Tento městský dům v Coínu nabízí prostorné bydlení se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. S obytnou plochou 214 m² představuje tento již dokončený projekt praktickou volbu pro rodiny nebo osoby hledající trvalé bydlení v malebném andaluském městě. Nemovitost se nachází ve středisku města s dobrou dostupností místních služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k městskému životu a zároveň klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol.
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí tento městský dům v Coínu větší obytnou plochu za srovnatelnou cenu. Zatímco pobřežní projekty kladou důraz na přístup k plážím a komunitní vybavení jako společné bazény, Coín poskytuje autentický španělský životní styl s nižšími náklady na bydlení. Prodejní ceny nemovitostí v Coínu jsou obecně nižší než v přímořských letoviscích, což umožňuje získat větší nemovitost za stejnou investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v samotném srdci města Coín, což zajišťuje okamžitý přístup k místním službám. Město je situováno přibližně 33 km západně od Málagy a 30 km severně od Marbelly. Tato vnitrozemská poloha nabízí autentický andaluský životní styl s nižší hustotou turistů. Díky nadmořské výšce 191 metrů je zde příjemnější klimata během nejteplejších letních měsíců.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám větších rodin nebo osob vyžadujících dostatek prostoru. Dům nabízí oddělené obývací prostory, plně vybavenou kuchyň a vnitřní dvůr pro soukromé venkovní prostory. Střešní terasa rozšiřuje možnosti pro odpočinek a zábavu. Umístění v centru města s blízkostí škol, obchodů a zdravotnických služeb splňuje požadavky na každodenní komfort.
Tento projekt je již dokončen a okamžitě obyvatelný, což eliminuje čekací dobu spojenou s novými výstavbami. Nemovitost je postavena ve stylu tradiční andaluské architektury, ale s moderními vylepšeními pro současný životní styl. Dům je k dispozici k okamžitému nastěhování, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby.
Tento městský dům se nenachází v pobřežní oblasti, což znamená, že pláže nejsou v docházkové vzdálenosti. Pro cestování na pobřeží je nutné využívat dopravní prostředek. Ubytování se neobejde bez vlastního auta pro maximální mobilitu v regionu. Projekt nenabízí komunitní vybavení jako společné bazény nebo zahrady, které jsou typické pro rezidenční komplexy na pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení s blízkostí škol a městských služeb. Seniorům může vyhovovat klidnější atmosféra vnitrozemského města s dostupností zdravotnických služeb. Profesionálm pracující v Málagě nebo Marbělle mohou ocenit nižší náklady na bydlení v porovnání s příměstskými oblastmi a zároveň dobrou dostupnost do práce. Investoři hledající stabilní příjem z pronájmu mohou využít poptávky po nájemním bydlení v této oblasti. Lidé plánující přestěhování do Španělska, kteří preferují autentický místní životní styl.
Dům je postaven ve stylu tradiční andaluské architektury s využitím kvalitních materiálů. Původní terakcové podlahy v některých místnostech dodávají autentický charakter, zatímco moderní koupelny nabízejí současné standardy. Konstrukce domu využívá masivní zdi s dobrou tepelnou izolací, která přirozeně reguluje vnitřní teplotu během horkých letních měsíců. Vnitřní dvůr s kamennými stěnami a fontánou vytváří přirozené ochlazování a soukromé venkovní prostory. Střešní terasa je ošetřena proti povětrnostním vlivům a nabízí dostatečný prostor pro venkovní sezení.
Tento městský dům je k dispozici za cenu od 325 000 eur, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k velikosti nemovitosti a její poloze. Čtyři ložnice, dvě koupelny a celková obytná plocha 214 m² poskytují poměrně dostatek prostoru za danou cenu. V porovnání s pobřežními lokalitami Costa del Sol nabízí Coín výhodnější poměr mezi cenou a velikostí nemovitosti. Ceny nemovitostí v této oblasti historicky vykazovaly stabilní růst bez velkých výkyvů.
Coín představuje typické andaluské město, kde život probíhá v klidnějším tempu než v rušných pobřežních letoviscích. Ráno mohou obyvatel navštívit místní trhy pro čerstvé produkty a poté se usadit v jedné z mnoha kaváren pro kávu. Děti mohou docházet do některé ze sedmi základních škol v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné využít místní sportovní zařízení nebo odpočívat na soukromé střešní terase s výhledem na město. Večer nabízí centrum města řadu restaurací s tradiční andaluskou kuchyní. Víkendy lze trávit výlety do blízkých přírodních rezervací nebo návštěvou nedalekých měst jako Málaga nebo Marbella.
Coín nabízí plnou výbavu městských služeb v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. V okolí 2 km se nachází 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren. Město disponuje základním zdravotním střediskem, pro specializovanou péči je však nutné cestovat 10 km do nemocnice. Dopravní spojení zajišťuje 7 autobusových linek s 12 zastávkami v oblasti, které propojují město s Málagou a dalšími sousedními obcemi. Pro běžné nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket. Auto je však doporučeno pro plné využití regionálních možností.
Mapa ukazuje polohu města Coín v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města. Vnitrozemská pozice města zajišťuje klidnější atmosféru než rušná pobřežní letoviska, přičemž stále zůstává v dosahu všech regionálních služeb a atrakcí. Okolní krajina je charakteristická mírně zvlněnou krajinou typickou pro vnitrozemí provincie Málaga.
Coín je strategicky umístěn přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od populárního přímořského letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím Costa del Sol, tak k městským službám v Málagě. Vzhledem ke své vnitrozemské pozici slouží Coín jako obytné předměstí pro osoby pracující v těchto dvou ekonomických centrech, ale s nižšími náklady na bydlení. Město je dobře dostupné po dálnici A-355.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 17-18 km od nemovitosti, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 23 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cesty. Golfové hřiště Lauro Golf se nachází 11 km od nemovitosti, další hřiště Campo Europa a Campo América jsou vzdáleny přibližně 13 km. Pro nabíjení elektromobilů je nejblížejší veřejná stanice 10 km od domu. Město Marbella je dosažitelné během 30-40 minut jízdy autem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přináší příjemnější klima během letních měsíců ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy kolem 13°C. Roční sluneční svit je bohatý, typický pro jižní Španělsko. Čtyřměsíční plavecká sezóna (kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C) umožňuje koupání od června do září. V zimních měsících jsou teploty mírné, zřídka klesají pod 10°C, což z Coínu činí příjemné místo pro celoroční bydlení bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se samotné pláže nenacházejí v docházkové vzdálenosti, Coín nabízí řadu rekreačních možností. Městské bazény Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km) poskytují možnosti pro plavání během letních měsíců. Pro milovníky golfu je dostupné hřiště Lauro Golf (11,5 km), které nabízí 18 jamek v krásném prostředí. V oblasti se dále nachází celkem 24 sportovních zařízení pro různé aktivity. Pro výlety do přírody lze navštívit vyhlídková místa Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km).
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od populárního přímořského letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím Costa del Sol, tak k městským službám v Málagě. Vzhledem ke své vnitrozemské pozici slouží Coín jako obytné předměstí pro osoby pracující v těchto dvou ekonomických centrech, ale s nižšími náklady na bydlení. Město je dobře dostupné po dálnici A-355.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL076741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID