Dit traditionele stadshuis in Coín, Málaga, biedt royale leefruimte van 214 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in het stadscentrum van Coín, een authentieke Andalusische stad op 33 km van Málaga en 30 km van Marbella. Het voltooide pand combineert traditionele architectuur met moderne voorzieningen, waaronder een dakterras, binnenplaats en fiber optic-internetverbinding. Met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en stranden op slechts 17 km afstand, biedt deze woning een uitgebalanceerde levensstijl tussen stedelijk comfort en toegang tot de Middellandse Zee.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit stadshuis in Coín een duidelijke waardepropositie. Hoewel de prijzen vergelijkbaar zijn, biedt het Coín-project meer vierkante meters woonruimte per euro uitgegeven. Terwijl kustprojecten vaak gericht zijn op toeristisch verhuur of vakantiewoningen, biedt Coín een authentiekere Spaanse leefomgeving het hele jaar door. In tegenstelling tot de directe kustgebieden, kent Coín minder seizoensgebonden drukte en stabielere prijzen buiten het toeristenseizoen. De ligging op 191 meter hoogte voorziet in mildere zomertemperaturen dan kustplaatsen, wat comfort verhoogt tijdens de warmste maanden. Terwijl golfbanen en stranden in kustgebieden vaak overbezet zijn, biedt Coín toegang tot dezelfde voorzieningen binnen een redelijke afstand zonder de nadelen van massatoerisme.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het pand bevindt zich in het stadscentrum van Coín, een stad in de provincie Málaga. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand. Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden de kust en stranden zich op slechts 17-18 kilometer. De centrale ligging in Coín verbindt bewoners met zowel het lokale stadsleven als de grotere steden in de regio, waaronder Málaga en Marbella.
De royale indeling met vier slaapkamers en 214 m² woonoppervlak voldoet aan de behoeften van gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het traditionele stadshuis biedt een binnenplaats voor privétijd buiten en een dakterras voor ontspanning. De nabijheid van scholen, winkels en medische voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijkheid van vervoer voor basisbehoeften.
Dit betreft een voltooid project, direct beschikbaar voor bewoning. Als traditioneel gebouwd stadshuis combineert het historische architectuurelementen met moderne technische specificaties, waaronder fiber optic-internet en zonne-energie voor waterverwarming. De woning is deels gemeubileerd en direct bewoonbaar zonder wachttijd voor oplevering of afwerking.
Het project bevindt zich niet aan de kustlijn, wat betekent dat strandtoegang vervoer vereist. Er is geen privézwembad aanwezig, hoewel gemeentelijke zwembaden op loopafstand liggen. Parkeren in het stadscentrum kan beperkt zijn. De traditionele bouwstijl betekent dat de indeling niet volledig open is, wat sommige kopers met een voorkeur voor moderne, open plattegronden als beperking kunnen ervaren.
Dit stadshuis in Coín past bij mensen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levenservaring zonder de drukte van toeristische kustplaatsen. Het is geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen dankzij de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen. Oudere kopers waarderen de gelijkvloerse toegankelijkheid en de nabijheid van medische voorzieningen. Werknemers in de technologie- of dienstensector kunnen profiteren van de fiber optic-internetverbinding terwijl ze leven in een betaalbare omgeving op korte afstand van zowel Málaga als Marbella. Investeerders zien waarde in de combinatie van ruimte, locatie en prijsstelling. Mensen die de voorkeur geven aan integreren in de lokale Spaanse gemeenschap in plaats van in een expat-enclave te wonen, vinden hier een geschikte omgeving. De woning biedt een uitkomst voor zij die een evenwicht zoeken tussen toegang tot voorzieningen en een rustigere levensstijl dan direct aan de kust.
Het stadshuis toont traditionele Spaanse bouwkwaliteit met duurzame materialen bestemd voor een lang leven. De betegelde vloeren in de hal zijn typisch Andalusisch en bieden both esthetische waarde en praktisch onderhoudsgemak. De balkons zijn voorzien van Juliet-ramen, karakteristieke elementen die ventilatie en licht bieden binnen de traditionele architectuur. De grote cirkelvormige bad in de hoofd badkamer is een statement van kwaliteit dat verder gaat dan standaardafwerkingen. De keuken is volledig uitgerust met voldoende opslag en werkruimte, aangesloten op een binnenplaats voor natuurlijke ventilatie. Technische voorzieningen omvatten fiber optic-internet voor moderne connectiviteit en zonne-energie voor waterverwarming, wat energie-efficiëntie combineert met traditionele esthetiek. Het dakterras is solide gebouwd met structurele garanties, wat essentieel is in dit type Spaanse woning waar buitenruimte een leefgebied vertegenwoordigt.
De vraagprijs van €325.000 voor dit 214 m² grote stadshuis met vier slaapkamers positioneert het in het middensegment van de regionale markt. In vergelijking met gelijkaardige projecten in kustplaatsen zoals Estepona (€259.000) of Mijas (€205.000), biedt dit pand meer ruimte per euro. De prijs weerspiegelt de combinatie van stedelijke locatie met traditionele bouwkwaliteit. Als bestaande bouw zonder wachttijd voor oplevering, vertegenwoordigt het directe beschikbaarheid zonder verbouwkosten. De positionering in Coín, landinwaarts van de drukkere kustzone, draagt bij aan een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding.
Dagelijks leven in dit Coín-stadshuis draait om een ritme van stedelijk gemak en traditionele Andalusische charme. 's Ochtends kunt u lopend naar de lokale bakker voor verse broden, terwijl kinderen te voet naar school kunnen. De binnenplaats biedt een beschutte buitenruimte waar u 's ochtends koffie kunt drinken, beschermd tegen de middagzon. Overdag kunnen bewoners winkels, apotheken en andere voorzieningen bereiken zonder de auto te gebruiken. Het dakterras wordt eind van de middag een leefruimte waar u kunt genieten van de avondzon en uitzicht over de stad. Het leven combineert hier de levendigheid van een Spaanse stad met de rust van een privéwoning. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de iets grotere afstand tot de kust zorgt voor een ontsnapping aan het toeristische hoogseizoen wanneer gewenst.
Coín biedt een evenwichtige leefomgeving met stedelijke voorzieningen zonder de nadelen van grotere steden. Op loopafstand bevinden zich zeven restaurants, vier scholen en acht apotheken, wat dagelijkse praktische zaken vereenvoudigt. De stad herbergt 26.574 inwoners, groot genoeg voor diversiteit maar klein genoeg voor gemeenschapsgevoel. Gezondheidszorg is verzekerd door een lokaal gezondheidscentrum met een groter ziekenhuis op 10 kilometer. Voor onderwijs zijn zeven basisscholen en drie middelbare scholen beschikbaar binnen de gemeentegrenzen. Sportmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met 24 faciliteiten, waaronder twee gemeentelijke zwembaden op respectievelijk 0,5 en 1,5 kilometer afstand. De jaarlijkse 34 lokale feestdagen markeren een rijk cultureel leven dat bewoners kunnen ervaren zonder ver te reizen. Coín's ligging op 191 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers dan kustgebieden, wat het klimaat aangenamer maakt gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont Coín's strategische positie in het binnenland van de provincie Málaga. De stad is omringd door bergachtig terrein dat een natuurlijke grens vormt tussen de kust en inlandse gebieden. Vanaf deze centrale locatie zijn zowel Málaga in het oosten als Marbella in het zuiden binnen 30-40 minuten bereikbaar. De weergave benadrukt de relatieve nabijheid tot de Middellandse Zeekust terwijl het stadshuis zelf de voordelen van een binnenlandse locatie behoudt.
Coín positioneert zich als een binnenlandse stad in de regio Málaga, op 33 kilometer westelijk van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 kilometer ten noorden van Marbella. Deze centrale locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustgebieden zonder direct aan de drukkere kustlijn te liggen. In vergelijking met kustplaatsen zoals Mijas of Marbella biedt Coín een authentiekere Spaanse leefomgeving met lagere vastgoedinvesteringen. De stad fungeert als residentiële hub voor mensen die werken in Málaga of Marbella maar de voorkeur geven aan wonen in een minder toeristische omgeving. Binnen de regio staat Coín bekend om zijn evenwicht tussen traditioneel Spaanse cultuur en moderne voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale bewoners die een integratie in de Spaanse gemeenschap zoeken.
De strategische ligging van Coín maakt diverse bestemmingen binnen redelijke afstand bereikbaar. De kust met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal bevindt zich op 17 kilometer, ongeveer 20-25 minuten met de auto. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 23 kilometer, goed bereikbaar voor internationale reizen. Golfenthousiastelingen vinden drie banen binnen 11-14 kilometer: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) en Campo América (13 km). Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 485 meter afstand, terwijl een apotheek op 161 meter directe toegang biedt tot medicatie en gezondheidsproducten. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 kilometer voor elektrische voertuigen. Hoewel een auto nuttig is voor uitstapjes naar de kust of grotere steden, zijn de meeste dagelijkse voorzieningen te voet of met het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk van 7 lijnen en 12 haltes bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 13°C in winter tot 28°C in zomer, en een jaargemiddelde van 17.8°C. De ligging op 191 meter boven zeeniveau leidt tot iets mildere temperaturen dan direct aan de kust, wat comfort biedt tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De stad ontvangt ruim 300 zonnedagen per jaar, wat buitenleven het hele jaar door mogelijk maakt. De relatieve hoogte zorgt voor een goede luchtcirculatie en vermindert de vochtigheid in vergelijking met kustgebieden. Klimatologisch gezien biedt Coín een evenwicht tussen de warmte van zuid-Spanje en de verkoeling van een licht verhoogde ligging, wat het aangenaam maakt voor buitenactiviteiten in de binnenplaats of op het dakterras gedurende het grootste deel van het jaar.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, bieden de nabijgelegen kustgebieden recreatiemogelijkheden op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 17-18 kilometer, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. Deze stranden bieden dagelijkse mogelijkheden voor zeeactiviteiten zonder de noodzaak voor accommodatie aan de kust. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen 11-14 kilometer: Lauro Golf, Campo Europa en Campo América, wat variatie biedt voor spelers van verschillende niveaus. De stad zelf huisvest 24 sportfaciliteiten, inclusief twee gemeentelijke zwembaden op loopafstand. Mirador de Sierra Gorda en Cerro Gordo bieden uitzichtpunten op 3.9 en 4.8 kilometer voor wandelaars en natuurliefhebbers. De combinatie van stedelijke sportfaciliteiten en toegang tot kustrecreatie creëert een gebalanceerd recreatieaanbod zonder de nadelen van toeristische drukte.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Coín positioneert zich als een binnenlandse stad in de regio Málaga, op 33 kilometer westelijk van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 kilometer ten noorden van Marbella. Deze centrale locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustgebieden zonder direct aan de drukkere kustlijn te liggen. In vergelijking met kustplaatsen zoals Mijas of Marbella biedt Coín een authentiekere Spaanse leefomgeving met lagere vastgoedinvesteringen. De stad fungeert als residentiële hub voor mensen die werken in Málaga of Marbella maar de voorkeur geven aan wonen in een minder toeristische omgeving. Binnen de regio staat Coín bekend om zijn evenwicht tussen traditioneel Spaanse cultuur en moderne voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale bewoners die een integratie in de Spaanse gemeenschap zoeken.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL076741
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID