Эта построенная в 2004 году отдельно стоящая вилла расположена в Коине, городе, сочетающем городские удобства и спокойную атмосферу в глубине страны в провинции Малага. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами и жилой площадью 256 м² недвижимость располагается на обширном участке площадью 6 640 м². Готовая к заселению и обеспечивающая высокую степень уединения, она представляет собой уникальную возможность приобрести просторный дом в хорошо связанном с транспортной сетью месте Андалусии. Недвижимость сочетает просторные жилые площади с обширной территорией и подойдёт тем, кто ищет спокойное убежище, не отказываясь от доступа к необходимым удобствам.
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, эта вилла в Коине представляет собой иное предложение. В то время как прибрежные проекты часто делают акцент на виде на море и непосредственном доступе к пляжу, эта недвижимость подчёркивает пространство, уединение и андалусский образ жизни в глубине страны. Ценовой уровень 590 000 € за эту готовую виллу на большом участке отличает её от типичных более компактных и часто строящихся на стадии строительства предложений в диапазоне 200 000–300 000 € в таких районах, как Торре-дель-Мар или Эстепона (Etherna Homes 2). Недвижимость в Коине обычно предлагает больше земли за вложенные средства, что привлекает покупателей, отдающих предпочтение связи с природой и более спокойной среде, а не жизни на первой линии пляжа. Значительная площадь участка 6 640 м² обеспечивает уровень уединения и потенциал использования, которые редко встречаются в более урбанизированных или плотно заселённых прибрежных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Коине, городе в глубине страны в провинции Малага. Это место сочетает городской характер, удобства находятся в пешей доступности, и сельскую атмосферу благодаря значительной площади участка. Такое расположение даёт ощущение уединения, сохраняя связь с местными службами и всем регионом Коста-дель-Соль.
Эта вилла подойдёт людям или семьям, ищущим просторное, уединённое жильё. Обширный участок и устоявшаяся постройка придутся по душе тем, кто ценит пространство на открытом воздухе и близость к природе. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами она обеспечивает комфортное проживание, а сельская обстановка привлекает тех, кто ищет более спокойный образ жизни вдали от побережья.
Это готовая к заселению недвижимость, завершённая в 2004 году. Это не проект новостройки, поэтому она не подразумевает типичных сроков покупки на стадии строительства. Вилла доступна для немедленного заселения и представляет возможность приобрести готовый дом с существующими характеристиками и инфраструктурой.
Эта недвижимость не предлагает гарантий новостройки или отделки в стиле современного шоу-рума. Год постройки 2004 означает, что дом отражает дизайн и технологии своего времени. Несмотря на уединённость, расположение в глубине страны означает, что прямого выхода к пляжу нет, потребуется поездка на побережье.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, ищущим постоянное жильё с простором и тишиной, или просторный загородный дом вдали от самых оживлённых туристических центров. Люди, ценящие уединение и симпатизирующие более традиционной испанской атмосфере, найдут эту виллу привлекательной. Она также подойдёт тем, кто хочет создать базу в Андалусии со связью с природой, например, для садоводства или просто наслаждения пейзажем. Близость к удобствам и аэропорту делает её практичным выбором для тех, кто часто путешествует или нуждается в лёгком доступе к услугам.
Построенная в 2004 году, эта вилла демонстрирует устоявшийся стандарт качества. Жилая площадь 256 м² включает стильную полностью оборудованную кухню и гостиную с камином, созданные для комфорта. В недвижимости установлены стеклопакеты и москитные сетки, что повышает её практичность. Примечательной особенностью является встроенная солнечная энергосистема из 16 солнечных панелей и четырёх аккумуляторных батарей, способствующая устойчивому энергопотреблению. Водоснабжение обеспечивается большими накопительными баками (10 000 и 12 000 литров) с возможностью подключения к общественной сети. Недвижимость также включает отдельную кладовую с потенциалом переоборудования, что даёт гибкость для будущего использования.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы фиксированная, 590 000 €. Как готовый дом, построенный в 2004 году, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого масштаба и потенциала участка в Коине. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для покупки и немедленного проживания без длительного ожидания, характерного для новостроек на стадии строительства. Обширный участок площадью 6 640 м², значимый фактор оценки недвижимости, предоставляющий значительное частное пространство на открытом воздухе.
Коин сочетает традиционную андалусскую городскую жизнь с удобствами современной инфраструктуры. Расположенный примерно в 33 км от города Малага и в 30 км от Марбельи, он предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с оживлёнными курортами побережья. Официальная численность населения города превышает 22 000 жителей, что говорит о живом местном сообществе. Наличие множества ресторанов, школ и аптек в радиусе 2 км подчёркивает его самодостаточность. Жители могут наслаждаться местной культурой и неспешным ритмом жизни, располагая при этом большим частным участком для личного пользования. Высота 191 метр даёт иной взгляд на регион, воздух здесь часто чище, а температуры ниже, чем на самом побережье.
Коин предлагает сбалансированный образ жизни, располагаясь в глубине страны при хорошей транспортной доступности. Сам город обеспечивает необходимые удобства: супермаркет всего в 485 метрах и аптека в 161 метре упрощают повседневные дела. Наличие нескольких ресторанов и образовательных учреждений в радиусе 2 км подчёркивает самодостаточность района. Для медицинских нужд больница находится в 10 км. Окружающий ландшафт с его высотой и близостью к природным смотровым площадкам предоставляет возможности для активного отдыха на природе. Доступен общественный транспорт, 12 остановок и 7 маршрутов обслуживают район, хотя автомобиль считается полезным для полной мобильности.
Эта карта отображает положение Коина в провинции Малага. Она подчёркивает расположение недвижимости в глубине страны, примерно в 23 км от побережья и аэропорта Малаги. Карта также показывает расстояния до ключевых удобств, демонстрируя роль Коина как центрального узла с хорошей региональной связностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин стратегически расположен в западной части провинции Малага, обеспечивая баланс между близостью к крупным городам и более традиционной андалусской атмосферой. Он находится примерно в 33 км от столицы провинции Малаги и примерно в 30 км в глубине страны от популярного курорта Марбельи. Это расположение даёт доступ к обширным удобствам и культурным достопримечательностям обоих городов, сохраняя при этом ощущение сообщества, отличное от плотной прибрежной застройки. Коин служит воротами к разнообразным ландшафтам Коста-дель-Соль, от знаменитых пляжей до горных сиерр.
Расположение недвижимости в Коине обеспечивает разумный доступ к ключевой инфраструктуре Коста-дель-Соль. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 23 км по прямой, что облегчает внутренние и международные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км. Для любителей гольфа поле Lauro Golf расположено в пределах 11 км, также доступны и другие поля. Основные услуги, такие как аптеки, находятся совсем рядом, а больницы, в 10 км. Точки зарядки электромобилей доступны в пределах 10 км. Общественный транспорт присутствует, однако для оптимального изучения региона и удобных поездок к более отдалённым объектам рекомендуется личный автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 13°C до 28°C и среднегодовой температурой 18,0°C. Расположенный на высоте 191 метр, город пользуется приятным климатом, часто чуть более мягким, чем на побережье. Регион получает много солнца, создавая комфортную среду для жизни на открытом воздухе. Хотя официальный купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, в целом мягкий климат позволяет наслаждаться окрестностями круглый год. Близость к природным смотровым площадкам, таким как Mirador de Sierra Gorda (3,9 км), дополнительно усиливает привлекательность для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Коин расположен в глубине страны, средиземноморское побережье доступно, пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся примерно в 17 км. Для активного отдыха район предлагает несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf в 11 км. Спортивные объекты многочисленны, в регионе насчитывается 24, а поблизости есть специализированные центры активного отдыха. Бассейны, как муниципальные, так и частные, также доступны: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo находится всего в 0,5 км. Сам обширный участок виллы предоставляет частное пространство для отдыха, включая большой бассейн и зону барбекю.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID