Ова изграђена самостојећа вила, саграђена 2004. године, налази се у Coín, граду који нуди комбинацију урбаних погодности и мирног унутрашњег окружења у провинцији Málaga. Са 3 спаваће собе и 2 купатила на 256 м² стамбеног простора, некретнина се налази на пространом плацу од 6.640 м². Спремна за усељење и са израженом приватношћу, пружа посебну прилику за стицање пространог дома на добро повезаној андалузијској локацији. Некретнина комбинује обилан животни простор са пространим земљиштем, погодна за оне који траже мирно уточиште без одрицања од приступа основним садржајима.
У поређењу са обалским пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, ова вила у Coín нуди другачији предлог. Док се обалски пројекти често фокусирају на поглед на море и директан приступ плажи, ова некретнина истиче простор, приватност и андалузијски животни стил у унутрашњости. Цена од 590.000 € за ову изграђену вилу на великом плацу разликује је од типично мањих и често некретнина у изградњи у распону од 200.000–300.000 € у областима попут Torre del Mar или Estepona (Etherna Homes 2). Некретнине у Coín генерално нуде више земљишта за уложени новац, привлачећи купце који дају предност вези са природом и тишем окружењу у односу на директан живот на првој линији до мора. Знатна површина плаца од 6.640 м² пружа ниво изолованости и потенцијала употребе који није уобичајен у урбанизованијим или гушће насељеним обалским областима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Coín, граду у унутрашњости провинције Málaga. Нуди окружење које је истовремено урбано, са садржајима у пешачкој удаљености, и рурално, захваљујући знатној површини плаца. Овај положај пружа осећај изолованости уз истовремену повезаност са локалним услугама и цјелом регијом Costa del Sol.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространо и приватно пребивалиште. Простран плац и изграђена кућа одговарају онима који желе спољашњи простор и везу са природом. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа удобан смештај, док рурално окружење привлачи оне који траже мирнији животни стил даље од непосредне обале.
Ово је некретнина спремна за усељење, завршена 2004. године. Није у питању пројекат новоградње и стога не прати уобичајени рок куповине некретнине у изградњи. Вила је доступна за одмах усељење и представља прилику за стицање већ изграђеног дома са постојећим карактеристикама и инфраструктуром.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње ни савремену завршну обраду узорног дома. Датум градње 2004. значи да одражава дизајн и технологију свог времена. Иако пружа приватност, њен положај у унутрашњости значи да директан приступ плажи није одмах доступан и да је потребно путовање до обале.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално пребивалиште са простором и тишином, или пространу кућу за одмор даље од најпрометнијих туристичких центара. Појединци који цене приватност и поштују традиционалнији шпански амбијент могли би наћи ову вилу привлачном. Такође може одговарати онима који желе да успоставе базу у Andalusia која омогућава везу са природом, можда за баштованство или једноставно уживање у пејзажу. Близина садржаја и аеродрома чини је практичним избором за оне који често путују или захтевају лак приступ услугама.
Саграђена 2004. године, ова вила представља устаљен стандард квалитета. Стамбени простор од 256 м² укључује стилски потпуно опремљену кухињу и дневну собу са камином, дизајниране за удобност. Некретнина има прозоре са двоструким застакљењем и мреже против комараца, што повећава њену практичност. Значајна карактеристика је интегрисани систем соларне енергије, који чини 16 соларних панела и четири батеријске јединице за складиштење, доприносећи одрживој употреби енергије. Снабдевање водом обезбеђено је кроз велике резервоаре (10.000 и 12.000 литара), уз могућност прикључења на јавну мрежу. Некретнина такође укључује посебну оставу са потенцијалом за преуређење, нудећи флексибилност за будућу употребу.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи фиксних 590.000 €. Као постојећи дом завршен 2004. године, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и потенцијала плаца у Coín. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за куповину и одмах усељење без дужих периода чекања везаних за новоградњу. Просторан плац од 6.640 м² значајан је фактор у вредновању некретнине, пружајући знатан приватни спољашњи простор.
Coín нуди комбинацију традиционалног андалузијског градског живота и погодности савремених садржаја. Налази се на око 33 км од града Málaga и 30 км од Marbella, пружајући копненији животни стил у поређењу са обалним центрима. Град има званично преко 22.000 становника, што указује на живу локалну заједницу. Доступност бројних ресторана, школа и апотека у радијусу од 2 км истиче његову самосталност. Становници могу уживати у локалној култури и споријем темпу живота, уз флексибилност пространог приватног плаца за личну употребу. Надморска висина од 191 метар пружа другачију перспективу на регију, често са чистијим ваздухом и свежијим температурама него на самој обали.
Coín нуди избалансиран животни стил, смештен у унутрашњости али добро повезан. Сам град пружа основне садржаје, са супермаркетом на свега 485 метара и апотеком у кругу од 161 метра, олакшавајући свакодневне обавезе. Присуство више ресторана и образовних установа у радијусу од 2 км истиче самосталност области. За потребе здравствене заштите, болница се налази на 10 км. Околни пејзаж, окарактерисан надморском висином и близином природних видиковаца, нуди могућности за активности на отвореном и уживање у окружењу. Доступне су опције јавног превоза, са 12 стајалишта и 7 линија које опслужују област, иако се аутомобил сматра корисним за потпуну покретљивост.
Ова карта визуализује положај Coín у провинцији Málaga. Истиче положај некретнине у унутрашњости, око 23 км од обале и аеродрома Malaga. Карта такође приказује удаљености до кључних садржаја, показујући улогу Coín као средишњег чворишта са добром регионалном повезаношћу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Coín је стратешки позициониран у западном делу провинције Málaga, нудећи равнотежу између близине великих градова и традиционалнијег андалузијског окружења. Налази се отприлике 33 км од провинцијске престонице Málaga и око 30 км од популарног обалског одмаралишта Marbella ка унутрашњости. Ова локација пружа приступ обилним садржајима и културним атракцијама оба града, уз задржавање осећаја заједнице различитог од густо изграђених обалских подручја. Coín служи као капија за истраживање разноликих пејзажа Costa del Sol, од познатих плажа до сијера.
Положај некретнине у Coín пружа разуман приступ кључној инфраструктури Costa del Sol. Аеродром Malaga (AGP) удаљен је око 23 км ваздушном линијом, олакшавајући домаћа и међународна путовања. Најближе плаже, као што је Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Lauro Golf је у оквиру 11 км, уз приступачне и друге терене. Основне услуге попут апотека су веома близу, док су болнице на 10 км. Тачке за пуњење електричних возила доступне су у оквиру 10 км. Присутне су услуге јавног превоза, мада се препоручује приватно возило за оптимално истраживање регије и ефикасно путовање до удаљенијих садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 13°C до 28°C и просечном годишњом температуром од 18,0°C. Налази се на надморској висини од 191 метар, а град користи пријатну климу, често мало блажу него на обали. Регија прима обилно сунце, доприносећи удобном окружењу за живот на отвореном. Иако званична сезона купања траје око 4 месеца када температуре воде прелазе 20°C, генерално блага клима омогућава целогодишње уживање у околини. Близина природних видиковаца као што је Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) додатно повећава привлачност за љубитеље природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Coín смештен у унутрашњости, медитеранска обала је приступачна, са плажама попут Playa de los Boliches на око 17 км. За рекреативне активности, област нуди неколико голф терена, укључујући Lauro Golf на 11 км. Спортски објекти су обилни, њих 24 је наведено у регији, а у близини су и специјализовани центри попут Сиудад дел аирсофт. Базени, како општински тако и приватни, такође су доступни, са Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на свега 0,5 км. Просторан плац саме виле пружа приватан рекреативни простор, укључујући значајан базен и површину за роштиљ.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID