Această vilă individuală existentă, construită în 2004, este situată în Coín, un oraș care oferă o combinație între comoditățile urbane și un cadru liniștit în zona de interior a provinciei Málaga. Cu 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață construită de 256 m², proprietatea se află pe un teren întins de 6.640 m². Gata de mutare și oferind o intimitate semnificativă, reprezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o locuință spațioasă într-o locație andaluză bine conectată. Proprietatea combină un spațiu de locuit generos cu un teren întins, potrivit pentru cei care caută un refugiu liniștit fără a sacrifica accesul la facilitățile esențiale.
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale de pe coastă precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această vilă din Coín oferă o propunere diferită. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează adesea pe vederea la mare și accesul imediat la plajă, această proprietate pune accent pe spațiu, intimitate și un stil de viață andaluz în zona de interior. Prețul de 590.000 € pentru această vilă existentă pe un teren mare o distinge de ofertele de obicei mai mici și adesea off-plan din intervalul de 200.000-300.000 € din zone precum Torre del Mar sau Estepona (Etherna Homes 2). Proprietățile din Coín oferă, în general, mai mult teren pentru investiție, atrăgând cumpărători care prioritizează o conexiune cu natura și un mediu mai liniștit în locul locuinței direct pe frontul de mare. Suprafața semnificativă a terenului de 6.640 m² oferă un nivel de izolare și un potențial de utilizare care nu se găsește în mod obișnuit în zonele de coastă mai urbanizate sau mai dens populate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Coín, un oraș aflat în zona de interior a provinciei Málaga. Oferă un cadru care este atât urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, cât și rural, datorită suprafeței terenului considerabile. Această poziție oferă un sentiment de izolare, rămânând în același timp conectată la serviciile locale și la întreaga regiune Costa del Sol.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință spațioasă și privată. Terenul întins și construcția existentă se adresează celor care doresc spațiu exterior și o conexiune cu natura. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă cazare confortabilă, iar cadrul rural îi atrage pe cei care caută un stil de viață mai liniștit, departe de coasta imediată.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, finalizată în 2004. Nu este o construcție nouă și, prin urmare, nu urmează un calendar tipic de achiziție în faza de proiect. Vila este disponibilă pentru ocupare imediată, reprezentând o oportunitate de a achiziționa o locuință existentă, cu caracteristici și infrastructură deja puse în funcțiune.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă sau o finisare modernă de casă-show. Data construcției din 2004 înseamnă că reflectă designul și tehnologia epocii sale. Deși oferă intimitate, locația sa în zona de interior înseamnă că accesul direct la plajă nu este disponibil imediat, fiind necesară deplasarea la coastă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală care oferă spațiu și liniște, sau o locuință de vacanță spațioasă, departe de cele mai aglomerate centre turistice. Persoanele care apreciază intimitatea și au o afinitate pentru un cadru spaniol mai tradițional ar putea găsi această vilă atractivă. Ar putea fi, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să stabilească o bază în Andaluzia care permite o conexiune cu natura, poate pentru grădinărit sau pur și simplu pentru a se bucura de peisaj. Apropierea de facilități și de aeroport o face o alegere practică pentru cei care călătoresc regulat sau au nevoie de acces ușor la servicii.
Construită în 2004, această vilă prezintă un standard de calitate consolidat. Spațiul locuibil de 256 m² include o bucătărie elegantă, complet utilată, și un living cu șemineu, concepute pentru confort. Proprietatea are ferestre cu geam dublu și plase contra țânțarilor, ceea ce îi sporește caracterul practic. Un aspect notabil este sistemul integrat de energie solară, care cuprinde 16 panouri solare și patru unități de stocare cu baterii, contribuind la o utilizare sustenabilă a energiei. Aprovizionarea cu apă este gestionată prin rezervoare mari de stocare (10.000 și 12.000 de litri), cu opțiunea de conectare la rețeaua publică. Proprietatea include, de asemenea, o debara separată cu potențial de conversie, oferind flexibilitate pentru utilizări viitoare.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 590.000 €. Ca locuință existentă, finalizată în 2004, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și cu acest potențial de teren în Coín. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără perioadele lungi de așteptare asociate ansamblurilor rezidențiale noi în faza de proiect. Terenul considerabil de 6.640 m² este un factor semnificativ în evaluarea proprietății, oferind un spațiu exterior privat generos.
Coín oferă o combinație între viața tradițională de oraș andaluz și comoditățile facilităților moderne. Situat la aproximativ 33 km de orașul Málaga și 30 km de Marbella, oferă un stil de viață mai autentic comparativ cu centrele de pe coastă. Orașul are o populație oficială de peste 22.000 de locuitori, ceea ce indică o comunitate locală vibrantă. Disponibilitatea numeroaselor restaurante, școli și farmacii într-o rază de 2 km subliniază autonomia sa. Locuitorii se pot bucura de cultura locală și de un ritm mai lent al vieții, cu flexibilitatea unui teren privat considerabil pentru uz personal. Altitudinea de 191 metri oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, adesea cu aer mai curat și temperaturi mai răcoroase decât pe coasta imediată.
Coín oferă un stil de viață echilibrat, situat în zona de interior, dar bine conectat. Orașul în sine oferă facilități esențiale, cu un supermarket la doar 485 de metri și o farmacie la 161 de metri, facilitând treburile zilnice. Prezența mai multor restaurante și unități de învățământ într-o rază de 2 km evidențiază autonomia zonei. Pentru nevoile de sănătate, un spital se află la 10 km. Peisajul înconjurător, caracterizat prin altitudinea sa și apropierea de puncte de observație naturale, oferă oportunități pentru activități în aer liber și aprecierea mediului. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 12 stații și 7 linii care deservesc zona, deși o mașină este considerată benefică pentru o mobilitate completă.
Această hartă vizualizează poziția lui Coín în provincia Málaga. Evidențiază locația proprietății în zona de interior, la aproximativ 23 km de coastă și de aeroportul Malaga. Harta indică, de asemenea, distanțele până la facilitățile cheie, demonstrând rolul lui Coín ca centru regional cu o conectivitate bună.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în partea de vest a provinciei Málaga, oferind un echilibru între apropierea de marile orașe și un cadru andaluz mai tradițional. Se află la aproximativ 33 km de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km spre interior de cunoscuta stațiune de pe coastă, Marbella. Această locație oferă acces la facilitățile extinse și atracțiile culturale ale ambelor orașe, păstrând în același timp un sentiment de comunitate distinct de dezvoltările dense de pe coastă. Coín servește ca poartă de explorare a peisajelor diverse ale Costa del Sol, de la plajele sale renumite până la sierra sa.
Locația proprietății în Coín oferă acces rezonabil la infrastructura cheie a Costa del Sol. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află în raza de 11 km, alte terenuri fiind, de asemenea, accesibile. Serviciile esențiale precum farmaciile sunt foarte aproape, în timp ce spitalele sunt la 10 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în limita a 10 km. Serviciile de transport public sunt prezente, deși se recomandă un vehicul privat pentru explorarea optimă a regiunii și deplasarea eficientă către facilitățile mai îndepărtate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C și 28°C și o temperatură medie anuală de 18,0°C. Situat la o altitudine de 191 de metri, orașul beneficiază de o climă plăcută, adesea puțin mai blândă decât pe coastă. Regiunea primește mult soare, contribuind la un mediu confortabil pentru viața în aer liber. Deși sezonul oficial de înot durează aproximativ 4 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C, clima în general blândă permite bucurarea de împrejurimi pe tot parcursul anului. Apropierea de puncte de observație naturale precum Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) sporește și mai mult atractivitatea pentru iubitorii naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín este situat în zona de interior, coasta mediteraneană este accesibilă, cu plaje precum Playa de los Boliches la aproximativ 17 km. Pentru activități recreative, zona oferă mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf la 11 km. Facilitățile sportive sunt abundente, fiind enumerate 24 în regiune, iar centre specifice precum Ciudad del airsoft sunt în apropiere. Piscine, atât municipale, cât și private, sunt, de asemenea, disponibile, cu Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la doar 0,5 km. Terenul întins al vilei în sine oferă un spațiu recreativ privat, inclusiv o piscină semnificativă și o zonă de grătar.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID