Този традиционен градски таунхаус се намира в Коин, провинция Малага. С жилищна площ от 214 кв.м., предлагащ 4 спални и 2 бани, имотът е готов за обитаване. Разположен в градска среда, той комбинира автентичен андалуски стил с модерни удобства. Ценовият диапазон започва от €325 000. Проектът е подходящ за лица, търсещи постоянно местожителство или инвестиционен имот в оживен район.
В сравнение с проекти на първа линия на Коста дел Сол като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmadena (от €598,000), този таунхаус в Коин предлага по-достъпна входна цена от €325,000. Aby Upper в Естепона е с подобна начална цена (€320,000), но се намира на по-популярна локация близо до морето. Коин предлага различен начин на живот, по-автентичен, градски и спокоен, в сравнение с курортния характер на Естепона или Беналмадена. Докато крайбрежните имоти често предлагат директен достъп до плажове и морски гледки, имотите като този в Коин осигуряват по-добра интеграция в местната общност и по-големи жилищни площи за същата цена. Липсата на такси за поддръжка на общи части (басейн, градина), характерни за затворени комплекси, също може да бъде фактор при сравнението. Цената от €325,000 за 214 кв.м. с 4 спални е конкурентна за пазара във вътрешността на провинция Малага, предлагайки повече пространство спрямо сравнимите крайбрежни предложения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана зона на Коин, имотът предлага достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Същевременно, вътрешната му локация осигурява достъп до природни пейзажи в близост. Това позициониране балансира между градския живот и близостта до природни зони.
Имотът отговаря на нужди за просторно семейно жилище, с гъвкави зони за отдих, работа или хоби. Наличието на частна тераса и вътрешен двор добавя стойност за ежедневно ползване и социални контакти. Четирите спални предоставят достатъчно място за обитателите.
Към момента на описанието, имотът е в завършен вид и готов за обитаване. Това е съществуваща жилищна сграда, което означава, че няма предвидени бъдещи строителни фази или удължени срокове за завършване. Покупката може да бъде осъществена в кратък срок.
Проектът не включва общи басейни или градини, характерни за затворени комплекси. Липсват директни гледки към морето, тъй като имотът е разположен във вътрешността на сушата. Не е предвиден паркинг на частна територия, което предполага използване на градски паркинги.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторно жилище в утвърден градски център. Той отговаря на нуждите на хора, които предпочитат да живеят на кратка дистанция от основни удобства като супермаркети, аптеки и училища, без да зависят изцяло от автомобил. Множество спални го правят опция за големи семейства или за настаняване на гости. Наличието на вътрешен двор и покривна тераса е предимство за любители на открити пространства, които искат да се насладят на местния климат. Инвеститори могат да разгледат имота като възможност за отдаване под наем, предвид близостта до услуги и транспорт.
Имотът е изграден с внимание към детайла, като са използвани качествени материали, характерни за традиционната андалуска архитектура, съчетани с модерни елементи. Жилищната площ от 214 кв.м. е разпределена на няколко нива, което предполага щедро пространство за всяка зона. Подовите настилки са теракотени, а интериорът се отличава с изобилие от естествена светлина. Кухнята е напълно оборудвана с достатъчно място за съхранение. Баните са завършени с качествени санитарни уреди. Слънчевите бойлери са инсталирани за подгряване на вода, което допринася за енергийна ефективност. Включена е опция за оптичен интернет (Fiber Optic).
Предлаганият градски таунхаус в Коин е на цена от €325 000. Цената е фиксирана за този тип имот. Предвид че е готов за обитаване, няма допълнителни разходи, свързани със строителство или предплащания. Вариации в цените могат да възникнат при бъдещи подобрения или ако се появят други подобни имоти на пазара. Пазарът в Коин показва активност с 344 реализирани сделки, което предполага динамична среда за продажба на имоти.
Коин е град с население от около 26 500 души, предлагащ оживен градски ритъм с всички необходими удобства на ръка разстояние. Местоположението в рамките на града означава лесен достъп до магазини, ресторанти, училища и здравни заведения. Улицата е описана като тиха, което предполага по-спокоен живот в сравнение с главните градски артерии. Близостта до основни пътища осигурява свързаност с околните градове и крайбрежието. Градът поддържа комбинация от местна култура и нарастваща международна общност, което допринася за разнообразна социална среда. Жителите могат да очакват ежедневна рутина, включваща лесни пътувания до местни пазари, училища и места за отдих.
Животът в Коин предлага баланс между градски удобства и достъп до природа. На пешеходно разстояние имате супермаркет (485 м) и аптека (161 м), а градският център с ресторанти и магазини е наблизо. Здравните заведения са на 10 км, а образователните институции са добре представени с 7 основни и 3 средни училища в радиус от 2 км. Общественият транспорт е наличен с 7 линии и 12 спирки, което улеснява придвижването в града и до околните райони, но наличието на автомобил все още е препоръчително за по-пълноценно изследване на региона. С градско население от над 26 000 души, Коин поддържа жива атмосфера с местни традиции и събития.
Имотът се намира в град Коин, в провинция Малага. Разположението е в урбанизирана част, на умерено разстояние от крайбрежието и главния град Малага. Това осигурява достъп до градски удобства, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от първа линия на морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране го прави свързващо звено между крайбрежието и вътрешността на Андалусия. Градът предлага градски удобства, докато едновременно с това е близко до оживените туристически центрове на Коста дел Сол. Тази централна позиция във вътрешността позволява достъп както до плажните зони, така и до по-спокойни, традиционни андалуски села и природни паркове.
Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на приблизително 17-18 км, достъпни с кола. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América на 13 км. В радиус от 2 км са налични 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки. EV зарядна станция е разположена на 10 км. Болницата е на 10 км от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.8°C, варираща между 13°C през зимата и 28°C през лятото. Това създава приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Климатът е средиземноморски, с горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Слънчевите часове са изобилни, а периодът с температури на водата над 20°C, подходящ за плуване, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Коин е разположен във вътрешността, достъпът до крайбрежието е сравнително бърз. Близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17-18 км. В самия Коин има общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км. Регионът предлага множество възможности за спорт и отдих, включително 24 спортни съоръжения и голф игрища като Lauro Golf (11.5 км). За любителите на природата са налични viewpoints като Mirador de Sierra Gorda.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране го прави свързващо звено между крайбрежието и вътрешността на Андалусия. Градът предлага градски удобства, докато едновременно с това е близко до оживените туристически центрове на Коста дел Сол. Тази централна позиция във вътрешността позволява достъп както до плажните зони, така и до по-спокойни, традиционни андалуски села и природни паркове.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL076741
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
