Dit traditionele Andalusische rijtjeshuis in het hart van Coín biedt een ruime leefruimte van 214 vierkante meter met vier slaapkamers en twee badkamers. Het pand, gelegen op 191 meter boven zeeniveau, combineert de charme van een authentieke Spaanse woning met de voordelen van een stedelijke omgeving. Met de bouw voltooid, is het onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De locatie in het binnenland van de provincie Málaga biedt een goede toegang tot zowel voorzieningen in de stad als de kustgebieden op ongeveer 17 kilometer afstand.
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit project in Coîn een groter woonoppervlakte voor een vergelijkbare prijs. In tegenstelling tot de nieuwbouwcomplexen aan de kust, bestaat dit pand uit een traditionele bouwstijl die meer lokale karakteristieken behoudt. Ten opzichte van Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt Coîn een meer landelijke sfeer met minder toeristische drukte, hoewel de afstand tot de stranden vergelijkbaar is. De prijzen in Coîn zijn over het algemeen lager dan in directe kustplaatsen als Marbella of Estepona, terwijl de voorzieningen en leefbaarheid vergelijkbaar zijn. De regio biedt een interessant compromis tussen authentiek Spaans leven en de toegankelijkheid van toeristische voorzieningen.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving in Coín, een stad die strategisch is gepositioneerd tussen Málaga en Marbella. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rustige woonomgeving. Binnen een straal van 500 meter zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken te vinden, wat de dagelijkse leefbaarheid ten goede komt. De nabijheid van de stad Málaga op 33 kilometer en de Middellandse Zeekust op circa 17 kilometer creëert een centrale uitgangspositie.
Met vier slaapkamers en een oppervlakte van 214 vierkante meter voldoet dit pand aan de behoeften van gezinnen of personen die extra ruimte zoeken voor werk of hobby's. De indeling met twee woonkamers, een aparte eetruimte en een binnentuin biedt flexibiliteit in het gebruik van de ruimte. Het dakterras leent zich voor buitenleven en recreatie, terwijl de opslagruimtes praktische bergmogelijkheden bieden. De centrale ligging in Coín maakt wandeltochten naar stadsfaciliteiten mogelijk.
Dit betreft een voltooid bouwproject, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen in de oplevering zijn. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Als traditioneel gebouwd pand combineert het de klassieke architectonische kenmerken van de regio met moderne wooncomfort. De staat van onderhoud wordt beschreven als goed, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit en afwerking die overeenkomt met de plaatselijke bouwnormen.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of fitnessruimtes die vaak bij nieuwbouwcomplexen horen. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat er geen direct uitzicht op zee is en de afstand tot stranden circa 17 kilometer bedraagt. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer geluidshinder dan op plattelandslocaties. De toegang tot de woning omvat trappen, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met beperkte mobiliteit.
Dit project past goed bij gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een Spaanse gemeenschap met goede toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere steden. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor gasten die regelmatig op bezoek komen. Ook voor mensen die vanuit een drukke stedelijke omgeving verhuizen en meer ruimte en een rustiger tempo van leven zoeken, biedt Coín een alternatief. De combinatie van traditionele architectuur en moderne voorzieningen spreekt mensen aan die waarde hechten aan authentieke Spaanse charme zonder in te leveren op comfort. De nabijheid van zowel de luchthaven van Málaga als de kust maakt het ook geschikt als tweede woning voor mensen die regelmatig naar de regio reizen.
De woning is volgens traditionele Spaanse bouwmethoden opgeleverd, wat blijkt uit elementen zoals terrazzovloeren en stenen muren in de badkamer. De aanwezigheid van een chandelier in een van de slaapkamers en houten meubels in de woonkamer duiden op een aandacht voor detail in de afwerking. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en biedt voldoende opslagruimte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn functioneel ingericht met zowel een ligbad als douchevoorzieningen, wat past bij de Europese normen voor badkamervoorzieningen. De aanwezigheid van een eigen binnenplaats met fontein voegt een karakteristiek element toe dat typisch is voor Andalusische architectuur.
De startprijs van dit rijtjeshuis is vastgesteld op €325.000 voor een woonoppervlakte van 214 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer €1.518 per vierkante meter. Deze prijspositie plaatst het in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt. In vergelijking met soortgelijke woningen in kustplaatsen als Marbella of Estepona, biedt Coín doorgaans een lagere prijs per vierkante meter, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget. De voltooiingsstatus van het project elimineert btw-overwegingen die bij nieuwbouwprojecten van toepassing zijn, wat de totale aanschafkosten transparanter maakt.
Coín biedt een authentieke Spaanse leefomgeving waar het dagelijkse leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. Bewoners kunnen 's ochtends lopend naar de lokale bakker of supermarkt, terwijl 's avonds de tapasbars en restaurants in het centrum op korte afstand liggen. De binnentuin fungeert als een rustig binnengebied waar men kan ontsnappen aan de stadsdrukte, ideaal voor ontbijt in de buitenlucht of een middagdip in de schaduw. Het dakterras biedt in de avonden een plek om te genieten van de ondergaande zon over de daken van Coín. Het leven in Coín verloopt in een matig tempo, met een mix van lokale bewoners en internationale expats die de cultuur van de regio waarderen.
Coín biedt een uitgebreide infrastructuur met zeven restaurants, vier scholen en acht apotheken binnen een straal van twee kilometer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stad heeft zeven basisscholen en drie middelbare scholen, waardoor het geschikt is voor families met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is beschikbaar via een lokaal gezondheidscentrum, met een groter ziekenhuis op ongeveer 10 kilometer afstand. De stad is verbonden met zeven openbaarvervoerslijnen met twaalf haltes, wat de mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto praktisch is voor het bereiken van de omliggende gebieden. Coín organiseert gedurende het jaar 34 lokale feestdagen, wat getuigt van een rijk gemeenschapsleven.
Coín bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de provinciehoofdstad Málaga en de populaire kuststad Marbella. De stad is omgeven door heuvelachtig terrein op 191 meter boven zeeniveau. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van belangrijke verbindingswegen en de relatieve nabijheid tot zowel de Middellandse Zeekust als de berggebieden van Andalusië.
Coín is strategisch gepositioneerd in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en circa 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale positie biedt relatelijk eenvoudige toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische voorzieningen van de Costa del Sol. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt Coín een meer authentieke Spaanse leefomgeving tegen lagere prijzen, terwijl de afstand tot de kust beperkt blijft tot ongeveer 17 kilometer. De stad fungeert als een tussenstation tussen de drukkere kustgebieden en de meer landelijke gebieden van de Andalucía, wat zorgt voor een interessante mix van culturele invloeden.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, bevinden zich op ongeveer 17 kilometer afstand, wat neerkomt op een autorit van circa 20-25 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 23 kilometer, goed bereikbaar binnen 30 minuten met de auto. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opteken in de buurt, met Lauro Golf als dichtstbijzijnde op 11 kilometer. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand te vinden, respectievelijk op 485 meter en 161 meter van de woning. Een elektrisch laadpunt is beschikbaar op 10 kilometer afstand, wat het gebruik van elektrische voertuigen mogelijk maakt, hoewel de afstand wat aanmerkelijk is voor dagelijks gebruik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperaturen die variëren van 13°C in de winter tot 28°C in de zomer. De ligging op 191 meter boven zeeniveau zorgt voor iets mildere temperaturen dan de kustgebieden in de zomer. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, meestal van juni tot september. De hoeveelheid zonuren is vergelijkbaar met de rest van de Costa del Sol, met meer dan 300 dagen zon per jaar. De landinwaartse positie biedt enige bescherming tegen de kustwinden, terwijl de nabijheid van de Sierra Nevada een interessante contrast biedt tussen de zonnige vallei en de besneeuwde bergtoppen in de winter.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Hoewel Coín zelf geen stranden heeft, zijn verschillende Blue Flag stranden binnen korte afstand bereikbaar, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op ongeveer 17 kilometer. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Lauro Golf op 11 kilometer, Campo Europa op 13 kilometer en Campo América op 13,8 kilometer. In Coín zelf zijn sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder twee openbare zwembaden op respectievelijk 0,5 en 1,5 kilometer afstand. De stad telt 24 sportfaciliteiten in totaal, waaronder een airsoftcentrum op 3,9 kilometer. Voor wandelaars bieden de Mirador de Sierra Gorda op 3,9 kilometer en Cerro Gordo op 4,8 kilometer uitzichtpunten met panoramische uitzichten over de omgeving.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gepositioneerd in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en circa 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale positie biedt relatelijk eenvoudige toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische voorzieningen van de Costa del Sol. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt Coín een meer authentieke Spaanse leefomgeving tegen lagere prijzen, terwijl de afstand tot de kust beperkt blijft tot ongeveer 17 kilometer. De stad fungeert als een tussenstation tussen de drukkere kustgebieden en de meer landelijke gebieden van de Andalucía, wat zorgt voor een interessante mix van culturele invloeden.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL076741
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID