Ta samostojna vila, zgrajena leta 2004, stoji v Coínu, mestu, ki ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in mirne celinske lege v provinci Málaga. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami ter 256 m² bivalnega prostora se nepremičnina nahaja na obsežnem zemljišču velikosti 6.640 m². Takoj vseljiva in z zagotovljeno zasebnostjo ponuja posebno priložnost za pridobitev velikega doma na dobro povezani andaluzijski lokaciji. Nepremičnina združuje obsežen bivalni prostor z velikim zemljiščem in je primerna za vse, ki si želijo mirnega zatočišča brez odrekanja dostopu do bistvenih ugodnosti.
V primerjavi z obalnimi naselji, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ta vila v Coínu ponuja drugačno ponudbo. Medtem ko se obalni projekti pogosto osredotočajo na pogled na morje in takojšnji dostop do plaže, ta nepremičnina poudarja prostor, zasebnost in celinski andaluzijski življenjski slog. Cena 590.000 € za to uveljavljeno vilo na velikem zemljišču jo ločuje od običajno manjših in pogosto v fazi gradnje ponujenih nepremičnin v razponu 200.000–300.000 € na območjih, kot sta Torre del Mar ali Estepona (Etherna Homes 2). Nepremičnine v Coínu na splošno ponujajo več zemlje za vložen denar in privlačijo kupce, ki dajejo prednost povezavi z naravo in mirnejšemu okolju pred neposrednim bivanjem ob plaži. Obsežna velikost zemljišča 6.640 m² nudi raven osamljenosti in možnosti uporabe, ki ju v bolj urbaniziranih ali gosto poseljenih obalnih območjih redko najdemo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga. Nudi okolje, ki je hkrati mestno, saj so ugodnosti v dosegu peš, in ruralno, zahvaljujoč obsežni velikosti zemljišča. Ta lega daje občutek osamljenosti, hkrati pa ostaja povezana z lokalnimi storitvami in širšo regijo Costa del Sol.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in zasebno bivališče. Obsežno zemljišče in obstoječa gradnja ustrezata tistim, ki si želijo zunanjega prostora in stika z naravo. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja udobno bivanje, ruralna lega pa privlači tiste, ki si želijo mirnejšega življenja stran od neposredne obale.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva, dokončana leta 2004. Ni projekt novogradnje in zato ne sledi običajnemu časovnemu poteku nakupa v fazi gradnje. Vila je na voljo za takojšnjo selitev in predstavlja priložnost za pridobitev obstoječega doma z današnjimi značilnostmi in infrastrukturo.
Ta nepremičnina ne nudi garancij novogradnje niti moderne zaključne obdelave razstavnega doma. Leto gradnje 2004 pomeni, da odraža oblikovanje in tehnologijo svojega časa. Čeprav nudi zasebnost, njena celinska lega pomeni, da neposreden dostop do plaže ni takoj na voljo in je potrebno potovanje do obale.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče s prostorom in mirom, ali velik počitniški dom stran od najbolj obremenjenih turističnih središč. Posamezniki, ki cenijo zasebnost in imajo radi bolj tradicionalno špansko okolje, bi lahko to vilo našli privlačno. Ustrezala bi tudi tistim, ki želijo ustvariti oporišče v Andaluziji, ki omogoča povezavo z naravo, morda za vrtnarjenje ali preprosto uživanje v pokrajini. Bližina ugodnosti in letališča jo naredi praktično izbiro za tiste, ki redno potujejo ali potrebujejo enostaven dostop do storitev.
Zgrajena leta 2004 ta vila predstavlja uveljavljen standard kakovosti. Bivalni prostor 256 m² vključuje elegantno, popolnoma opremljeno kuhinjo in dnevno sobo s kaminom, zasnovano za udobje. Nepremičnina ima dvojno steklena okna in komarne mreže, kar povečuje njeno praktičnost. Posebnost je integriran sončni energetski sistem, ki ga sestavlja 16 sončnih panelov in štiri baterijske enote za shranjevanje, kar prispeva k trajnostni rabi energije. Oskrba z vodo poteka prek velikih rezervoarjev (10.000 in 12.000 litrov), z možnostjo priključitve na javno omrežje. Nepremičnina vključuje tudi ločeno shrambo z možnostjo predelave, kar ponuja prožnost za prihodnjo uporabo.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna in znaša 590.000 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 2004, ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in potenciala zemljišča v Coínu. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za nakup in takojšnjo selitev brez daljših čakanj, povezanih z nepremičninami v fazi gradnje. Obsežno zemljišče velikosti 6.640 m² je pomemben dejavnik pri vrednotenju nepremičnine in nudi precejšen zasebni zunanji prostor.
Coín ponuja kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega mestnega življenja in ugodnosti sodobnih storitev. Nahaja se približno 33 km od mesta Málaga in 30 km od Marbelle ter nudi bolj umirjen življenjski slog v primerjavi z obalnimi središči. Mesto ima uradno prebivalstvo z več kot 22.000 prebivalci, kar kaže na živahno lokalno skupnost. Številne restavracije, šole in lekarne v radiju 2 km poudarjajo njegovo samooskrbnost. Prebivalci lahko uživajo v lokalni kulturi in počasnejšem tempu življenja, s prožnostjo obsežnega zasebnega zemljišča za osebno uporabo. Nadmorska višina 191 metrov ponuja drugačen pogled na regijo, pogosto s čistejšim zrakom in hladnejšimi temperaturami kot neposredna obala.
Coín ponuja uravnoteženo življenje, saj leži v notranjosti, a je dobro povezan. Mesto samo nudi bistvene ugodnosti, saj je supermarket le 485 metrov stran, lekarna pa v radiju 161 metrov, kar olajša vsakodnevna opravila. Prisotnost več restavracij in izobraževalnih ustanov v radiju 2 km poudarja samooskrbnost območja. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 10 km. Okolna pokrajina, značilna po svoji nadmorski višini in bližini naravnih razglednih točk, ponuja priložnosti za dejavnosti na prostem in uživanje v okolju. Na voljo so možnosti javnega prevoza, saj območje oskrbujeta 12 postaj in 7 linij, čeprav je za celovito mobilnost priporočljiv avtomobil.
Ta zemljevid prikazuje lego Coína znotraj province Málaga. Poudarja celinsko lego nepremičnine, približno 23 km od obale in letališča Málaga. Zemljevid prikazuje tudi razdalje do ključnih ugodnosti in dokazuje vlogo Coína kot osrednjega vozlišča z dobro regionalno povezanostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je strateško umeščen v zahodnem delu province Málaga in ponuja ravnovesje med bližino večjih mest in bolj tradicionalnim andaluzijskim okoljem. Leži približno 33 km od provincialnega glavnega mesta Málaga in približno 30 km v notranjosti od priljubljenega obalnega letovišča Marbella. Ta lega omogoča dostop do obsežnih ugodnosti in kulturnih znamenitosti obeh mest, hkrati pa ohranja občutek skupnosti, ločen od gosto pozidanih obalnih naselij. Coín služi kot izhodišče za raziskovanje raznolikih pokrajin Costa del Sol, od znanih plaž do gorovij.
Lega nepremičnine v Coínu omogoča razumen dostop do ključne infrastrukture Costa del Sol. Letališče Málaga (AGP) je v zračni črti oddaljeno približno 23 km, kar olajšuje državna in mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf v radiju 11 km, dostopna so tudi druga igrišča. Osnovne storitve, kot so lekarne, so zelo blizu, bolnišnice pa 10 km stran. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 10 km. Javni prevoz je prisoten, čeprav je za optimalno raziskovanje regije in učinkovito potovanje do bolj oddaljenih ugodnosti priporočljivo zasebno vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 13 °C do 28 °C in povprečno letno temperaturo 18,0 °C. Mesto leži na nadmorski višini 191 metrov in ima prijetno podnebje, pogosto nekoliko milejše kot na obali. Regija prejema obilno sončno obsevanje, kar prispeva k udobnemu okolju za življenje na prostem. Medtem ko uradna sezona kopanja traja približno 4 mesece, ko temperature vode presegajo 20 °C, splošno milo podnebje omogoča celoletno uživanje v okolju. Bližina naravnih razglednih točk, kot je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), še povečuje privlačnost za ljubitelje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín leži v notranjosti, je sredozemska obala dostopna, plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km. Za rekreacijo območje ponuja več golfskih igrišč, vključno z Lauro Golf na 11 km. Športnih objektov je v izobilju, v regiji jih je navedenih 24, v bližini pa so tudi posebni centri, kot je Ciudad del airsoft. Na voljo so tudi kopališča, tako občinska kot zasebna, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo je le 0,5 km stran. Obsežno zemljišče vile samo po sebi nudi zaseben rekreacijski prostor, vključno z velikim bazenom in prostorom za žar.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID