关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于科因市中心的卡巴略布兰科城区，距离马拉加市约33公里，距离马尔贝亚约30公里。周边生活便利，超市仅485米远，药房161米，当地医疗中心步行不到5分钟。洛佩德维加公立学校就在同一街区。该城区是科因最成熟的住宅区之一，配套设施完善。
这套联排别墅非常适合寻求宽敞生活空间的家庭。三间卧室可满足家庭居住需求，主卧室带独立浴室。20平方米的后院几乎全年可用，提供了额外的户外空间。四个停车位的车库解决了停车问题。社区内的两个游泳池为居民提供了休闲娱乐场所，符合家庭生活需要。
该物业建于2009年，现已完工并可立即入住。建筑状况良好，保持了良好的维护。预装空调系统提供气候控制，双层玻璃窗户提供隔热和隔音效果。室内空间宽敞，功能布局合理，无需额外翻修即可入住。
该物业不是海滨房产，距离最近的海滩约17公里，需要驾车才能到达海滩。科因是一个内陆城镇，不像沿海城市那样有大量的旅游设施。该物业没有私人泳池，仅提供社区共享的游泳池。周边虽有公共交通，但拥有一辆车会更方便探索周边地区。
这套物业适合寻找平衡生活方式的家庭，既能享受内陆小镇的宁静生活，又能方便地前往海滨度假。对于有学龄儿童的家庭特别有利，因为学校距离很近。它也适合那些寻求比沿海地区更真实西班牙生活体验的人。这套住宅还适合那些不需要日常海滨活动但定期访问海滩的人。对于需要频繁前往马拉加或马尔贝亚工作的专业人士来说，该位置也很方便，两个城市都在30公里范围内。此外，对于希望购买已建成物业并立即入住的买家来说，这是一个理想选择，无需等待新建项目的完成。
该物业建于2009年，维护良好，整体状况优秀。房屋采用标准西班牙建筑技术建造，结构稳固。厨房设备齐全，空间合理。浴室配备现代设施，主卧室设有独立浴室。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。房屋采用双层玻璃窗户，提高了隔热和隔音效果。预装空调系统确保全年的温度舒适。后院设计实用，大部分区域有顶盖，可在各种天气条件下使用。社区区域经过精心设计，包括景观花园和两个游泳池，为居民提供了高质量的共享空间。整体装修质量反映了其在2009年建造时的中高档标准。
该联排别墅的售价为359,999欧元起，在科因地区的房地产市场中处于中等价位。与周边地区相比，如托雷德马尔（269,950欧元起）、米哈斯（205,000欧元起）和埃斯特波纳（259,000欧元起），科因的房价相对合理。考虑到该物业提供的空间（184平方米）、四车位车库和完善的社区设施，价格反映了其在内陆地区的价值定位。
科因是一个内陆城镇，生活节奏比沿海城市更为平静。居民可以享受到真正的西班牙生活体验，而不受旅游季节的影响。早上，居民可以在社区内的咖啡馆享用早餐，然后步行前往当地商店。孩子们可以步行上学，而父母可以轻松到达工作场所或处理日常事务。午后，阳光照射在后院，为户外休闲创造了理想条件。周末，居民可以在社区游泳池游泳或探索周边乡村。科因位于内陆山区，为喜欢远足和自然活动的居民提供了机会。尽管距离海滩较远，但周末前往海滨地区仍然可行，让居民能够享受两种不同的生活方式。
科因是一个人口约22,000的内陆城镇，提供了比沿海城市更真实的西班牙生活体验。居民可以轻松访问基本设施，包括7家餐厅、4所学校和8家药房（均在2公里范围内）。医疗服务由当地健康中心提供，距离较近的医院约10公里。交通方面，该地区有7条公交路线和12个公交站点，连接主要城镇。科因距离马拉加市31公里，距离马尔贝亚20公里，两个城市都可以通过A-404公路方便到达。马拉加机场距离约23公里，驾车25-30分钟即可到达。对于国际旅行者来说，直布罗陀机场也是一个选择，距离约78公里。
该地图显示了科因在马拉加省的位置，位于内陆山区。物业位于卡巴略布兰科城区，距离城镇中心和主要设施都很近。地图还显示了到主要目的地的大致距离，包括马尔贝亚（20公里）、马拉加（31公里）和最近的机场（23公里）。周围的地形特征主要是山区，为物业提供了自然景观。
科因位于马拉加省西部，距离省会马拉加市约31公里，距离著名的旅游目的地马尔贝亚约30公里。这个位置使其成为连接内陆和海岸线的理想枢纽。科因距离阿尔赫西拉斯约85公里，这是一个重要的港口城市。与周边地区相比，科因提供了一个比沿海城市更宁静、更经济实惠的生活选择，同时仍然方便地访问沿海地区的设施和休闲活动。该地区的人口约为26,574（2025年数据），使其成为一个中等规模的城镇，既有城市设施，又有社区氛围。
该物业的位置提供了良好的设施可达性。最近的海滩是Playa Torreblanca-Carvajal，距离约17公里，需要驾车约20-25分钟。马拉加机场距离23公里，通过A-404公路约25-30分钟车程。最近的超市仅485米，步行几分钟即可到达。药房距离161米，医疗服务中心也在步行范围内。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf球场距离11公里，Campo Europa和Campo América球场距离约13公里。当地教育设施便利，包括7所小学和3所中学，最近的Lope de Vega公立学校就在同一街区。电动汽车充电设施可在约10公里处找到。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因位于海拔191米的内陆山区，享有比沿海地区更温和的气候。年平均气温为17.8°C，夏季平均气温约为28°C，冬季约为13°C。这种气候使得全年大部分时间都适合户外活动。由于内陆位置，科因的湿度通常低于沿海地区，夏季感觉更舒适。该地区每年约有34个当地节日，反映了该地区的文化活力。游泳季节持续约4个月，水温达到或超过20°C。从物业可以看到山脉景观，包括附近Sierra Gorda的观景点（3.9公里）和Cerro Gordo（4.8公里），为喜欢自然和远足的居民提供了机会。内陆位置意味着物业不受沿海地区有时强烈的沿海风影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然科因是一个内陆城镇，但附近的海滩仍然可以方便到达。最近的三个海滩是Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches和Playa de Torreblanca，距离约17-18公里，车程20-25分钟。对于高尔夫爱好者，该地区有几个优质球场：Lauro Golf（11.5公里），Campo Europa（13.3公里）和Campo América（13.8公里）。科因当地提供两个公共游泳池：Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5公里）和Piscina Municipal（1.5公里）。该地区还有24个体育设施，包括距离3.9公里的Ciudad del airsoft运动中心。社区内的两个游泳池为居民提供了方便的休闲选择。虽然不像沿海城市那样有大量的旅游设施，但科因提供了更宁静的休闲环境。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因位于马拉加省西部，距离省会马拉加市约31公里，距离著名的旅游目的地马尔贝亚约30公里。这个位置使其成为连接内陆和海岸线的理想枢纽。科因距离阿尔赫西拉斯约85公里，这是一个重要的港口城市。与周边地区相比，科因提供了一个比沿海城市更宁静、更经济实惠的生活选择，同时仍然方便地访问沿海地区的设施和休闲活动。该地区的人口约为26,574（2025年数据），使其成为一个中等规模的城镇，既有城市设施，又有社区氛围。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德马尔、米哈斯和埃斯特波纳等沿海地区的项目相比，科因的物业提供了不同的生活方式和价格定位。科因的房地产价格（359,999欧元起）反映了其作为内陆城镇的定位，通常比同等的沿海房产更具成本效益。沿海地区项目如Aquamar（269,950欧元起）、Lantana Residencial（205,000欧元起）和Etherna Homes 2（259,000欧元起）虽然价格较低，但通常提供较少的生活空间和设施。科因的优势在于其更真实的西班牙生活体验，较少受旅游季节影响，以及靠近马尔贝亚和马拉加两个主要城市的便利位置。与沿海地区相比，科因的生活成本通常较低，尤其是住房和生活必需品方面。然而，对于那些需要直接接触海滩的居民来说，可能更倾向于选择沿海地区的物业。总体而言，科因提供了一个平衡的选择，既有内陆生活的宁静，又有便捷地访问沿海设施的机会。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID