To tradicionalno mestno hišo v Coínu ponuja 214 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev na hoji razdalji. Projekt je dokončan in pripravljen na vpeljavo. Lega na 191 metrih nadmorske višine zagotavlja blažjje podnebje v poletnih mesecih. Z lokacijo 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle predstavlja ravnotežje med notranjostjo in obalnim dostopom.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta mestna hiša v Coínu pomembno večjo bivalno površino za podobno ceno. Aquamar v Torre del Mar ponuja enote od €269.950, vendar je to obalno območje precej bolj obremenjeno s turizmom in manj avtentično. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) sta prav tako cenejši, vendar manj primerna za tiste, ki iščejo prostornejše družinske hiše v mestnem okolju. Coín se razlikuje od obalnih naselij z manjšim vplivom turizma in avtentičnejšim andaluzijskim značajem. V primerjavi z notranjimi vasimi, kot so Álora ali Carratraca, ponuja Coín več mestnih storitev in boljšo infrastrukturo, vendar je ohranil prijazen in kompakten mestni občutek. Za naložnike predstavlja Coín zanimivo ravnovesje med donosnostjo in stabilnostjo, saj trg ni tako odvisen od sezonskega turizma kot obalna območja, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z glavnimi centri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v jedru Coína, v mestni okolici, ki omogoča dostop do lokalnih storitev peš. Nahaja se na 485 metrih od supermarketa in 161 metrih od lekarne. Urbanizirano območje ponuja osnovno infrastrukturo, a je še vedno ohranilo tradicionalni značaj andaluzijskega naselja z mestnim trgovanjem in kulturnimi dogodki skozi vse leto.
Štiri spalnice in 214 m² bivalne površine ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Urbanistična lega omogoča praktično življenje brez avtomobila za dnevne opravke. Privatna terasa in notranje dvorišče ponujata dodatne bivalne prostore za uživanje na prostem, kar je pomembno za sredozemsko življenjski slog.
Objekt je dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje, brez čakalnih dob ali gradbenih ovir. Tradicionalna arhitektura je združena s funkcionalnimi rešitvami za sodobno življenje. Hiša je že vzpostavljena infrastruktura, vključno s priključki na električni omrežji in vodovodnim sistemom. Vsak nadstropje ponuja jasno določene funkcionalne prostore brez potrebe po dodatnih prilagoditvah.
Hiša se ne nahaja neposredno ob obali, kar pomeni, da za obisk plaž zahteva uporabo prevoza. Ker gre za mestno hišo v urbani središču, ne ponuja ekstremne zasebnosti ali tišine podeželskih posesti. Strukturne značilnosti tradicionalne arhitekture pomenijo, da ne vsebuje ultra sodobnih elementov, kot so pametni domovi ali energetska učinkovitost novejših gradbenih standardov. Značilnosti mestnega središča lahko vključujejo določeno stopnjo hrupa mestnega življenja.
Ta hiša primerno za družine, ki želijo več prostora kot običajno ponujajo stanovanjski kompleksi, hkrati pa želijo živeti v urbani okolici s praktičnim dostopom do storitev. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj štiri spalnice omogočajo udobno namestitev za goste. Za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji, ponuja to hiša možnost avtentičnega andaluzijskega življenjskega sloga brez neposredne turistične obremenitve, ki jo najdemo v obalnih središčih. Hiša je primerna tudi za delo na daljavo, saj ponuja več kot-en prostor, ki ga je mogoče prilagoditi za delovni okolje, hkrati pa je dobra povezava z večjimi mesti in letališčem. Za naložnike predstavlja možnost najema v mestu z aktivno lokalno skupnostjo in 344 nepremičninskimi transakcijami na letnini, kar nakazuje zdrav trg.
Hiša je zgrajena v tradicionalnem andaluzijskem slogu z uporabo trajnih materialov, ki so značilni za regijo. Tla v vhodnem prostoru so izključno iz teraca, kar je ne glede na starost hiše še vedno priljubljena izbira v južni Španiji zaradi njene obstojnosti in zmožnosti ohlajanja notranjosti med poletnimi meseci. Kopalnice so opremljene s klasičnimi elementi, kot so velike okrogle kopeli, dvojne umivalne pone in bidetji, ki kažejo na pozornost do detajlov. Dvorišče s fontano in kamnitimi zidovi ponuja tradicionalen hladilni element, ključen za podnebje regije. Strešna terasa, opremljena z robustnimi materiali, ponuja dodatno prostornino za druženje na prostem in je izkazala dolgoživost že številnih tradicionalnih hišah po vsej Andaluziji. Kljub tradicionalni arhitekturi je hiša opremljena s sodobnimi komunalnimi storitvami, vključno s priključkom na optični internet, kar zagotavlja sodobno povezljivost.
Cena od €325.000 za 214 m² bivalne površine predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Cena vključuje štiri spalnice, dve kopalnici, več bivalnih prostorov in zasebno teraso, kar ponuja dober razmerje med ceno in površino. V primerjavi z alternativnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja to mestna hiša večjo bivalno površino po podobni cenovni razredi. Cene so odvisne od trenutnega stanja nepremičninskega trga in specifičnih značilnosti vsakega posameznega objekta.
Coín pon urbano življenje z avtentičnim andaluzijskim značajem. Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu lokalne skupnosti, z možnostjo nakupovanja svežih izdelkov na lokalnih trgih, obiskov restavracij in udeležbe pri lokalnih festivalih, ki potekajo 34-krat letno. Zgodaj zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje pekarske trgovine, podnevi pa uporabljajo zasebno teraso za sončenje ali uživanje v notranjem dvorišču, ki deluje kot hladilni prostor med vročimi poletnimi meseci. Večerni ritmi vključujejo sprehode po mestnih ulicah, kjer srečujete druge prebivalce, ali preprosto uživanje v večernjem svežem zraku na terasi z razgledom na mestne strehe. Lokacija omogoča praktično življenje, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš, hkrati pa ponuja možnost hitrega dostopa do večjih urbanih centrov kot sta Málaga in Marbella.
Življenje v Coínu ponuja kombinacijo mestnih pogodob in podeželskega bližine. Z naseljem na 191 metrih nadmorske višine je podnebje nekoliko blažje kot ob obali poleti, pozimi pa lahko pričakujete hladnejše temperature. Lokacija omogoča enostaven dostop do sedmih restavracij, štirih šol in osmih lekarn v krogu 2 km, kar ponuja praktično dnevno življenje. Z javnim prevozom, ki sestavlja sedem linij z dvanajstimi postajališči, je možno prevoziti brez lastnega vozila, čeprav je avto še vedno priročen za obiske obal ali oddaljenejših lokacij. Bolnišnica je oddaljena 10 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v reasonable času. Lokacija ponuja dober kompromis med mestnim življenjem in dostopom do narave, saj so razgledni točke, kot sta Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), dosegljive za sprehode ali krajše vožnje.
Kart prikazuje lego Coína v relaciji do ključnih točk v regiji. Mesto se nahaja v notranjosti province Málaga, na približno polovici poti med obalnim območjem Costa del Sol in goratim notranjostjo. Iz karte je razvidna strateška lega z dostopom do glavnih prometnic, ki povezujejo Coín z Málogo (33 km) in Marbello (30 km). Vidne so tudi bližnje gorovja, ki obdajajo mesto in prispevajo k njegovi značilni geografski legi.
Coín je strateško pozicioniran 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málage in približno 30 km severno od Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjšega andaluzijskega mesta. V primerjavi s priobalnimi območji, kot so Fuengirola in Torremolinos, ponuja Coín manjšo gostinsko obremenitev in avtentičnejše življenjsko okolje. Regijsko gledano deluje kot most med obalnim turizmom in podeželsko notranjostjo province Málaga. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo imeti dostop do obalne ponudbe, vendar raje živijo v manj urbani in manj obremenjeni okolici.
Hiša se nahaja 23 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže so od 17 do 18 km stran, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, kar zahteva približno 20-25 minut vožnje z avtomobilom. Golf igralna polja so dosegljiva v razdalji od 11 do 14 km, z Lauro Golfom kot najbližjjo možnostjo. Za dnevno življenje so ključne storitve v bližini: supermarket na 485 m, lekarna na 161 m in mestna tržnica, kjer je mogoče kupiti sveže lokalne proizvode. EV polnilna postaja je oddaljena 10 km, kar je razumno za lastnike električnih vozil, ki polnijo ponoči ali med daljšimi izleti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na višini 191 metrov, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi z obalnimi območji med poletnimi meseci. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi temperaturami, ki segajo od 13°C do 28°C. To zagotavlja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto, brez ekstremnih temperatur. Območje ima približno 4 mesece primernih za plavanje, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Višja lokacija ponuja tudi manj vlažnosti kot obalna območja, kar prispeva k prijetnejšim počitniškim občutkom. Zime so mile redko z mrzlišči, poleti pa so dnevi vroči, večeri pa prijetno ohlajeni, zaradi česar je terasa idealno prostor za druženje v večernih urah. Lokacija ponuja dober balance med sončnimi dnevi (približno 320 letno) in naravnimi senčenimi območji, ki jih nudijo okoliške hribe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so od 17 do 18 km stran, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, ki nudijo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Kljub oddaljenosti so plaže dosegljive za dnevne izlete, zlasti poleti, ko so ceste proti obali precej prehode. Za ljubitelje golfa je regija posebej privlačna, saj je v neposredni bližini več igralnih polj: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). V mestu Coín so na voljo športne možnosti, vključno z mestnim bazenom Juan Montes Hoyo (0,5 km) in drugim javnim bazenom (1,5 km). V regiji je 24 športnih objektov, ki nudijo različne aktivnosti, od tenisa do kopanja in košarke. Za tiste, ki iščejo naravne aktivnosti, so razgledni točke, kot sta Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo, dosegljive za peš ali s kolesom in ponujajo panoramske poglede na okoliško pokrajino.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško pozicioniran 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málage in približno 30 km severno od Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjšega andaluzijskega mesta. V primerjavi s priobalnimi območji, kot so Fuengirola in Torremolinos, ponuja Coín manjšo gostinsko obremenitev in avtentičnejše življenjsko okolje. Regijsko gledano deluje kot most med obalnim turizmom in podeželsko notranjostjo province Málaga. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo imeti dostop do obalne ponudbe, vendar raje živijo v manj urbani in manj obremenjeni okolici.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL076741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID