Овај пројекат је традиционална градска кућа у срцу Коина, Малага, која нуди просторну породичну кућу на пожељној урбаној локацији. Имовина комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним просторима за живот, са четири спаваће собе, два купатила и 214 м² стамбеног простора. Смештена у мирној улици а близу живахног центра града, кућа пружа лак приступ свим локалним садржајима. Имовина укључује приватну терасу на крову, унутрашње двориште и изграђена је у високом стандарду са обиљем природне светлости у свим просторијама.
Када се упоредује ова коинска градска кућа са сличним имовинама у региону, појављују се неколико изразитих разлика. За разлику од имовина у примарним приморским подручјима као што су Марбеља или Естепона, ова унутрашња локација нуди значајно више простора по цени. Уз €325.000 за 214 м², имовина пружа приближно €1.519 по квадратном метру, док сличне приморске имовине обично захтевају €2.000-3.000 по квадратном метру. Упоређујући са оближњим пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950), Лантана Резиденцијал у Михасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), ова коинска имовина нуди другачију животну понуду. Док су ти развоји обично у или близини приморских туристичких подручја, Коин пружа аутентично испуњавање шпанског града уместо атмосфере одмаралишта. У погледу приступачности, коинска имовина нуди слична времена путовања до аеродрома у Малаги (23 км) као многе приморске имовине. Кључна разлика лежи у животној средини. Коин, са својих 26.574 становника и 344 годишње трансакције некретнина, представља стабилнију, целогодишњу заједницу где услуге служе трајним становницима уместо сезонских посетилаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Градска кућа се налази у Коину, општини у унутрашњости провинције Малага, позиционирана 33 км западно од главног града провинције и приближно 30 км северно од Марбеље. Имовина је смештена у урбаном окружењу са свим есенцијалним садржајима на пешачкој удаљености, нудећи погодност и приступачност већим приморским градовима уз задржавање аутентичног шпанског карактера.
Са четири спаваће собе и више дневних просторија, ова имовина смешта различите породичне конфигурације. Функционални распоред укључује одвојене дневне просторе, потпуно опремљену кухињу и спољне просторе укључујући унутрашње двориште и терасу на крову. Дизајн омогућава флексибилно коришћење простора, било као трајно боравиште, кућа за одмор или за смештај гостију.
Ово је завршен грађевински пројекат, класификован као имовина у поновној продаји уместо нова изградња. Традиционална градска кућа је одржавана у добром стању, чувајући своје оригиналне андалузијске архитектонске карактеристике уз инкорпорирање модерних погодности. Имовина је спремна за одмах усељење, без кашњења у грађењу или периода чекања који се обично повезују са новим развојем.
Као имовина у унутрашњости, ова градска кућа не нуди директан поглед на море или приступ плажи пешке. Имовина нема приватну башту, уместо тога има унутрашње двориште. Као традиционална градска кућа, можда не укључује одређене модерне погодности као што је клима уређај у целом простору или интегрисани паметни кућни систем. Имовина нема наменски гаражу или приватни паркинг простор.
Ова имовина се посебно уклапа породицама или појединцима који траже трајно боравиште у Шпанији са приступом и урбаним погодностима и близини приморских подручја. Њен распоред чини је погодном за породице са децом, узимајући у обзир блиске школе и просторни ентеријер који пружа одвојене просторе за различите чланове породице. Имобина такође добро функционише за оне који планирају да поделе време између Шпаније и своје домовине, јер управљива величина и традиционална конструкција значе мање одржавања у поређењу са већим вилама. За купце који су заинтересовани за аутентичну шпанску културу уместо туристичких подручја, Коин нуди прилику за интеграцију у традиционални шпански град. Локација имовине пружа равнотежу између приступачности већим одредиштима као што су Малага и Марбеља, задржавајући свој идентитет као раднички шпански град уместо одмаралишта.
Ова градска кућа показује традиционалне андалузијске грађевинске технике комбиноване са практичним модерним погодностима. Имовина карактерише терацо подови видљиви у спаваћим собама, пружајући издржљивост и хладну површину погодну за шпанску климу. Елементи дрвног намештаја и степениште демонстрирају занатску вештину типичну за регион. Купатила комбинују функционалност са карактером, карактеришући се традиционалним елементима као што је кружна када и модерни фиксни елементи. Спољно купатило са каменим зидовима и фонтаном ствара препознатљиву медитеранску естетику док служи практичним сврхама, посебно током топлих месеци. Унутрашње двориште са каменим зидовима и фонтаном представља класичан андалузијски архитектонски елемент, дизајниран да пружи природно хлађење и приватни спољни простор. Тераса на крову, значајна карактеристика имовине, пружа додатни спољни простор за живот са погледом преко града. Стање имовине описује се као 'Добро', указујући на добро одржаване структуре без потребе за хитним већим реновирањима.
Ова традиционална градска кућа у Коину ценом од €325.000, нуди значајну вредност за имовину од 214 м² са четири спаваће собе у региону Малаге. Цена одражава њен статус као завршене, добро одржаване имовине у утврђеном унутрашњем граду уместо локације на примарној обали. У поређењу са сличним имовинама у региону, посебно у туристичким приморским подручјима, ово представља конкурентну цену за простор и погодности које се пружају. Имовина је одмах доступна, елиминишући типична периода чекања повезана са новом изградњом.
Коин представља типичан шпански унутрашњи град, нудећи другачије свакодневно животно искуство од приморских подручја. Овај град задржава аутентични андалузијски карактер, док пружа све потребне садржаје за модеран живот. Живећи овде, можете искусити аутентичнији и мање туристички живот у Шпанији. Из ове градске куће, свакодневни живот може се одвијати у пешачком радијусу. Локалне продавнице, кафићи, ресторани и школе су у близини, стварајући погодну заједничку средину. Градски тргови постају центри друштвених активности, посебно у вечерњим сатима када локални становници излазе на друштвљење и уживање у опуштеној атмосфери. Због релативне унутрашњости, животни ритам може бити миран и традиционалнији у поређењу са приморјем. Ово подручје је посебно погодно за оне који траже интеграцију у локалну заједницу и искуство аутентичне шпанске културе. Унутрашње двориште куће пружа приватни спољни простор, идеалан за јутарњу кафу или вечерње опуштање. Тераса на крову нуди простор за уживање у околном пејзажу и сунцу. Укупно, ова локација одговара онима који цене аутентичност, заједничку атмосферу и погодност.
Живот у Коину пружа равнотежу између традиционалног шпанског градског живота и приступачности модерним погодностима и приморским атракцијама. Инфраструктура града подржава свакодневну погодност са седам ресторана, четири школе и осам апотека у радијусу од 2 км од имовине, чинећи свакодневне обавезе управљивим без обимног путовања. Локација нуди умерену мобилност са седам линија јавног превоза које опслужују подручје и дванаест станица у домету. Иако аутомобил побољшава мобилност, он није неопходан за свакодневни живот унутар самог града. Положај имовине омогућава становницима да учествују у 34 локална фестивала годишње, негујући везе у заједници и културна искуства. За породице, образовна инфраструктура укључује седам основних и три средње школе у Коину, чинећи га погодним за оне са децом. Локација имовине пружа искуство живота у радничком шпанском граду уместо у туристички оријентисаном подручју. То значи да предузећа и услуге првенствено служе становницима уместо сезонских посетилаца, нудећи аутентичније и стабилније окружење заједнице током целе године.
Мапа показује стратешку позицију Коина у срцу провинције Малага, приближно на средини између главног града провинције и медитеранске обале. Град је окружен пољопривредним земљиштем и благим брдима, са имовином смештеном у урбаном центру. Кључна оближња одредишта укључују град Малага на истоку, Марбељу на југу и природне паркове Сијера де лас Ниевес на северозападу.
Коин заузима стратешку позицију унутар провинције Малага, смештен приближно 33 км западно од главног града провинције Малага и око 30 км северно од међународно познатог одмаралишта Марбеља. Ова унутрашња позиција пружа предности аутентичног шпанског градског живота уз задржавање погодног приступа већим урбаним центрима и приморским атракцијама. Општина служи као мост између приморског региона Коста дел Сол и унутрашњих планинских подручја провинције. Њена локација чини је делом региона 'Гуадалхорце долина', пољопривредног подручја које је историјски било важно за производњу агрума.
Имовина нуди одличан приступ есенцијалним погодностима, при чему су већина свакодневних потреба на пешачкој удаљености. Супермаркет се налази само 485 метара даље, док је апотека чак ближе на 161 метара, чинећи свакодневне обавезе погодним без потребе за превозом. За приступ плажи, имовина је смештена приближно 17-18 км од неколико плажа са Плавом заставом укључујући Плаја Торребланка-Карвахал, Плаја де лос Боличес и Плаја де Торребланка. Ове плаже захтевају обично 20-25 минута вожње. За љубитеље голфа, подручје нуди одличне опције са Лауро Голф на 11 км, Кампо Европа на 13 км и Кампо Америка на 13 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се 23 км од имовине, приближно 25-30 минута вожње, пружајући погодан приступ за међународна путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C и сезонским варијацијама од 13°C до 28°C. Смештен на 191 метар надморске висине, град користи блага подигнуту позицију која може пружити олакшање од приморске влажности током летњих месеци уз задржавање благих зима типичних за јужну Шпанију. Локација нуди приближно четири месеца сезоне пливања када температуре воде достижу или прелазе 20°C, типично од јуна до септембра. На овој надморској висини, подручје око Коина карактеришу блага брда уместо стрмих планинских терена, чинећи га доступним за разне активности на отвореном. Клима подржава живот на отвореном током целе године, што је појачано спољним просторима имовине укључујући унутрашње двориште и терасу на крову.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, имовина пружа погодан приступ неколико плажа са Плавом заставом у радијусу од 17-18 км. Плаја Торребланка-Карвахал, Плаја де лос Боличес и Плаја де Торребланка су све приближно 20-25 минута вожње удаљене, нудећи квалитетне плажне садржаје са високим стандардима животне средине и услуга повезаним са Плавом заставом. Ове плаже пружају комплетно медитеранско приморско искуство без премије цене имовине директно на обали. За љубитеље голфа, подручје нуди одличне опције са Лауро Голф на само 11 км удаљености, и Кампо Европа и Кампо Америка оба унутар 13 км. Сам град Коин може да се похвали са 24 спортска објекта, укључујући Пицина Муниципал Хуан Монтес Хојо само 0,5 км од имовине и други општински базен на 1,5 км.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин заузима стратешку позицију унутар провинције Малага, смештен приближно 33 км западно од главног града провинције Малага и око 30 км северно од међународно познатог одмаралишта Марбеља. Ова унутрашња позиција пружа предности аутентичног шпанског градског живота уз задржавање погодног приступа већим урбаним центрима и приморским атракцијама. Општина служи као мост између приморског региона Коста дел Сол и унутрашњих планинских подручја провинције. Њена локација чини је делом региона 'Гуадалхорце долина', пољопривредног подручја које је историјски било важно за производњу агрума.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL076741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID