Ši anksčiau statyta atskirai stovinti vila, pastatyta 2004 m., įsikūrusi Coín mieste, kuris sujungia miesto patogumus ir ramų vidaus regiono gyvenimo būdą Malagos provincijoje. Vila turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas, 256 m², o sklypo plotas įspūdingas, 6 640 m². Būstas paruoštas gyventi ir užtikrina didelį privatumą, tai išskirtinė galimybė įsigyti erdvius namus gerai susisiekiančioje Andalūzijos vietoje. Nekilnojamasis turtas derina erdvų gyvenamąjį plotą su plačiu sklypu ir tinka tiems, kurie ieško ramaus prieglobsčio, nenorėdami atsisakyti prieigos prie būtiniausių patogumų.
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, ši vila Coín siūlo kitokį pasiūlymą. Nors pakrantės projektai dažnai orientuojasi į jūros vaizdą ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio, šis nekilnojamasis turtas pabrėžia erdvę, privatumą ir Andalūzijos gyvenimo būdą žemynyne. 590 000 € kaina už šią įsitvirtinusią vilą dideliame sklype išskiria ją iš įprastai mažesnių ir dažnai statomų objektų už 200 000–300 000 € tokiose vietose kaip Torre del Mar ar Estepona (Etherna Homes 2). Nekilnojamasis turtas Coín paprastai siūlo daugiau žemės už investiciją ir yra patrauklus pirkėjams, kurie teikia pirmenybę ryšiui su gamta ir ramesnei aplinkai, o ne gyvenimui prie pat paplūdimio. Reikšmingas 6 640 m² sklypo plotas suteikia atskirties ir naudojimo potencialo, kuris retai būdingas labiau urbanizuotose ar tankiai apgyvendintose pakrantės zonose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Coín mieste, įsikūrusiame Malagos provincijos gilumoje. Vietovė kartu ir miestiška, patogumai pasiekiami pėsčiomis,, ir kaimiška dėl didelio sklypo ploto. Tokia padėtis suteikia atskirties jausmą, išlaikant ryšį su vietinėmis paslaugomis ir visu Costa del Sol regionu.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios ir privačios gyvenamosios vietos. Didelis sklypas ir anksčiau statyta konstrukcija patiks tiems, kurie trokšta lauko erdvės ir artumo gamtai. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais ji siūlo patogų apgyvendinimą, o kaimiška aplinka vilioja tuos, kurie nori ramesnio gyvenimo būdo toliau nuo pajūrio.
Tai paruoštas gyventi būstas, baigtas statyti 2004 m. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl perkant netaikomas įprastas statomo objekto pirkimo grafikas. Vila iš karto paruošta apsigyventi, tai galimybė įsigyti jau įrengtus namus su egzistuojančia įranga ir infrastruktūra.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų ar modernaus demonstracinio būsto apdailos. 2004 m. statybos data reiškia, kad namas atspindi savo laikmečio dizainą ir technologijas. Nors užtikrinamas privatumas, dėl padėties giliau žemynyne tiesioginė prieiga prie paplūdimio nėra iš karto, reikia važiuoti į pajūrį.
Šis būstas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinių namų su erdve ir ramybe, arba erdvaus antrųjų namų toliau nuo judriausių turizmo centrų. Asmenys, vertinantys privatumą ir mėgstantys tradiciškesnę ispanišką aplinką, gali rasti šią vilą patrauklia. Ji taip pat tiktų tiems, kurie nori įsikurti Andalūzijoje su ryšiu su gamta, pavyzdžiui, darbui sode ar tiesiog kraštovaizdžio mėgavimuisi. Artumas prie patogumų ir oro uosto daro ją praktišku pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar tiems, kuriems reikia lengvos prieigos prie paslaugų.
Pastatyta 2004 m., ši vila atspindi įsitvirtinusį kokybės standartą. 256 m² gyvenamasis plotas apima stilingą, visiškai įrengtą virtuvę ir svetainę su židiniu, sukurtą komfortui. Nekilnojamajame turte yra dvigubo stiklo langai ir tinkleliai nuo uodų, kas didina praktiškumą. Įsimintina yra integruota saulės energijos sistema: 16 saulės baterijų ir keturi akumuliatoriaus kaupimo įrenginiai prisideda prie tvaraus energijos naudojimo. Vandens tiekimą užtikrina dideli kaupimo rezervuarai (10 000 ir 12 000 litrų), yra galimybė prisijungti prie viešojo tinklo. Taip pat yra atskiras sandėliukas su pertvarkymo potencialu, suteikiantis lankstumo būsimam naudojimui.
Prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą yra fiksuota, 590 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, baigtas 2004 m., kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir sklypo potencialo nekilnojamajam turtui Coín. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir iš karto apsigyventi ilgesnių laukimo laikotarpių, būdingų statomiems objektams. Didelis 6 640 m² sklypas yra svarbus vertinimo veiksnys, suteikiantis daug privataus lauko ploto.
Coín suderina tradicinį andalūzišką miestelio gyvenimą su šiuolaikinių patogumų privalumais. Miestas yra maždaug 33 km nuo Malagos ir 30 km nuo Marbelos, todėl siūlo nuoširdesnį gyvenimo būdą nei pajūrio kurortai. Mieste oficialiai gyvena daugiau nei 22 000 gyventojų, kas rodo gyvybingą vietos bendruomenę. Daugybė restoranų, mokyklų ir vaistinių 2 km spinduliu patvirtina miesto savarankiškumą. Gyventojai gali mėgautis vietos kultūra ir lėtesniu gyvenimo tempu, o erdvus privatus sklypas suteikia lankstumo asmeniniam naudojimui. 191 metrų aukštis virš jūros lygio atskleidžia kitokį regiono vaizdą, oras dažnai švaresnis, o temperatūros vėsesnės nei pajūryje.
Coín siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, įsikūręs giliau žemynyne, bet gerai susisiekiantis. Mieste yra būtiniausių patogumų: supermarketas vos 485 metrų atstumu, vaistinė, per 161 metrus, kas palengvina kasdienius reikalus. Keli restoranai ir švietimo įstaigos 2 km spinduliu pabrėžia vietovės savarankiškumą. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 10 km atstumu. Aplinkinis kraštovaizdis, išsiskiriantis aukštumu ir artumu natūralioms apžvalgos aikštelėms, suteikia galimybių laisvalaikio veiklai gamtoje. Yra viešojo transporto galimybių, 12 stotelių ir 7 maršrutai aptarnauja vietovę, tačiau automobilis laikomas naudingu visapusiškam judėjimui.
Šis žemėlapis parodo Coín padėtį Malagos provincijoje. Jame paryškinta nekilnojamojo turto vieta giliau žemynyne, maždaug 23 km nuo pakrantės ir Malagos oro uosto. Žemėlapis taip pat nurodo atstumus iki svarbiausių patogumų, demonstruodamas Coín vaidmenį kaip centrinį mazgą su gera regionine susisiekimo galimybe.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín strategiškai įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje ir suderina artumą didiesiems miestams su tradiciškesne andalūziška aplinka. Miestas yra maždaug 33 km nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km nuo populiaraus pajūrio kurorto Marbelos. Ši padėtis suteikia prieigą prie abiejų miestų plačių patogumų ir kultūros objektų, išlaikant bendruomenės jausmą, skiriantį jį nuo tankiai užstatytų pakrantės rajonų. Coín yra vartai tyrinėti įvairiapusiškus Costa del Sol kraštovaizdžius, nuo garsių paplūdimių iki kalnų sierrų.
Coín padėtis užtikrina gerą priėjimą prie pagrindinės Costa del Sol infrastruktūros. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 23 km tiesia linija, kas palengvina nacionalines ir tarptautines keliones. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 17 km. Golfo mėgėjams Lauro Golf yra per 11 km, kiti golfo laukai taip pat pasiekiami. Esminės paslaugos, pavyzdžiui, vaistinės, yra labai arti, ligoninės, 10 km. Elektromobilių įkrovimo punktai yra 10 km spinduliu. Viešasis transportas yra, tačiau nuosavas automobilis rekomenduojamas optimaliam regiono tyrinėjimui ir efektyviai kelionei prie toliau esančių patogumų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13 °C iki 28 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,0 °C. Esant 191 m aukštyje, miestas džiaugiasi maloniu klimatu, dažnai šiek tiek švelnesniu nei pajūryje. Regionas gauna daug saulės, kas sukuria jaukią aplinką gyvenimui lauke. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, apskritai švelnus klimatas leidžia mėgautis apylinkėmis ištisus metus. Artumas prie natūralių apžvalgos vietų, pavyzdžiui, Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), dar labiau padidina patrauklumą gamtos mylėtojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Coín yra giliau žemynyne, Viduržemio jūros pakrantė pasiekiama, paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra maždaug 17 km. Laisvalaikio veiklai vietovėje yra keli golfo laukai, įskaitant Lauro Golf už 11 km. Sporto įrenginių gausu, regione jų įtraukta 24, ir netoliese yra specialių centrų, pavyzdžiui, Ciudad del airsoft. Baseinai, tiek savivaldybės, tiek privatieji, taip pat yra: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, vos 0,5 km. Pats erdvus vilos sklypas suteikia privačią poilsio erdvę, įskaitant didelį baseiną ir BBQ zoną.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG