Ez a felépített önálló villa, amely 2004-ben épült, Coínban található, egy olyan városban, amely a városi kényelem és a nyugodt, belső, szárazföldi elhelyezkedés kombinációját kínálja Málaga tartományán belül. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 256 m² hasznos alapterülettel az ingatlan egy kiterjedt, 6 640 m²-es telken fekszik. Kulcsrakész állapotú és jelentős magánéletet kínál, így sajátos lehetőséget nyújt egy tágas otthon megszerzésére egy jól megközelíthető andalúz helyszínen. Az ingatlan tágas életterét kiterjedt telével ötvözi, ideális azok számára, akik békés menedéket keresnek anélkül, hogy lemondanának a lényegi szolgáltatások elérhetőségéről.
A tengerparti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, ez a coíni villa más ajánlatot jelent. Míg a partvidéki projektek gyakran a tengerpanorámára és a közvetlen strandhoz való hozzáférésre fókuszálnak, ez az ingatlan a térre, a magánéletre és az andalúz belső életmódra helyezi a hangsúlyt. Az 590 000 €-s árszint ezért a felépített villáért, nagy telken, megkülönbözteti a jellemzően kisebb és gyakran tervrajzról vásárolható ajánlatoktól, amelyek a 200 000–300 000 €-s tartományban találhatók olyan területeken, mint Torre del Mar vagy Estepona (Etherna Homes 2). A coíni ingatlanok általában több földet kínálnak a befektetésért, vonzva azokat a vásárlókat, akik a természettel való kapcsolatot és csendesebb környezetet helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti élettel szemben. A jelentős, 6 640 m²-es telek olyan elvonultsági és használati szintet biztosít, amelyet nem gyakran találni az urbanizáltabb vagy sűrűbben lakott partvidéki területeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coínban található, Málaga tartomány belső részén fekvő városban. Olyan környezetet kínál, amely egyszerre városi, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, és vidéki, köszönhetően jelentős telekméretének. Ez az elhelyezkedés elvonultság-érzetet biztosít, miközben megőrzi a kapcsolatot a helyi szolgáltatásokkal és a tágabb Costa del Sol régióval.
Ez a villa olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas, privát lakóhelyet keresnek. A kiterjedt telek és a felépített építés azoknak felel meg, akik szabadtéri területre és a természettel való kapcsolatra vágynak. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával kényelmes elhelyezést nyújt, míg a vidéki környezet azokat vonzza, akik csendesebb életmódot keresnek a közvetlen tengerparttól távolabb.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, amelyet 2004-ben fejeztek be. Nem újépítésű projektről van szó, ezért nem követi a tipikus, tervrajzról vásárolható ingatlanok ütemezését. A villa azonnali beköltözésre elérhető, és lehetőséget jelent egy felépített otthon megszerzésére a meglévő jellemzőkkel és infrastruktúrával.
Ez az ingatlan nem kínál újépítési garanciát vagy modern mintaotthonos kialakítást. A 2004-es építési dátum azt jelenti, hogy a korabeli dizájnnak és technológiának megfelelő. Bár magánéletet kínál, a belső, szárazföldi elhelyezkedése miatt a közvetlen tengerparti hozzáférés nem azonnali, a partra való eljutás utazást igényel.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik elsődleges lakóhelyet keresnek térrel és nyugalommal, vagy jelentős nyaralót a legforgalmasabb turisztikai központoktól távolabb. Azok, akik nagyra értékelik a magánéletet és vonzódnak a hagyományosabb spanyol környezethez, vonzónak találhatják ezt a villát. Azoknak is megfelelhet, akik bázist kívánnak létrehozni Andalúziában, amely kapcsolatot biztosít a természettel, akár kertészkedéshez, akár egyszerűen a táj élvezetéhez. A szolgáltatásokhoz és a repülőtérhez való közelsége praktikus választássá teszi azok számára, akik rendszeresen utaznak vagy könnyű hozzáférést igényelnek a szolgáltatásokhoz.
A 2004-ben épült villa felépített minőségi színvonalat mutat. A 256 m²-es élettér stílusos, teljesen felszerelt konyhát és kandallós nappalit foglal magában, a kényelemre szabva. Az ingatlan hőszigetelt (dupla üvegezésű) ablakokkal és szúnyoghálókkal rendelkezik, ami növeli praktikusságát. Kiemelendő az integrált napelemes energiarendszer, amely 16 napelempanelből és négy akkumulátor-tárolóegységből áll, hozzájárulva a fenntartható energiafelhasználáshoz. A vízellátást nagy tárolótartályokon (10 000 és 12 000 liter) keresztül biztosítják, a közműhálózathoz való csatlakozás lehetőségével. Az ingatlan külön tárolót is tartalmaz, átalakítási lehetőséggel, rugalmasságot kínálva a jövőbeli használatra.
Ennek az önálló villának az irányárát 590 000 €-ban határozták meg. Mint 2004-ben befejezett, létező otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi az ilyen méretű és teleklehetőségű ingatlanra Coínban. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy megvásárolható és azonnal lakható a tervrajzról vásárolható fejlesztésekhez társuló hosszabb várakozási időszakok nélkül. A jelentős, 6 640 m²-es telek fontos tényező az ingatlan értékelésében, és tekintélyes privát szabadtéri területet kínál.
Coín a hagyományos andalúz városi élet és a modern kényelem keverékét mutatja. Körülbelül 33 km-re fekszik Málaga városától és 30 km-re Marbellától, így jóval inkább szárazföldi, belső életmódot kínál, mint a tengerparti központok. A város hivatalos lakossága több mint 22 000 fő, ami élénk helyi közösségre utal. A számos étterem, iskola és gyógyszertár 2 km-es körzetben való jelenléte hangsúlyozza önellátó jellegét. A lakosok élvezhetik a helyi kultúrát és a lassabb élettempót, egy kiterjedt saját telek rugalmasságával a személyes használatra. A 191 méteres tengerszint feletti magasság más perspektívát nyújt a régióra, gyakran tisztább levegővel és hűvösebb hőmérsékletekkel, mint a közvetlen partvidék.
Coín kiegyensúlyozott életmódot kínál, belső elhelyezkedéssel, mégis jó összeköttetésekkel. Maga a város biztosítja a lényegi szolgáltatásokat, a szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár 161 méteren belül található, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. Több étterem és oktatási intézmény jelenléte 2 km-es körzetben kiemeli a terület önellátó jellegét. Egészségügyi szükségletekhez kórház található 10 km-re. A környező táj, amelyet magassága és a természeti kilátópontok közelsége jellemez, lehetőségeket nyújt szabadtéri tevékenységekre és a környezet élvezetére. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, 12 megállóval és 7 vonallal, amelyek kiszolgálják a területet, bár egy autó hasznosnak bizonyul az átfogó mobilitáshoz.
Ez a térkép Coín elhelyezkedését vizualizálja Málaga tartományon belül. Kiemeli az ingatlan belső, szárazföldi elhelyezkedését, körülbelül 23 km-re a parttól és a Málaga repülőtértől. A térkép a lényegi szolgáltatásokhoz való távolságokat is jelzi, bemutatva Coín szerepét központi csomópontként jó regionális összeköttetésekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány nyugati részén, egyensúlyt kínálva a nagyvárosokhoz való közelség és a hagyományosabb andalúz környezet között. Körülbelül 33 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Málagától, és körülbelül 30 km-re befelé a parttól a népszerű tengerparti üdülőhelytől, Marbellától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít mindkét város kiterjedt szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben megőrzi a közösségérzést, amely megkülönbözteti a sűrűn beépített partvidéki fejlesztésektől. Coín kapuként szolgál a Costa del Sol változatos tájainak felfedezéséhez, híres strandjaitól a hegyvonulataiig.
Az ingatlan coíni elhelyezkedése ésszerű hozzáférést biztosít a Costa del Sol kulcsinfrastruktúrájához. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 23 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re fekszenek. Golfrajongók számára a Lauro Golf 11 km-en belül elérhető, más golfpályák szintén hozzáférhetők. A gyógyszertárakhoz hasonló lényegi szolgáltatások nagyon közel vannak, míg a kórházak 10 km-re. Elektromos járművek töltőpontjai 10 km-en belül elérhetők. Tömegközlekedési szolgáltatások jelen vannak, bár privát jármű ajánlott a régió optimális felfedezéséhez és a távolabbi szolgáltatásokhoz való hatékony utazáshoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlatot élvez, átlagos havi hőmérsékletekkel 13 °C és 28 °C között, és 18,0 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő város kellemes éghajlatnak örvend, gyakran kissé enyhébbel, mint a partvidék. A régió bőséges napsütést kap, hozzájárulva a kényelmes környezethez a szabadtéri élethez. Míg a hivatalos úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot, az általában enyhe éghajlat lehetővé teszi a környezet egész éves élvezetét. A természeti kilátópontok, például a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) közelsége tovább növeli a régió vonzerejét a természetkedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín a belső, szárazföldi részen fekszik, a Földközi-tenger partja elérhető, olyan strandokkal, mint a Playa de los Boliches körülbelül 17 km-re. Szabadidős tevékenységekhez a terület több golfpályát kínál, beleértve a Lauro Golfot 11 km-re. Sportlétesítményekben bőven van választék, 24 szerepel a régióban, és konkrét központok, mint a Ciudad del airsoft, a közelben találhatók. Uszodák, mind önkormányzati, mind privát, szintén elérhetők, a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo mindössze 0,5 km-re. A villa kiterjedt telke maga is privát szabadidős területet nyújt, beleértve egy jelentős saját medencét és grillrészt.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL