部の静けさのバランスが取れたものです。このタウンハウスからは、コイン市内の基本的なサービスや施設に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、レストランが近くにあり、日常生活のニーズに応えます。公共交通機関も利用可能で、7つのバス路線と12の停留所があります。より大きな都市へもアクセスが良く、マラガ市までは31キロ、マルベージャまでは20キロです。医療施設は10キロ圏内にあり、緊急時にも対応できます。周辺地域には24のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送る人々に適しています。
この地図はコインにあるタウンハウスの位置を示しています。物件はエルカバージョブランコ住宅地に位置し、市街地の中心部からは少し離れていますが、基本的な施設やサービスにアクセスしやすい場所にあります。マラガやマルベージャといった主要都市への道路接続も良好です。
このタウンハウスはコインに位置し、マラガ県の内陸部にあります。マラガ市から約33キロ西、マルベージャから約30キロ北に位置しています。コインは人口約22,000人の町で、周辺の大きな都市に近接しながらも、より静かな住宅環境を提供します。マラガ（31キロ）やマルベージャ（20キロ）といった主要都市へのアクセスが良好で、これらの都市で働く人々にとって適した拠点となります。同時に、アンダルシアの内陸部の文化とライフスタイルを体験することもできます。
海岸までのアクセスは良好で、最も近いビーチ（プレヤ・トレブランカ・カルバハルとプレヤ・デ・ロス・ボリーチェス）まで17キロです。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（11キロ）、カンポ・ヨーロッパ（13キロ）、カンポ・アメリカ（13キロ）が利用可能です。マラガ空港までは23キロで、車で約25-30分です。周辺には2つの共同プールと市営プール（0.5キロ）があり、レクリエーション施設として利用できます。ショッピングにはロペチョ・ショッピングセンターが車で5分の距離にあります。電気自動車の充電スタンドは10キロ圏内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191メートルに位置し、内陸部の穏やかな気候を享受しています。年平均気温は17.8度で、夏は平均28度、冬は平均13度です。この気候により、年間を通じて快適な户外活動が可能です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20度以上に達します。南向きの配置により、このタウンハウスは日照時間を最大限に活用でき、冬の暖房需要を減らします。周囲の山々（ミラドール・デ・シエラ・ゴルダは3.9キロ）が、暑い夏の涼しい風と景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチは約17キロ離れたプレヤ・トレブランカ・カルバハルとプレヤ・デ・ロス・ボリーチェスです。これらのビーチまで車で約20分のアクセスです。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（11.5キロ）やカンポ・ヨーロッパ（13.3キロ）などの複数のゴルフコースが利用可能です。物件自体には2つの共同プールがあり、居住者は水泳や日光浴を楽しむことができます。さらに、0.5キロ離れた市営フアン・モンテス・オヨプールも利用可能です。周辺地域には24のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送る人々に多様なレクリエーションオプションを提供します。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスはコインに位置し、マラガ県の内陸部にあります。マラガ市から約33キロ西、マルベージャから約30キロ北に位置しています。コインは人口約22,000人の町で、周辺の大きな都市に近接しながらも、より静かな住宅環境を提供します。マラガ（31キロ）やマルベージャ（20キロ）といった主要都市へのアクセスが良好で、これらの都市で働く人々にとって適した拠点となります。同時に、アンダルシアの内陸部の文化とライフスタイルを体験することもできます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このコインのタウンハウスは、沿岸部の物件とは異なる特徴を提供します。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といった比較物件と比較して、この物件はより内陸部に位置し、海岸の混雑から離れた環境を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、こちらはより確立されたコミュニティにあり、学校や日常サービスへのアクセスが良い傾向にあります。価格面では、コインは一般的に沿岸リゾート地域よりも手頃な価格帯にあるため、この359,999ユーロの物件は、内陸部の立地と広い居住空間（184㎡）を考慮すると、合理的な価格設定と言えます。さらに、4台分のガレージは、車を持つ家族にとって沿岸部の物件よりも実用的な利点を提供します。
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