与托雷莫利诺斯方向的海岸项目如Aquamar或米哈斯的Lantana Residencial相比，Coín的这栋别墅提供了不同的主张。海岸项目通常主打海景和直接海滩通达，而本房产强调空间、私密性和内陆安达卢西亚生活方式。这栋成熟别墅坐落于大地块之上，590,000欧元的价格使其区别于托雷莫利诺斯或埃斯特波纳（Etherna Homes 2）等地区常见的200,000至300,000欧元区间、面积较小且多为期房的房源。Coín的房产通常能为投资带来更多土地，吸引重视亲近自然和宁静环境胜过一线海景生活的买家。6,640平方米的大地块所提供的隐居感与使用潜力，在更城市化或人口密集的海岸地区实属罕见。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于马拉加省的内陆小镇Coín。其地段兼具城市与乡村双重特质：日常生活配套步行可达，同时地块面积宽阔。这一位置既带来私密隐居之感，又与本地服务设施及整个太阳海岸地区保持连通。
这栋别墅适合追求宽敞私密居所的个人或家庭。宽阔的地块与成熟的建筑结构，满足热爱户外空间、亲近自然的居住需求。3间卧室和2间卫生间提供舒适的居住条件，而乡村环境则吸引希望远离海岸喧嚣、向往宁静生活方式的人群。
这是一处现房，于2004年建成，并非新建项目，因此不适用期房的典型购买流程。别墅可即刻入住，是购入一处设施与基础配套完备的成熟住宅的机会。
本房产不提供建造质保或现代化样板间的装修效果。2004年的建造年代意味着其设计与技术水准反映当时标准。虽然私密性极佳，但内陆位置意味着无法直接到达海滩，需驱车前往海岸。
本房产适合寻求空间与宁静的主要居所，或是远离最繁忙旅游中心的宽敞度假屋的买家。重视私密性、欣赏传统西班牙风情的人士可能会钟情于这栋别墅。它也适合希望在安达卢西亚安家、亲近自然的人士，无论是打理花园还是欣赏风景皆宜。毗邻便利配套与机场，对经常出行或需要便捷获取服务的买家而言是务实之选。
别墅建于2004年，呈现成熟的品质水准。256平方米的居住区域包括一间雅致的全配厨房和一间带壁炉的客厅，以舒适为设计导向。房产配备双层玻璃窗和纱窗，实用性更佳。一大亮点是整合式太阳能系统，由16块太阳能板和四组电池储能设备组成，助力可持续能源利用。供水由大型储水罐（10,000升和12,000升）管理，也可选择接入公共管网。房产另设独立储藏室，具备改造潜力，为未来使用提供灵活性。
这栋独栋别墅的挂牌价为固定价590,000欧元。作为2004年建成的现房，该价格反映了Coín此类面积与地块潜力房产的当前市场价值。房产为现房，可即刻购买并入住，无需期房项目所需的漫长等待。6,640平方米的宽阔地块是估值的重要因素，提供了可观的私人户外空间。
Coín融合了传统安达卢西亚小镇生活与现代便利配套。小镇距马拉加市约33公里，距马贝拉约30公里，相比海岸热点地区，生活方式更为朴实接地气。小镇官方人口超过22,000人，本地社区充满活力。2公里范围内众多餐厅、学校和药店的存在，凸显其自给自足的特质。居民既能享受本地文化与慢节奏生活，又可灵活利用宽阔的私家地块。191米的海拔提供了俯瞰地区的不同视角，空气往往比紧邻海岸更为清新，气温也更凉爽。
Coín提供均衡的生活方式，地处内陆却交通便利。小镇本身配套齐全，超市仅485米，药店161米，日常采买十分方便。2公里范围内多家餐厅和教育机构的存在，凸显该区域的自给自足。医疗方面，10公里外设有医院。周边景观以海拔高度和临近天然观景点为特色，为户外活动和亲近自然提供机会。公共交通可用，共12个站点、7条线路服务该区域，但若要全面便利出行，驾车仍为佳选。
此地图展示Coín在马拉加省的位置，突出房产的内陆地段，距海岸及马拉加机场约23公里。地图还标注了至主要配套的距离，显示Coín作为区域中心枢纽的良好连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Coín位于马拉加省西部，战略位置优越，在大城市近距性与传统安达卢西亚风情之间取得平衡。距省会马拉加约33公里，距热门海岸度假地马贝拉约30公里。这一位置可通达两座城市的丰富配套与文化景点，同时保留不同于高密度海岸开发的社区感。Coín是探索太阳海岸多样景观的门户，从著名海滩到山峦皆可及。
房产所在的Coín位置可合理通达太阳海岸的核心基础设施。马拉加机场（AGP）直线距离约23公里，方便国内外出行。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，约17公里。高尔夫爱好者可在11公里内到达Lauro Golf，其他球场也可通达。药店等基础服务非常近，医院距离10公里。10公里内设有电动车充电桩。公共交通服务齐全，但如需高效探索本地区并前往较远的配套，仍建议自驾。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín属地中海气候，月平均气温介于13°C至28°C之间，年均气温18.0°C。小镇海拔191米，气候宜人，往往比海岸略显温和。该地区阳光充足，为户外生活营造舒适环境。虽然官方游泳季约4个月（水温超过20°C），但总体温和的气候使周边环境全年皆宜。临近天然观景点如Mirador de Sierra Gorda（3.9公里），更增添其对自然爱好者的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Coín虽地处内陆，但地中海海岸可达，Playa de los Boliches等海滩约17公里。休闲娱乐方面，本地区拥有多个高尔夫球场，包括11公里处的Lauro Golf。体育设施丰富，区域内共录得24处，Ciudad del airsoft等特定场馆也在附近。市政与私人泳池均可使用，Piscina Municipal Juan Montes Hoyo仅0.5公里。别墅本身宽阔的地块即是私人休闲空间，包括大型泳池和烧烤区。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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