Diese Bestandsimmobilie, eine freistehende Villa aus dem Jahr 2004, liegt in Coín, einer Stadt, die städtischen Komfort mit einer ruhigen Lage im Landesinneren der Provinz Málaga verbindet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 256 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen 6.640 m² großen Grundstück. Bezugsfertig und mit hoher Privatsphäre bietet sie eine besondere Gelegenheit, ein stattliches Zuhause an einer gut angebundenen andalusischen Lage zu erwerben. Die Immobilie verbindet großzügigen Wohnraum mit ausgedehntem Außengelände, ideal für alle, die einen Rückzugsort in Ruhe suchen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bietet diese Villa in Coín ein anderes Konzept. Während Küstenprojekte oft Meerblick und direkten Strandzugang in den Vordergrund stellen, legt diese Immobilie Wert auf Raum, Privatsphäre und einen andalusischen Lebensstil im Landesinneren. Der Preis von 590.000 € für diese etablierte Villa auf großem Grundstück hebt sie von den typischerweise kleineren und oft vom Reißbrett angebotenen Objekten im Bereich von 200.000–300.000 € in Gegenden wie Torre del Mar oder Estepona (Etherna Homes 2) ab. Immobilien in Coín bieten im Allgemeinen mehr Land fürs Geld und sprechen Käufer an, die Naturverbundenheit und eine ruhigere Umgebung dem direkten Leben am Strand vorziehen. Die erhebliche Grundstücksgröße von 6.640 m² ermöglicht ein Maß an Abgeschiedenheit und Nutzungspotenzial, wie es in urbanisierten oder dicht besiedelten Küstengebieten kaum zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie bietet sowohl eine urbane Lage, mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, als auch eine ländliche Atmosphäre dank der beträchtlichen Grundstücksgröße. Diese Position gewährleistet ein Gefühl von Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Anbindung an lokale Dienstleistungen und die gesamte Region Costa del Sol.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein geräumiges, privates Zuhause suchen. Das weitläufige Grundstück und der etablierte Bau sprechen alle an, die Platz im Freien und eine Verbindung zur Natur schätzen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie komfortablen Wohnraum, während die ländliche Lage alle anspricht, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der unmittelbaren Küste suchen.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2004. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, daher folgt der Kauf nicht dem üblichen Ablauf eines Kaufs vom Reißbrett. Die Villa steht sofort zum Bezug zur Verfügung und stellt eine Gelegenheit dar, eine Bestandsimmobilie mit vorhandener Ausstattung und Infrastruktur zu erwerben.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder eine moderne Musterhaus-Ausstattung. Das Baujahr 2004 bedeutet, dass sie dem Design und der Technik ihrer Zeit entspricht. Trotz hoher Privatsphäre bedeutet die Lage im Landesinneren, dass ein direkter Strandzugang nicht unmittelbar gegeben ist und eine Fahrt zur Küste erforderlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen Hauptwohnsitz mit Raum und Ruhe suchen, oder ein großes Ferienhaus abseits der touristischen Zentren. Wer Privatsphäre schätzt und eine traditionellere spanische Umgebung zu schätzen weiß, findet diese Villa ansprechend. Auch wer einen Standort in Andalusien mit Verbindung zur Natur sucht, etwa zum Gärtnern oder einfach zum Genießen der Landschaft, wird hier fündig. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Flughafen macht sie zur praktischen Wahl für Vielflieger oder alle, die einen leichten Zugang zu Dienstleistungen benötigen.
2004 erbaut, präsentiert sich diese Villa mit etabliertem Qualitätsstandard. Die Wohnfläche von 256 m² umfasst eine stilvolle, voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, ausgelegt auf Komfort. Die Immobilie verfügt über Doppelfenster und Fliegengitter, was die Praktikabilität erhöht. Beachtenswert ist die integrierte Solaranlage mit 16 Solarmodulen und vier Batteriespeichern, die zu einer nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Die Wasserversorgung erfolgt über große Speichertanks (10.000 und 12.000 Liter), mit der Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Netz. Zudem gehört ein separater Abstellraum hinzu, der Umbaupotenzial bietet und Flexibilität für die künftige Nutzung schafft.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest 590.000 €. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2004, spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe mit diesem Grundstückspotenzial in Coín wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also ohne die längeren Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden, sofort käuflich und bewohnbar. Das stattliche 6.640 m² große Grundstück ist ein wesentlicher Faktor der Bewertung und bietet erheblichen privaten Außenraum.
Coín verbindet traditionelles andalusisches Stadtleben mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur. Rund 33 km von Málaga und 30 km von Marbella entfernt, bietet der Ort einen bodenständigeren Lebensstil als die Küstenhochburgen. Die Stadt hat offiziell über 22.000 Einwohner, was auf eine lebendige lokale Gemeinschaft hinweist. Zahlreiche Restaurants, Schulen und Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreichen die Eigenständigkeit des Ortes. Bewohner können lokale Kultur und ein langsameres Lebenstempo genießen, mit der Flexibilität eines großen Privatgrundstücks zur eigenen Nutzung. Die Höhe von 191 Metern bietet eine andere Perspektive auf die Region, oft mit klarer Luft und kühleren Temperaturen als an der unmittelbaren Küste.
Coín bietet ein ausgewogenes Leben, im Landesinneren gelegen, dennoch gut angebunden. Die Stadt selbst stellt grundlegende Annehmlichkeiten bereit: Ein Supermarkt liegt nur 485 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 161 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Mehrere Restaurants und Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km unterstreichen die Eigenständigkeit der Gegend. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 10 km entfernt. Die umgebende Landschaft, geprägt von ihrer Höhenlage und der Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, 12 Haltestellen und 7 Linien bedienen die Region, , ein Auto ist jedoch für umfassende Mobilität von Vorteil.
Diese Karte veranschaulicht Coíns Position innerhalb der Provinz Málaga. Sie zeigt die Lage der Immobilie im Landesinneren, etwa 23 km von der Küste und dem Flughafen Málaga entfernt. Die Karte weist zudem die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen aus und unterstreicht Coíns Rolle als zentraler Knotenpunkt mit guter regionaler Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga und bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Großstädten und einer traditionelleren andalusischen Umgebung. Die Stadt liegt rund 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 30 km landeinwärts vom beliebten Küstenort Marbella entfernt. Diese Lage ermöglicht Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen beider Städte, bewahrt aber ein Gemeinschaftsgefühl, das sich von den dicht bebauten Küstenentwicklungen abhebt. Coín dient als Tor zur Erkundung der vielfältigen Landschaften der Costa del Sol, von ihren berühmten Stränden bis zu ihren Sierras.
Die Lage in Coín bietet einen vernünftigen Zugang zur wichtigsten Infrastruktur der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 23 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind rund 17 km entfernt. Für Golffreunde liegt Lauro Golf innerhalb von 11 km, weitere Plätze sind ebenfalls erreichbar. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken sind sehr nah, Krankenhäuser 10 km entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind innerhalb von 10 km verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch für die optimale Erkundung der Region und effiziente Fahrten zu weiter entfernten Einrichtungen wird ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 28 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,0 °C. Auf 191 Metern Höhe gelegen, profitiert die Stadt von einem angenehmen Klima, oft etwas milder als an der Küste. Die Region erhält viel Sonnenschein, was eine komfortable Umgebung für das Leben im Freien schafft. Während die offizielle Badesaison etwa 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt, erlaubt das generell milde Klima eine ganzjährige Nutzung der Umgebung. Die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten wie Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) erhöht den Reiz für Naturliebhaber.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, ist die Mittelmeerküste erreichbar, mit Stränden wie Playa de los Boliches etwa 17 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf in 11 km Entfernung. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, 24 sind in der Region gelistet, , und spezifische Zentren wie Ciudad del Airsoft liegen in der Nähe. Schwimmbäder, sowohl öffentliche als auch private, sind ebenfalls verfügbar, mit der Piscina Municipal Juan Montes Hoyo nur 0,5 km entfernt. Das weitläufige Grundstück der Villa selbst bietet privaten Freizeitbereich, inklusive eines großen Pools und einer BBQ-Anlage.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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