Тази утвърдена самостоятелна вила, построена през 2004 г., се намира в Коин, град, който съчетава градските удобства и спокойна вътрешна местност в провинция Малага. С 3 спални и 2 бани на 256 m² жилищна площ, имотът разполага с просторен парцел от 6 640 m². Готов за нанасяне и предлагащ значително усамотение, той представлява уникална възможност за придобиване на голям дом в добре свързано андалуско местоположение. Имотът съчетава просторна жилищна площ с обширни земи, подходящи за тези, които търсят спокойно убежище, без да жертват достъпа до основните удобства.
В сравнение с крайбрежни комплекси като Акуамар в Торе дел Мар или Лантана Ресиденсиал в Михас, тази вила в Коин предлага различно предложение. Докато крайбрежните проекти често се фокусират върху гледка към морето и непосредствен достъп до плажа, този имот подчертава пространството, усамотението и вътрешния андалуски начин на живот. Ценовата точка от 590 000 € за тази утвърдена вила на голям парцел я отличава от типично по-малките и често на зелено предложения в диапазона 200 000 €, 300 000 € в райони като Торе дел Мар или Естепона (Етерна Хоумс 2). Имотите в Коин обикновено предлагат повече земя за инвестицията, привличайки купувачи, които дават приоритет на връзката с природата и по-тихата среда пред директния живот на първа линия на морето. Значителната площ на парцела от 6 640 m² осигурява ниво на усамотение и потенциал за ползване, което рядко се среща в по-урбанизирани или плътно населени крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Коин, град, разположен във вътрешността на провинция Малага. Той предлага среда, която е едновременно градска, с удобства на пешеходно разстояние, и селска, благодарение на значителната площ на парцела. Това местоположение осигурява усещане за усамотение, като същевременно остава свързано с местните услуги и по-широкия регион на Коста дел Сол.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят просторна и уединена резиденция. Обширният парцел и утвърдената конструкция отговарят на желанията на тези, които искат открито пространство и връзка с природата. С 3 спални и 2 бани тя предлага комфортно настаняване, а селската среда привлича тези, които търсят по-спокоен начин на живот далеч от брега.
Това е имот, готов за нанасяне, завършен през 2004 г. Той не е проект за ново строителство и следователно не следва типичния график за покупка на имот на зелено. Вилата е налична за незабавно обитаване и представлява възможност за придобиване на утвърден дом със съществуващи характеристики и инфраструктура.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или модерно обзавеждане като от шоурум. Датата на строителство 2004 г. означава, че той отразява дизайна и технологиите на своето време. Въпреки че предлага усамотение, вътрешното му местоположение означава, че директен достъп до плаж няма и се изисква пътуване до брега.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят основно местожителство с пространство и спокойствие, или голяма ваканционна резиденция далеч от най-натоварените туристически центрове. Хора, които ценят усамотението и оценяват по-традиционна испанска среда, биха намерили тази вила за привлекателна. Тя би била подходяща и за тези, които искат да създадат база в Андалусия, позволяваща връзка с природата, може би за градинарство или просто за наслада от пейзажа. Близостта до удобствата и летището я прави практичен избор за тези, които пътуват редовно или се нуждаят от лесен достъп до услуги.
Построена през 2004 г., тази вила представя утвърдено ниво на качество. Жилищната площ от 256 m² включва стилна, напълно оборудвана кухня и всекидневна с камина, проектирани за комфорт. Имотът разполага с двойно остъкляване и москитни мрежи, което повишава практическата му стойност. Забележителен аспект е интегрираната слънчева енергийна система, състояща се от 16 слънчеви панела и четири батерийни инсталации за съхранение, допринасящи за устойчивото използване на енергия. Водоснабдяването се управлява чрез големи резервоари (10 000 и 12 000 литра), с опция за свързване към обществената мрежа. Имотът включва и отделно складово помещение с потенциал за преустройство, предлагайки гъвкавост за бъдещо ползване.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, 590 000 €. Като съществуващ дом, завършен през 2004 г., тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер и потенциал на парцела в Коин. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за покупка и незабавно обитаване без дългите периоди на чакане, свързани с проектите на зелено. Същественият парцел от 6 640 m² е важен фактор за стойността на имота, предлагайки значително лично открито пространство.
Коин съчетава традиционния андалуски градски живот с удобствата на модерните съоръжения. Разположен на около 33 км от град Малага и на 30 км от Марбела, той предлага по-приземен начин на живот в сравнение с крайбрежните курорти. Градът има официално население от над 22 000 жители, което свидетелства за жива местна общност. Наличието на многобройни ресторанти, училища и аптеки в радиус от 2 км подчертава неговата самостоятелност. Жителите могат да се наслаждават на местната култура и по-бавното темпо на живот, с гъвкавостта на значителен частен парцел за лично ползване. Надморската височина от 191 метра предоставя различна гледна точка към региона, често с по-чист въздух и по-хладни температури от брега.
Коин предлага балансиран начин на живот, разположен във вътрешността, но добре свързан. Градът сам по себе си предоставя основни удобства, със супермаркет само на 485 метра и аптека на 161 метра, което улеснява ежедневните задачи. Наличието на множество ресторанти и образователни заведения в радиус от 2 км подчертава самостоятелността на района. За здравни нужди болница се намира на 10 км. Околният пейзаж, характеризиран с надморската си височина и близостта до естествени гледни точки, предлага възможности за активности на открито и наслада от околната среда. Налични са варианти за обществен транспорт, като районът се обслужва от 12 спирки и 7 линии, въпреки че автомобилът се счита за полезен за цялостната мобилност.
Тази карта визуализира позицията на Коин в провинция Малага. Тя подчертава вътрешното местоположение на имота, на около 23 км от брега и летището на Малага. Картата също посочва разстоянията до ключовите удобства, демонстрирайки ролята на Коин като централен възел с добра регионална свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, предлагайки баланс между близостта до големите градове и по-традиционната андалуска среда. Намира се на около 33 км от провинциалната столица Малага и на около 30 км навътре от популярния крайбрежен курорт Марбела. Това местоположение осигурява достъп до обширните удобства и културни забележителности на двата града, като същевременно запазва усещане за общност, различно от плътните крайбрежни застроявания. Коин служи като входна точка за опознаване на разнообразните пейзажи на Коста дел Сол, от прочутите му плажове до неговите сиери.
Местоположението на имота в Коин осигурява разумен достъп до ключовата инфраструктура на Коста дел Сол. Летището на Малага (AGP) е на около 23 км по права линия, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Най-близките плажове, като Плая Торебланка-Карвахал, са на около 17 км. За любителите на голфа Лауро Голф е на 11 км, като други игрища също са достъпни. Основни услуги като аптеките са много близо, докато болниците са на 10 км. Точки за зареждане на електрически автомобили са налични в рамките на 10 км. Налични са обществени транспортни услуги, но се препоръчва личен автомобил за оптимално опознаване на региона и ефективно пътуване до по-отдалечените удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат, със средни месечни температури от 13°C до 28°C и средна годишна температура от 18,0°C. Разположен на надморска височина от 191 метра, градът се възползва от приятен климат, често малко по-мек от този на брега. Регионът получава обилно слънце, допринасяйки за комфортна среда за живот на открито. Въпреки че официалният плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C, по принцип мекият климат позволява целогодишна наслада от околната среда. Близостта до естествени гледни точки като Мирадор де Сиера Горда (3,9 км) допълнително усилва привлекателността за любителите на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин е разположен във вътрешността, средиземноморският бряг е достъпен, като плажове като Плая де лос Боличес са на около 17 км. За рекреационни активности районът предлага няколко голф игрища, включително Лауро Голф на 11 км. Спортните съоръжения са в изобилие, 24 са изброени в региона, а конкретни центрове като Сиудад дел Еърсофт са наблизо. Басейни, както общински, така и частни, също са налични, като Общинският басейн Хуан Монтес Ойо е само на 0,5 км. Обширният парцел на самата вила предоставя лично пространство за отдих, включително значителен басейн и зона за барбекю.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG