Dette projekt er en traditionel townhouse på 214 m² med 4 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i Coín, Málaga. Bygningen er færdig og præsenterer en sjælden mulighed for at anskaffe en større familiebolig i et af byens mest eftertragtede områder. Beliggende i en rolig gade, mens den kun er et øjebliks gang fra det livlige bycentrum, kombinerer ejendommen traditionel andalusisk charme med rummeligt moderne boligareal.
Når man sammenligner dette townhouse i Coín med lignende projekter i regionen, er der flere markante forskelle at bemærke. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder Coín-projektet et mere autentisk spanske inlandsliv frem for kystturisme. Aquamar ligger direkte ved kysten, men med en pris der er omkring 17% lavere, hvilket afspejler forskellen i beliggenhed og faciliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prissat ca. 37% lavere end Coín-townhouseen, men det er primært en moderne lejlighedskompleks uden den samme plads, charme og autenticitet som den traditionelle townhouse i Coín. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger kystnært med fokus på moderne arkitektur og fællesfaciliteter som pools og haver. Coín-townhouseen tilbyder derimod mere privatliv, autentisk spansk atmosfære og en mere overkommelig pris pr. kvadratmeter. Regionelt set repræsenterer Coín en mellemting mellem det internationale kystliv og det mere traditionelle spanske inlandsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er beliggende i Coín, en by med 22.000 indbyggere vest for Málaga. Placeringen tilbyder nem adgang til byens faciliteter, med supermarked inden for 500 meter og apotek tæt på. Med en højde på 191 meter over havets overflade giver beliggenheden et behageligt klima året rundt.
Boligen opfylder behovet for en rummelig familiebolig med 4 soveværelser fordelt på tre etager. Den separate stue, spiseområde og det fuldt udstyret køkken giver fleksible indretningsmuligheder. Den private tagterrasse og indre gårdhave udvider boarealet med udendørs opholdsrum ideelle til det spanske klima.
Dette projekt er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen er opført med traditionelle byggemetoder, der kombinerer andalusisk arkitektur med moderne bekvemmeligheder. Den generøse pladsudnyttelse og velplanlagte etager viser en gennemtænkt tilgang til rumfordelingen, der maksimerer funktionaliteten i en townhouse-struktur.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt eller strandadgang, da det er beliggende i Coín inde i landet. Der er ikke inkluderet swimming pool på ejendommen, men kommunale svømmefaciliteter findes tæt på. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger et fritidshus med direkte strandadgang eller en moderne lejlighed med minimal vedligeholdelse.
Dette townhouse passer særligt godt til familier, der søger en permanent bolig i Andalusien med adgang til både byliv og landskab. Den generøse størrelse på 214 m² med 4 soveværelser giver plads til både børn og gæster, hvilket gør den egnet til familier, der ønsker at bosætte sig permanent på den spanske solkyst. Ejendommen passer også til par eller enkeltpersoner, der arbejder hjemmefra og har brug for separate kontor- eller hobbyrum. Den ekstra stue og det potentielle fjerde soveværelse på øverste etage kan nemt omdannes til arbejdsområde eller gæsteværelse. For investorer er boligens placering i Coín attraktiv, da byen er voksende med 26.574 indbyggere i 2025 og ligger inden for pendlerafstand til Málaga og Marbella. Den traditionelle arkitektur kombineret med moderne bekvemmeligheder appellerer til både lokale og internationale købere.
Townhouseen fremstår med en god og gennemført kvalitet i materialer og udførelse. Bygningen er traditionelt opført med solide vægge, der sikrer god isolering mod varmen om sommeren. De synlige terrazzogulve i indgangsområdet vidner om et traditionelt materialevalg, der både er holdbart og æstetisk tiltalende i andalusisk kontekst. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsarmaturer, herunder det store cirkulære badekar på førstesalen, der tilføjer et luksuriøst præg. Flisearbejdet er udført med præcision og passer godt til ejendommens traditionelle karakter. Køkkenet er fuldt udstyret med funktionelle skabsløsninger og praktiske arbejdsflader, der gør dagligdagen lettere. Træværket i boligen, inklusiv trappe og møbler, viser håndværksmæssig kvalitet med buen passede samlinger og holdbare materialer.
Dette townhouse i Coín er tilgængeligt fra €325.000 for en 214 m² bolig med 4 soveværelser og 2 badeværelser. Prisen afspejler boligens størrelse og beliggenhed i et etableret boligområde med adgang til byens faciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer dette en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter, især når man tager højde for den fuldt udbyggede struktur og det faktum, at ejendommen er klar til indflytning. Prisklassen for townhouses i Coín varierer typisk mellem €250.000 og €400.000, afhængigt af størrelse og placering, hvilket placerer dette projekt i den mellemste til øvre ende af det lokale marked.
Dette townhouse i Coín er designet til daglig brug med en praktisk og komfortabel livsstil for øje. Morgenen kan starte med kaffe på den indre gårdhave, hvor springvandet og stenmurene skaber en rolig atmosfære. Efterfølgende kan man tage en kort gåtur til det nærliggende supermarked eller apotek, da dagligvarer og essentielle tjenester er inden for nem afstand. Boligens layout understøtter et aktivt familieliv med flere etager, der adskiller opholds- og soveområder. Stueetagen byder på sociale områder som stuer og spiseplads, mens førstesalen huser soveværelserne. Tagterrassen fungerer som en forlængelse af boligen om eftermiddagen og aftenen, hvor man kan nyde solen og udsigten over byens tage. Om aftenen kan man benytte den anden stue som medierum eller afslapningsområde, efterfulgt af tilberedning af måltider i det funktionelle køkken. Københavnslignende byfaciliteter som restauranter og butikker er inden for gåafstand, hvilket gør det muligt at nyde et urbant liv uden at være afhængig af bil til daglige ærinder.
Dagligdagen i dette townhouse er kendetegnet ved nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Med supermarked inden for 485 meter og apotek blot 161 meter væk, kan dagligvareindkøb og medicinhåndtering klares til fods. Coín som by har et veletableret byliv med 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker inden for 2 km radius, hvilket gør det praktisk at bo her for både familier og ældre. For de, der har brug for sundhedsydelser, findes der et lokalt sundhedscenter i byen, mens større hospitaler ligger omkring 10 km væk. Byen har også et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 24 forskellige muligheder, herunder det kommunale svømmepool Juan Montes Hoyo kun 0,5 km fra ejendommen. Transportmulighederne er gode med 7 offentlige buslinjer og 12 busstoppesteder i byen, selvom en bil stadig vil være praktisk for længere udflugter til kysten eller større byer.
Dette kort viser townhouseens placering i Coín, en by i Málaga-provinsen. Markøren indikerer ejendommens centrale position i byen, der giver nem adgang til daglige faciliteter. Kortet viser også byens placering i forhold til større byer som Málaga (33 km mod øst) og Marbella (30 km mod syd), samt afstanden til nærmeste strande (17-18 km mod syd) og lufthavnen (23 km mod øst).
Coíns positionering i regionen giver en unik balance mellem inlandsliv og kystnærhed. Byen ligger 33 km vest for Málaga og kun 30 km nord for den internationale ferieby Marbella. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde et mere roligt inlandsliv uden at være for langt fra kystens aktiviteter og faciliteter. Coín fungerer som en naturlig forbindelse mellem kystområdet og de indlandske byer, hvilket giver beboerne adgang til begge verdener. Byens placering i en dal omgivet af bjerge giver beskyttelse mod de værste vinde og skaber et behageligt mikroklima.
Dette townhouse i Coín har en gunstig beliggenhed med hensyn til adgang til vigtige faciliteter og rekreative områder. Afstanden til nærmeste strande er 17-18 km, herunder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de Torreblanca, hvilket giver mulighed for nemme dagsudflugter til kysten. Málaga lufthavn ligger 23 km væk i lige linje, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige inden for cirka 20-25 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for kort afstand: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). Daglige fornødenheder er endnu tættere på med supermarked inden for 485 meter og apotek kun 161 meter væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coíns beliggenhed 191 meter over havets overflade giver et mildt og behageligt klima året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, sommermånederne typisk mellem 25-28°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer på omkring 13°C. Dette skaber ideelle forhold for udendørsliv det meste af året. Solforholdene er gunstige med over 300 soldage om året, hvilket gør det muligt at nyde den private tagterrasse og den indre gårdhave det meste af året. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C, typisk fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom dette townhouse er beliggende inde i landet, er adgangen til kystrekreation og strande nem og bekvem. Nærmeste strande ligger kun 17-18 km væk, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, der begge er velholdte og populære badestrande ved Costa del Sol. For golfentusiaster er Coín en ideel base med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Lauro Golf ligger kun 11 km væk og er en anerkendt 18-hullers bane, mens Campo Europa og Campo América begge er beliggende 13 km fra ejendommen. Lokale sportsfaciliteter inkluderer det kommunale svømmepool Juan Montes Hoyo kun 0,5 km fra ejendommen, samt adskillige andre sportscentre i byen.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coíns positionering i regionen giver en unik balance mellem inlandsliv og kystnærhed. Byen ligger 33 km vest for Málaga og kun 30 km nord for den internationale ferieby Marbella. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde et mere roligt inlandsliv uden at være for langt fra kystens aktiviteter og faciliteter. Coín fungerer som en naturlig forbindelse mellem kystområdet og de indlandske byer, hvilket giver beboerne adgang til begge verdener. Byens placering i en dal omgivet af bjerge giver beskyttelse mod de værste vinde og skaber et behageligt mikroklima.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL076741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID